תוכנית נס/131 נס-ציונה

תכנון כולל בנס ציונה

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נס ציונה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
39.185 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
סיוון - שוורץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי האזור מאזור מגורים א'2 לאזור מגורים ג' ומגורים ג'1 וחלוקת השטח למגרשי בניה. 2. קביעת דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. 3. קביעת מבנים לשימור ואזורים לשימור נופי. 4. קביעת אזורים למבני ציבור ושצ"פ. 5. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים. 6. קביעת הוראות בניה והוראות ארכיטקטונית. 7. קביעת מבנים להריסה. 8. בניית 206 יחידות דיור בבניני מגורים בני 9 עד 8 קומות (לזכות קומת קרקע).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 17.937 45.78% 19 34,873 206
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים ג 1.123 2,325 14
19 מגורים ג 0.480 888 4
2000 מגורים ג 0.098
16 מגורים ג 0.824 1,689 9
10 מגורים ג 0.802 1,644 8
111/2 מגורים ג 1.996 4,135 20
12a מגורים ג 0.888 1,643 8
12b מגורים ג 0.431 797 6
13 מגורים ג 0.230 426 2
14 מגורים ג 1.294 2,653 14
15 מגורים ג 0.677 1,391 6
25 מגורים ג 1.287 2,595 16
21 מגורים ג 1.175 2,409 10
22 מגורים ג 0.729 1,494 9
17a מגורים ג 1.086 2,226 14
17b מגורים ג 0.468 866 6
20a מגורים ג 1.121 2,257 14
20b מגורים ג 0.504 940 6
24/3 מגורים ג-1 2.724 4,495 40
  מוסדות ציבוריים 6.158 15.72% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115a מבנים ומוסדות ציבור 1.673
115c מבנים ומוסדות ציבור 0.531
115d מבנים ומוסדות ציבור 2.113
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.875
117/118 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
  שטח לדרכים 6.310 16.10% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 0.430
2005 דרך מאושרת 3.633
2006 דרך משולבת 1.987
16b שביל להולכי רגל 0.033
20d שביל להולכי רגל 0.054
22b שביל להולכי רגל 0.047
15b שביל להולכי רגל 0.022
15e שביל להולכי רגל 0.059
17d שביל להולכי רגל 0.045
  שטחים פתוחים 8.780 22.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 שטח ציבורי פתוח 8.780
סה"כ 39.185 100% 34 34,873 206

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
115 שטח ציבורי פתוח 8.780
2004 דרך מוצעת 0.430
2005 דרך מאושרת 3.633
115a מבנים ומוסדות ציבור 1.673
115c מבנים ומוסדות ציבור 0.531
115d מבנים ומוסדות ציבור 2.113
116 מבנים ומוסדות ציבור 0.875
117/118 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
2006 דרך משולבת 1.987
16b שביל להולכי רגל 0.033
20d שביל להולכי רגל 0.054
22b שביל להולכי רגל 0.047
15b שביל להולכי רגל 0.022
15e שביל להולכי רגל 0.059
17d שביל להולכי רגל 0.045
18 מגורים ג 1.123 2,325 14
19 מגורים ג 0.480 888 4
2000 מגורים ג 0.098
16 מגורים ג 0.824 1,689 9
10 מגורים ג 0.802 1,644 8
111/2 מגורים ג 1.996 4,135 20
12a מגורים ג 0.888 1,643 8
12b מגורים ג 0.431 797 6
13 מגורים ג 0.230 426 2
14 מגורים ג 1.294 2,653 14
15 מגורים ג 0.677 1,391 6
25 מגורים ג 1.287 2,595 16
21 מגורים ג 1.175 2,409 10
22 מגורים ג 0.729 1,494 9
17a מגורים ג 1.086 2,226 14
17b מגורים ג 0.468 866 6
20a מגורים ג 1.121 2,257 14
20b מגורים ג 0.504 940 6
24/3 מגורים ג-1 2.724 4,495 40

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.02
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.05 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.05

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3842 4 , 5 , 47 , 57 , 61
3843 1 , 9 , 10 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21-24 , 25 , 27 , 111 , 112 , 113-121 , 142 , 143 , 151-160 , 166-174

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/61 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.79
נס/2/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/3/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
נס/מק/7/131 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.12.10
נס/מק/6/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11
נס/מק/5/131 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.11
נס/מק/5/131/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12
407-0626010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.19
407-0488429 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.