תוכנית נס/מק/126/א/1 נס-ציונה

איחוד וחלוקה בהתכנית גובלת מצפון-דרך רבין, ממערב-רח' תרמ"ג, מדרום-כביש רוחב מרכזי (4303) וממזרח-רח' וייצמן

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נס ציונה
מקום התוכנית
התכנית גובלת מצפון-דרך רבין, ממערב-רח' תרמ"ג, מדרום-כביש רוחב מרכזי (4303) וממזרח-רח' וייצמן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
115.806 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי חלוקת שטחי הבניה וחלוקת זכויות הבניה בין הבעלים בתחום התכנית וזאת באמצעות איחוד וחלוקה, שלא בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 18.930 16.35% 8 38,015 234
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים מיוחד 3.580 6,398 38
6 מגורים מיוחד 4.110 7,140 46
29 מגורים מיוחד 1.785 3,795 20
מגורים מיוחד 2.875 8,044 59
מגורים מיוחד 1.385 3,835 26
15 מגורים מיוחד 2.000 3,366 17
19 מגורים מיוחד 1.785 3,065 16
12 מגורים מיוחד 1.410 2,372 12
  מסחר ומשרדים 15.160 13.09% 8 96
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 מסחר ומשרדים 1.930 3,754
16 מסחר ומשרדים 0.520 815
23 מסחר ומשרדים 1.950 3,792
13 מסחר ומשרדים 0.770 1,316
10 מסחר ומשרדים 2.040 3,480
20 מסחר ומשרדים 0.450 770
21 מסחר ומשרדים 6.120 96 13,405
30 מסחר ומשרדים 1.380 2,362
  מוסדות ציבוריים 7.064 6.10% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מבנים ומוסדות ציבור 2.716
18 מבנים ומוסדות ציבור 4.348
  מגורים ונופש 4.970 4.29% 1 8,422 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 מגורים ותיירות 4.970 8,422 51
  שטח לדרכים 48.511 41.89% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דרך מאושרת 43.868
14 שביל להולכי רגל 0.453
22 שביל להולכי רגל 0.178
7 שביל להולכי רגל 1.266
28 שביל להולכי רגל 2.023
3 שביל להולכי רגל 0.723
  מסחר,תעסוקה ותחבור 4.700 4.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26 מסחר ותחבורה 3.820 13,749
27 מסחר ותחבורה 0.880 1,130
  שטחים פתוחים 12.621 10.90% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 12.340
9 שטח ציבורי פתוח 0.281
  אחר 3.850 3.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 מרכז תחבורה 3.850
סה"כ 115.806 100% 30 46,437 381

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 שטח ציבורי פתוח 12.340
9 שטח ציבורי פתוח 0.281
101 דרך מאושרת 43.868
17 מבנים ומוסדות ציבור 2.716
18 מבנים ומוסדות ציבור 4.348
14 שביל להולכי רגל 0.453
22 שביל להולכי רגל 0.178
7 שביל להולכי רגל 1.266
28 שביל להולכי רגל 2.023
3 שביל להולכי רגל 0.723
5 מגורים מיוחד 3.580 6,398 38
6 מגורים מיוחד 4.110 7,140 46
29 מגורים מיוחד 1.785 3,795 20
מגורים מיוחד 2.875 8,044 59
מגורים מיוחד 1.385 3,835 26
15 מגורים מיוחד 2.000 3,366 17
19 מגורים מיוחד 1.785 3,065 16
12 מגורים מיוחד 1.410 2,372 12
26 מסחר ותחבורה 3.820 13,749
27 מסחר ותחבורה 0.880 1,130
24 מרכז תחבורה 3.850
25 מסחר ומשרדים 1.930 3,754
16 מסחר ומשרדים 0.520 815
23 מסחר ומשרדים 1.950 3,792
13 מסחר ומשרדים 0.770 1,316
10 מסחר ומשרדים 2.040 3,480
20 מסחר ומשרדים 0.450 770
21 מסחר ומשרדים 6.120 96 13,405
30 מסחר ומשרדים 1.380 2,362
4 מגורים ותיירות 4.970 8,422 51

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.12.12 הארץ
פרסום ביטול הפקדה 17.01.13 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 05.02.13
פרסום ביטול הפקדה 20.02.13
פרסום להפקדה בעיתונים 21.08.13 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.13
פרסום להפקדה בעיתונים 15.05.14 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02.07.14
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3842 21 , 22 , 28 , 32 , 33 , 41 , 42
3849 5-7 , 21 , 50 , 61-63 , 76 , 105 , 108-143
3850 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92
תמ"א 31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.03.98
נס/מק/6/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01
נס/מק/7/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02
נס/2/1/ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
נס/128 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
מח/173 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.03.11
נס/126/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
נס/10/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.