תוכנית נס/מק/1/129 נס-ציונה

שינוי בחלוקת מגרשים בנס ציונה, מתחם מליבו

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נס ציונה
מקום התוכנית
נס ציונה, מתחם מליבו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
46.080 דונם
יזם
מליבו ישראל בע"מ
גוף מתכנן
גיורא גור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. התכנית תהיה בסמכות הועדה המקומית עפ"י סעיף 62 א' (א') 5,4,9,8,7 לחוק תכנון והבניה. 2. שינוי בחלוקת מגרשים בתחום אזור מגורים ב'. 3. תוספת יחידות דיור במגרשים מ-6 ל-8 יח"ד למגרש. 4. שינוי בינוי. 5. מתן אפשרות לבנית גזוזטראות בולטות לתוך קו בנין קדמי עד 2 מ' וקו בנין אחורי 1.5 מ', קו בנין צידי 0.3 מ', בהתאם לתכנית הבינוי. 6. שינוי תכסית מירבית ל- 42% במקום 35%. 7. מתן אפשרות גישה לחניה דרך שטחי שצ"פ. 8. מתן אפשרות למקם צובר גז בשצ"פ מס' 267. 9. שינוי גודל מחסן לדירה ל:12 מ"ר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 31.806 69.02% 34 4,500 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ב 0.983
202 מגורים ב 1.011
203 מגורים ב 1.030
204 מגורים ב 0.987
205 מגורים ב 0.947
206 מגורים ב 0.949
207 מגורים ב 0.791
209 מגורים ב 0.997
212 מגורים ב 0.964
213 מגורים ב 0.884
216 מגורים ב 0.977 1,500 8
217 מגורים ב 1.000 1,500 8
221 מגורים ב 0.828 1,500 8
180 מגורים ב 0.777
181 מגורים ב 0.971
182 מגורים ב 0.977
183 מגורים ב 0.815
184 מגורים ב 0.931
185 מגורים ב 0.907
186 מגורים ב 0.912
187 מגורים ב 0.865
188 מגורים ב 0.829
189 מגורים ב 0.905
190 מגורים ב 0.926
191 מגורים ב 0.968
192 מגורים ב 1.017
193 מגורים ב 0.888
194 מגורים ב 0.928
195 מגורים ב 0.898
196 מגורים ב 0.944
197 מגורים ב 1.022
198 מגורים ב 1.119
199 מגורים ב 0.929
200 מגורים ב 0.930
  שטח לדרכים 13.300 28.86% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך או כביש או חנייה 9.017
2001 שביל להולכי רגל 3.682
2002 שביל להולכי רגל 0.601
  אחר 0.974 2.11% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.039
267 שטח ציבורי פתוח 0.651
269 שטח ציבורי פתוח 0.244
278 שטח ציבורי פתוח 0.040
סה"כ 46.080 100% 41 4,500 24

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.039
267 שטח ציבורי פתוח 0.651
269 שטח ציבורי פתוח 0.244
278 שטח ציבורי פתוח 0.040
2003 דרך או כביש או חנייה 9.017
2001 שביל להולכי רגל 3.682
2002 שביל להולכי רגל 0.601
201 מגורים ב 0.983
202 מגורים ב 1.011
203 מגורים ב 1.030
204 מגורים ב 0.987
205 מגורים ב 0.947
206 מגורים ב 0.949
207 מגורים ב 0.791
209 מגורים ב 0.997
212 מגורים ב 0.964
213 מגורים ב 0.884
216 מגורים ב 0.977 1,500 8
217 מגורים ב 1.000 1,500 8
221 מגורים ב 0.828 1,500 8
180 מגורים ב 0.777
181 מגורים ב 0.971
182 מגורים ב 0.977
183 מגורים ב 0.815
184 מגורים ב 0.931
185 מגורים ב 0.907
186 מגורים ב 0.912
187 מגורים ב 0.865
188 מגורים ב 0.829
189 מגורים ב 0.905
190 מגורים ב 0.926
191 מגורים ב 0.968
192 מגורים ב 1.017
193 מגורים ב 0.888
194 מגורים ב 0.928
195 מגורים ב 0.898
196 מגורים ב 0.944
197 מגורים ב 1.022
198 מגורים ב 1.119
199 מגורים ב 0.929
200 מגורים ב 0.930

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.02.97
פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3847 25-27
5102 294

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/במ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/מק/2/129 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.08.98
נס/מק/3/129 שינוי פרסום ביטול הפקדה 13.05.04

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.