תוכנית נס/במ/1/107 נס-ציונה

תכנון כולל למגורים בנס ציונה

  כללי

ועדת תכנון
נס-ציונה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
נס ציונה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
87.579 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
יעקוב רודיטי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. התווית מערכת דרכים ושבילים. ב. ייעוד שטחים לאזורי מגורים הכוללים בנינים צמודי קרקע (קוטג'ים או יחידות צמודות קרקע) ובניני מגורים בקומות (עד ארבע קומות). ג. ייעוד שטחים לצרכי ציבור הכוללים בניני ציבור (גן ילדים) ושטחים ציבוריים פתוחים. ד. קביעת הוראות בניה ותנאים להיתרי בניה באזורים השונים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.918 49.00% 113 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.275 1
10 מגורים א 0.200 1
12 מגורים א 0.201 1
13 מגורים א 0.200 1
14 מגורים א 0.201 1
15 מגורים א 0.201 1
16 מגורים א 0.282 1
17 מגורים א 0.283 1
18 מגורים א 0.200 1
19 מגורים א 0.201 1
2 מגורים א 0.201 1
20 מגורים א 0.200 1
21 מגורים א 0.200 1
22 מגורים א 0.201 1
23 מגורים א 0.200 1
24 מגורים א 0.200 1
25 מגורים א 0.201 1
26 מגורים א 0.200 1
27 מגורים א 0.200 1
28 מגורים א 0.201 1
29 מגורים א 0.200 1
3 מגורים א 0.201 1
30 מגורים א 0.200 1
31 מגורים א 0.201 1
32 מגורים א 0.262 1
11 מגורים א 0.200 1
33 מגורים א 0.200 1
34 מגורים א 0.201 1
35 מגורים א 0.201 1
36 מגורים א 0.200 1
37 מגורים א 0.200 1
38 מגורים א 0.269 1
39 מגורים א 0.380 1
4 מגורים א 0.200 1
40 מגורים א 0.200 1
41 מגורים א 0.201 1
42 מגורים א 0.201 1
43 מגורים א 0.200 1
44 מגורים א 0.201 1
45 מגורים א 0.200 1
46 מגורים א 0.200 1
47 מגורים א 0.201 1
48 מגורים א 0.201 1
49 מגורים א 0.200 1
5 מגורים א 0.201 1
50 מגורים א 0.201 1
51 מגורים א 0.200 1
52 מגורים א 0.200 1
53 מגורים א 0.201 1
54 מגורים א 0.200 1
55 מגורים א 0.200 1
56 מגורים א 0.201 1
57 מגורים א 0.200 1
58 מגורים א 0.200 1
6 מגורים א 0.200 1
7 מגורים א 0.200 1
8 מגורים א 0.201 1
9 מגורים א 0.201 1
326 מגורים ב 1.164
70 מגורים ב 0.890 8
71 מגורים ב 0.686 8
72 מגורים ב 0.744 8
73 מגורים ב 0.793 8
74 מגורים ב 0.772 8
75 מגורים ב 0.739 8
76 מגורים ב 0.767 8
77 מגורים ב 0.602 8
78 מגורים ב 0.600 8
79 מגורים ב 0.594 8
324 מגורים ב 0.808
69 מגורים ב 0.769 8
80 מגורים ב 0.681 8
81 מגורים ב 0.702 8
82 מגורים ב 0.632 8
83 מגורים ב 0.644 8
84 מגורים ב 0.944 8
85 מגורים ב 0.777 8
60 מגורים 2 קומות 0.679 4
61 מגורים 2 קומות 0.663 4
62 מגורים 2 קומות 0.663 4
63 מגורים 2 קומות 0.676 4
64 מגורים 2 קומות 0.676 4
65 מגורים 2 קומות 0.832 4
66 מגורים 2 קומות 0.825 4
67 מגורים 2 קומות 0.825 4
68 מגורים 2 קומות 0.862 4
59 מגורים 2 קומות 0.719 4
100 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
101 בנה ביתך - הגרלה 0.366 1
102 בנה ביתך - הגרלה 0.271 1
103 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
104 בנה ביתך - הגרלה 0.361 1
105 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
106 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
107 בנה ביתך - הגרלה 0.494 1
108 בנה ביתך - הגרלה 0.329 1
109 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
110 בנה ביתך - הגרלה 0.321 1
111 בנה ביתך - הגרלה 0.356 1
91 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
92 בנה ביתך - הגרלה 0.314 1
93 בנה ביתך - הגרלה 0.423 1
94 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
95 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
96 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
97 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
98 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
99 בנה ביתך - הגרלה 0.312 1
86 בנה ביתך - הגרלה 0.369 1
87 בנה ביתך - הגרלה 0.386 1
88 בנה ביתך - הגרלה 0.349 1
89 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
90 בנה ביתך - הגרלה 0.341 1
  שטח לדרכים 21.988 25.11% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 12.343
327 דרכים וחניות מוצעים 0.380
321 דרכים וחניות מוצעים 0.265
2002 דרכים וחניות מוצעים 9.000
  שטחים פתוחים 21.362 24.39% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
346 שטח ציבורי פתוח 15.597
339 שטח ציבורי פתוח 3.002
325 שטח ציבורי פתוח 2.263
2000 שטח ציבורי פתוח 0.500
  אחר 1.311 1.50% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 גני-ילדים 1.311
סה"כ 87.579 100% 122 0 260

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.275 1
10 מגורים א 0.200 1
12 מגורים א 0.201 1
13 מגורים א 0.200 1
14 מגורים א 0.201 1
15 מגורים א 0.201 1
16 מגורים א 0.282 1
17 מגורים א 0.283 1
18 מגורים א 0.200 1
19 מגורים א 0.201 1
2 מגורים א 0.201 1
20 מגורים א 0.200 1
21 מגורים א 0.200 1
22 מגורים א 0.201 1
23 מגורים א 0.200 1
24 מגורים א 0.200 1
25 מגורים א 0.201 1
26 מגורים א 0.200 1
27 מגורים א 0.200 1
28 מגורים א 0.201 1
29 מגורים א 0.200 1
3 מגורים א 0.201 1
30 מגורים א 0.200 1
31 מגורים א 0.201 1
32 מגורים א 0.262 1
11 מגורים א 0.200 1
33 מגורים א 0.200 1
34 מגורים א 0.201 1
35 מגורים א 0.201 1
36 מגורים א 0.200 1
37 מגורים א 0.200 1
38 מגורים א 0.269 1
39 מגורים א 0.380 1
4 מגורים א 0.200 1
40 מגורים א 0.200 1
41 מגורים א 0.201 1
42 מגורים א 0.201 1
43 מגורים א 0.200 1
44 מגורים א 0.201 1
45 מגורים א 0.200 1
46 מגורים א 0.200 1
47 מגורים א 0.201 1
48 מגורים א 0.201 1
49 מגורים א 0.200 1
5 מגורים א 0.201 1
50 מגורים א 0.201 1
51 מגורים א 0.200 1
52 מגורים א 0.200 1
53 מגורים א 0.201 1
54 מגורים א 0.200 1
55 מגורים א 0.200 1
56 מגורים א 0.201 1
57 מגורים א 0.200 1
58 מגורים א 0.200 1
6 מגורים א 0.200 1
7 מגורים א 0.200 1
8 מגורים א 0.201 1
9 מגורים א 0.201 1
346 שטח ציבורי פתוח 15.597
339 שטח ציבורי פתוח 3.002
325 שטח ציבורי פתוח 2.263
2000 שטח ציבורי פתוח 0.500
2001 דרך או כביש או חנייה 12.343
326 מגורים ב 1.164
70 מגורים ב 0.890 8
71 מגורים ב 0.686 8
72 מגורים ב 0.744 8
73 מגורים ב 0.793 8
74 מגורים ב 0.772 8
75 מגורים ב 0.739 8
76 מגורים ב 0.767 8
77 מגורים ב 0.602 8
78 מגורים ב 0.600 8
79 מגורים ב 0.594 8
324 מגורים ב 0.808
69 מגורים ב 0.769 8
80 מגורים ב 0.681 8
81 מגורים ב 0.702 8
82 מגורים ב 0.632 8
83 מגורים ב 0.644 8
84 מגורים ב 0.944 8
85 מגורים ב 0.777 8
900 גני-ילדים 1.311
327 דרכים וחניות מוצעים 0.380
321 דרכים וחניות מוצעים 0.265
2002 דרכים וחניות מוצעים 9.000
60 מגורים 2 קומות 0.679 4
61 מגורים 2 קומות 0.663 4
62 מגורים 2 קומות 0.663 4
63 מגורים 2 קומות 0.676 4
64 מגורים 2 קומות 0.676 4
65 מגורים 2 קומות 0.832 4
66 מגורים 2 קומות 0.825 4
67 מגורים 2 קומות 0.825 4
68 מגורים 2 קומות 0.862 4
59 מגורים 2 קומות 0.719 4
100 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
101 בנה ביתך - הגרלה 0.366 1
102 בנה ביתך - הגרלה 0.271 1
103 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
104 בנה ביתך - הגרלה 0.361 1
105 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
106 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
107 בנה ביתך - הגרלה 0.494 1
108 בנה ביתך - הגרלה 0.329 1
109 בנה ביתך - הגרלה 0.342 1
110 בנה ביתך - הגרלה 0.321 1
111 בנה ביתך - הגרלה 0.356 1
91 בנה ביתך - הגרלה 0.327 1
92 בנה ביתך - הגרלה 0.314 1
93 בנה ביתך - הגרלה 0.423 1
94 בנה ביתך - הגרלה 0.339 1
95 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
96 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
97 בנה ביתך - הגרלה 0.338 1
98 בנה ביתך - הגרלה 0.311 1
99 בנה ביתך - הגרלה 0.312 1
86 בנה ביתך - הגרלה 0.369 1
87 בנה ביתך - הגרלה 0.386 1
88 בנה ביתך - הגרלה 0.349 1
89 בנה ביתך - הגרלה 0.355 1
90 בנה ביתך - הגרלה 0.341 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 31.12.90
פרסום הפקדה ברשומות 04.02.91
פרסום הפקדה ברשומות 21.02.91
החלטת אישור 18.03.91
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3637 2 , 6 , 7 , 8 , 616 , 762 , 767 , 773
3641 22 , 30 , 31 , 33 , 49 , 159 , 160 , 163 , 167 , 317 , 320 , 321 , 323 , 324 , 327 , 328 , 330 , 333-358 , 359 , 360 , 361 , 362 , 363-366 , 368 , 385 , 416
3642 24 , 47 , 49 , 98
3644 114 , 115 , 120 , 143 , 170 , 172
4547 3 , 14 , 15 , 16 , 17 , 21
5867 7 , 11-95 , 96 , 97-102

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72
נס/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.12.87
נס/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נס/במ/2/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.01.95

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.