תוכנית 257-0451971 נוף הגליל

תכנית מתאר כוללנית כפר כנא בתחום שיפוט כפר כנא במלואו, מרחב גלילי מחוזי חלקית, תחום שיפוט נצרת עילית חלקית

כללי

ועדת תכנון: נוף הגליל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נוף הגליל
מקום התוכנית: תחום שיפוט כפר כנא במלואו, מרחב גלילי מחוזי חלקית, תחום שיפוט נצרת עילית חלקית
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 11,500.677 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית להתפתחות כפר כנא לישוב עירוני בן כ-67,000 תושבים המספק לתושביו איכות חיים ופרנסה.
2. ניצול הפוטנציאל הטמון בערכי המורשת וההיסטוריה לקידומו של היישוב והפיכתו למוקד תיירותי משמעותי על ידי פיתוח תשתית ומרחבי שהייה אטרקטיביים, שימור הערכים הארכיאולוגים וההיסטוריים ושילובם בשלד הישוב.
3.איתור קרקע למגורים המאפשרת תמהיל דירות הטרוגני.
4. יצירת מרקם פיזי ושלד יישובי נגיש ומוסדר, המאפשר חיזוק תדמית של יישוב איכותי במרחב סובב נצרת, טיפוח הגאווה המקומית והזדהות האוכלוסייה עם המקום.
5. הגדלת היצע, מגוון ואיכות שירותי הציבור הקיימים בישוב אשר יבטיחו רמת שירות נאותה לאוכלוסיות השונות בתחומי חינוך, רווחה, תשתיות, תרבות, פנאי, איכות סביבה,חזות הישוב, בריאות הציבור והמנהל הציבורי.
6. יצירת מערך תשתיות הנותן מענה לצרכי היישוב במצב הקיים ובמצב העתידי.
7. חיזוק איתנות כלכלית תוך פיתוח ויצירת מקומות עבודה חדשים בישוב, עידוד יוזמות עסקיות והשקעות.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

5,270.043

45.82%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
4	מגורים	26.321
5	מגורים	59.424
6	מגורים	375.397
7	מגורים	468.200
8	מגורים	218.027
9	מגורים	146.240
15	מגורים	379.750
16	מגורים	133.571
17	מגורים	121.079
18	מגורים	3.214
19	מגורים	187.965
2	מגורים	66.257
20	מגורים	526.605
21	מגורים	86.487
22	מגורים	34.909
23	מגורים	139.329
24	מגורים	65.219
25	מגורים	6.578
26	מגורים	92.440
27	מגורים	57.969
29	מגורים	10.945
3	מגורים	122.353
30	מגורים	82.130
31	מגורים	14.988
1001	מגורים	595.010
1005	מגורים	1.550
1	מגורים	290.852
10	מגורים	162.232
11	מגורים	68.580
12	מגורים	14.677
13	מגורים	284.573
14	מגורים	427.172

שטח חקלאי ומרעה

3,762.020

32.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1010	קרקע חקלאית	195.089
1011	קרקע חקלאית	8.293
1006	קרקע חקלאית	7.648
1007	קרקע חקלאית	22.752
1008	קרקע חקלאית	1.086
1009	קרקע חקלאית	123.619
1002	קרקע חקלאית	7.199
1003	קרקע חקלאית	11.285
1004	קרקע חקלאית	26.889
50	קרקע חקלאית	321.998
47	קרקע חקלאית	8.859
49	קרקע חקלאית	1,474.035
40	קרקע חקלאית	1,415.855
41	קרקע חקלאית	8.187
42	קרקע חקלאית	0.574
43	קרקע חקלאית	5.580
58	קרקע חקלאית	16.981
59	קרקע חקלאית	106.091

שטח לדרכים

691.307

6.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
103	דרך מאושרת	2.405
109	דרך מאושרת	10.810
100	דרך מאושרת	9.713
101	דרך מאושרת	8.928
90	דרך מאושרת	2.322
91	דרך מאושרת	10.634
93	דרך מאושרת	5.589
98	דרך מאושרת	11.366
99	דרך מאושרת	6.220
80	דרך מאושרת	5.113
81	דרך מאושרת	14.975
82	דרך מאושרת	11.293
83	דרך מאושרת	8.129
84	דרך מאושרת	5.963
85	דרך מאושרת	15.485
86	דרך מאושרת	31.841
87	דרך מאושרת	20.589
88	דרך מאושרת	8.232
70	דרך מאושרת	10.766
71	דרך מאושרת	6.158
72	דרך מאושרת	44.315
73	דרך מאושרת	12.092
74	דרך מאושרת	17.568
75	דרך מאושרת	21.377
76	דרך מאושרת	1.223
77	דרך מאושרת	26.028
78	דרך מאושרת	65.525
79	דרך מאושרת	24.708
60	דרך מאושרת	0.261
61	דרך מאושרת	7.017
62	דרך מאושרת	5.530
63	דרך מאושרת	147.701
64	דרך מאושרת	33.592
65	דרך מאושרת	4.668
66	דרך מאושרת	36.008
67	דרך מאושרת	19.204
68	דרך מאושרת	7.456
69	דרך מאושרת	10.503

אחר

1,777.307

15.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
152	שטח ציבורי פתוח	7.357
153	שטח ציבורי פתוח	10.345
154	שטח ציבורי פתוח	6.795
150	שטח ציבורי פתוח	10.754
157	שטח ציבורי פתוח	6.320
32	מבנים ומוסדות ציבור	16.641
33	מבנים ומוסדות ציבור	57.706
34	מבנים ומוסדות ציבור	36.201
35	מבנים ומוסדות ציבור	7.629
36	מבנים ומוסדות ציבור	19.211
38	מבנים ומוסדות ציבור	16.054
39	מבנים ומוסדות ציבור	16.221
202	מבנים ומוסדות ציבור	5.114
203	מבנים ומוסדות ציבור	6.749
149	מתקנים הנדסיים	20.647
120	בית קברות	27.023
46	שטח לתכנון בעתיד	29.150
56	פארק / גן ציבורי	60.222
45	שטחים פתוחים	39.395
151	שטחים פתוחים	25.847
155	שטחים פתוחים	12.090
55	ספורט ו/או נופש	63.092
44	עירוני מעורב	16.480
137	עירוני מעורב	31.165
138	עירוני מעורב	117.442
133	עירוני מעורב	91.367
134	עירוני מעורב	85.364
135	עירוני מעורב	126.988
130	מגורים,מסחר ותיירות	20.981
131	מגורים,מסחר ותיירות	65.609
132	מגורים,מסחר ותיירות	70.725
136	תעסוקה	19.246
140	תעסוקה	112.488
141	תעסוקה	43.254
142	תעסוקה	54.310
143	תעסוקה	76.132
144	תעסוקה	36.363
145	תעסוקה	36.379
146	תעסוקה	17.981
147	תעסוקה	34.692
148	תעסוקה	21.781
158	תעסוקה	25.717
57	יער נטע אדם	32.061
570	יער נטע אדם	133.000
51	יער נטע אדם	7.219

סה"כ

11,500.677

100%

133

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
152	שטח ציבורי פתוח	7.357
153	שטח ציבורי פתוח	10.345
154	שטח ציבורי פתוח	6.795
150	שטח ציבורי פתוח	10.754
157	שטח ציבורי פתוח	6.320
4	מגורים	26.321
5	מגורים	59.424
6	מגורים	375.397
7	מגורים	468.200
8	מגורים	218.027
9	מגורים	146.240
15	מגורים	379.750
16	מגורים	133.571
17	מגורים	121.079
18	מגורים	3.214
19	מגורים	187.965
2	מגורים	66.257
20	מגורים	526.605
21	מגורים	86.487
22	מגורים	34.909
23	מגורים	139.329
24	מגורים	65.219
25	מגורים	6.578
26	מגורים	92.440
27	מגורים	57.969
29	מגורים	10.945
3	מגורים	122.353
30	מגורים	82.130
31	מגורים	14.988
1001	מגורים	595.010
1005	מגורים	1.550
1	מגורים	290.852
10	מגורים	162.232
11	מגורים	68.580
12	מגורים	14.677
13	מגורים	284.573
14	מגורים	427.172
103	דרך מאושרת	2.405
109	דרך מאושרת	10.810
100	דרך מאושרת	9.713
101	דרך מאושרת	8.928
90	דרך מאושרת	2.322
91	דרך מאושרת	10.634
93	דרך מאושרת	5.589
98	דרך מאושרת	11.366
99	דרך מאושרת	6.220
80	דרך מאושרת	5.113
81	דרך מאושרת	14.975
82	דרך מאושרת	11.293
83	דרך מאושרת	8.129
84	דרך מאושרת	5.963
85	דרך מאושרת	15.485
86	דרך מאושרת	31.841
87	דרך מאושרת	20.589
88	דרך מאושרת	8.232
70	דרך מאושרת	10.766
71	דרך מאושרת	6.158
72	דרך מאושרת	44.315
73	דרך מאושרת	12.092
74	דרך מאושרת	17.568
75	דרך מאושרת	21.377
76	דרך מאושרת	1.223
77	דרך מאושרת	26.028
78	דרך מאושרת	65.525
79	דרך מאושרת	24.708
60	דרך מאושרת	0.261
61	דרך מאושרת	7.017
62	דרך מאושרת	5.530
63	דרך מאושרת	147.701
64	דרך מאושרת	33.592
65	דרך מאושרת	4.668
66	דרך מאושרת	36.008
67	דרך מאושרת	19.204
68	דרך מאושרת	7.456
69	דרך מאושרת	10.503
32	מבנים ומוסדות ציבור	16.641
33	מבנים ומוסדות ציבור	57.706
34	מבנים ומוסדות ציבור	36.201
35	מבנים ומוסדות ציבור	7.629
36	מבנים ומוסדות ציבור	19.211
38	מבנים ומוסדות ציבור	16.054
39	מבנים ומוסדות ציבור	16.221
202	מבנים ומוסדות ציבור	5.114
203	מבנים ומוסדות ציבור	6.749
1010	קרקע חקלאית	195.089
1011	קרקע חקלאית	8.293
1006	קרקע חקלאית	7.648
1007	קרקע חקלאית	22.752
1008	קרקע חקלאית	1.086
1009	קרקע חקלאית	123.619
1002	קרקע חקלאית	7.199
1003	קרקע חקלאית	11.285
1004	קרקע חקלאית	26.889
50	קרקע חקלאית	321.998
47	קרקע חקלאית	8.859
49	קרקע חקלאית	1,474.035
40	קרקע חקלאית	1,415.855
41	קרקע חקלאית	8.187
42	קרקע חקלאית	0.574
43	קרקע חקלאית	5.580
58	קרקע חקלאית	16.981
59	קרקע חקלאית	106.091
149	מתקנים הנדסיים	20.647
120	בית קברות	27.023
46	שטח לתכנון בעתיד	29.150
56	פארק / גן ציבורי	60.222
45	שטחים פתוחים	39.395
151	שטחים פתוחים	25.847
155	שטחים פתוחים	12.090
55	ספורט ו/או נופש	63.092
44	עירוני מעורב	16.480
137	עירוני מעורב	31.165
138	עירוני מעורב	117.442
133	עירוני מעורב	91.367
134	עירוני מעורב	85.364
135	עירוני מעורב	126.988
130	מגורים,מסחר ותיירות	20.981
131	מגורים,מסחר ותיירות	65.609
132	מגורים,מסחר ותיירות	70.725
136	תעסוקה	19.246
140	תעסוקה	112.488
141	תעסוקה	43.254
142	תעסוקה	54.310
143	תעסוקה	76.132
144	תעסוקה	36.363
145	תעסוקה	36.379
146	תעסוקה	17.981
147	תעסוקה	34.692
148	תעסוקה	21.781
158	תעסוקה	25.717
57	יער נטע אדם	32.061
570	יער נטע אדם	133.000
51	יער נטע אדם	7.219

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	29.04.18	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	07.05.18	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	18.06.19
פרסום להפקדה בעיתונים	04.07.19	ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	05.07.19	הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	31.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים	13.01.21	ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	15.01.21	זה מה יש

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16587	2
16588	2
16628	2
17380	1-56 , 57 , 58 , 59-80
17381	1-73
17382	1-114
17383	1-6 , 7-16 , 17-26 , 27 , 28 , 29-31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 51 , 53 , 55 , 56 , 59 , 61 , 62 , 64 , 67 , 68
17384	9 , 10 , 12-18 , 20-23 , 33-35 , 44 , 46-52 , 54 , 55 , 57 , 58 , 60 , 61 , 63 , 64 , 66 , 67 , 69 , 70 , 72 , 73 , 75 , 78 , 81 , 84 , 88 , 90 , 91 , 93 , 95 , 96 , 99 , 100 , 102 , 104 , 105 , 108 , 109 , 111 , 113 , 114 , 116 , 118 , 120 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 131
17385	3 , 4 , 8-10 , 13-15 , 22-33 , 36 , 37 , 39 , 40 , 42 , 43 , 45 , 46 , 48 , 49 , 51 , 52 , 54 , 55 , 57 , 58 , 60 , 61 , 63 , 64 , 66 , 67 , 69 , 70 , 72 , 73 , 75 , 76 , 78 , 79 , 81 , 82
17386	1-23
17387	1-77
17388	1-54
17389	1-16 , 17 , 18-53
17390	1-84
17391	1-36
17392	1-70
17393	1-88
17394	1-37
17395	1 , 4 , 7 , 8 , 45 , 51-57 , 91 , 92
17396	1-73 , 74 , 75-115
17397	1-48 , 49 , 50-72
17398	1-46 , 47 , 48-53
17399	1-41
17400	1-6 , 32 , 64 , 68
17403	5-26 , 50-52
17404	1-14 , 35 , 53
17405	1-19 , 21-23 , 40 , 77
17465	40
17468	35
17470	21 , 47
17471	1 , 44

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 3	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"מ 2 שינוי 9	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 37/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.12
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
ג/21904	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
תת"ל 63/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.07.18
תמ"מ 9/2 שינוי 10	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.19
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
257-1063171	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.23
257-1193861	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.23
257-1169135	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.23
257-1199900	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.11.23
257-1196153	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23
257-1194133	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 01.03.24
257-1165935	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24
257-1262542	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.24
257-1136969	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.24
257-1228337	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24
257-1086933	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.