תוכנית 210-0588608 נהריה

שכונת בוימל - נהריה בשכונת סם בוימל בצפון נהריה.

  כללי

ועדת תכנון
נהריה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נהריה
מקום התוכנית
שכונת סם בוימל בצפון נהריה.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
252.820 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך שינויים בהוראות וזכויות הבנייה על מנת לאפשר את המשך הקמת שכונת המגורים ומלונאות תוך התחשבות בקו החוף.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.062 16.64% 7 15,160 88
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 מגורים א 9.772 500 2
9002 מגורים א 4.361 500 2
9003 מגורים א 4.439 500 2
9004 מגורים א 10.024 500 2
9005 מגורים א 3.968 500 2
9006 מגורים א 3.139 500 2
3001 מגורים ב 6.359 12,160 76
  מוסדות ציבוריים 17.841 7.06% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8001 מבנים ומוסדות ציבור 6.355
8002 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.486
  תיירות ונופש 11.621 4.60% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6001 תירות 5.505 13,440
6002 תירות 6.116
  שטח ללא יעוד מוגדר 54.954 21.74% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.323
3 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 24.203
4 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 16.375
1 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.053
  מסחר,מגורים ומוסדו 17.769 7.03% 2 76,550 346
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4001 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 8.725 38,800 176
4002 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 9.044 37,750 170
  שטח לדרכים 51.889 20.52% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1004 דרך מוצעת 0.276
1005 דרך מוצעת 0.678
1006 דרך מוצעת 0.364
1007 דרך מוצעת 0.462
1001 דרך מאושרת 38.133
1002 דרך משולבת 5.605
1003 דרך משולבת 5.526
1010 דרך משולבת 0.845
  מסחר ותיירות 12.445 4.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 מסחר ותיירות 6.196 5,160
5002 מסחר ותיירות 6.249 5,160
  שטחים פתוחים 42.906 16.97% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7001 שטח ציבורי פתוח 12.595
7002 שטח ציבורי פתוח 1.966
7003 שטח ציבורי פתוח 0.251
7004 שטח ציבורי פתוח 0.234
7005 שטח ציבורי פתוח 0.723
7006 שטח ציבורי פתוח 0.637
7007 שטח ציבורי פתוח 5.085
7008 שטח ציבורי פתוח 7.864
7009 שטח ציבורי פתוח 0.240
1011 טיילת 13.311
  אחר 1.333 0.53% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1008 חניון 1.333
סה"כ 252.820 100% 38 91,710 434

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 מגורים א 9.772 500 2
9002 מגורים א 4.361 500 2
9003 מגורים א 4.439 500 2
9004 מגורים א 10.024 500 2
9005 מגורים א 3.968 500 2
9006 מגורים א 3.139 500 2
7001 שטח ציבורי פתוח 12.595
7002 שטח ציבורי פתוח 1.966
7003 שטח ציבורי פתוח 0.251
7004 שטח ציבורי פתוח 0.234
7005 שטח ציבורי פתוח 0.723
7006 שטח ציבורי פתוח 0.637
7007 שטח ציבורי פתוח 5.085
7008 שטח ציבורי פתוח 7.864
7009 שטח ציבורי פתוח 0.240
1004 דרך מוצעת 0.276
1005 דרך מוצעת 0.678
1006 דרך מוצעת 0.364
1007 דרך מוצעת 0.462
1001 דרך מאושרת 38.133
8001 מבנים ומוסדות ציבור 6.355
1002 דרך משולבת 5.605
1003 דרך משולבת 5.526
1010 דרך משולבת 0.845
2 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.323
3 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 24.203
4 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 16.375
1 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 7.053
3001 מגורים ב 6.359 12,160 76
1011 טיילת 13.311
5001 מסחר ותיירות 6.196 5,160
5002 מסחר ותיירות 6.249 5,160
6001 תירות 5.505 13,440
6002 תירות 6.116
8002 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.486
1008 חניון 1.333
4001 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 8.725 38,800 176
4002 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 9.044 37,750 170

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 15.01.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 28.01.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 30.08.21
פרסום להפקדה בעיתונים 01.10.21 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 02.05.23

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18206 1 , 18 , 21 , 77-150 , 153 , 154-158 , 159-163 , 165-167 , 169-188

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/11 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.