תוכנית 201-0495242 נהריה

מתחם סער

כללי

ועדת תכנון: נהריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נהריה, מ.א. מטה אשר
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 373.846 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה, בהיקף של כ- 1786 יח"ד.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

153.825

41.15%

405,615

1,786

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	5.094	3,720	16
102	מגורים א	5.094	3,720	16
103	מגורים א	2.820	1,860	8
104	מגורים א	5.058	3,720	16
105	מגורים א	5.094	3,720	16
106	מגורים א	2.821	1,860	8
143	מגורים ג	2.757	8,625	40
144	מגורים ג	2.814	8,680	40
145	מגורים ג	4.181	12,960	60
146	מגורים ג	2.923	8,770	40
147	מגורים ג	4.283	13,060	60
148	מגורים ג	2.930	8,771	40
149	מגורים ג	2.704	8,580	40
150	מגורים ג	2.718	8,590	40
151	מגורים ג	3.606	10,145	40
152	מגורים ג	7.266	19,538	80
153	מגורים ג	3.484	9,240	40
154	מגורים ג	5.589	18,110	80
155	מגורים ג	5.588	18,110	80
156	מגורים ג	5.596	17,310	80
157	מגורים ג	4.724	18,317	86
158	מגורים ג	5.814	22,382	106
159	מגורים ג	5.733	22,462	106
160	מגורים ג	5.555	22,314	106
161	מגורים ג	5.428	22,206	106
162	מגורים ג	2.742	9,410	40
163	מגורים ג	4.468	13,220	60
164	מגורים ג	2.970	8,805	40
165	מגורים ג	2.966	8,801	40
166	מגורים ג	2.966	8,801	40
120	מגורים ב	2.952	6,490	24
121	מגורים ב	2.941	6,490	24
122	מגורים ב	4.281	8,988	32
123	מגורים ב	3.879	8,650	32
124	מגורים ב	3.884	8,650	32
125	מגורים ב	3.431	6,890	24
126	מגורים ב	2.225	4,550	16
127	מגורים ב	2.225	4,550	16
128	מגורים ב	2.221	4,550	16

מוסדות ציבוריים

38.384

10.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	מבנים ומוסדות ציבור	15.617
402	מבנים ומוסדות ציבור	4.937
403	מבנים ומוסדות ציבור	2.041
404	מבנים ומוסדות ציבור	1.985
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.994
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.984
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.984
408	מבנים ומוסדות ציבור	7.842

שטח לדרכים

107.110

28.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
703	דרך מוצעת	3.550
704	דרך מוצעת	15.490
705	דרך מוצעת	3.276
706	דרך מוצעת	4.445
707	דרך מוצעת	6.291
708	דרך מוצעת	5.922
709	דרך מוצעת	4.421
710	דרך מוצעת	4.509
711	דרך מוצעת	10.739
712	דרך מוצעת	10.647
713	דרך מוצעת	7.420
714	דרך מוצעת	3.897
715	דרך מוצעת	0.372
701	דרך מאושרת	14.305
702	דרך מאושרת	6.319
630	שביל	0.434
631	שביל	0.681
632	שביל	0.718
633	שביל	0.969
634	שביל	1.029
635	שביל	0.402
636	שביל	1.274

שטחים פתוחים

74.527

19.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
616	שטח ציבורי פתוח	1.979
617	שטח ציבורי פתוח	1.626
618	שטח ציבורי פתוח	0.662
619	שטח ציבורי פתוח	5.328
620	שטח ציבורי פתוח	0.050
621	שטח ציבורי פתוח	0.049
622	שטח ציבורי פתוח	2.591
623	שטח ציבורי פתוח	0.740
624	שטח ציבורי פתוח	4.398
601	שטח ציבורי פתוח	4.266
602	שטח ציבורי פתוח	2.179
605	שטח ציבורי פתוח	0.352
606	שטח ציבורי פתוח	1.236
607	שטח ציבורי פתוח	2.571
608	שטח ציבורי פתוח	7.072
646	שטח ציבורי פתוח	0.848
200	נחל/תעלת נחל	22.830
640	שטחים פתוחים	0.608
641	שטחים פתוחים	0.841
642	שטחים פתוחים	0.400
643	שטחים פתוחים	1.622
644	שטחים פתוחים	1.622
645	שטחים פתוחים	0.241
609	שטחים פתוחים	1.099
610	שטחים פתוחים	0.800
611	שטחים פתוחים	1.850
612	שטחים פתוחים	0.800
613	שטחים פתוחים	1.260
614	שטחים פתוחים	2.984
615	שטחים פתוחים	1.623

סה"כ

373.846

100%

405,615

1,786

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	5.094	3,720	16
102	מגורים א	5.094	3,720	16
103	מגורים א	2.820	1,860	8
104	מגורים א	5.058	3,720	16
105	מגורים א	5.094	3,720	16
106	מגורים א	2.821	1,860	8
616	שטח ציבורי פתוח	1.979
617	שטח ציבורי פתוח	1.626
618	שטח ציבורי פתוח	0.662
619	שטח ציבורי פתוח	5.328
620	שטח ציבורי פתוח	0.050
621	שטח ציבורי פתוח	0.049
622	שטח ציבורי פתוח	2.591
623	שטח ציבורי פתוח	0.740
624	שטח ציבורי פתוח	4.398
601	שטח ציבורי פתוח	4.266
602	שטח ציבורי פתוח	2.179
605	שטח ציבורי פתוח	0.352
606	שטח ציבורי פתוח	1.236
607	שטח ציבורי פתוח	2.571
608	שטח ציבורי פתוח	7.072
646	שטח ציבורי פתוח	0.848
703	דרך מוצעת	3.550
704	דרך מוצעת	15.490
705	דרך מוצעת	3.276
706	דרך מוצעת	4.445
707	דרך מוצעת	6.291
708	דרך מוצעת	5.922
709	דרך מוצעת	4.421
710	דרך מוצעת	4.509
711	דרך מוצעת	10.739
712	דרך מוצעת	10.647
713	דרך מוצעת	7.420
714	דרך מוצעת	3.897
715	דרך מוצעת	0.372
701	דרך מאושרת	14.305
702	דרך מאושרת	6.319
401	מבנים ומוסדות ציבור	15.617
402	מבנים ומוסדות ציבור	4.937
403	מבנים ומוסדות ציבור	2.041
404	מבנים ומוסדות ציבור	1.985
405	מבנים ומוסדות ציבור	1.994
406	מבנים ומוסדות ציבור	1.984
407	מבנים ומוסדות ציבור	1.984
408	מבנים ומוסדות ציבור	7.842
630	שביל	0.434
631	שביל	0.681
632	שביל	0.718
633	שביל	0.969
634	שביל	1.029
635	שביל	0.402
636	שביל	1.274
143	מגורים ג	2.757	8,625	40
144	מגורים ג	2.814	8,680	40
145	מגורים ג	4.181	12,960	60
146	מגורים ג	2.923	8,770	40
147	מגורים ג	4.283	13,060	60
148	מגורים ג	2.930	8,771	40
149	מגורים ג	2.704	8,580	40
150	מגורים ג	2.718	8,590	40
151	מגורים ג	3.606	10,145	40
152	מגורים ג	7.266	19,538	80
153	מגורים ג	3.484	9,240	40
154	מגורים ג	5.589	18,110	80
155	מגורים ג	5.588	18,110	80
156	מגורים ג	5.596	17,310	80
157	מגורים ג	4.724	18,317	86
158	מגורים ג	5.814	22,382	106
159	מגורים ג	5.733	22,462	106
160	מגורים ג	5.555	22,314	106
161	מגורים ג	5.428	22,206	106
162	מגורים ג	2.742	9,410	40
163	מגורים ג	4.468	13,220	60
164	מגורים ג	2.970	8,805	40
165	מגורים ג	2.966	8,801	40
166	מגורים ג	2.966	8,801	40
120	מגורים ב	2.952	6,490	24
121	מגורים ב	2.941	6,490	24
122	מגורים ב	4.281	8,988	32
123	מגורים ב	3.879	8,650	32
124	מגורים ב	3.884	8,650	32
125	מגורים ב	3.431	6,890	24
126	מגורים ב	2.225	4,550	16
127	מגורים ב	2.225	4,550	16
128	מגורים ב	2.221	4,550	16
200	נחל/תעלת נחל	22.830
640	שטחים פתוחים	0.608
641	שטחים פתוחים	0.841
642	שטחים פתוחים	0.400
643	שטחים פתוחים	1.622
644	שטחים פתוחים	1.622
645	שטחים פתוחים	0.241
609	שטחים פתוחים	1.099
610	שטחים פתוחים	0.800
611	שטחים פתוחים	1.850
612	שטחים פתוחים	0.800
613	שטחים פתוחים	1.260
614	שטחים פתוחים	2.984
615	שטחים פתוחים	1.623

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	01.12.17	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	16.07.18	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	26.05.20
פרסום להפקדה בעיתונים	17.06.20	ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות	18.06.20	הודעה בדבר ב
פרסום לתוקף ברשומות	24.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים	29.12.20	הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	30.12.20	ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	01.01.21	זה מה יש

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18208	340
19010	16 , 33 , 35 , 38
19592	1 , 2 , 19 , 64 , 85 , 123 , 125 , 126 , 211
19932	2 , 3 , 10 , 18 , 20 , 25 , 27-126

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 3	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"מ 2 שינוי 9	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/21011	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.