תוכנית ג/271 נהריה

קביעת אזורים בעין שרה (דרום נהריה) אזורים א' ו-ב'.

  כללי

ועדת תכנון
נהריה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נהריה
מקום התוכנית
עין שרה (דרום נהריה) אזורים א' ו-ב'.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
769.560 דונם
יזם
"רסקו" חב' להתיישבות
גוף מתכנן
גדעון ג. קמינקא

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לתכנן את שטח התכנית לצרכי מגורים, נופש, מסחר וצרכים צבוריים ולהתוות בו את הדרכים ולקבוע את התקנות של הבניה שתחולנה על שטח התכנית. 2. לחלק את הקרקע הכלול בשטח התכנית לחלקות בהתאם למסומן בתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 370.455 48.14% 82 34,980 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.500
5 מגורים א 3.200
7 מגורים א 3.200
8 מגורים א 3.200
88 מגורים א 5.000
89 מגורים א 1.600
9 מגורים א 4.600
90 מגורים א 3.400
91 מגורים א 1.200
6 מגורים א 4.000
31 מגורים ג 7.750
32 מגורים ג 2.250
33 מגורים ג 2.025
34 מגורים ג 2.700
35 מגורים ג 3.960
36 מגורים ג 3.575
37 מגורים ג 3.640
38 מגורים ג 4.560
39 מגורים ג 1.925 385
101 מגורים ג 3.200 640
102 מגורים ג 2.100 420
103 מגורים ג 7.700 1,540
104 מגורים ג 3.600 720
105 מגורים ג 3.600 720
106 מגורים ג 3.600 720
2 חלקות א' 12.700 1,905
5002 חלקות א' 3.820 573
28 חלקות א' 11.000 1,650
29 חלקות א' 11.500 1,725
3 חלקות א' 2.400 360
30 חלקות א' 8.815 1,322
חלקות א' 2.400
4 חלקות א' 2.000
80 חלקות א' 2.000 300
81 חלקות א' 2.100 315
82 חלקות א' 2.100 315
83 חלקות א' 2.170 326
86 חלקות א' 7.830 1,174
87 חלקות א' 17.000 2,550
70 חלקות א' 0.920 138
71 חלקות א' 1.220 183
72 חלקות א' 1.300 195
73 חלקות א' 2.170 326
74 חלקות א' 1.975 296
75 חלקות א' 1.960 294
76 חלקות א' 1.550 232
77 חלקות א' 1.960 294
78 חלקות א' 1.960 294
79 חלקות א' 2.120 318
21 מגורים ב 7.400
22 מגורים ב 5.520
23 מגורים ב 3.400
24 מגורים ב 15.000
25 מגורים ב 4.720
26 מגורים ב 9.950 1,990
27 מגורים ב 2.150
ב12 מגורים ב 0.800
א12 מגורים ב 0.850
92 מגורים ב 10.000 2,000
93 מגורים ב 5.000 1,000
94 מגורים ב 3.000 600
95 מגורים ב 13.300 2,660
96 מגורים ב 8.400 1,680
97 מגורים ב 10.200 2,040
98 מגורים ב 6.000 1,200
99 מגורים ב 3.100 620
20 מגורים ב 4.785
12 מגורים ב 0.720
13 מגורים ב 6.000
14 מגורים ב 5.700
15 מגורים ב 4.500
16 מגורים ב 5.000
17 מגורים ב 14.120
18 מגורים ב 4.950
19 מגורים ב 4.280
11 מגורים ב 7.655
40 מגורים ד 1.700
41 מגורים ד 1.760
42 מגורים ד 1.900
43 מגורים ד 1.740
107 מגורים ד 2.000 400 2
108 מגורים ד 2.800 560 2
  מגורים מסחר ומשרדי 2.325 0.30% 4 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א25 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.575
א27 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.500
א38 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.750
א102 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.500 100
  מסחר ומשרדים 7.175 0.93% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מסחר 0.500 150
109 מסחר 2.500 750
א47 מסחר 1.225
47 מסחר 2.300
48 מסחר 0.650
  תעשיה ומלאכה 17.000 2.21% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.230
50 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.220
51 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.550
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.000 900
  שטח לדרכים 162.335 21.09% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 דרך או כביש או חנייה 25.000
2039 דרך או כביש או חנייה 129.035
2037 מסילת ברזל מאושרת 8.300
  שטחים פתוחים 131.125 17.04% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 שטח ציבורי פתוח 0.300
2040 שטח ציבורי פתוח 2.000
2041 שטח ציבורי פתוח 1.200
2042 שטח ציבורי פתוח 0.200
2043 שטח ציבורי פתוח 0.150
2001 שטח ציבורי פתוח 0.800
2002 שטח ציבורי פתוח 3.000
2003 שטח ציבורי פתוח 4.500
2004 שטח ציבורי פתוח 3.125
2005 שטח ציבורי פתוח 4.550
2006 שטח ציבורי פתוח 6.000
2007 שטח ציבורי פתוח 4.000
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 3.000
2010 שטח ציבורי פתוח 2.000
2011 שטח ציבורי פתוח 0.200
2012 שטח ציבורי פתוח 1.500
2013 שטח ציבורי פתוח 0.500
2014 שטח ציבורי פתוח 2.000
2015 שטח ציבורי פתוח 3.000
2016 שטח ציבורי פתוח 2.000
2017 שטח ציבורי פתוח 0.200
2018 שטח ציבורי פתוח 0.200
2019 שטח ציבורי פתוח 4.700
2020 שטח ציבורי פתוח 8.000
2021 שטח ציבורי פתוח 0.120
2022 שטח ציבורי פתוח 0.250
2023 שטח ציבורי פתוח 0.300
2024 שטח ציבורי פתוח 1.500
2025 שטח ציבורי פתוח 10.800
2026 שטח ציבורי פתוח 0.900
2027 שטח ציבורי פתוח 0.350
2028 שטח ציבורי פתוח 0.700
2029 שטח ציבורי פתוח 0.250
2030 שטח ציבורי פתוח 0.880
2031 שטח ציבורי פתוח 0.200
2032 שטח ציבורי פתוח 0.300
2033 שטח ציבורי פתוח 2.000
2034 שטח ציבורי פתוח 2.000
2035 שטח ציבורי פתוח 0.300
2036 שטח ציבורי פתוח 0.450
121 שטח פרטי פתוח 3.220
122 שטח פרטי פתוח 4.000
123 שטח פרטי פתוח 5.100
60 שטח פרטי פתוח 1.680
58 שטח פרטי פתוח 2.400
59 שטח פרטי פתוח 1.200
2038 שטח חוף הים 34.800
  אחר 79.145 10.28% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.240
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
55 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
57 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
1*52 מבנים ומוסדות ציבור 0.120
114 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.625
2*52 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
1 קרקע חקלאית 16.000
111 תחנת תדלוק 3.645
120 שטח מיוחד 6.300
118 שטח מיוחד 4.200
119 שטח מיוחד 4.500
44 שטח מיוחד 2.200
45 שטח מיוחד 2.300
46 שטח מיוחד 18.000
סה"כ 769.560 100% 166 35,080 4

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.500
5 מגורים א 3.200
7 מגורים א 3.200
8 מגורים א 3.200
88 מגורים א 5.000
89 מגורים א 1.600
9 מגורים א 4.600
90 מגורים א 3.400
91 מגורים א 1.200
6 מגורים א 4.000
5000 שטח ציבורי פתוח 0.300
2040 שטח ציבורי פתוח 2.000
2041 שטח ציבורי פתוח 1.200
2042 שטח ציבורי פתוח 0.200
2043 שטח ציבורי פתוח 0.150
2001 שטח ציבורי פתוח 0.800
2002 שטח ציבורי פתוח 3.000
2003 שטח ציבורי פתוח 4.500
2004 שטח ציבורי פתוח 3.125
2005 שטח ציבורי פתוח 4.550
2006 שטח ציבורי פתוח 6.000
2007 שטח ציבורי פתוח 4.000
2008 שטח ציבורי פתוח 0.300
2009 שטח ציבורי פתוח 3.000
2010 שטח ציבורי פתוח 2.000
2011 שטח ציבורי פתוח 0.200
2012 שטח ציבורי פתוח 1.500
2013 שטח ציבורי פתוח 0.500
2014 שטח ציבורי פתוח 2.000
2015 שטח ציבורי פתוח 3.000
2016 שטח ציבורי פתוח 2.000
2017 שטח ציבורי פתוח 0.200
2018 שטח ציבורי פתוח 0.200
2019 שטח ציבורי פתוח 4.700
2020 שטח ציבורי פתוח 8.000
2021 שטח ציבורי פתוח 0.120
2022 שטח ציבורי פתוח 0.250
2023 שטח ציבורי פתוח 0.300
2024 שטח ציבורי פתוח 1.500
2025 שטח ציבורי פתוח 10.800
2026 שטח ציבורי פתוח 0.900
2027 שטח ציבורי פתוח 0.350
2028 שטח ציבורי פתוח 0.700
2029 שטח ציבורי פתוח 0.250
2030 שטח ציבורי פתוח 0.880
2031 שטח ציבורי פתוח 0.200
2032 שטח ציבורי פתוח 0.300
2033 שטח ציבורי פתוח 2.000
2034 שטח ציבורי פתוח 2.000
2035 שטח ציבורי פתוח 0.300
2036 שטח ציבורי פתוח 0.450
5001 דרך או כביש או חנייה 25.000
2039 דרך או כביש או חנייה 129.035
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.240
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.020
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
55 מבנים ומוסדות ציבור 0.590
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
57 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
1*52 מבנים ומוסדות ציבור 0.120
114 מבנים ומוסדות ציבור 8.675
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
117 מבנים ומוסדות ציבור 2.625
2*52 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
110 מסחר 0.500 150
109 מסחר 2.500 750
א47 מסחר 1.225
47 מסחר 2.300
48 מסחר 0.650
31 מגורים ג 7.750
32 מגורים ג 2.250
33 מגורים ג 2.025
34 מגורים ג 2.700
35 מגורים ג 3.960
36 מגורים ג 3.575
37 מגורים ג 3.640
38 מגורים ג 4.560
39 מגורים ג 1.925 385
101 מגורים ג 3.200 640
102 מגורים ג 2.100 420
103 מגורים ג 7.700 1,540
104 מגורים ג 3.600 720
105 מגורים ג 3.600 720
106 מגורים ג 3.600 720
121 שטח פרטי פתוח 3.220
122 שטח פרטי פתוח 4.000
123 שטח פרטי פתוח 5.100
60 שטח פרטי פתוח 1.680
58 שטח פרטי פתוח 2.400
59 שטח פרטי פתוח 1.200
49 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.230
50 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 7.220
51 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.550
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 3.000 900
2 חלקות א' 12.700 1,905
5002 חלקות א' 3.820 573
28 חלקות א' 11.000 1,650
29 חלקות א' 11.500 1,725
3 חלקות א' 2.400 360
30 חלקות א' 8.815 1,322
חלקות א' 2.400
4 חלקות א' 2.000
80 חלקות א' 2.000 300
81 חלקות א' 2.100 315
82 חלקות א' 2.100 315
83 חלקות א' 2.170 326
86 חלקות א' 7.830 1,174
87 חלקות א' 17.000 2,550
70 חלקות א' 0.920 138
71 חלקות א' 1.220 183
72 חלקות א' 1.300 195
73 חלקות א' 2.170 326
74 חלקות א' 1.975 296
75 חלקות א' 1.960 294
76 חלקות א' 1.550 232
77 חלקות א' 1.960 294
78 חלקות א' 1.960 294
79 חלקות א' 2.120 318
2038 שטח חוף הים 34.800
21 מגורים ב 7.400
22 מגורים ב 5.520
23 מגורים ב 3.400
24 מגורים ב 15.000
25 מגורים ב 4.720
26 מגורים ב 9.950 1,990
27 מגורים ב 2.150
ב12 מגורים ב 0.800
א12 מגורים ב 0.850
92 מגורים ב 10.000 2,000
93 מגורים ב 5.000 1,000
94 מגורים ב 3.000 600
95 מגורים ב 13.300 2,660
96 מגורים ב 8.400 1,680
97 מגורים ב 10.200 2,040
98 מגורים ב 6.000 1,200
99 מגורים ב 3.100 620
20 מגורים ב 4.785
12 מגורים ב 0.720
13 מגורים ב 6.000
14 מגורים ב 5.700
15 מגורים ב 4.500
16 מגורים ב 5.000
17 מגורים ב 14.120
18 מגורים ב 4.950
19 מגורים ב 4.280
11 מגורים ב 7.655
1 קרקע חקלאית 16.000
111 תחנת תדלוק 3.645
120 שטח מיוחד 6.300
118 שטח מיוחד 4.200
119 שטח מיוחד 4.500
44 שטח מיוחד 2.200
45 שטח מיוחד 2.300
46 שטח מיוחד 18.000
2037 מסילת ברזל מאושרת 8.300
א25 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.575
א27 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.500
א38 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.750
א102 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.500 100
40 מגורים ד 1.700
41 מגורים ד 1.760
42 מגורים ד 1.900
43 מגורים ד 1.740
107 מגורים ד 2.000 400 2
108 מגורים ד 2.800 560 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 08.12.60

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18133 79 , 94-96
18134 24
18135 28-30 , 92
18137 41 , 43-47
18147 201 , 214
19639 5-71
19918 27
19920 46-51
19921 4-76
19922 1 , 20
19923 1 , 4-22
19924 127 , 132
19953 134 , 220
60180 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/698 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.67
ג/1115 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.72
ג/564 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.72

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.