תוכנית ג/271 נהריה

קביעת אזורים בעין שרה (דרום נהריה) אזורים א' ו-ב'.

כללי

ועדת תכנון: נהריה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: נהריה
מקום התוכנית: עין שרה (דרום נהריה) אזורים א' ו-ב'.
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 769.560 דונם
יזם: "רסקו" חב' להתיישבות
גוף מתכנן: גדעון ג. קמינקא

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. לתכנן את שטח התכנית לצרכי מגורים, נופש, מסחר וצרכים צבוריים ולהתוות בו את הדרכים ולקבוע את התקנות של הבניה שתחולנה על שטח התכנית. 2. לחלק את הקרקע הכלול בשטח התכנית לחלקות בהתאם למסומן בתשריט.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

370.455

48.14%

34,980

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	1.500
5	מגורים א	3.200
7	מגורים א	3.200
8	מגורים א	3.200
88	מגורים א	5.000
89	מגורים א	1.600
9	מגורים א	4.600
90	מגורים א	3.400
91	מגורים א	1.200
6	מגורים א	4.000
31	מגורים ג	7.750
32	מגורים ג	2.250
33	מגורים ג	2.025
34	מגורים ג	2.700
35	מגורים ג	3.960
36	מגורים ג	3.575
37	מגורים ג	3.640
38	מגורים ג	4.560
39	מגורים ג	1.925	385
101	מגורים ג	3.200	640
102	מגורים ג	2.100	420
103	מגורים ג	7.700	1,540
104	מגורים ג	3.600	720
105	מגורים ג	3.600	720
106	מגורים ג	3.600	720
2	חלקות א'	12.700	1,905
5002	חלקות א'	3.820	573
28	חלקות א'	11.000	1,650
29	חלקות א'	11.500	1,725
3	חלקות א'	2.400	360
30	חלקות א'	8.815	1,322
3א	חלקות א'	2.400
4	חלקות א'	2.000
80	חלקות א'	2.000	300
81	חלקות א'	2.100	315
82	חלקות א'	2.100	315
83	חלקות א'	2.170	326
86	חלקות א'	7.830	1,174
87	חלקות א'	17.000	2,550
70	חלקות א'	0.920	138
71	חלקות א'	1.220	183
72	חלקות א'	1.300	195
73	חלקות א'	2.170	326
74	חלקות א'	1.975	296
75	חלקות א'	1.960	294
76	חלקות א'	1.550	232
77	חלקות א'	1.960	294
78	חלקות א'	1.960	294
79	חלקות א'	2.120	318
21	מגורים ב	7.400
22	מגורים ב	5.520
23	מגורים ב	3.400
24	מגורים ב	15.000
25	מגורים ב	4.720
26	מגורים ב	9.950	1,990
27	מגורים ב	2.150
ב12	מגורים ב	0.800
א12	מגורים ב	0.850
92	מגורים ב	10.000	2,000
93	מגורים ב	5.000	1,000
94	מגורים ב	3.000	600
95	מגורים ב	13.300	2,660
96	מגורים ב	8.400	1,680
97	מגורים ב	10.200	2,040
98	מגורים ב	6.000	1,200
99	מגורים ב	3.100	620
20	מגורים ב	4.785
12	מגורים ב	0.720
13	מגורים ב	6.000
14	מגורים ב	5.700
15	מגורים ב	4.500
16	מגורים ב	5.000
17	מגורים ב	14.120
18	מגורים ב	4.950
19	מגורים ב	4.280
11	מגורים ב	7.655
40	מגורים ד	1.700
41	מגורים ד	1.760
42	מגורים ד	1.900
43	מגורים ד	1.740
107	מגורים ד	2.000	400	2
108	מגורים ד	2.800	560	2

מגורים מסחר ומשרדי

2.325

0.30%

100

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
א25	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.575
א27	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.500
א38	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.750
א102	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	100

מסחר ומשרדים

7.175

0.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
110	מסחר	0.500	150
109	מסחר	2.500	750
א47	מסחר	1.225
47	מסחר	2.300
48	מסחר	0.650

תעשיה ומלאכה

17.000

2.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
49	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.230
50	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	7.220
51	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	4.550
112	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.000	900

שטח לדרכים

162.335

21.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5001	דרך או כביש או חנייה	25.000
2039	דרך או כביש או חנייה	129.035
2037	מסילת ברזל מאושרת	8.300

שטחים פתוחים

131.125

17.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5000	שטח ציבורי פתוח	0.300
2040	שטח ציבורי פתוח	2.000
2041	שטח ציבורי פתוח	1.200
2042	שטח ציבורי פתוח	0.200
2043	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.800
2002	שטח ציבורי פתוח	3.000
2003	שטח ציבורי פתוח	4.500
2004	שטח ציבורי פתוח	3.125
2005	שטח ציבורי פתוח	4.550
2006	שטח ציבורי פתוח	6.000
2007	שטח ציבורי פתוח	4.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	3.000
2010	שטח ציבורי פתוח	2.000
2011	שטח ציבורי פתוח	0.200
2012	שטח ציבורי פתוח	1.500
2013	שטח ציבורי פתוח	0.500
2014	שטח ציבורי פתוח	2.000
2015	שטח ציבורי פתוח	3.000
2016	שטח ציבורי פתוח	2.000
2017	שטח ציבורי פתוח	0.200
2018	שטח ציבורי פתוח	0.200
2019	שטח ציבורי פתוח	4.700
2020	שטח ציבורי פתוח	8.000
2021	שטח ציבורי פתוח	0.120
2022	שטח ציבורי פתוח	0.250
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	1.500
2025	שטח ציבורי פתוח	10.800
2026	שטח ציבורי פתוח	0.900
2027	שטח ציבורי פתוח	0.350
2028	שטח ציבורי פתוח	0.700
2029	שטח ציבורי פתוח	0.250
2030	שטח ציבורי פתוח	0.880
2031	שטח ציבורי פתוח	0.200
2032	שטח ציבורי פתוח	0.300
2033	שטח ציבורי פתוח	2.000
2034	שטח ציבורי פתוח	2.000
2035	שטח ציבורי פתוח	0.300
2036	שטח ציבורי פתוח	0.450
121	שטח פרטי פתוח	3.220
122	שטח פרטי פתוח	4.000
123	שטח פרטי פתוח	5.100
60	שטח פרטי פתוח	1.680
58	שטח פרטי פתוח	2.400
59	שטח פרטי פתוח	1.200
2038	שטח חוף הים	34.800

אחר

79.145

10.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	0.240
53	מבנים ומוסדות ציבור	1.020
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.520
55	מבנים ומוסדות ציבור	0.590
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
57	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
1*52	מבנים ומוסדות ציבור	0.120
114	מבנים ומוסדות ציבור	8.675
115	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
117	מבנים ומוסדות ציבור	2.625
2*52	מבנים ומוסדות ציבור	0.360
1	קרקע חקלאית	16.000
111	תחנת תדלוק	3.645
120	שטח מיוחד	6.300
118	שטח מיוחד	4.200
119	שטח מיוחד	4.500
44	שטח מיוחד	2.200
45	שטח מיוחד	2.300
46	שטח מיוחד	18.000

סה"כ

769.560

100%

166

35,080

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	1.500
5	מגורים א	3.200
7	מגורים א	3.200
8	מגורים א	3.200
88	מגורים א	5.000
89	מגורים א	1.600
9	מגורים א	4.600
90	מגורים א	3.400
91	מגורים א	1.200
6	מגורים א	4.000
5000	שטח ציבורי פתוח	0.300
2040	שטח ציבורי פתוח	2.000
2041	שטח ציבורי פתוח	1.200
2042	שטח ציבורי פתוח	0.200
2043	שטח ציבורי פתוח	0.150
2001	שטח ציבורי פתוח	0.800
2002	שטח ציבורי פתוח	3.000
2003	שטח ציבורי פתוח	4.500
2004	שטח ציבורי פתוח	3.125
2005	שטח ציבורי פתוח	4.550
2006	שטח ציבורי פתוח	6.000
2007	שטח ציבורי פתוח	4.000
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	3.000
2010	שטח ציבורי פתוח	2.000
2011	שטח ציבורי פתוח	0.200
2012	שטח ציבורי פתוח	1.500
2013	שטח ציבורי פתוח	0.500
2014	שטח ציבורי פתוח	2.000
2015	שטח ציבורי פתוח	3.000
2016	שטח ציבורי פתוח	2.000
2017	שטח ציבורי פתוח	0.200
2018	שטח ציבורי פתוח	0.200
2019	שטח ציבורי פתוח	4.700
2020	שטח ציבורי פתוח	8.000
2021	שטח ציבורי פתוח	0.120
2022	שטח ציבורי פתוח	0.250
2023	שטח ציבורי פתוח	0.300
2024	שטח ציבורי פתוח	1.500
2025	שטח ציבורי פתוח	10.800
2026	שטח ציבורי פתוח	0.900
2027	שטח ציבורי פתוח	0.350
2028	שטח ציבורי פתוח	0.700
2029	שטח ציבורי פתוח	0.250
2030	שטח ציבורי פתוח	0.880
2031	שטח ציבורי פתוח	0.200
2032	שטח ציבורי פתוח	0.300
2033	שטח ציבורי פתוח	2.000
2034	שטח ציבורי פתוח	2.000
2035	שטח ציבורי פתוח	0.300
2036	שטח ציבורי פתוח	0.450
5001	דרך או כביש או חנייה	25.000
2039	דרך או כביש או חנייה	129.035
2000	מבנים ומוסדות ציבור	0.240
53	מבנים ומוסדות ציבור	1.020
54	מבנים ומוסדות ציבור	1.520
55	מבנים ומוסדות ציבור	0.590
56	מבנים ומוסדות ציבור	1.150
57	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
1*52	מבנים ומוסדות ציבור	0.120
114	מבנים ומוסדות ציבור	8.675
115	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
116	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
117	מבנים ומוסדות ציבור	2.625
2*52	מבנים ומוסדות ציבור	0.360
110	מסחר	0.500			150
109	מסחר	2.500			750
א47	מסחר	1.225
47	מסחר	2.300
48	מסחר	0.650
31	מגורים ג	7.750
32	מגורים ג	2.250
33	מגורים ג	2.025
34	מגורים ג	2.700
35	מגורים ג	3.960
36	מגורים ג	3.575
37	מגורים ג	3.640
38	מגורים ג	4.560
39	מגורים ג	1.925	385
101	מגורים ג	3.200	640
102	מגורים ג	2.100	420
103	מגורים ג	7.700	1,540
104	מגורים ג	3.600	720
105	מגורים ג	3.600	720
106	מגורים ג	3.600	720
121	שטח פרטי פתוח	3.220
122	שטח פרטי פתוח	4.000
123	שטח פרטי פתוח	5.100
60	שטח פרטי פתוח	1.680
58	שטח פרטי פתוח	2.400
59	שטח פרטי פתוח	1.200
49	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.230
50	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	7.220
51	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	4.550
112	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	3.000			900
2	חלקות א'	12.700	1,905
5002	חלקות א'	3.820	573
28	חלקות א'	11.000	1,650
29	חלקות א'	11.500	1,725
3	חלקות א'	2.400	360
30	חלקות א'	8.815	1,322
3א	חלקות א'	2.400
4	חלקות א'	2.000
80	חלקות א'	2.000	300
81	חלקות א'	2.100	315
82	חלקות א'	2.100	315
83	חלקות א'	2.170	326
86	חלקות א'	7.830	1,174
87	חלקות א'	17.000	2,550
70	חלקות א'	0.920	138
71	חלקות א'	1.220	183
72	חלקות א'	1.300	195
73	חלקות א'	2.170	326
74	חלקות א'	1.975	296
75	חלקות א'	1.960	294
76	חלקות א'	1.550	232
77	חלקות א'	1.960	294
78	חלקות א'	1.960	294
79	חלקות א'	2.120	318
2038	שטח חוף הים	34.800
21	מגורים ב	7.400
22	מגורים ב	5.520
23	מגורים ב	3.400
24	מגורים ב	15.000
25	מגורים ב	4.720
26	מגורים ב	9.950	1,990
27	מגורים ב	2.150
ב12	מגורים ב	0.800
א12	מגורים ב	0.850
92	מגורים ב	10.000	2,000
93	מגורים ב	5.000	1,000
94	מגורים ב	3.000	600
95	מגורים ב	13.300	2,660
96	מגורים ב	8.400	1,680
97	מגורים ב	10.200	2,040
98	מגורים ב	6.000	1,200
99	מגורים ב	3.100	620
20	מגורים ב	4.785
12	מגורים ב	0.720
13	מגורים ב	6.000
14	מגורים ב	5.700
15	מגורים ב	4.500
16	מגורים ב	5.000
17	מגורים ב	14.120
18	מגורים ב	4.950
19	מגורים ב	4.280
11	מגורים ב	7.655
1	קרקע חקלאית	16.000
111	תחנת תדלוק	3.645
120	שטח מיוחד	6.300
118	שטח מיוחד	4.200
119	שטח מיוחד	4.500
44	שטח מיוחד	2.200
45	שטח מיוחד	2.300
46	שטח מיוחד	18.000
2037	מסילת ברזל מאושרת	8.300
א25	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.575
א27	מגורים ב עם חזית מסחרית	0.500
א38	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.750
א102	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	100
40	מגורים ד	1.700
41	מגורים ד	1.760
42	מגורים ד	1.900
43	מגורים ד	1.740
107	מגורים ד	2.000	400	2
108	מגורים ד	2.800	560	2

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	08.12.60

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18133	3 , 5-9 , 13 , 14 , 16-19 , 20 , 24 , 27-30 , 32 , 33 , 36-38 , 41-54 , 55 , 56 , 57 , 58-61 , 62 , 64 , 67 , 69 , 72 , 73 , 77 , 79 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94-96
18134	6 , 12 , 13 , 23 , 24
18135	1 , 7 , 8 , 10 , 11 , 26 , 28-30 , 35-46 , 50-85 , 88 , 92
18137	19 , 31-33 , 41 , 43-47
18147	130 , 131 , 194 , 200 , 201 , 214
19639	5-71
19918	26 , 27
19920	5-12 , 17-41 , 46-51
19921	4-76
19922	1 , 20
19923	1 , 4-22
19924	1-4 , 6-98 , 100-115 , 116 , 117-120 , 124-126 , 127 , 128 , 130 , 132
19953	4 , 35 , 43 , 51 , 82 , 85 , 134 , 206 , 220
60180	1

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/698	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.67
ג/1115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.03.72
ג/564	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.06.72

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.