תוכנית ג/1004 נהריה
שינוי יעוד מאזור מגורים לאזור מלאכה בנהריה
כללי
- ועדת תכנון
- נהריה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נהריה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 22.879 דונם
- יזם
- מחלבת נהריה שטראוס
- גוף מתכנן
- קמפנסקי
מטרת התוכנית
1. המרת יעוד חלקות 169,168,167,מ - "מגורים" ל- "מלאכה". 2. ביטול שטח ציבורי פתוח (חלקה 57) בין החלקות 66,65,64, ובין החלקות .167,168 3. ביטול דרך ציבורית מתוכננת (חלקה 57) בין החלקות 169,167, לבין החלקות 164,163, וכמו כן בין חלקה 64 ובין חלקה 63. הפיכת השטחים הללו לשטח פרטי פתוח עם חובת נטיעת עצים בהתאם לעטוי ליקבע ע"י הועדה המקומית. 4. סלילת כביש חדש ברוחב 14.00 מ' מרחוב לוחמי הגטאות בין החלקות 155,67 לבין החלקות 167,66 עד למפגש עם הכביש המתוכנן (חלקה 166). ה. סלילת כביש חדש ברוחב 10.00 מ' מרח' הרצל לאורך הגבול הצפוני של חלקה 34 והגבולות הדרומיים של החלקות 168,169,164,165,עד למפגש עם הפס הציבורי הפתוח (חלקה57), לשם כך תפריש מחלבת נהריה שטראוס מהחלקות 164,165, שטח ברוחב 5.00 מ' ושטח באותו רוחב יופרש מחלקה 166, (הדרך התוכננת) ומחלקה 34 כולל הרחבת הדרך בקצה המזרחי לתמרוני רכב, במידות 25/18 מ'. 6. יעוד החלקות 63,165,164,163 ישאר "מגורים" והבניה הקיימת על החלקות הנ"ל תוקפא ואין לבנות עליהן כל תוספת בניה, פרט לצרכי מגורים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.974 | 52.34% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 7.268 | 31.77% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.902 | 12.68% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.735 | 3.21% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.879 | 100% | 21 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.095 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 1.600 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 1.302 | |||
| 2097 | שטח פרטי פתוח | 0.500 | |||
| 2155 | תעשיה | 0.950 | |||
| 18175/168 | תעשיה | 0.988 | |||
| 18175/169 | תעשיה | 0.893 | |||
| 18175/65 | תעשיה | 0.879 | |||
| 18175/67 | תעשיה | 0.858 | |||
| 2064 | תעשיה | 1.050 | |||
| 2066 | תעשיה | 0.500 | |||
| 2166 | תעשיה | 0.500 | |||
| 2167 | תעשיה | 0.650 | |||
| 18175/162 | מגורים ב | 1.173 | |||
| 18175/163 | מגורים ב | 2.001 | |||
| 2164 | מגורים ב | 0.800 | |||
| 2165 | מגורים ב | 0.800 | |||
| 2034 | מגורים ב | 6.000 | |||
| 2063 | מגורים ב | 1.200 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.12.78 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18175 | 34 , 57 , 63-67 , 97 , 155 , 161 , 162 , 163-165 , 166-169 , 248 , 249 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.