תוכנית 651-0651364 נגב מערבי

קיבוץ ניר עוז (4/123/03/51) בקיבוץ ניר עוז שוכן בחבל אשכול שבנגב המערבי, כ-2 ק"מ מגבול רצועת עזה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ניר עז
מקום התוכנית
קיבוץ ניר עוז שוכן בחבל אשכול שבנגב המערבי, כ-2 ק"מ מגבול רצועת עזה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,414.740 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת הקיבוץ ניר עוז ל- 385 יח"ד (מתוכן 32 יחידות לדיור מוגן) ו- 61 יח"ד קטנות (אשר אינן נספרות במניין היח"ד) הסדרת איזורי הציבור, הקהילה והתעסוקה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 336.580 23.79% 73 97,771 415
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 225.790 62,016 204
205 מגורים א 0.560 224 1
206 מגורים א 0.510 224 1
207 מגורים א 0.520 224 1
208 מגורים א 0.510 224 1
209 מגורים א 0.510 224 1
210 מגורים א 0.520 224 1
211 מגורים א 0.520 224 1
212 מגורים א 0.510 224 1
213 מגורים א 0.510 224 1
214 מגורים א 0.520 224 1
215 מגורים א 0.510 224 1
216 מגורים א 0.520 224 1
217 מגורים א 0.520 224 1
218 מגורים א 0.520 224 1
219 מגורים א 0.510 224 1
220 מגורים א 0.520 224 1
221 מגורים א 0.510 224 1
222 מגורים א 0.510 224 1
223 מגורים א 0.520 224 1
224 מגורים א 0.520 224 1
225 מגורים א 0.630 224 1
226 מגורים א 0.640 224 1
227 מגורים א 0.620 224 1
228 מגורים א 0.620 224 1
229 מגורים א 0.620 224 1
230 מגורים א 0.620 224 1
231 מגורים א 0.690 224 1
232 מגורים א 0.560 224 1
233 מגורים א 0.580 224 1
234 מגורים א 0.670 224 1
235 מגורים א 0.670 224 1
236 מגורים א 0.670 224 1
237 מגורים א 0.670 224 1
238 מגורים א 0.670 224 1
239 מגורים א 0.470 224 1
240 מגורים א 0.500 224 1
241 מגורים א 0.510 224 1
242 מגורים א 0.510 224 1
243 מגורים א 0.510 224 1
244 מגורים א 0.510 224 1
245 מגורים א 0.500 224 1
246 מגורים א 0.520 224 1
247 מגורים א 0.540 224 1
248 מגורים א 0.530 224 1
249 מגורים א 1.160 448 2
250 מגורים א 1.990 896 4
251 מגורים א 0.530 224 1
252 מגורים א 0.520 224 1
253 מגורים א 0.530 224 1
254 מגורים א 1.550 448 2
255 מגורים א 2.530 896 4
256 מגורים א 2.770 896 4
257 מגורים א 3.470 744 6
258 מגורים א 7.380 3,584 16
259 מגורים א 5.090 1,792 8
260 מגורים א 5.160 744 6
261 מגורים א 2.700 672 3
262 מגורים א 0.410 224 1
263 מגורים א 0.440 224 1
264 מגורים א 2.530 896 4
265 מגורים א 5.440 2,240 10
266 מגורים א 3.090 896 4
267 מגורים א 1.850 896 4
268 מגורים א 2.150 896 4
269 מגורים א 9.500 3,136 14
270 מגורים א 6.130 1,024 5
275 מגורים א 0.860 220 4
276 מגורים א 3.530 440 5
277 מגורים א 3.340 880 16
278 מגורים א 2.720 660 12
279 מגורים א 6.030 880 16
280 מגורים א 3.010 595 9
  תיירות ונופש 22.100 1.56% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 ספורט ו/או נופש 22.100 5,525
  תעשיה ומלאכה 154.930 10.95% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
440 תעשיה 62.430 124,860
441 תעשיה 15.850 31,700
442 תעשיה 60.090 120,180
443 תעשיה 10.290 20,580
450 תעשיה קלה ומלאכה 6.270 3,762
  חקלאות ותעשיה 541.430 38.27% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
470 מבני משק 258.930 155,358
471 מבני משק 76.660 45,996
472 מבני משק 111.590 66,954
473 מבני משק 94.250 56,550
  שטח לדרכים 123.890 8.76% 53
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
511 דרך מוצעת 14.210
512 דרך מוצעת 1.210
513 דרך מוצעת 1.230
514 דרך מוצעת 5.590
515 דרך מוצעת 2.630
516 דרך מוצעת 0.770
517 דרך מוצעת 1.820
518 דרך מוצעת 0.230
519 דרך מוצעת 1.720
520 דרך מוצעת 3.370
521 דרך מוצעת 4.380
522 דרך מוצעת 4.670
523 דרך מוצעת 1.220
524 דרך מוצעת 1.130
525 דרך מוצעת 1.370
526 דרך מוצעת 0.930
527 דרך מוצעת 0.150
528 דרך מוצעת 0.640
529 דרך מוצעת 8.850
530 דרך מוצעת 1.360
531 דרך מוצעת 16.040
500 דרך מאושרת 17.680
501 דרך מאושרת 0.250
502 דרך מאושרת 0.350
503 דרך מאושרת 2.910
504 דרך מאושרת 4.800
505 דרך מאושרת 4.290
506 דרך מאושרת 1.490
610 שביל 1.570
611 שביל 1.170
612 שביל 0.600
613 שביל 0.370
614 שביל 0.240
615 שביל 0.430
616 שביל 0.480
617 שביל 0.480
618 שביל 1.020
619 שביל 1.670
620 שביל 0.270
621 שביל 0.540
622 שביל 0.940
623 שביל 0.620
624 שביל 1.000
625 שביל 0.720
626 שביל 1.070
627 שביל 0.500
628 שביל 1.040
629 שביל 0.860
630 שביל 1.020
631 שביל 0.680
632 שביל 0.430
633 שביל 0.670
634 שביל 0.210
  מגורים+מוסדות צבור 2.100 0.15% 1 3,500 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
285 דיור מיוחד 2.100 3,500 32
  שטחים פתוחים 150.400 10.63% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח פרטי פתוח 4.220
701 שטח פרטי פתוח 0.580
702 שטח פרטי פתוח 0.600
703 שטח פרטי פתוח 0.220
704 שטח פרטי פתוח 0.200
705 שטח פרטי פתוח 0.890
706 שטח פרטי פתוח 0.190
707 שטח פרטי פתוח 0.400
708 שטח פרטי פתוח 7.070
709 שטח פרטי פתוח 0.410
710 שטח פרטי פתוח 1.990
711 שטח פרטי פתוח 1.910
712 שטח פרטי פתוח 1.660
713 שטח פרטי פתוח 0.270
714 שטח פרטי פתוח 0.250
715 שטח פרטי פתוח 0.480
716 שטח פרטי פתוח 0.240
717 שטח פרטי פתוח 0.290
718 שטח פרטי פתוח 0.200
719 שטח פרטי פתוח 0.160
800 פארק / גן ציבורי 8.610
801 פארק / גן ציבורי 51.110
481 שטחים פתוחים 68.450
  אחר 83.310 5.89% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
302 מבנים ומוסדות ציבור 5.840
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.630
304 מבנים ומוסדות ציבור 13.470
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
306 מבנים ומוסדות ציבור 11.700
307 מבנים ומוסדות ציבור 22.830
482 קרקע חקלאית 0.320
483 קרקע חקלאית 0.050
484 קרקע חקלאית 0.380
485 קרקע חקלאית 0.460
486 קרקע חקלאית 0.440
487 קרקע חקלאית 6.570
460 מתקנים הנדסיים 2.030
461 מתקנים הנדסיים 3.270
462 מתקנים הנדסיים 0.480
463 מתקנים הנדסיים 0.270
464 מתקנים הנדסיים 0.100
430 תחנת תדלוק 3.500
490 בית קברות 6.810
סה"כ 1,414.740 100% 181 101,271 447

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 225.790 62,016 204
205 מגורים א 0.560 224 1
206 מגורים א 0.510 224 1
207 מגורים א 0.520 224 1
208 מגורים א 0.510 224 1
209 מגורים א 0.510 224 1
210 מגורים א 0.520 224 1
211 מגורים א 0.520 224 1
212 מגורים א 0.510 224 1
213 מגורים א 0.510 224 1
214 מגורים א 0.520 224 1
215 מגורים א 0.510 224 1
216 מגורים א 0.520 224 1
217 מגורים א 0.520 224 1
218 מגורים א 0.520 224 1
219 מגורים א 0.510 224 1
220 מגורים א 0.520 224 1
221 מגורים א 0.510 224 1
222 מגורים א 0.510 224 1
223 מגורים א 0.520 224 1
224 מגורים א 0.520 224 1
225 מגורים א 0.630 224 1
226 מגורים א 0.640 224 1
227 מגורים א 0.620 224 1
228 מגורים א 0.620 224 1
229 מגורים א 0.620 224 1
230 מגורים א 0.620 224 1
231 מגורים א 0.690 224 1
232 מגורים א 0.560 224 1
233 מגורים א 0.580 224 1
234 מגורים א 0.670 224 1
235 מגורים א 0.670 224 1
236 מגורים א 0.670 224 1
237 מגורים א 0.670 224 1
238 מגורים א 0.670 224 1
239 מגורים א 0.470 224 1
240 מגורים א 0.500 224 1
241 מגורים א 0.510 224 1
242 מגורים א 0.510 224 1
243 מגורים א 0.510 224 1
244 מגורים א 0.510 224 1
245 מגורים א 0.500 224 1
246 מגורים א 0.520 224 1
247 מגורים א 0.540 224 1
248 מגורים א 0.530 224 1
249 מגורים א 1.160 448 2
250 מגורים א 1.990 896 4
251 מגורים א 0.530 224 1
252 מגורים א 0.520 224 1
253 מגורים א 0.530 224 1
254 מגורים א 1.550 448 2
255 מגורים א 2.530 896 4
256 מגורים א 2.770 896 4
257 מגורים א 3.470 744 6
258 מגורים א 7.380 3,584 16
259 מגורים א 5.090 1,792 8
260 מגורים א 5.160 744 6
261 מגורים א 2.700 672 3
262 מגורים א 0.410 224 1
263 מגורים א 0.440 224 1
264 מגורים א 2.530 896 4
265 מגורים א 5.440 2,240 10
266 מגורים א 3.090 896 4
267 מגורים א 1.850 896 4
268 מגורים א 2.150 896 4
269 מגורים א 9.500 3,136 14
270 מגורים א 6.130 1,024 5
275 מגורים א 0.860 220 4
276 מגורים א 3.530 440 5
277 מגורים א 3.340 880 16
278 מגורים א 2.720 660 12
279 מגורים א 6.030 880 16
280 מגורים א 3.010 595 9
511 דרך מוצעת 14.210
512 דרך מוצעת 1.210
513 דרך מוצעת 1.230
514 דרך מוצעת 5.590
515 דרך מוצעת 2.630
516 דרך מוצעת 0.770
517 דרך מוצעת 1.820
518 דרך מוצעת 0.230
519 דרך מוצעת 1.720
520 דרך מוצעת 3.370
521 דרך מוצעת 4.380
522 דרך מוצעת 4.670
523 דרך מוצעת 1.220
524 דרך מוצעת 1.130
525 דרך מוצעת 1.370
526 דרך מוצעת 0.930
527 דרך מוצעת 0.150
528 דרך מוצעת 0.640
529 דרך מוצעת 8.850
530 דרך מוצעת 1.360
531 דרך מוצעת 16.040
500 דרך מאושרת 17.680
501 דרך מאושרת 0.250
502 דרך מאושרת 0.350
503 דרך מאושרת 2.910
504 דרך מאושרת 4.800
505 דרך מאושרת 4.290
506 דרך מאושרת 1.490
300 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
301 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
302 מבנים ומוסדות ציבור 5.840
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.630
304 מבנים ומוסדות ציבור 13.470
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.780
306 מבנים ומוסדות ציבור 11.700
307 מבנים ומוסדות ציבור 22.830
610 שביל 1.570
611 שביל 1.170
612 שביל 0.600
613 שביל 0.370
614 שביל 0.240
615 שביל 0.430
616 שביל 0.480
617 שביל 0.480
618 שביל 1.020
619 שביל 1.670
620 שביל 0.270
621 שביל 0.540
622 שביל 0.940
623 שביל 0.620
624 שביל 1.000
625 שביל 0.720
626 שביל 1.070
627 שביל 0.500
628 שביל 1.040
629 שביל 0.860
630 שביל 1.020
631 שביל 0.680
632 שביל 0.430
633 שביל 0.670
634 שביל 0.210
700 שטח פרטי פתוח 4.220
701 שטח פרטי פתוח 0.580
702 שטח פרטי פתוח 0.600
703 שטח פרטי פתוח 0.220
704 שטח פרטי פתוח 0.200
705 שטח פרטי פתוח 0.890
706 שטח פרטי פתוח 0.190
707 שטח פרטי פתוח 0.400
708 שטח פרטי פתוח 7.070
709 שטח פרטי פתוח 0.410
710 שטח פרטי פתוח 1.990
711 שטח פרטי פתוח 1.910
712 שטח פרטי פתוח 1.660
713 שטח פרטי פתוח 0.270
714 שטח פרטי פתוח 0.250
715 שטח פרטי פתוח 0.480
716 שטח פרטי פתוח 0.240
717 שטח פרטי פתוח 0.290
718 שטח פרטי פתוח 0.200
719 שטח פרטי פתוח 0.160
470 מבני משק 258.930 155,358
471 מבני משק 76.660 45,996
472 מבני משק 111.590 66,954
473 מבני משק 94.250 56,550
440 תעשיה 62.430 124,860
441 תעשיה 15.850 31,700
442 תעשיה 60.090 120,180
443 תעשיה 10.290 20,580
482 קרקע חקלאית 0.320
483 קרקע חקלאית 0.050
484 קרקע חקלאית 0.380
485 קרקע חקלאית 0.460
486 קרקע חקלאית 0.440
487 קרקע חקלאית 6.570
460 מתקנים הנדסיים 2.030
461 מתקנים הנדסיים 3.270
462 מתקנים הנדסיים 0.480
463 מתקנים הנדסיים 0.270
464 מתקנים הנדסיים 0.100
430 תחנת תדלוק 3.500
450 תעשיה קלה ומלאכה 6.270 3,762
490 בית קברות 6.810
800 פארק / גן ציבורי 8.610
801 פארק / גן ציבורי 51.110
481 שטחים פתוחים 68.450
285 דיור מיוחד 2.100 3,500 32
400 ספורט ו/או נופש 22.100 5,525

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 22.10.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24.12.18
פרסום להפקדה בעיתונים 02.01.20 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.20 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 07.01.20
החלטת אישור 30.03.20
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.20
פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.20 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100322 5-12 , 14-19 , 29 , 31-35 , 42

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/123/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.79
2/123/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.85
3/123/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.04
תמ"א 16 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.11.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
651-1232511 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 19.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.