תוכנית 486/03/7 נגב מערבי
כפר הנוער אשל הנשיא
- ועדת תכנון
- נגב מערבי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אשל הנשיא
- מקום התוכנית
- כפר הנוער אשל הנשיא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 4,197.730 דונם
- יזם
- משרד החינוך
- גוף מתכנן
- אדר' משה אורון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית לכפר הנוער והמוסד החינוכי אשל הנשיא ע"י שינוים בייעודי הקרקע משטח חקלאי לשטח מוסד, מבני משק, שפ"פ, שטח משולב נופש תיירות ופרטי פתוח, שטח ספורט, שטח לנופש פעיל ודרכים. 2. שינויים בקו בניין בתחום דרך ארצית מס' 25, בהתאמה למיקום בניינים קיימים. 3. יצירת מתווה להסדרת דרכי נגישות אל הישוב וכן חציה בהפרדה מפלסית של מסילת הרכבת. 4. חלוקת שטח המוסד למתחמי תכנון. 5. קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בנייה בכל ייעודי הקרקע. 6. קביעת שימושים ותכליות בכל מתחם עפ"י ייעודי הקרקע השונים. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה. 8. קביעת שלבי ביצוע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
157.420 |
3.75% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 17 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
127.270 |
|
|
1,909 |
| 18 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
19.660 |
|
|
2,163 |
| 25 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.490 |
|
|
1,364 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
1,887.590 |
44.97% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 19 |
קרקע חקלאית |
22.230 |
|
|
|
| 24 |
קרקע חקלאית |
73.120 |
|
|
|
| 31 |
קרקע חקלאית |
595.620 |
|
|
|
| 32 |
קרקע חקלאית |
361.000 |
|
|
|
| 33 |
קרקע חקלאית |
642.360 |
|
|
|
| 34 |
קרקע חקלאית |
133.460 |
|
|
|
| 21 |
קרקע חקלאית |
59.800 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
552.550 |
13.16% |
17 |
|
175 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח למוסד |
7.780 |
|
|
1,945 |
| 2 |
שטח למוסד |
14.320 |
|
10 |
2,864 |
| 11 |
שטח למוסד |
15.980 |
|
|
2,077 |
| 11א |
שטח למוסד |
45.780 |
|
|
5,951 |
| 12 |
שטח למוסד |
17.270 |
|
|
8,635 |
| 13 |
שטח למוסד |
29.730 |
|
|
7,432 |
| 14 |
שטח למוסד |
61.820 |
|
|
24,728 |
| 15 |
שטח למוסד |
33.230 |
|
|
14,954 |
| 3 |
שטח למוסד |
25.950 |
|
|
5,968 |
| 4 |
שטח למוסד |
78.000 |
|
165 |
11,700 |
| 4א |
שטח למוסד |
30.860 |
|
|
3,086 |
| 5 |
שטח למוסד |
6.950 |
|
|
1,320 |
| 6 |
שטח למוסד |
36.460 |
|
|
8,386 |
| 7 |
שטח למוסד |
35.780 |
|
|
13,239 |
| 8 |
שטח למוסד |
48.960 |
|
|
15,667 |
| 9 |
שטח למוסד |
35.300 |
|
|
11,649 |
| 9א |
שטח למוסד |
28.380 |
|
|
10,784 |
|
| שטח לדרכים |
703.120 |
16.75% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך מוצעת |
142.817 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
1.243 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
10.510 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
73.083 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
212.437 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
3.743 |
|
|
|
| 2009 |
מסילת ברזל מאושרת |
37.046 |
|
|
|
| 2002 |
מסילת ברזל מאושרת |
215.883 |
|
|
|
| 2010 |
מפגש דרך מסילה |
5.297 |
|
|
|
| 2008 |
מפגש דרך מסילה |
1.061 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
713.890 |
17.01% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 26 |
שטח פרטי פתוח |
18.820 |
|
|
|
| 27 |
שטח פרטי פתוח |
2.440 |
|
|
|
| 28 |
שטח פרטי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 29 |
שטח פרטי פתוח |
24.950 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
6.840 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
19.870 |
|
|
|
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
3.960 |
|
|
|
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
42.590 |
|
|
|
| 210 |
יער |
4.390 |
|
|
|
| 211 |
יער |
2.400 |
|
|
|
| 212 |
יער |
27.500 |
|
|
|
| 200 |
יער |
43.520 |
|
|
|
| 2004 |
יער |
0.050 |
|
|
|
| 201 |
יער |
19.110 |
|
|
|
| 202 |
יער |
7.070 |
|
|
|
| 203 |
יער |
289.810 |
|
|
|
| 204 |
יער |
22.630 |
|
|
|
| 205 |
יער |
11.360 |
|
|
|
| 206 |
יער |
10.140 |
|
|
|
| 207 |
יער |
29.460 |
|
|
|
| 208 |
יער |
107.760 |
|
|
|
| 209 |
יער |
17.590 |
|
|
|
|
| אחר |
183.160 |
4.36% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
מבני משק |
70.160 |
|
|
|
| 16 |
שטח ספורט |
112.000 |
|
|
|
| 01 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
| 02 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
|
| סה"כ |
4,197.730 |
100% |
63 |
0 |
175 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
דרך מוצעת |
142.817 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
1.243 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
10.510 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
73.083 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
212.437 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
3.743 |
|
|
|
| 17 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
127.270 |
|
|
1,909 |
| 18 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
19.660 |
|
|
2,163 |
| 25 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.490 |
|
|
1,364 |
| 26 |
שטח פרטי פתוח |
18.820 |
|
|
|
| 27 |
שטח פרטי פתוח |
2.440 |
|
|
|
| 28 |
שטח פרטי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 29 |
שטח פרטי פתוח |
24.950 |
|
|
|
| 30 |
שטח פרטי פתוח |
6.840 |
|
|
|
| 22 |
שטח פרטי פתוח |
19.870 |
|
|
|
| 23 |
שטח פרטי פתוח |
3.960 |
|
|
|
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
42.590 |
|
|
|
| 20 |
מבני משק |
70.160 |
|
|
|
| 16 |
שטח ספורט |
112.000 |
|
|
|
| 19 |
קרקע חקלאית |
22.230 |
|
|
|
| 24 |
קרקע חקלאית |
73.120 |
|
|
|
| 31 |
קרקע חקלאית |
595.620 |
|
|
|
| 32 |
קרקע חקלאית |
361.000 |
|
|
|
| 33 |
קרקע חקלאית |
642.360 |
|
|
|
| 34 |
קרקע חקלאית |
133.460 |
|
|
|
| 21 |
קרקע חקלאית |
59.800 |
|
|
|
| 01 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
| 02 |
מתקנים הנדסיים |
0.500 |
|
|
|
| 1 |
שטח למוסד |
7.780 |
|
|
1,945 |
| 2 |
שטח למוסד |
14.320 |
|
10 |
2,864 |
| 11 |
שטח למוסד |
15.980 |
|
|
2,077 |
| 11א |
שטח למוסד |
45.780 |
|
|
5,951 |
| 12 |
שטח למוסד |
17.270 |
|
|
8,635 |
| 13 |
שטח למוסד |
29.730 |
|
|
7,432 |
| 14 |
שטח למוסד |
61.820 |
|
|
24,728 |
| 15 |
שטח למוסד |
33.230 |
|
|
14,954 |
| 3 |
שטח למוסד |
25.950 |
|
|
5,968 |
| 4 |
שטח למוסד |
78.000 |
|
165 |
11,700 |
| 4א |
שטח למוסד |
30.860 |
|
|
3,086 |
| 5 |
שטח למוסד |
6.950 |
|
|
1,320 |
| 6 |
שטח למוסד |
36.460 |
|
|
8,386 |
| 7 |
שטח למוסד |
35.780 |
|
|
13,239 |
| 8 |
שטח למוסד |
48.960 |
|
|
15,667 |
| 9 |
שטח למוסד |
35.300 |
|
|
11,649 |
| 9א |
שטח למוסד |
28.380 |
|
|
10,784 |
| 210 |
יער |
4.390 |
|
|
|
| 211 |
יער |
2.400 |
|
|
|
| 212 |
יער |
27.500 |
|
|
|
| 200 |
יער |
43.520 |
|
|
|
| 2004 |
יער |
0.050 |
|
|
|
| 201 |
יער |
19.110 |
|
|
|
| 202 |
יער |
7.070 |
|
|
|
| 203 |
יער |
289.810 |
|
|
|
| 204 |
יער |
22.630 |
|
|
|
| 205 |
יער |
11.360 |
|
|
|
| 206 |
יער |
10.140 |
|
|
|
| 207 |
יער |
29.460 |
|
|
|
| 208 |
יער |
107.760 |
|
|
|
| 209 |
יער |
17.590 |
|
|
|
| 2009 |
מסילת ברזל מאושרת |
37.046 |
|
|
|
| 2002 |
מסילת ברזל מאושרת |
215.883 |
|
|
|
| 2010 |
מפגש דרך מסילה |
5.297 |
|
|
|
| 2008 |
מפגש דרך מסילה |
1.061 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.07.05 |
בתנאים |
| החלטת אישור |
23.10.06 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.05.13 |
שבע |
| פרסום הפקדה ברשומות |
06.06.13 |
|
| החלטת אישור |
07.04.14 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.02.15 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.02.15 |
ישראל היום |
| גוש |
חלקה |
| 100229 |
2
|
| 100234 |
3
, 4
|
| 100243 |
1
, 4-9
, 11
, 13
, 14
, 16
, 21
, 36
, 37
|
| 100860 |
1
|
| 101032 |
1
|
| 101157 |
1-8
|
| 400045 |
2
, 6-8
|
| 400092 |
1-4
|
| 400186 |
1-3
|
| 10022902 |
4
, 58
|
| 10024301 |
12
, 18
, 20
, 22-24
, 42
, 44
, 47
, 48
, 66
, 72-75
|
| 10024302 |
1-6
, 8
, 10-12
, 15-24
, 26
, 27
, 29
, 30
, 32
, 34
, 35
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמל/1034 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.