תוכנית 483/02/7 נגב מערבי

שמורת טבע ויערות במתחם בארי, מדרום לדרך 25

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מ.א. שער הנגב, מ.א. אשכול, מ.א. שדות נגב
מקום התוכנית
מתחם בארי, מדרום לדרך 25
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
50,986.849 דונם
גוף מתכנן
אדר' יורם בר סיני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שמירת אופיו הכפרי והנופי של המרחב. 2. דיוק גבולות היער בהתאם להוראות תמ"א 22 והוספת שטחי יער. 3. קביעת שמורות טבע קיימות בהתאם לתממ/14/4 והגדלת שמורת טבע קיימת. 4. שמירה על שטחי החקלאות הקיימים במתחם וקביעת מגבלות בנייה למבנים חקלאיים. 5. שימור אתרים ומבנים בעלי חשיבות היסטורית ותרבותית בהתאם לנספח השימור ורשימת אתרים ובהתאם לתיק תיעוד מקדים הנלווה לה, המהווה חלק ממסמכי התכנית. 6. שמירה על משטר זרימת הנחלים ושמירה על הנחלים כעורקי ניקוז. 7. שינויים בייעודי קרקע. 8. קביעת מסגרת תכנונית אשר מתוכה יהיה ניתן להכריז על שמורת טבע. 9. מתן הנחיות לפיתוח אתרי תיירות. 10.הסדרה ופיתוח של דרכים נופיות ודרכי יער חדשות. 11.קביעת הוראות של תכנית מפורטות לשימור ופתוח אתר נחאביר, לרבות שימורים מותרים, זכויות ומגבלות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה. 12.מתן הנחיות לעריכת תכניות מפורטות בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 29,351.987 57.57% 52
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2034 קרקע חקלאית 31.023
2035 קרקע חקלאית 162.429
2036 קרקע חקלאית 125.138
2037 קרקע חקלאית 14.664
2038 קרקע חקלאית 77.693
2039 קרקע חקלאית 26.934
2040 קרקע חקלאית 12.565
2041 קרקע חקלאית 35.679
2042 קרקע חקלאית 15.799
2043 קרקע חקלאית 106.456
2044 קרקע חקלאית 30.646
2045 קרקע חקלאית 39.974
2046 קרקע חקלאית 106.150
2047 קרקע חקלאית 29.991
2048 קרקע חקלאית 93.224
2049 קרקע חקלאית 1,467.178
2001 קרקע חקלאית 1,613.551
2002 קרקע חקלאית 83.662
2003 קרקע חקלאית 406.075
2004 קרקע חקלאית 64.167
2005 קרקע חקלאית 1,570.767
2006 קרקע חקלאית 203.491
2007 קרקע חקלאית 198.790
2008 קרקע חקלאית 3,016.067
2009 קרקע חקלאית 1,754.977
2010 קרקע חקלאית 70.799
2011 קרקע חקלאית 175.470
2077 קרקע חקלאית 13,760.790
2026 קרקע חקלאית 81.081
2027 קרקע חקלאית 846.142
2028 קרקע חקלאית 912.219
2029 קרקע חקלאית 2.208
2016 קרקע חקלאית 57.995
2022 קרקע חקלאית 10.902
2023 קרקע חקלאית 16.077
2024 קרקע חקלאית 1,174.591
2056 קרקע חקלאית 75.238
2057 קרקע חקלאית 39.758
2058 קרקע חקלאית 22.996
2059 קרקע חקלאית 124.332
2060 קרקע חקלאית 24.188
2061 קרקע חקלאית 85.973
2062 קרקע חקלאית 23.806
2063 קרקע חקלאית 73.463
2064 קרקע חקלאית 143.082
2032 קרקע חקלאית 33.889
2068 קרקע חקלאית 3.996
2069 קרקע חקלאית 94.010
2070 קרקע חקלאית 147.733
2071 קרקע חקלאית 6.997
2072 קרקע חקלאית 28.539
2073 קרקע חקלאית 28.623
  שטח לדרכים 2,550.716 5.00% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2066 דרך קיימת 252.678
2030 דרך מאושרת 37.401
2031 דרך מאושרת 338.061
2052 דרך מאושרת 18.418
2012 דרך מאושרת 116.082
2017 דרך מאושרת 103.799
2018 דרך מאושרת 50.945
2019 דרך מאושרת 80.577
2025 דרך מאושרת 190.771
2015 דרך נופית 9.331
2013 דרך נופית 43.898
2079 דרך נופית 43.019
2080 דרך נופית 102.476
2081 דרך נופית 444.170
2082 דרך נופית 95.827
2083 דרך נופית 34.647
2084 דרך נופית 145.688
2085 דרך נופית 86.453
2086 דרך נופית 83.880
2087 דרך נופית 105.945
2088 דרך נופית 54.104
2053 דרך נופית 32.066
2055 דרך נופית 75.016
2067 דרך נופית 5.464
  שטחים פתוחים 18,660.535 36.60% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2074 שמורת טבע 1,395.022
2075 שמורת טבע 76.463
2076 שמורת טבע 836.606
2014 שמורת טבע 2,832.902
2033 שמורת טבע 1,486.561
2021 נחל/תעלת נחל 306.414
2078 נחל/תעלת נחל 4.862
יק1 יער נטע אדם קיים 1,132.442
יק10 יער נטע אדם קיים 192.239
יק13 יער נטע אדם קיים 370.722
יק14 יער נטע אדם קיים 1,072.140
יק16 יער נטע אדם קיים 113.194
יק17 יער נטע אדם קיים 669.179
יק18 יער נטע אדם קיים 359.797
יק2 יער נטע אדם קיים 171.577
יק20 יער נטע אדם קיים 120.562
יק23 יער נטע אדם קיים 95.890
יק25 יער נטע אדם קיים 78.427
יק28 יער נטע אדם קיים 45.266
יק3 יער נטע אדם קיים 2,019.960
יק38 יער נטע אדם קיים 28.319
יק39 יער נטע אדם קיים 165.925
יק4 יער נטע אדם קיים 80.941
יק41 יער נטע אדם קיים 58.029
יק42 יער נטע אדם קיים 3,031.167
יק5 יער נטע אדם קיים 34.189
יק6 יער נטע אדם קיים 240.778
יק7 יער נטע אדם קיים 87.358
ים9 יער נטע אדם מוצע 230.356
פמ1 יער פארק מוצע 173.522
פמ21 יער פארק מוצע 135.754
פמ35 יער פארק מוצע 1,013.972
  אחר 423.611 0.83% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2065 תירות 27.453
2050 תירות 35.555
2051 תירות 165.297
2020 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 195.306
סה"כ 50,986.849 100% 112 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2066 דרך קיימת 252.678
2030 דרך מאושרת 37.401
2031 דרך מאושרת 338.061
2052 דרך מאושרת 18.418
2012 דרך מאושרת 116.082
2017 דרך מאושרת 103.799
2018 דרך מאושרת 50.945
2019 דרך מאושרת 80.577
2025 דרך מאושרת 190.771
2074 שמורת טבע 1,395.022
2075 שמורת טבע 76.463
2076 שמורת טבע 836.606
2014 שמורת טבע 2,832.902
2033 שמורת טבע 1,486.561
2034 קרקע חקלאית 31.023
2035 קרקע חקלאית 162.429
2036 קרקע חקלאית 125.138
2037 קרקע חקלאית 14.664
2038 קרקע חקלאית 77.693
2039 קרקע חקלאית 26.934
2040 קרקע חקלאית 12.565
2041 קרקע חקלאית 35.679
2042 קרקע חקלאית 15.799
2043 קרקע חקלאית 106.456
2044 קרקע חקלאית 30.646
2045 קרקע חקלאית 39.974
2046 קרקע חקלאית 106.150
2047 קרקע חקלאית 29.991
2048 קרקע חקלאית 93.224
2049 קרקע חקלאית 1,467.178
2001 קרקע חקלאית 1,613.551
2002 קרקע חקלאית 83.662
2003 קרקע חקלאית 406.075
2004 קרקע חקלאית 64.167
2005 קרקע חקלאית 1,570.767
2006 קרקע חקלאית 203.491
2007 קרקע חקלאית 198.790
2008 קרקע חקלאית 3,016.067
2009 קרקע חקלאית 1,754.977
2010 קרקע חקלאית 70.799
2011 קרקע חקלאית 175.470
2077 קרקע חקלאית 13,760.790
2026 קרקע חקלאית 81.081
2027 קרקע חקלאית 846.142
2028 קרקע חקלאית 912.219
2029 קרקע חקלאית 2.208
2016 קרקע חקלאית 57.995
2022 קרקע חקלאית 10.902
2023 קרקע חקלאית 16.077
2024 קרקע חקלאית 1,174.591
2056 קרקע חקלאית 75.238
2057 קרקע חקלאית 39.758
2058 קרקע חקלאית 22.996
2059 קרקע חקלאית 124.332
2060 קרקע חקלאית 24.188
2061 קרקע חקלאית 85.973
2062 קרקע חקלאית 23.806
2063 קרקע חקלאית 73.463
2064 קרקע חקלאית 143.082
2032 קרקע חקלאית 33.889
2068 קרקע חקלאית 3.996
2069 קרקע חקלאית 94.010
2070 קרקע חקלאית 147.733
2071 קרקע חקלאית 6.997
2072 קרקע חקלאית 28.539
2073 קרקע חקלאית 28.623
2021 נחל/תעלת נחל 306.414
2078 נחל/תעלת נחל 4.862
2065 תירות 27.453
2050 תירות 35.555
2051 תירות 165.297
2020 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 195.306
2015 דרך נופית 9.331
2013 דרך נופית 43.898
2079 דרך נופית 43.019
2080 דרך נופית 102.476
2081 דרך נופית 444.170
2082 דרך נופית 95.827
2083 דרך נופית 34.647
2084 דרך נופית 145.688
2085 דרך נופית 86.453
2086 דרך נופית 83.880
2087 דרך נופית 105.945
2088 דרך נופית 54.104
2053 דרך נופית 32.066
2055 דרך נופית 75.016
2067 דרך נופית 5.464
יק1 יער נטע אדם קיים 1,132.442
יק10 יער נטע אדם קיים 192.239
יק13 יער נטע אדם קיים 370.722
יק14 יער נטע אדם קיים 1,072.140
יק16 יער נטע אדם קיים 113.194
יק17 יער נטע אדם קיים 669.179
יק18 יער נטע אדם קיים 359.797
יק2 יער נטע אדם קיים 171.577
יק20 יער נטע אדם קיים 120.562
יק23 יער נטע אדם קיים 95.890
יק25 יער נטע אדם קיים 78.427
יק28 יער נטע אדם קיים 45.266
יק3 יער נטע אדם קיים 2,019.960
יק38 יער נטע אדם קיים 28.319
יק39 יער נטע אדם קיים 165.925
יק4 יער נטע אדם קיים 80.941
יק41 יער נטע אדם קיים 58.029
יק42 יער נטע אדם קיים 3,031.167
יק5 יער נטע אדם קיים 34.189
יק6 יער נטע אדם קיים 240.778
יק7 יער נטע אדם קיים 87.358
ים9 יער נטע אדם מוצע 230.356
פמ1 יער פארק מוצע 173.522
פמ21 יער פארק מוצע 135.754
פמ35 יער פארק מוצע 1,013.972

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 30.10.06
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.12 כאן דרום
פרסום הפקדה ברשומות 21.05.12
החלטת אישור 10.12.12
פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.07.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
649 2-13 , 15-21 , 23 , 29 , 31 , 33 , 35 , 39 , 41 , 43
653 1-18 , 52
654 1-12 , 14-25
655 30-39
656 1 , 17-24 , 27-55 , 62-73 , 116 , 117
815 1-23
816 6 , 13 , 17
817 1 , 3-7
818 1-29
819 5 , 13
828 6 , 11
829 1-6
846 1-17 , 18-35 , 36 , 37 , 38-42 , 47 , 49
847 1-14 , 15-21 , 22 , 23-25 , 30
848 1-4
849 1-7
850 1 , 2 , 18-53
851 32-34 , 50
854 36-44
855 3 , 11-17
856 1-10
857 1 , 2 , 3 , 5 , 8
858 1-3
859 1-3
860 1 , 2 , 3 , 6
861 3-44
862 1-7 , 8-31 , 32 , 35
863 1-5
867 11-13
868 1 , 4 , 5 , 8 , 9 , 12 , 13 , 16 , 17 , 20 , 21 , 23-42 , 43 , 44-51 , 52-62 , 65-69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 91
869 1-23 , 24 , 25-34 , 35-57 , 58 , 60 , 63 , 65
870 1-32 , 34 , 35
871 1-33
872 1-32
873 1-46
874 1-4
875 1-8 , 9 , 10-16 , 18 , 19
876 1
877 1-24
878 1-28
899 2-14
900 2 , 3 , 5 , 9 , 10 , 13-18
901 13 , 18
903 12
906 1-9 , 11-32 , 34-41
3201 1
100315 1-7 , 22-28 , 30
100316 1-15 , 18 , 25-30 , 33 , 36 , 37 , 39-44 , 47 , 49 , 53 , 55 , 78
100317 1
100318 1 , 2 , 6-9 , 11 , 31 , 33 , 35-37
100321 1-6
100905 2 , 4 , 5 , 11-14 , 20 , 21 , 31 , 32
100906 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 15 , 21
100907 1-6 , 7-9 , 10 , 12-20 , 22 , 24-28
100908 4-6
400039 1 , 2
400040 1
10031701 1-29
10031801 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
113/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80
1/238/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82
2/156/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
303/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
328/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.90
תמ"א 22 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
7/מפ/1003 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.11.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
538/03/51 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.16
4/156/03/51 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
651-0163725 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.08.21
651-0272294 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.23
651-1017292 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.