תוכנית 4/129/03/7 נגב מערבי

הרחבה בקיבוץ אור הנר

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אור הנר
מקום התוכנית
קיבוץ אור הנר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
626.234 דונם
יזם
אור הנר
גוף מתכנן
י. בר-סיני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בקיבוץ אור הנר , ע"י אחוד וח וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים , שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות , זכויות ומגבלות בניה בשכונה החדשה ובישוב הקיים . התכנית תאפשר הוספה של 138 יח"ד חדשות ל- 197 היחידות הקיימות , ולאפשר ביחד 335 יח"ד .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 217.796 34.78% 141 35,700 138
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.527 250 1
10 מגורים א 0.510 250 1
100 מגורים א 0.653 250 1
101 מגורים א 0.683 250 1
102 מגורים א 0.762 250 1
103 מגורים א 0.624 250 1
104 מגורים א 0.593 250 1
105 מגורים א 0.641 250 1
106 מגורים א 0.659 250 1
107 מגורים א 0.690 250 1
108 מגורים א 0.721 250 1
109 מגורים א 0.653 250 1
11 מגורים א 0.509 250 1
110 מגורים א 0.648 250 1
111 מגורים א 0.691 250 1
112 מגורים א 0.710 250 1
113 מגורים א 0.737 250 1
114 מגורים א 0.760 250 1
115 מגורים א 0.560 250 1
116 מגורים א 0.544 250 1
117 מגורים א 0.559 250 1
118 מגורים א 0.572 250 1
119 מגורים א 0.598 250 1
12 מגורים א 0.510 250 1
120 מגורים א 0.711 250 1
121 מגורים א 0.510 250 1
122 מגורים א 0.537 250 1
123 מגורים א 0.558 250 1
124 מגורים א 0.574 250 1
125 מגורים א 0.608 250 1
126 מגורים א 0.765 250 1
127 מגורים א 0.498 250 1
128 מגורים א 0.482 250 1
129 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.511 250 1
130 מגורים א 0.494 250 1
131 מגורים א 0.500 250 1
132 מגורים א 0.487 250 1
133 מגורים א 0.484 250 1
134 מגורים א 0.479 250 1
135 מגורים א 0.496 250 1
136 מגורים א 0.505 250 1
137 מגורים א 0.506 250 1
138 מגורים א 0.507 250 1
14 מגורים א 0.506 250 1
15 מגורים א 0.567 250 1
16 מגורים א 0.580 250 1
17 מגורים א 0.582 250 1
18 מגורים א 0.574 250 1
19 מגורים א 0.594 250 1
2 מגורים א 0.510 250 1
20 מגורים א 0.611 250 1
26 מגורים א 0.452 250 1
27 מגורים א 0.431 250 1
28 מגורים א 0.410 250 1
29 מגורים א 0.517 250 1
3 מגורים א 0.534 250 1
30 מגורים א 0.522 250 1
31 מגורים א 0.526 250 1
32 מגורים א 0.514 250 1
33 מגורים א 0.529 250 1
34 מגורים א 0.529 250 1
35 מגורים א 0.515 250 1
36 מגורים א 0.512 250 1
37 מגורים א 0.508 250 1
38 מגורים א 0.506 250 1
39 מגורים א 0.519 250 1
4 מגורים א 0.503 250 1
40 מגורים א 0.527 250 1
41 מגורים א 0.520 250 1
42 מגורים א 0.532 250 1
43 מגורים א 0.522 250 1
44 מגורים א 0.537 250 1
45 מגורים א 0.520 250 1
46 מגורים א 0.501 250 1
47 מגורים א 0.524 250 1
48 מגורים א 0.516 250 1
49 מגורים א 0.502 250 1
5 מגורים א 0.502 250 1
50 מגורים א 0.516 250 1
51 מגורים א 0.521 250 1
52 מגורים א 0.548 250 1
53 מגורים א 0.523 250 1
54 מגורים א 0.489 250 1
55 מגורים א 0.499 250 1
56 מגורים א 0.489 250 1
57 מגורים א 0.476 250 1
58 מגורים א 0.472 250 1
59 מגורים א 0.487 250 1
6 מגורים א 0.504 250 1
60 מגורים א 0.491 250 1
61 מגורים א 0.534 250 1
62 מגורים א 0.484 250 1
63 מגורים א 0.510 250 1
64 מגורים א 0.553 250 1
65 מגורים א 0.503 250 1
66 מגורים א 0.519 250 1
67 מגורים א 0.539 250 1
68 מגורים א 0.531 250 1
69 מגורים א 0.528 250 1
7 מגורים א 0.495 250 1
70 מגורים א 0.454 250 1
71 מגורים א 0.494 250 1
72 מגורים א 0.529 250 1
73 מגורים א 0.485 250 1
74 מגורים א 0.498 250 1
75 מגורים א 0.496 250 1
76 מגורים א 0.486 250 1
77 מגורים א 0.516 250 1
78 מגורים א 0.516 250 1
79 מגורים א 0.491 250 1
8 מגורים א 0.515 250 1
80 מגורים א 0.523 250 1
81 מגורים א 0.511 250 1
82 מגורים א 0.527 250 1
83 מגורים א 0.552 250 1
84 מגורים א 0.609 250 1
85 מגורים א 0.647 250 1
86 מגורים א 0.530 250 1
87 מגורים א 0.543 250 1
88 מגורים א 0.584 250 1
89 מגורים א 0.620 250 1
9 מגורים א 0.563 250 1
90 מגורים א 0.679 250 1
91 מגורים א 0.536 250 1
92 מגורים א 0.550 250 1
93 מגורים א 0.595 250 1
94 מגורים א 0.607 250 1
95 מגורים א 0.638 250 1
96 מגורים א 0.836 250 1
97 מגורים א 0.580 250 1
98 מגורים א 0.563 250 1
99 מגורים א 0.579 250 1
21 מגורים א 0.591 250 1
23 מגורים א 0.430 250 1
24 מגורים א 0.426 250 1
25 מגורים א 0.441 250 1
22 מגורים א 0.425 250 1
140 מגורים 7.939 400
141 מגורים 1.373 400
139 מגורים 133.028 400
  תעשיה ומלאכה 15.502 2.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
163 תעשיה 15.502 9,373
  חקלאות ותעשיה 178.311 28.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מבני משק 178.311 90,318
150/1 מבני משק 8.095
150/2 מבני משק 170.805
  שטח לדרכים 89.257 14.25% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 דרך מוצעת 0.678
2000 דרך מוצעת 0.574
2002 דרך מוצעת 2.492
2004 דרך מוצעת 2.669
2005 דרך מוצעת 37.201
2013 דרך מוצעת 3.434
2014 דרך קיימת 0.202
2003 דרך קיימת 12.476
2001 דרך קיימת 0.388
2016 דרך קיימת 2.025
2017 דרך קיימת 1.041
2018 דרך קיימת 6.620
2010 דרך או כביש או חנייה 2.002
2011 דרך או כביש או חנייה 4.568
2012 דרך או כביש או חנייה 2.262
2006 דרך או כביש או חנייה 3.778
2007 דרך או כביש או חנייה 3.819
2008 דרך או כביש או חנייה 1.418
180 שביל להולכי רגל 0.402
181 שביל להולכי רגל 0.395
182 שביל להולכי רגל 0.412
183 שביל להולכי רגל 0.401
  שטחים פתוחים 83.990 13.41% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח פרטי פתוח 9.443
200 שטח פרטי פתוח 7.823
202 שטח פרטי פתוח 27.403
203 שטח פרטי פתוח 0.296
204 שטח פרטי פתוח 0.350
205 שטח פרטי פתוח 0.969
206 שטח פרטי פתוח 5.161
207 שטח פרטי פתוח 0.390
208 שטח פרטי פתוח 0.364
209 שטח פרטי פתוח 0.333
210 שטח פרטי פתוח 5.012
211 שטח פרטי פתוח 8.081
212 שטח פרטי פתוח 0.292
213 שטח פרטי פתוח 0.331
214 שטח פרטי פתוח 0.319
215 שטח פרטי פתוח 0.298
216 שטח פרטי פתוח 0.274
217 שטח פרטי פתוח 4.155
220 יער 12.696
  אחר 41.378 6.61% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
142 מבנים ומוסדות ציבור 15.525
170 שטח ספורט 10.630
251 קרקע חקלאית 0.682
252 קרקע חקלאית 0.203
250 מתקנים הנדסיים 13.131
160 מתקנים הנדסיים 0.668
161 מתקנים הנדסיים 0.539
סה"כ 626.234 100% 191 35,700 138

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.527 250 1
10 מגורים א 0.510 250 1
100 מגורים א 0.653 250 1
101 מגורים א 0.683 250 1
102 מגורים א 0.762 250 1
103 מגורים א 0.624 250 1
104 מגורים א 0.593 250 1
105 מגורים א 0.641 250 1
106 מגורים א 0.659 250 1
107 מגורים א 0.690 250 1
108 מגורים א 0.721 250 1
109 מגורים א 0.653 250 1
11 מגורים א 0.509 250 1
110 מגורים א 0.648 250 1
111 מגורים א 0.691 250 1
112 מגורים א 0.710 250 1
113 מגורים א 0.737 250 1
114 מגורים א 0.760 250 1
115 מגורים א 0.560 250 1
116 מגורים א 0.544 250 1
117 מגורים א 0.559 250 1
118 מגורים א 0.572 250 1
119 מגורים א 0.598 250 1
12 מגורים א 0.510 250 1
120 מגורים א 0.711 250 1
121 מגורים א 0.510 250 1
122 מגורים א 0.537 250 1
123 מגורים א 0.558 250 1
124 מגורים א 0.574 250 1
125 מגורים א 0.608 250 1
126 מגורים א 0.765 250 1
127 מגורים א 0.498 250 1
128 מגורים א 0.482 250 1
129 מגורים א 0.500 250 1
13 מגורים א 0.511 250 1
130 מגורים א 0.494 250 1
131 מגורים א 0.500 250 1
132 מגורים א 0.487 250 1
133 מגורים א 0.484 250 1
134 מגורים א 0.479 250 1
135 מגורים א 0.496 250 1
136 מגורים א 0.505 250 1
137 מגורים א 0.506 250 1
138 מגורים א 0.507 250 1
14 מגורים א 0.506 250 1
15 מגורים א 0.567 250 1
16 מגורים א 0.580 250 1
17 מגורים א 0.582 250 1
18 מגורים א 0.574 250 1
19 מגורים א 0.594 250 1
2 מגורים א 0.510 250 1
20 מגורים א 0.611 250 1
26 מגורים א 0.452 250 1
27 מגורים א 0.431 250 1
28 מגורים א 0.410 250 1
29 מגורים א 0.517 250 1
3 מגורים א 0.534 250 1
30 מגורים א 0.522 250 1
31 מגורים א 0.526 250 1
32 מגורים א 0.514 250 1
33 מגורים א 0.529 250 1
34 מגורים א 0.529 250 1
35 מגורים א 0.515 250 1
36 מגורים א 0.512 250 1
37 מגורים א 0.508 250 1
38 מגורים א 0.506 250 1
39 מגורים א 0.519 250 1
4 מגורים א 0.503 250 1
40 מגורים א 0.527 250 1
41 מגורים א 0.520 250 1
42 מגורים א 0.532 250 1
43 מגורים א 0.522 250 1
44 מגורים א 0.537 250 1
45 מגורים א 0.520 250 1
46 מגורים א 0.501 250 1
47 מגורים א 0.524 250 1
48 מגורים א 0.516 250 1
49 מגורים א 0.502 250 1
5 מגורים א 0.502 250 1
50 מגורים א 0.516 250 1
51 מגורים א 0.521 250 1
52 מגורים א 0.548 250 1
53 מגורים א 0.523 250 1
54 מגורים א 0.489 250 1
55 מגורים א 0.499 250 1
56 מגורים א 0.489 250 1
57 מגורים א 0.476 250 1
58 מגורים א 0.472 250 1
59 מגורים א 0.487 250 1
6 מגורים א 0.504 250 1
60 מגורים א 0.491 250 1
61 מגורים א 0.534 250 1
62 מגורים א 0.484 250 1
63 מגורים א 0.510 250 1
64 מגורים א 0.553 250 1
65 מגורים א 0.503 250 1
66 מגורים א 0.519 250 1
67 מגורים א 0.539 250 1
68 מגורים א 0.531 250 1
69 מגורים א 0.528 250 1
7 מגורים א 0.495 250 1
70 מגורים א 0.454 250 1
71 מגורים א 0.494 250 1
72 מגורים א 0.529 250 1
73 מגורים א 0.485 250 1
74 מגורים א 0.498 250 1
75 מגורים א 0.496 250 1
76 מגורים א 0.486 250 1
77 מגורים א 0.516 250 1
78 מגורים א 0.516 250 1
79 מגורים א 0.491 250 1
8 מגורים א 0.515 250 1
80 מגורים א 0.523 250 1
81 מגורים א 0.511 250 1
82 מגורים א 0.527 250 1
83 מגורים א 0.552 250 1
84 מגורים א 0.609 250 1
85 מגורים א 0.647 250 1
86 מגורים א 0.530 250 1
87 מגורים א 0.543 250 1
88 מגורים א 0.584 250 1
89 מגורים א 0.620 250 1
9 מגורים א 0.563 250 1
90 מגורים א 0.679 250 1
91 מגורים א 0.536 250 1
92 מגורים א 0.550 250 1
93 מגורים א 0.595 250 1
94 מגורים א 0.607 250 1
95 מגורים א 0.638 250 1
96 מגורים א 0.836 250 1
97 מגורים א 0.580 250 1
98 מגורים א 0.563 250 1
99 מגורים א 0.579 250 1
21 מגורים א 0.591 250 1
23 מגורים א 0.430 250 1
24 מגורים א 0.426 250 1
25 מגורים א 0.441 250 1
22 מגורים א 0.425 250 1
2015 דרך מוצעת 0.678
2000 דרך מוצעת 0.574
2002 דרך מוצעת 2.492
2004 דרך מוצעת 2.669
2005 דרך מוצעת 37.201
2013 דרך מוצעת 3.434
2014 דרך קיימת 0.202
2003 דרך קיימת 12.476
2001 דרך קיימת 0.388
2016 דרך קיימת 2.025
2017 דרך קיימת 1.041
2018 דרך קיימת 6.620
140 מגורים 7.939 400
141 מגורים 1.373 400
139 מגורים 133.028 400
2010 דרך או כביש או חנייה 2.002
2011 דרך או כביש או חנייה 4.568
2012 דרך או כביש או חנייה 2.262
2006 דרך או כביש או חנייה 3.778
2007 דרך או כביש או חנייה 3.819
2008 דרך או כביש או חנייה 1.418
142 מבנים ומוסדות ציבור 15.525
180 שביל להולכי רגל 0.402
181 שביל להולכי רגל 0.395
182 שביל להולכי רגל 0.412
183 שביל להולכי רגל 0.401
201 שטח פרטי פתוח 9.443
200 שטח פרטי פתוח 7.823
202 שטח פרטי פתוח 27.403
203 שטח פרטי פתוח 0.296
204 שטח פרטי פתוח 0.350
205 שטח פרטי פתוח 0.969
206 שטח פרטי פתוח 5.161
207 שטח פרטי פתוח 0.390
208 שטח פרטי פתוח 0.364
209 שטח פרטי פתוח 0.333
210 שטח פרטי פתוח 5.012
211 שטח פרטי פתוח 8.081
212 שטח פרטי פתוח 0.292
213 שטח פרטי פתוח 0.331
214 שטח פרטי פתוח 0.319
215 שטח פרטי פתוח 0.298
216 שטח פרטי פתוח 0.274
217 שטח פרטי פתוח 4.155
150 מבני משק 178.311 90,318
150/1 מבני משק 8.095
150/2 מבני משק 170.805
163 תעשיה 15.502 9,373
170 שטח ספורט 10.630
251 קרקע חקלאית 0.682
252 קרקע חקלאית 0.203
250 מתקנים הנדסיים 13.131
160 מתקנים הנדסיים 0.668
161 מתקנים הנדסיים 0.539
220 יער 12.696

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 24.12.01 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 16.09.03 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 01.10.03
פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.04 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 29.02.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2826 23 , 26 , 27 , 30 , 31 , 36 , 37 , 39 , 42-117 , 118-179 , 180-186 , 187-189 , 190 , 191 , 192-194 , 195-208 , 209 , 210 , 211 , 212 , 213 , 214 , 219-289 , 305
2827 2 , 3 , 5 , 6 , 9 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 19 , 20 , 22 , 23 , 25 , 27 , 28 , 30 , 31 , 33
2910 4-162

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/129/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82
303/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
651-0399048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.