תוכנית 3/225/03/7 נגב מערבי

הסדרת ייעודי הקרקע בהתאם למצב הקיים בפועל בקיבוץ כרם שלום

  כללי

ועדת תכנון
נגב מערבי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כרם שלום
מקום התוכנית
קיבוץ כרם שלום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
560.110 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' אברהם אידלשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרת שטחי הבינוי והפיתוח של קיבוץ כרם שלום ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. 1. שינוי יעוד ממגורים לקרקע חקלאית. 2. שינוי יעוד מאזור ספורט למגורים. 3. שינוי יעוד ממבני משק לתעשיה ולאחסנה. 4. שינוי יעוד ממגורים למבנים ומוסדות ציבור וחינוך. 5. שינוי יעוד משטח ללא יעוד למבני משק, לאחסנה ולמתקנים הנדסיים. 6. שינוי יעוד מבית קברות לקרקע חקלאית. 7. שינוי יעוד מתעשיה לתחנת תדלוק. 8. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לחניה. 9. הסדרת דרך גישה לקיבוץ, דרכים וחניות ציבוריות, וכן רצועה היקפית לסידורי בטחון. 10.קביעת הנחיות זכויות ומגבלות בניה. 11.ביטול תכנית מס' 1/225/03/7.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 137.120 24.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 137.120
  מוסדות ציבוריים 37.107 6.62% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מבנים ומוסדות ציבור 18.272
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
12 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.080
12A מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.652
12B מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.553
12C מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.875
12D מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.567
12E מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.985
  תעשיה ומלאכה 45.500 8.12% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
24 תעשיה 30.570
23 אחסנה 14.930
  חקלאות ותעשיה 190.325 33.98% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבני משק 33.423
21 מבני משק 20.927
22 מבני משק 15.084
25 מבני משק 120.891
25a מבני משק 84.000
25b מבני משק 37.128
  שטח לדרכים 72.163 12.88% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
65 דרך מוצעת 0.197
67 דרך מוצעת 0.011
68 דרך מוצעת 0.207
69 דרך מוצעת 0.041
70 דרך מוצעת 0.132
71 דרך מוצעת 1.601
51 דרך מוצעת 3.280
54 דרך מוצעת 1.317
56 דרך מוצעת 38.792
57 דרך מוצעת 0.190
58 דרך מוצעת 0.398
59 דרך מוצעת 2.154
33 דרך מוצעת 1.274
48 דרך מוצעת 0.045
37 דרך מוצעת 0.348
39 דרך מוצעת 0.367
40 דרך מוצעת 1.303
41 דרך מוצעת 0.100
44 דרך מוצעת 2.543
45 דרך מוצעת 3.064
46 דרך מוצעת 1.869
47 דרך מאושרת 0.290
49 דרך מאושרת 0.187
50 דרך מאושרת 0.192
34 דרך מאושרת 1.206
35 דרך מאושרת 3.984
36 דרך מאושרת 0.374
55 דרך מאושרת 0.174
80 דרך מאושרת 6.473
66 דרך מאושרת 0.050
  שטחים פתוחים 61.156 10.92% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 22.527
31 שטח ציבורי פתוח 36.657
62 שטח ציבורי פתוח 0.866
63 שטח ציבורי פתוח 1.106
  אחר 16.739 2.99% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 קרקע חקלאית 2.440
53 קרקע חקלאית 3.409
26 מתקנים הנדסיים 0.400
64 תחנת תדלוק 1.390
13 ספורט ו/או נופש 9.100
סה"כ 560.110 100% 49 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 137.120
30 שטח ציבורי פתוח 22.527
31 שטח ציבורי פתוח 36.657
62 שטח ציבורי פתוח 0.866
63 שטח ציבורי פתוח 1.106
65 דרך מוצעת 0.197
67 דרך מוצעת 0.011
68 דרך מוצעת 0.207
69 דרך מוצעת 0.041
70 דרך מוצעת 0.132
71 דרך מוצעת 1.601
51 דרך מוצעת 3.280
54 דרך מוצעת 1.317
56 דרך מוצעת 38.792
57 דרך מוצעת 0.190
58 דרך מוצעת 0.398
59 דרך מוצעת 2.154
33 דרך מוצעת 1.274
48 דרך מוצעת 0.045
37 דרך מוצעת 0.348
39 דרך מוצעת 0.367
40 דרך מוצעת 1.303
41 דרך מוצעת 0.100
44 דרך מוצעת 2.543
45 דרך מוצעת 3.064
46 דרך מוצעת 1.869
47 דרך מאושרת 0.290
49 דרך מאושרת 0.187
50 דרך מאושרת 0.192
34 דרך מאושרת 1.206
35 דרך מאושרת 3.984
36 דרך מאושרת 0.374
55 דרך מאושרת 0.174
80 דרך מאושרת 6.473
66 דרך מאושרת 0.050
10 מבנים ומוסדות ציבור 18.272
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
20 מבני משק 33.423
21 מבני משק 20.927
22 מבני משק 15.084
25 מבני משק 120.891
25a מבני משק 84.000
25b מבני משק 37.128
24 תעשיה 30.570
27 קרקע חקלאית 2.440
53 קרקע חקלאית 3.409
26 מתקנים הנדסיים 0.400
64 תחנת תדלוק 1.390
12 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 17.080
12A מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.652
12B מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.553
12C מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.875
12D מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.567
12E מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.985
13 ספורט ו/או נופש 9.100
23 אחסנה 14.930

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.08.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 31.08.11
אושר לתוקף/ לא פורסם 22.11.11
פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.12 הארץ כותרת
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.12
פרסום לתוקף ברשומות 21.05.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100303 1 , 2 , 21 , 39
100305 1-10 , 12 , 17 , 21 , 22 , 25 , 27

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.70
1/225/03/7 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
תמ"א 10/ד/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
651-0549253 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.