תוכנית 3/110/03/7 נגב מערבי
אחוד ולוקה בהסכמה בקיבוץ סעד
- ועדת תכנון
- נגב מערבי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- סעד
- מקום התוכנית
- קיבוץ סעד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 647.180 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- י. אלוני
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הרחבת שטחי מגורים בקיבוץ ע"י יצירת מסגרת תכנונית הכוללת 198 יח"ד קיבוציות קיימות ותופסת 46 יח"ד קהילתיות מתוכננות. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה. 4. יצירת מערכת דרכים פנימית והסדרת הכניסה לקיבוץ מדרך 232 ע"י שינוי ביעודי קרקע מאזור מגורים, שטח מבני משק ואזור חקלאי לשטח שיעודו דרך מוצעת. 5. קביעת שטח למבני ציבור ע"י שינוי יעודי קרקע מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור. 6. הקמה ושמירת שטח פרטי ליצירת חייץ בין אזורי מגורים לדרכים ארציות מס' 232 ו-25 תוך הגבלת פיתוחם על מנת לאפשר יצירת מיגון אקוסטי במידת הצורך. 7. מתן הקלה בקו בנין. 8. קביעת מגבלות בגין קיומו של אגף ארכיאולוגי מוכרז. 9. קביעת מגבלות רעש. 10.קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה ליעודי הקרקע השונים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
207.506 |
32.06% |
48 |
|
380 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
202 |
מגורים א |
0.646 |
|
1 |
|
203 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
204 |
מגורים א |
0.648 |
|
1 |
|
205 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
206 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
207 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
208 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
209 |
מגורים א |
0.642 |
|
1 |
|
210 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
211 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
212 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
213 |
מגורים א |
0.648 |
|
1 |
|
214 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
215 |
מגורים א |
0.649 |
|
1 |
|
216 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
217 |
מגורים א |
0.680 |
|
1 |
|
218 |
מגורים א |
0.660 |
|
1 |
|
219 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
220 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
221 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
222 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
223 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
224 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
225 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
226 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
227 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
228 |
מגורים א |
0.625 |
|
1 |
|
229 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
230 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
231 |
מגורים א |
0.636 |
|
1 |
|
232 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
233 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
234 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
235 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
236 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
237 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
238 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
239 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
240 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
241 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
242 |
מגורים א |
0.625 |
|
1 |
|
243 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
244 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
245 |
מגורים א |
0.636 |
|
1 |
|
246 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
101 |
מגורים |
133.106 |
|
247 |
|
102 |
מגורים |
45.024 |
|
87 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
58.389 |
9.02% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.876 |
|
|
|
503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
29.513 |
|
|
|
|
תעשיה ומלאכה |
25.634 |
3.96% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
801 |
תעשיה |
25.634 |
|
|
20,734 |
|
חקלאות ותעשיה |
159.842 |
24.70% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
802 |
מבני משק |
145.540 |
|
|
116,432 |
803 |
מבני משק |
14.302 |
|
|
11,442 |
|
שטח לדרכים |
95.129 |
14.70% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
86.562 |
|
|
|
2001 |
דרך משולבת |
1.870 |
|
|
|
2002 |
דרך משולבת |
1.909 |
|
|
|
2003 |
דרך משולבת |
3.558 |
|
|
|
714 |
שביל להולכי רגל |
1.230 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
61.523 |
9.51% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
701 |
שטח פרטי פתוח |
23.445 |
|
|
|
702 |
שטח פרטי פתוח |
9.193 |
|
|
|
703 |
שטח פרטי פתוח |
4.096 |
|
|
|
704 |
שטח פרטי פתוח |
5.620 |
|
|
|
705 |
שטח פרטי פתוח |
2.698 |
|
|
|
706 |
שטח פרטי פתוח |
1.608 |
|
|
|
707 |
שטח פרטי פתוח |
0.957 |
|
|
|
708 |
שטח פרטי פתוח |
0.482 |
|
|
|
709 |
שטח פרטי פתוח |
5.641 |
|
|
|
710 |
שטח פרטי פתוח |
0.789 |
|
|
|
711 |
שטח פרטי פתוח |
1.957 |
|
|
|
712 |
שטח פרטי פתוח |
1.967 |
|
|
|
713 |
שטח פרטי פתוח |
3.070 |
|
|
|
|
אחר |
39.157 |
6.05% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
601 |
שטח ספורט |
6.980 |
|
|
|
901 |
קרקע חקלאית |
32.177 |
|
|
|
|
סה"כ |
647.180 |
100% |
73 |
0 |
380 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
202 |
מגורים א |
0.646 |
|
1 |
|
203 |
מגורים א |
0.652 |
|
1 |
|
204 |
מגורים א |
0.648 |
|
1 |
|
205 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
206 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
207 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
208 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
209 |
מגורים א |
0.642 |
|
1 |
|
210 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
211 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
212 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
213 |
מגורים א |
0.648 |
|
1 |
|
214 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
215 |
מגורים א |
0.649 |
|
1 |
|
216 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
217 |
מגורים א |
0.680 |
|
1 |
|
218 |
מגורים א |
0.660 |
|
1 |
|
219 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
220 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
221 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
222 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
223 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
224 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
225 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
226 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
227 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
228 |
מגורים א |
0.625 |
|
1 |
|
229 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
230 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
231 |
מגורים א |
0.636 |
|
1 |
|
232 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
233 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
234 |
מגורים א |
0.656 |
|
1 |
|
235 |
מגורים א |
0.640 |
|
1 |
|
236 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
237 |
מגורים א |
0.641 |
|
1 |
|
238 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
239 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
240 |
מגורים א |
0.631 |
|
1 |
|
241 |
מגורים א |
0.628 |
|
1 |
|
242 |
מגורים א |
0.625 |
|
1 |
|
243 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
244 |
מגורים א |
0.637 |
|
1 |
|
245 |
מגורים א |
0.636 |
|
1 |
|
246 |
מגורים א |
0.634 |
|
1 |
|
101 |
מגורים |
133.106 |
|
247 |
|
102 |
מגורים |
45.024 |
|
87 |
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
86.562 |
|
|
|
501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.876 |
|
|
|
503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
29.513 |
|
|
|
2001 |
דרך משולבת |
1.870 |
|
|
|
2002 |
דרך משולבת |
1.909 |
|
|
|
2003 |
דרך משולבת |
3.558 |
|
|
|
714 |
שביל להולכי רגל |
1.230 |
|
|
|
701 |
שטח פרטי פתוח |
23.445 |
|
|
|
702 |
שטח פרטי פתוח |
9.193 |
|
|
|
703 |
שטח פרטי פתוח |
4.096 |
|
|
|
704 |
שטח פרטי פתוח |
5.620 |
|
|
|
705 |
שטח פרטי פתוח |
2.698 |
|
|
|
706 |
שטח פרטי פתוח |
1.608 |
|
|
|
707 |
שטח פרטי פתוח |
0.957 |
|
|
|
708 |
שטח פרטי פתוח |
0.482 |
|
|
|
709 |
שטח פרטי פתוח |
5.641 |
|
|
|
710 |
שטח פרטי פתוח |
0.789 |
|
|
|
711 |
שטח פרטי פתוח |
1.957 |
|
|
|
712 |
שטח פרטי פתוח |
1.967 |
|
|
|
713 |
שטח פרטי פתוח |
3.070 |
|
|
|
802 |
מבני משק |
145.540 |
|
|
116,432 |
803 |
מבני משק |
14.302 |
|
|
11,442 |
801 |
תעשיה |
25.634 |
|
|
20,734 |
601 |
שטח ספורט |
6.980 |
|
|
|
901 |
קרקע חקלאית |
32.177 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
17.11.03 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
18.08.04 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
07.09.04 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
02.02.05 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
15.03.05 |
|
גוש |
חלקה |
903 |
2-5
, 6
, 7-10
, 11
, 12
, 14
, 15
, 16
, 19-87
|
904 |
3
, 9
, 14
, 21
, 23
, 45
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
1/110/03/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82 |
2/110/03/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.01.91 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.