תוכנית 28/303/02/7 נגב מערבי
איחוד וחלוקה בהסכמה בניר עם
- ועדת תכנון
- נגב מערבי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ניר עם
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 74.363 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- שרשבסקי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי שטח המיועד לתעשיה ומלאכה לשטח למסחר לצורך הקמת מרכז מסחרי ותחנת דלק . שינויים ביעודי קרקע : א1. שינוי יעוד שטח לתעשיה ומלאכה לאזור מסחר , דרך לשרותי רכב ושטח מסחרי משולב בחניה . א2. שינוי מחקלאי לש.צ.פ א3. הסדרת מיקום יער נטע אדם קיים לפי תמ"א 22 א4. הצרת רצועה לתכנון מסילת רכבת לפי תמ"א 23 מ-240 ל-50 מ"ר ב. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ג. קביעת שטחי בניה מירביים : 1. שטח בניה מירבי למסחר 12,083 מתוכם 9273 עיקרי . 2. שטח בניה מירבי לאזור מסחרי משולב בחניה 361 מ"ר 3.שטח בניה מירבי לתחנת דלק מדרג ג' לפי תמ"א 18 ד. קוי בנין , מס קומות וגובה מירבי ה. קביעת תנאים למתן היתר בניה והוראות לעינין עיצוב
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
40.127 |
53.96% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מסחר |
28.101 |
|
|
12,083 |
| 3 |
אזור מסחרי עם חנייה |
12.026 |
|
|
361 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
6.512 |
8.76% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
קרקע חקלאית |
6.512 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
13.765 |
18.51% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
13.765 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
11.915 |
16.02% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
5.304 |
|
|
|
| 4 |
יער |
6.611 |
|
|
|
|
| אחר |
2.044 |
2.75% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
תחנת תדלוק |
2.044 |
|
|
|
|
| סה"כ |
74.363 |
100% |
7 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
5.304 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
13.765 |
|
|
|
| 1 |
מסחר |
28.101 |
|
|
12,083 |
| 6 |
קרקע חקלאית |
6.512 |
|
|
|
| 2 |
תחנת תדלוק |
2.044 |
|
|
|
| 4 |
יער |
6.611 |
|
|
|
| 3 |
אזור מסחרי עם חנייה |
12.026 |
|
|
361 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
17.11.03 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.12.04 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.02.05 |
|
| החלטת אישור |
09.05.05 |
כפוף להערות |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.07.05 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.08.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 600 |
8
, 22
, 24
, 25
, 30
, 32
, 41
, 43
, 53
, 54
, 55
, 58
, 60
, 61
, 66
, 67
, 69
|
| 760 |
42
, 47
, 84
, 109
|
| 1888 |
18
, 21-24
, 52
, 64
|
| 2977 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 2/195/03/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82 |
| 303/02/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.