תוכנית 7/במ/173 נגב מזרחי

כסייפה, שכונה מס' 23.

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כסיפה
מקום התוכנית
כסייפה, שכונה מס' 23.
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
341.456 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טובה ויינברגר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 217.513 63.70% 210 134,431 622
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.900 468 2
100 מגורים א 0.833 433 2
101 מגורים א 0.990 515 2
102 מגורים א 0.900 468 2
103 מגורים א 0.900 468 2
104 מגורים א 0.900 468 2
105 מגורים א 0.900 468 2
106 מגורים א 0.900 468 2
107 מגורים א 0.895 465 2
108 מגורים א 0.900 468 2
109 מגורים א 0.900 468 2
11 מגורים א 0.900 468 2
110 מגורים א 0.900 468 2
111 מגורים א 0.900 468 2
112 מגורים א 0.976 508 2
113 מגורים א 0.937 487 2
114 מגורים א 0.880 458 2
115 מגורים א 0.880 458 2
116 מגורים א 0.880 458 2
117 מגורים א 0.880 458 2
118 מגורים א 0.924 480 2
119 מגורים א 0.907 472 2
12 מגורים א 1.033 537 2
120 מגורים א 0.880 458 2
121 מגורים א 0.880 458 2
122 מגורים א 0.880 458 2
123 מגורים א 0.880 458 2
124 מגורים א 0.932 485 2
125 מגורים א 1.222 635 2
126 מגורים א 1.185 616 2
127 מגורים א 1.365 710 2
128 מגורים א 1.127 586 2
129 מגורים א 1.038 540 2
13 מגורים א 0.865 450 2
130 מגורים א 1.038 540 2
131 מגורים א 1.278 665 2
132 מגורים א 1.068 555 2
133 מגורים א 0.974 506 2
134 מגורים א 0.974 506 2
135 מגורים א 0.974 506 2
136 מגורים א 0.974 506 2
137 מגורים א 0.975 507 2
138 מגורים א 0.912 474 2
139 מגורים א 1.050 546 2
14 מגורים א 0.865 450 2
140 מגורים א 0.948 493 2
141 מגורים א 0.951 495 2
142 מגורים א 1.064 553 2
143 מגורים א 1.132 589 2
144 מגורים א 0.965 502 2
145 מגורים א 0.964 501 2
146 מגורים א 0.965 502 2
147 מגורים א 0.909 473 2
148 מגורים א 0.909 473 2
149 מגורים א 0.909 473 2
15 מגורים א 0.865 450 2
150 מגורים א 0.948 493 2
151 מגורים א 0.965 502 2
152 מגורים א 0.864 449 2
153 מגורים א 0.920 478 2
154 מגורים א 0.920 478 2
155 מגורים א 0.920 478 2
156 מגורים א 0.920 478 2
157 מגורים א 0.920 478 2
158 מגורים א 0.920 478 2
159 מגורים א 0.920 478 2
16 מגורים א 0.865 450 2
160 מגורים א 0.920 478 2
161 מגורים א 0.874 454 2
162 מגורים א 0.820 426 2
163 מגורים א 0.820 426 2
164 מגורים א 1.189 618 2
165 מגורים א 1.021 531 2
166 מגורים א 0.900 468 2
167 מגורים א 0.855 445 2
168 מגורים א 0.850 442 2
169 מגורים א 0.845 439 2
17 מגורים א 0.865 450 2
170 מגורים א 1.106 575 2
171 מגורים א 1.142 594 2
172 מגורים א 0.860 447 2
173 מגורים א 0.860 447 2
174 מגורים א 0.860 447 2
175 מגורים א 0.855 445 2
176 מגורים א 0.900 468 2
177 מגורים א 0.999 519 2
178 מגורים א 1.134 590 2
179 מגורים א 1.125 585 2
18 מגורים א 0.865 450 2
180 מגורים א 0.956 497 2
181 מגורים א 0.955 497 2
182 מגורים א 0.955 497 2
183 מגורים א 0.955 497 2
184 מגורים א 0.949 493 2
185 מגורים א 1.114 579 2
186 מגורים א 1.213 631 2
187 מגורים א 0.941 489 2
188 מגורים א 0.945 491 2
189 מגורים א 0.945 491 2
19 מגורים א 1.033 537 2
190 מגורים א 0.945 491 2
191 מגורים א 0.945 491 2
192 מגורים א 0.945 491 2
193 מגורים א 0.941 489 2
194 מגורים א 1.021 531 2
195 מגורים א 0.855 445 2
196 מגורים א 0.855 445 2
197 מגורים א 0.855 445 2
198 מגורים א 0.855 445 2
199 מגורים א 0.855 445 2
2 מגורים א 0.911 474 2
201 מגורים א 0.855 445 2
202 מגורים א 0.890 463 2
203 מגורים א 1.230 640 2
21 מגורים א 0.865 450 2
22 מגורים א 0.860 447 2
23 מגורים א 0.865 450 2
24 מגורים א 0.865 450 2
25 מגורים א 0.865 450 2
26 מגורים א 1.033 537 2
27 מגורים א 0.900 468 2
28 מגורים א 0.995 517 2
29 מגורים א 0.976 508 2
3 מגורים א 0.889 462 2
30 מגורים א 0.900 468 2
31 מגורים א 0.900 468 2
32 מגורים א 0.900 468 2
33 מגורים א 0.976 508 2
34 מגורים א 0.900 468 2
35 מגורים א 0.900 468 2
36 מגורים א 0.900 468 2
37 מגורים א 0.900 468 2
38 מגורים א 0.900 468 2
39 מגורים א 0.895 465 2
4 מגורים א 0.958 498 2
40 מגורים א 0.900 468 2
41 מגורים א 0.900 468 2
42 מגורים א 0.900 468 2
43 מגורים א 0.900 468 2
44 מגורים א 0.976 508 2
45 מגורים א 0.997 518 2
46 מגורים א 0.860 447 2
47 מגורים א 0.827 430 2
48 מגורים א 0.827 430 2
49 מגורים א 0.817 425 2
5 מגורים א 0.800 416 2
50 מגורים א 0.817 425 2
51 מגורים א 0.860 447 2
52 מגורים א 0.975 507 2
53 מגורים א 0.988 514 2
54 מגורים א 0.860 447 2
55 מגורים א 0.817 425 2
56 מגורים א 0.817 425 2
57 מגורים א 0.827 430 2
58 מגורים א 0.822 427 2
59 מגורים א 0.860 447 2
6 מגורים א 0.827 430 2
60 מגורים א 0.975 507 2
61 מגורים א 0.976 508 2
62 מגורים א 0.878 457 2
63 מגורים א 0.878 457 2
64 מגורים א 0.878 457 2
65 מגורים א 0.878 457 2
20 מגורים א 0.900 468 2
200 מגורים א 0.855 445 2
1 מגורים א 0.895 465 2
71 מגורים א 0.878 457 2
72 מגורים א 0.976 508 2
73 מגורים א 0.818 425 2
74 מגורים א 0.887 461 2
75 מגורים א 0.886 461 2
76 מגורים א 0.887 461 2
77 מגורים א 0.940 489 2
78 מגורים א 0.945 491 2
79 מגורים א 0.887 461 2
8 מגורים א 0.850 442 2
80 מגורים א 0.886 461 2
81 מגורים א 0.887 461 2
82 מגורים א 0.818 425 2
83 מגורים א 0.818 425 2
84 מגורים א 1.035 538 2
85 מגורים א 1.058 550 2
86 מגורים א 1.058 550 2
87 מגורים א 1.044 543 2
88 מגורים א 0.827 430 2
89 מגורים א 0.827 430 2
9 מגורים א 1.033 537 2
90 מגורים א 0.817 425 2
67 מגורים א 0.940 489 2
68 מגורים א 0.878 457 2
69 מגורים א 0.878 457 2
7 מגורים א 0.945 491 2
70 מגורים א 0.878 457 2
91 מגורים א 0.817 425 2
92 מגורים א 0.817 425 2
93 מגורים א 0.926 482 2
94 מגורים א 0.827 430 2
95 מגורים א 0.926 482 2
96 מגורים א 0.976 508 2
97 מגורים א 0.855 445 2
98 מגורים א 0.855 445 2
99 מגורים א 0.855 445 2
66 מגורים א 0.945 491 2
700 מגורים ג 6.545 8,181 48
701 מגורים ג 3.176 3,970 24
702 מגורים ג 3.184 3,980 24
703 מגורים ג 3.851 4,814 24
704 מגורים ג 3.426 4,282 24
705 מגורים ג 4.360 5,450 36
706 מגורים ג 4.664 5,830 36
  שטח לדרכים 54.163 15.86% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 41.971
2001 דרך מאושרת 7.889
655 שביל 0.180
650 שביל 1.220
651 שביל 0.200
652 שביל 0.104
653 שביל 0.184
660 שביל 0.320
661 שביל 0.346
657 שביל 0.519
658 שביל 0.519
659 שביל 0.351
654 שביל להולכי רגל 0.180
656 שביל להולכי רגל 0.180
  שטחים פתוחים 56.562 16.56% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*601 שטח ציבורי פתוח 31.534
600 שטח ציבורי פתוח 0.809
602 שטח ציבורי פתוח 0.900
2*601 שטח ציבורי פתוח 23.319
  אחר 13.218 3.87% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.471
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.213
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.872
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.021
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.012
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.804
סה"כ 341.456 100% 237 134,431 622

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.900 468 2
100 מגורים א 0.833 433 2
101 מגורים א 0.990 515 2
102 מגורים א 0.900 468 2
103 מגורים א 0.900 468 2
104 מגורים א 0.900 468 2
105 מגורים א 0.900 468 2
106 מגורים א 0.900 468 2
107 מגורים א 0.895 465 2
108 מגורים א 0.900 468 2
109 מגורים א 0.900 468 2
11 מגורים א 0.900 468 2
110 מגורים א 0.900 468 2
111 מגורים א 0.900 468 2
112 מגורים א 0.976 508 2
113 מגורים א 0.937 487 2
114 מגורים א 0.880 458 2
115 מגורים א 0.880 458 2
116 מגורים א 0.880 458 2
117 מגורים א 0.880 458 2
118 מגורים א 0.924 480 2
119 מגורים א 0.907 472 2
12 מגורים א 1.033 537 2
120 מגורים א 0.880 458 2
121 מגורים א 0.880 458 2
122 מגורים א 0.880 458 2
123 מגורים א 0.880 458 2
124 מגורים א 0.932 485 2
125 מגורים א 1.222 635 2
126 מגורים א 1.185 616 2
127 מגורים א 1.365 710 2
128 מגורים א 1.127 586 2
129 מגורים א 1.038 540 2
13 מגורים א 0.865 450 2
130 מגורים א 1.038 540 2
131 מגורים א 1.278 665 2
132 מגורים א 1.068 555 2
133 מגורים א 0.974 506 2
134 מגורים א 0.974 506 2
135 מגורים א 0.974 506 2
136 מגורים א 0.974 506 2
137 מגורים א 0.975 507 2
138 מגורים א 0.912 474 2
139 מגורים א 1.050 546 2
14 מגורים א 0.865 450 2
140 מגורים א 0.948 493 2
141 מגורים א 0.951 495 2
142 מגורים א 1.064 553 2
143 מגורים א 1.132 589 2
144 מגורים א 0.965 502 2
145 מגורים א 0.964 501 2
146 מגורים א 0.965 502 2
147 מגורים א 0.909 473 2
148 מגורים א 0.909 473 2
149 מגורים א 0.909 473 2
15 מגורים א 0.865 450 2
150 מגורים א 0.948 493 2
151 מגורים א 0.965 502 2
152 מגורים א 0.864 449 2
153 מגורים א 0.920 478 2
154 מגורים א 0.920 478 2
155 מגורים א 0.920 478 2
156 מגורים א 0.920 478 2
157 מגורים א 0.920 478 2
158 מגורים א 0.920 478 2
159 מגורים א 0.920 478 2
16 מגורים א 0.865 450 2
160 מגורים א 0.920 478 2
161 מגורים א 0.874 454 2
162 מגורים א 0.820 426 2
163 מגורים א 0.820 426 2
164 מגורים א 1.189 618 2
165 מגורים א 1.021 531 2
166 מגורים א 0.900 468 2
167 מגורים א 0.855 445 2
168 מגורים א 0.850 442 2
169 מגורים א 0.845 439 2
17 מגורים א 0.865 450 2
170 מגורים א 1.106 575 2
171 מגורים א 1.142 594 2
172 מגורים א 0.860 447 2
173 מגורים א 0.860 447 2
174 מגורים א 0.860 447 2
175 מגורים א 0.855 445 2
176 מגורים א 0.900 468 2
177 מגורים א 0.999 519 2
178 מגורים א 1.134 590 2
179 מגורים א 1.125 585 2
18 מגורים א 0.865 450 2
180 מגורים א 0.956 497 2
181 מגורים א 0.955 497 2
182 מגורים א 0.955 497 2
183 מגורים א 0.955 497 2
184 מגורים א 0.949 493 2
185 מגורים א 1.114 579 2
186 מגורים א 1.213 631 2
187 מגורים א 0.941 489 2
188 מגורים א 0.945 491 2
189 מגורים א 0.945 491 2
19 מגורים א 1.033 537 2
190 מגורים א 0.945 491 2
191 מגורים א 0.945 491 2
192 מגורים א 0.945 491 2
193 מגורים א 0.941 489 2
194 מגורים א 1.021 531 2
195 מגורים א 0.855 445 2
196 מגורים א 0.855 445 2
197 מגורים א 0.855 445 2
198 מגורים א 0.855 445 2
199 מגורים א 0.855 445 2
2 מגורים א 0.911 474 2
201 מגורים א 0.855 445 2
202 מגורים א 0.890 463 2
203 מגורים א 1.230 640 2
21 מגורים א 0.865 450 2
22 מגורים א 0.860 447 2
23 מגורים א 0.865 450 2
24 מגורים א 0.865 450 2
25 מגורים א 0.865 450 2
26 מגורים א 1.033 537 2
27 מגורים א 0.900 468 2
28 מגורים א 0.995 517 2
29 מגורים א 0.976 508 2
3 מגורים א 0.889 462 2
30 מגורים א 0.900 468 2
31 מגורים א 0.900 468 2
32 מגורים א 0.900 468 2
33 מגורים א 0.976 508 2
34 מגורים א 0.900 468 2
35 מגורים א 0.900 468 2
36 מגורים א 0.900 468 2
37 מגורים א 0.900 468 2
38 מגורים א 0.900 468 2
39 מגורים א 0.895 465 2
4 מגורים א 0.958 498 2
40 מגורים א 0.900 468 2
41 מגורים א 0.900 468 2
42 מגורים א 0.900 468 2
43 מגורים א 0.900 468 2
44 מגורים א 0.976 508 2
45 מגורים א 0.997 518 2
46 מגורים א 0.860 447 2
47 מגורים א 0.827 430 2
48 מגורים א 0.827 430 2
49 מגורים א 0.817 425 2
5 מגורים א 0.800 416 2
50 מגורים א 0.817 425 2
51 מגורים א 0.860 447 2
52 מגורים א 0.975 507 2
53 מגורים א 0.988 514 2
54 מגורים א 0.860 447 2
55 מגורים א 0.817 425 2
56 מגורים א 0.817 425 2
57 מגורים א 0.827 430 2
58 מגורים א 0.822 427 2
59 מגורים א 0.860 447 2
6 מגורים א 0.827 430 2
60 מגורים א 0.975 507 2
61 מגורים א 0.976 508 2
62 מגורים א 0.878 457 2
63 מגורים א 0.878 457 2
64 מגורים א 0.878 457 2
65 מגורים א 0.878 457 2
20 מגורים א 0.900 468 2
200 מגורים א 0.855 445 2
1 מגורים א 0.895 465 2
71 מגורים א 0.878 457 2
72 מגורים א 0.976 508 2
73 מגורים א 0.818 425 2
74 מגורים א 0.887 461 2
75 מגורים א 0.886 461 2
76 מגורים א 0.887 461 2
77 מגורים א 0.940 489 2
78 מגורים א 0.945 491 2
79 מגורים א 0.887 461 2
8 מגורים א 0.850 442 2
80 מגורים א 0.886 461 2
81 מגורים א 0.887 461 2
82 מגורים א 0.818 425 2
83 מגורים א 0.818 425 2
84 מגורים א 1.035 538 2
85 מגורים א 1.058 550 2
86 מגורים א 1.058 550 2
87 מגורים א 1.044 543 2
88 מגורים א 0.827 430 2
89 מגורים א 0.827 430 2
9 מגורים א 1.033 537 2
90 מגורים א 0.817 425 2
67 מגורים א 0.940 489 2
68 מגורים א 0.878 457 2
69 מגורים א 0.878 457 2
7 מגורים א 0.945 491 2
70 מגורים א 0.878 457 2
91 מגורים א 0.817 425 2
92 מגורים א 0.817 425 2
93 מגורים א 0.926 482 2
94 מגורים א 0.827 430 2
95 מגורים א 0.926 482 2
96 מגורים א 0.976 508 2
97 מגורים א 0.855 445 2
98 מגורים א 0.855 445 2
99 מגורים א 0.855 445 2
66 מגורים א 0.945 491 2
1*601 שטח ציבורי פתוח 31.534
600 שטח ציבורי פתוח 0.809
602 שטח ציבורי פתוח 0.900
2*601 שטח ציבורי פתוח 23.319
2000 דרך מוצעת 41.971
2001 דרך מאושרת 7.889
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.471
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.213
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.872
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.008
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
907 מבנים ומוסדות ציבור 2.021
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.012
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.804
655 שביל 0.180
650 שביל 1.220
651 שביל 0.200
652 שביל 0.104
653 שביל 0.184
660 שביל 0.320
661 שביל 0.346
657 שביל 0.519
658 שביל 0.519
659 שביל 0.351
654 שביל להולכי רגל 0.180
656 שביל להולכי רגל 0.180
700 מגורים ג 6.545 8,181 48
701 מגורים ג 3.176 3,970 24
702 מגורים ג 3.184 3,980 24
703 מגורים ג 3.851 4,814 24
704 מגורים ג 3.426 4,282 24
705 מגורים ג 4.360 5,450 36
706 מגורים ג 4.664 5,830 36

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 09.01.94
פרסום הפקדה ברשומות 12.05.94
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100073 2
100575 1 , 7
100576 2 , 6
100577 2 , 7
100699 1 , 5
100703 1
100715 2 , 4-68
100716 1
100719 1
10007301 30

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
14/248/02/52 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.