תוכנית 652-0758094 נגב מזרחי
שכונה 55 למגורים, כסייפה בצפון מזרחית ליישוב הקיים, מדרום לדרך 31
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כסיפה
- מקום התוכנית
- צפון מזרחית ליישוב הקיים, מדרום לדרך 31
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 167.871 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
יצירת שכונה חדשה (שכונה 55) מצפון ליישוב כסייפה בצמידות לדרך 31, על ידי הסדרת בינוי קיים וכן מתן אפשרות לבינוי חדש בסדר גודל של כ-241 יח"ד ושטחים ציבוריים התואמים את כמות אוכלוסיית היעד במקום.
כמו כן, התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
57.130 |
34.03% |
69 |
57,175 |
239 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101 |
מגורים א |
0.499 |
500 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.555 |
500 |
2 |
|
201 |
מגורים א |
0.935 |
935 |
4 |
|
202 |
מגורים א |
0.916 |
916 |
4 |
|
203 |
מגורים א |
0.844 |
843 |
4 |
|
204 |
מגורים א |
0.777 |
750 |
3 |
|
205 |
מגורים א |
0.761 |
750 |
3 |
|
206 |
מגורים א |
0.758 |
750 |
3 |
|
207 |
מגורים א |
0.755 |
750 |
3 |
|
208 |
מגורים א |
0.762 |
750 |
3 |
|
209 |
מגורים א |
0.921 |
878 |
4 |
|
210 |
מגורים א |
0.749 |
794 |
3 |
|
211 |
מגורים א |
0.752 |
752 |
4 |
|
212 |
מגורים א |
0.794 |
794 |
3 |
|
213 |
מגורים א |
0.688 |
703 |
3 |
|
214 |
מגורים א |
0.790 |
776 |
3 |
|
215 |
מגורים א |
0.748 |
750 |
3 |
|
216 |
מגורים א |
0.718 |
726 |
3 |
|
217 |
מגורים א |
0.714 |
715 |
3 |
|
218 |
מגורים א |
0.720 |
719 |
3 |
|
219 |
מגורים א |
0.749 |
742 |
3 |
|
220 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
221 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
222 |
מגורים א |
0.730 |
728 |
3 |
|
223 |
מגורים א |
0.712 |
714 |
3 |
|
224 |
מגורים א |
0.773 |
773 |
4 |
|
227 |
מגורים א |
0.752 |
752 |
4 |
|
229 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
231 |
מגורים א |
0.754 |
754 |
4 |
|
232 |
מגורים א |
0.754 |
755 |
4 |
|
234 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
237 |
מגורים א |
0.887 |
886 |
4 |
|
238 |
מגורים א |
0.689 |
689 |
3 |
|
239 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
241 |
מגורים א |
0.750 |
750 |
3 |
|
243 |
מגורים א |
0.750 |
750 |
3 |
|
244 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
246 |
מגורים א |
0.791 |
790 |
4 |
|
247 |
מגורים א |
0.751 |
750 |
3 |
|
301 |
מגורים א |
0.991 |
990 |
4 |
|
302 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
303 |
מגורים א |
1.004 |
1,000 |
4 |
|
304 |
מגורים א |
0.964 |
965 |
4 |
|
305 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
306 |
מגורים א |
1.000 |
1,000 |
4 |
|
307 |
מגורים א |
0.849 |
849 |
4 |
|
308 |
מגורים א |
1.201 |
1,200 |
5 |
|
309 |
מגורים א |
1.200 |
1,200 |
5 |
|
310 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
311 |
מגורים א |
1.000 |
1,000 |
4 |
|
312 |
מגורים א |
0.983 |
984 |
4 |
|
313 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
314 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
316 |
מגורים א |
1.155 |
1,156 |
5 |
|
317 |
מגורים א |
1.013 |
1,000 |
4 |
|
318 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
319 |
מגורים א |
1.196 |
1,197 |
5 |
|
320 |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
4 |
100 |
315 |
מגורים ב |
0.856 |
1,000 |
4 |
100 |
245 |
מגורים ב |
0.737 |
750 |
3 |
100 |
242 |
מגורים ב |
0.728 |
750 |
3 |
100 |
240 |
מגורים ב |
0.733 |
750 |
3 |
100 |
235 |
מגורים ב |
0.738 |
750 |
3 |
100 |
236 |
מגורים ב |
0.721 |
750 |
3 |
100 |
233 |
מגורים ב |
0.735 |
750 |
3 |
100 |
230 |
מגורים ב |
0.748 |
750 |
3 |
100 |
228 |
מגורים ב |
0.750 |
750 |
3 |
100 |
225 |
מגורים ב |
0.595 |
500 |
2 |
100 |
226 |
מגורים ב |
0.750 |
750 |
3 |
100 |
|
שטח חקלאי ומרעה |
35.874 |
21.37% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
660 |
קרקע חקלאית |
0.399 |
|
|
|
661 |
קרקע חקלאית |
14.669 |
|
|
|
662 |
קרקע חקלאית |
19.850 |
|
|
|
663 |
קרקע חקלאית |
0.956 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
62.378 |
37.16% |
26 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
831 |
דרך מוצעת |
21.074 |
|
|
|
832 |
דרך מוצעת |
1.145 |
|
|
|
833 |
דרך מוצעת |
1.393 |
|
|
|
834 |
דרך מוצעת |
10.214 |
|
|
|
835 |
דרך מוצעת |
0.698 |
|
|
|
836 |
דרך מוצעת |
1.151 |
|
|
|
837 |
דרך מוצעת |
1.993 |
|
|
|
838 |
דרך מוצעת |
1.134 |
|
|
|
839 |
דרך מוצעת |
0.754 |
|
|
|
841 |
דרך מוצעת |
0.938 |
|
|
|
842 |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
843 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
844 |
דרך מוצעת |
0.173 |
|
|
|
821 |
דרך מאושרת |
10.367 |
|
|
|
822 |
דרך מאושרת |
2.142 |
|
|
|
860 |
שביל |
0.273 |
|
|
|
861 |
שביל |
0.486 |
|
|
|
862 |
שביל |
0.045 |
|
|
|
864 |
שביל |
0.475 |
|
|
|
866 |
שביל |
0.771 |
|
|
|
869 |
שביל |
0.271 |
|
|
|
870 |
שביל |
0.281 |
|
|
|
872 |
שביל |
0.131 |
|
|
|
873 |
שביל |
0.093 |
|
|
|
853 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.355 |
|
|
|
854 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.818 |
|
|
|
|
אחר |
12.489 |
7.44% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
670 |
שטח ציבורי פתוח |
0.746 |
|
|
|
671 |
שטח ציבורי פתוח |
1.098 |
|
|
|
672 |
שטח ציבורי פתוח |
1.064 |
|
|
|
673 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.995 |
|
|
|
401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.796 |
|
|
|
402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.084 |
|
|
|
403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.996 |
|
|
|
881 |
חניון |
0.728 |
|
|
|
882 |
חניון |
0.404 |
|
|
|
883 |
חניון |
0.225 |
|
|
|
840 |
חניון |
3.243 |
|
|
|
|
סה"כ |
167.871 |
100% |
111 |
57,175 |
239 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101 |
מגורים א |
0.499 |
500 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.555 |
500 |
2 |
|
201 |
מגורים א |
0.935 |
935 |
4 |
|
202 |
מגורים א |
0.916 |
916 |
4 |
|
203 |
מגורים א |
0.844 |
843 |
4 |
|
204 |
מגורים א |
0.777 |
750 |
3 |
|
205 |
מגורים א |
0.761 |
750 |
3 |
|
206 |
מגורים א |
0.758 |
750 |
3 |
|
207 |
מגורים א |
0.755 |
750 |
3 |
|
208 |
מגורים א |
0.762 |
750 |
3 |
|
209 |
מגורים א |
0.921 |
878 |
4 |
|
210 |
מגורים א |
0.749 |
794 |
3 |
|
211 |
מגורים א |
0.752 |
752 |
4 |
|
212 |
מגורים א |
0.794 |
794 |
3 |
|
213 |
מגורים א |
0.688 |
703 |
3 |
|
214 |
מגורים א |
0.790 |
776 |
3 |
|
215 |
מגורים א |
0.748 |
750 |
3 |
|
216 |
מגורים א |
0.718 |
726 |
3 |
|
217 |
מגורים א |
0.714 |
715 |
3 |
|
218 |
מגורים א |
0.720 |
719 |
3 |
|
219 |
מגורים א |
0.749 |
742 |
3 |
|
220 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
221 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
222 |
מגורים א |
0.730 |
728 |
3 |
|
223 |
מגורים א |
0.712 |
714 |
3 |
|
224 |
מגורים א |
0.773 |
773 |
4 |
|
227 |
מגורים א |
0.752 |
752 |
4 |
|
229 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
231 |
מגורים א |
0.754 |
754 |
4 |
|
232 |
מגורים א |
0.754 |
755 |
4 |
|
234 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
237 |
מגורים א |
0.887 |
886 |
4 |
|
238 |
מגורים א |
0.689 |
689 |
3 |
|
239 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
241 |
מגורים א |
0.750 |
750 |
3 |
|
243 |
מגורים א |
0.750 |
750 |
3 |
|
244 |
מגורים א |
0.749 |
750 |
3 |
|
246 |
מגורים א |
0.791 |
790 |
4 |
|
247 |
מגורים א |
0.751 |
750 |
3 |
|
301 |
מגורים א |
0.991 |
990 |
4 |
|
302 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
303 |
מגורים א |
1.004 |
1,000 |
4 |
|
304 |
מגורים א |
0.964 |
965 |
4 |
|
305 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
306 |
מגורים א |
1.000 |
1,000 |
4 |
|
307 |
מגורים א |
0.849 |
849 |
4 |
|
308 |
מגורים א |
1.201 |
1,200 |
5 |
|
309 |
מגורים א |
1.200 |
1,200 |
5 |
|
310 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
311 |
מגורים א |
1.000 |
1,000 |
4 |
|
312 |
מגורים א |
0.983 |
984 |
4 |
|
313 |
מגורים א |
0.998 |
1,000 |
4 |
|
314 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
316 |
מגורים א |
1.155 |
1,156 |
5 |
|
317 |
מגורים א |
1.013 |
1,000 |
4 |
|
318 |
מגורים א |
0.999 |
1,000 |
4 |
|
319 |
מגורים א |
1.196 |
1,197 |
5 |
|
670 |
שטח ציבורי פתוח |
0.746 |
|
|
|
671 |
שטח ציבורי פתוח |
1.098 |
|
|
|
672 |
שטח ציבורי פתוח |
1.064 |
|
|
|
673 |
שטח ציבורי פתוח |
1.110 |
|
|
|
831 |
דרך מוצעת |
21.074 |
|
|
|
832 |
דרך מוצעת |
1.145 |
|
|
|
833 |
דרך מוצעת |
1.393 |
|
|
|
834 |
דרך מוצעת |
10.214 |
|
|
|
835 |
דרך מוצעת |
0.698 |
|
|
|
836 |
דרך מוצעת |
1.151 |
|
|
|
837 |
דרך מוצעת |
1.993 |
|
|
|
838 |
דרך מוצעת |
1.134 |
|
|
|
839 |
דרך מוצעת |
0.754 |
|
|
|
841 |
דרך מוצעת |
0.938 |
|
|
|
842 |
דרך מוצעת |
0.164 |
|
|
|
843 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
844 |
דרך מוצעת |
0.173 |
|
|
|
821 |
דרך מאושרת |
10.367 |
|
|
|
822 |
דרך מאושרת |
2.142 |
|
|
|
400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.995 |
|
|
|
401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.796 |
|
|
|
402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.084 |
|
|
|
403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.996 |
|
|
|
860 |
שביל |
0.273 |
|
|
|
861 |
שביל |
0.486 |
|
|
|
862 |
שביל |
0.045 |
|
|
|
864 |
שביל |
0.475 |
|
|
|
866 |
שביל |
0.771 |
|
|
|
869 |
שביל |
0.271 |
|
|
|
870 |
שביל |
0.281 |
|
|
|
872 |
שביל |
0.131 |
|
|
|
873 |
שביל |
0.093 |
|
|
|
320 |
מגורים ב |
1.000 |
1,000 |
4 |
100 |
315 |
מגורים ב |
0.856 |
1,000 |
4 |
100 |
245 |
מגורים ב |
0.737 |
750 |
3 |
100 |
242 |
מגורים ב |
0.728 |
750 |
3 |
100 |
240 |
מגורים ב |
0.733 |
750 |
3 |
100 |
235 |
מגורים ב |
0.738 |
750 |
3 |
100 |
236 |
מגורים ב |
0.721 |
750 |
3 |
100 |
233 |
מגורים ב |
0.735 |
750 |
3 |
100 |
230 |
מגורים ב |
0.748 |
750 |
3 |
100 |
228 |
מגורים ב |
0.750 |
750 |
3 |
100 |
225 |
מגורים ב |
0.595 |
500 |
2 |
100 |
226 |
מגורים ב |
0.750 |
750 |
3 |
100 |
660 |
קרקע חקלאית |
0.399 |
|
|
|
661 |
קרקע חקלאית |
14.669 |
|
|
|
662 |
קרקע חקלאית |
19.850 |
|
|
|
663 |
קרקע חקלאית |
0.956 |
|
|
|
853 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.355 |
|
|
|
854 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.818 |
|
|
|
881 |
חניון |
0.728 |
|
|
|
882 |
חניון |
0.404 |
|
|
|
883 |
חניון |
0.225 |
|
|
|
840 |
חניון |
3.243 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
10.12.19 |
מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה |
19.10.20 |
מבאת |
פרסום הפקדה ברשומות |
04.05.21 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
07.05.21 |
ידיעות אחרונ |
החלטת אישור |
06.10.21 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
17.11.21 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
19.11.21 |
ידיעות אחרונ |
גוש |
חלקה |
100755 |
1
, 11
, 14
, 15
, 21
, 22
, 25
, 43
, 200
, 202-214
, 220-226
, 272
|
100756 |
1
, 6
, 8-10
|
100757 |
1-8
, 16
, 20-91
|
10002501 |
1
, 2
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.