תוכנית 652-0659169 נגב מזרחי

לקיה - מגורים ומסחר לאורך כביש 31 בלאורך כביש 31 בכניסה לישוב לקיה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
לקיה
מקום התוכנית
לאורך כביש 31 בכניסה לישוב לקיה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
372.685 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונה 6 ושכונה 30 ביישוב לקייה ע"י תוספת מגרשי מגורים עם חזית מסחרית לאורך כביש 31. סך יח"ד בתכנית 246 ב-72 מגרשי מגורים, מתוכן 170 יח"ד תוספת על המאושר. הצרחת שטחים בין מגרשי מגורים בשכונה 1 ובין מגרש למוסדות ציבור בשכונה 6. התכנית מאפשרת בתנאים הקבועים בה פתרונות זמניים למגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.174 11.85% 71 60,630 240
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 מגורים א 0.486 470 2
132 מגורים א 0.467 470 2
133 מגורים א 0.501 470 2
134 מגורים א 0.500 470 2
135 מגורים א 0.499 470 2
136 מגורים א 0.488 470 2
137 מגורים א 0.490 470 2
138 מגורים א 0.513 470 2
139 מגורים א 0.513 470 2
140 מגורים א 0.498 470 2
141 מגורים א 0.502 470 2
142 מגורים א 0.520 470 2
143 מגורים א 0.490 470 2
144 מגורים א 0.627 470 2
145 מגורים א 0.416 400 2
146 מגורים א 0.449 400 2
147 מגורים א 0.416 400 2
148 מגורים א 0.426 400 2
149 מגורים א 0.407 400 2
150 מגורים א 0.412 400 2
151 מגורים א 0.474 400 2
152 מגורים א 0.470 400 2
153 מגורים א 0.409 400 2
154 מגורים א 0.403 400 2
155 מגורים א 0.422 400 2
156 מגורים א 0.412 400 2
157 מגורים א 0.476 400 2
158 מגורים א 0.481 400 2
159 מגורים א 0.486 400 2
160 מגורים א 0.486 400 2
161 מגורים א 0.475 400 2
170 מגורים א 0.529 500 2
171 מגורים א 0.569 500 2
172 מגורים א 0.512 500 2
173 מגורים א 0.562 500 2
174 מגורים א 0.576 500 2
175 מגורים א 0.605 500 2
176 מגורים א 0.579 500 2
177 מגורים א 0.580 500 2
178 מגורים א 0.597 500 2
179 מגורים א 0.566 500 2
180 מגורים א 0.504 500 2
181 מגורים א 0.509 500 2
182 מגורים א 0.542 500 2
183 מגורים א 0.513 500 2
184 מגורים א 0.513 500 2
185 מגורים א 0.527 500 2
186 מגורים א 0.520 500 2
187 מגורים א 0.543 500 2
188 מגורים א 0.499 500 2
101 מגורים ב 1.180 2,150 8 245
102 מגורים ב 1.037 2,150 8 245
103 מגורים ב 0.985 2,150 8 245
104 מגורים ב 0.983 2,150 8 245
105 מגורים ב 0.999 2,150 8 245
106 מגורים ב 0.999 2,150 8 245
107 מגורים ב 0.990 2,150 8 245
108 מגורים ב 0.845 1,670 6 205
109 מגורים ב 0.820 1,670 6 205
110 מגורים ב 0.818 1,670 6 205
111 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
112 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
113 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
114 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
115 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
116 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
117 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
118 מגורים ב 0.856 1,620 6 212
119 מגורים ב 0.856 1,620 6 212
120 מגורים ב 0.875 1,620 6 212
121 מגורים ב 0.967 1,340 6 240
  שטח חקלאי ומרעה 230.717 61.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 קרקע חקלאית 230.717
  שטח לדרכים 75.852 20.35% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 דרך מוצעת 0.108
252 דרך מוצעת 1.277
253 דרך מוצעת 0.307
254 דרך מוצעת 0.430
255 דרך מוצעת 0.307
256 דרך מוצעת 0.807
257 דרך מוצעת 1.001
258 דרך מוצעת 0.311
259 דרך מוצעת 0.321
260 דרך מוצעת 0.442
261 דרך מוצעת 0.314
201 דרך מאושרת 44.274
202 דרך מאושרת 8.251
203 דרך מאושרת 0.369
204 דרך מאושרת 0.369
205 דרך מאושרת 0.712
206 דרך מאושרת 11.848
207 דרך מאושרת 3.256
401 שביל 0.185
402 שביל 0.144
403 שביל 0.190
406 שביל 0.629
  אחר 21.942 5.89% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 4.202
302 שטח ציבורי פתוח 1.676
303 שטח ציבורי פתוח 1.138
304 שטח ציבורי פתוח 0.442
305 שטח ציבורי פתוח 0.875
306 שטח ציבורי פתוח 0.809
321 מבנים ומוסדות ציבור 2.901
322 מבנים ומוסדות ציבור 9.899
סה"כ 372.685 100% 102 60,630 240

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 מגורים א 0.486 470 2
132 מגורים א 0.467 470 2
133 מגורים א 0.501 470 2
134 מגורים א 0.500 470 2
135 מגורים א 0.499 470 2
136 מגורים א 0.488 470 2
137 מגורים א 0.490 470 2
138 מגורים א 0.513 470 2
139 מגורים א 0.513 470 2
140 מגורים א 0.498 470 2
141 מגורים א 0.502 470 2
142 מגורים א 0.520 470 2
143 מגורים א 0.490 470 2
144 מגורים א 0.627 470 2
145 מגורים א 0.416 400 2
146 מגורים א 0.449 400 2
147 מגורים א 0.416 400 2
148 מגורים א 0.426 400 2
149 מגורים א 0.407 400 2
150 מגורים א 0.412 400 2
151 מגורים א 0.474 400 2
152 מגורים א 0.470 400 2
153 מגורים א 0.409 400 2
154 מגורים א 0.403 400 2
155 מגורים א 0.422 400 2
156 מגורים א 0.412 400 2
157 מגורים א 0.476 400 2
158 מגורים א 0.481 400 2
159 מגורים א 0.486 400 2
160 מגורים א 0.486 400 2
161 מגורים א 0.475 400 2
170 מגורים א 0.529 500 2
171 מגורים א 0.569 500 2
172 מגורים א 0.512 500 2
173 מגורים א 0.562 500 2
174 מגורים א 0.576 500 2
175 מגורים א 0.605 500 2
176 מגורים א 0.579 500 2
177 מגורים א 0.580 500 2
178 מגורים א 0.597 500 2
179 מגורים א 0.566 500 2
180 מגורים א 0.504 500 2
181 מגורים א 0.509 500 2
182 מגורים א 0.542 500 2
183 מגורים א 0.513 500 2
184 מגורים א 0.513 500 2
185 מגורים א 0.527 500 2
186 מגורים א 0.520 500 2
187 מגורים א 0.543 500 2
188 מגורים א 0.499 500 2
301 שטח ציבורי פתוח 4.202
302 שטח ציבורי פתוח 1.676
303 שטח ציבורי פתוח 1.138
304 שטח ציבורי פתוח 0.442
305 שטח ציבורי פתוח 0.875
306 שטח ציבורי פתוח 0.809
251 דרך מוצעת 0.108
252 דרך מוצעת 1.277
253 דרך מוצעת 0.307
254 דרך מוצעת 0.430
255 דרך מוצעת 0.307
256 דרך מוצעת 0.807
257 דרך מוצעת 1.001
258 דרך מוצעת 0.311
259 דרך מוצעת 0.321
260 דרך מוצעת 0.442
261 דרך מוצעת 0.314
201 דרך מאושרת 44.274
202 דרך מאושרת 8.251
203 דרך מאושרת 0.369
204 דרך מאושרת 0.369
205 דרך מאושרת 0.712
206 דרך מאושרת 11.848
207 דרך מאושרת 3.256
321 מבנים ומוסדות ציבור 2.901
322 מבנים ומוסדות ציבור 9.899
401 שביל 0.185
402 שביל 0.144
403 שביל 0.190
406 שביל 0.629
101 מגורים ב 1.180 2,150 8 245
102 מגורים ב 1.037 2,150 8 245
103 מגורים ב 0.985 2,150 8 245
104 מגורים ב 0.983 2,150 8 245
105 מגורים ב 0.999 2,150 8 245
106 מגורים ב 0.999 2,150 8 245
107 מגורים ב 0.990 2,150 8 245
108 מגורים ב 0.845 1,670 6 205
109 מגורים ב 0.820 1,670 6 205
110 מגורים ב 0.818 1,670 6 205
111 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
112 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
113 מגורים ב 0.827 1,670 6 205
114 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
115 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
116 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
117 מגורים ב 0.881 1,620 6 212
118 מגורים ב 0.856 1,620 6 212
119 מגורים ב 0.856 1,620 6 212
120 מגורים ב 0.875 1,620 6 212
121 מגורים ב 0.967 1,340 6 240
450 קרקע חקלאית 230.717

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.06.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.03.21
פרסום הפקדה ברשומות 22.06.21
פרסום להפקדה בעיתונים 25.06.21 ידיעות אחרונ
החלטת אישור 10.10.21
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.21
פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.21 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100217 15 , 42
100218 1 , 8 , 30 , 42 , 54
100219 3 , 4 , 7 , 8 , 10 , 11
100220 1 , 2 , 4
100444 139-156 , 160-162 , 163 , 164 , 165 , 176 , 178-224
100445 140 , 141 , 186 , 195 , 196 , 197 , 201 , 205-217
101224 1 , 5 , 8-11 , 12 , 14-30
400524 1 , 5 , 106 , 107 , 110-122
10021701 111
10021801 57
10021904 19-21

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 31/א/2/21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.10
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.