תוכנית 652-0616144 נגב מזרחי

ערערה בנגב - שכונה 13 בבדרום מזרח היישוב ערערה בנגב. מדרום לשכונה 3, ממערב לשכונה 9 ומצפון לשכונה 10

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה בנגב
מקום התוכנית
בדרום מזרח היישוב ערערה בנגב. מדרום לשכונה 3, ממערב לשכונה 9 ומצפון לשכונה 10
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
348.082 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית להקמת שכונה של 401 יח"ד בדרום-מערב הישוב - ערערה בנגב, על שטח של כ- 348 דונם ובהיקף של 124 מגרשים למגורים, מתוכם 2 מגרשים לבנייה רוויה עם חזית מסחרית, וקביעת מגרשים לדרכים, מבני ציבור, ומערך שבילים ושטחים ציבוריים פתוחים לשימוש תושבי השכונה ושכונות סמוכות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 79.712 22.90% 124 82,468 401
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.499 499 3
10 מגורים א 0.500 499 3
101 מגורים א 0.749 749 3
102 מגורים א 0.750 749 3
103 מגורים א 0.748 749 3
104 מגורים א 0.750 749 3
105 מגורים א 0.749 749 3
106 מגורים א 0.751 749 3
107 מגורים א 0.749 749 3
108 מגורים א 0.749 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
11 מגורים א 0.499 499 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.749 749 3
112 מגורים א 0.749 749 3
113 מגורים א 0.749 749 3
114 מגורים א 0.748 749 3
115 מגורים א 0.750 749 3
116 מגורים א 0.749 749 3
117 מגורים א 0.750 749 3
118 מגורים א 0.750 749 3
119 מגורים א 0.750 749 3
12 מגורים א 0.499 499 3
120 מגורים א 0.748 749 3
121 מגורים א 0.749 749 3
122 מגורים א 0.749 749 3
123 מגורים א 0.750 749 3
124 מגורים א 0.749 749 3
125 מגורים א 0.749 749 3
126 מגורים א 0.749 749 3
127 מגורים א 0.749 749 3
128 מגורים א 0.749 749 3
129 מגורים א 0.749 749 3
13 מגורים א 0.499 499 3
130 מגורים א 0.750 749 3
131 מגורים א 0.750 749 3
132 מגורים א 0.750 749 3
133 מגורים א 0.750 749 3
134 מגורים א 0.749 749 3
135 מגורים א 0.750 749 3
136 מגורים א 0.750 749 3
137 מגורים א 0.750 749 3
138 מגורים א 0.749 749 3
139 מגורים א 0.749 749 3
14 מגורים א 0.500 499 3
140 מגורים א 0.750 749 3
141 מגורים א 0.751 749 3
142 מגורים א 0.751 749 3
143 מגורים א 0.749 749 3
144 מגורים א 0.750 749 3
145 מגורים א 0.750 749 3
146 מגורים א 0.749 749 3
147 מגורים א 0.749 749 3
148 מגורים א 0.750 749 3
149 מגורים א 0.748 749 3
15 מגורים א 0.499 499 3
150 מגורים א 0.749 749 3
151 מגורים א 0.989 989 4
152 מגורים א 0.999 999 4
153 מגורים א 1.000 999 4
154 מגורים א 0.999 999 4
155 מגורים א 1.000 999 4
156 מגורים א 0.999 999 4
157 מגורים א 0.999 999 4
16 מגורים א 0.498 499 3
17 מגורים א 0.499 499 3
18 מגורים א 0.499 499 3
19 מגורים א 0.499 499 3
2 מגורים א 0.500 499 3
20 מגורים א 0.500 499 3
21 מגורים א 0.499 499 3
22 מגורים א 0.500 499 3
23 מגורים א 0.499 499 3
24 מגורים א 0.500 499 3
25 מגורים א 0.501 499 3
26 מגורים א 0.499 499 3
27 מגורים א 0.499 499 3
28 מגורים א 0.500 499 3
29 מגורים א 0.499 499 3
3 מגורים א 0.500 499 3
30 מגורים א 0.500 499 3
31 מגורים א 0.500 499 3
32 מגורים א 0.500 499 3
33 מגורים א 0.500 499 3
34 מגורים א 0.500 499 3
35 מגורים א 0.500 499 3
36 מגורים א 0.500 499 3
37 מגורים א 0.499 499 3
38 מגורים א 0.500 499 3
39 מגורים א 0.500 499 3
4 מגורים א 0.499 499 3
40 מגורים א 0.498 499 3
41 מגורים א 0.499 499 3
42 מגורים א 0.499 499 3
43 מגורים א 0.500 499 3
44 מגורים א 0.499 499 3
45 מגורים א 0.499 499 3
46 מגורים א 0.500 499 3
47 מגורים א 0.500 499 3
48 מגורים א 0.500 499 3
49 מגורים א 0.499 499 3
5 מגורים א 0.499 499 3
50 מגורים א 0.499 499 3
51 מגורים א 0.499 499 3
52 מגורים א 0.499 499 3
53 מגורים א 0.499 499 3
54 מגורים א 0.500 499 3
55 מגורים א 0.499 499 3
56 מגורים א 0.500 499 3
57 מגורים א 0.499 499 3
58 מגורים א 0.499 499 3
59 מגורים א 0.499 499 3
6 מגורים א 0.499 499 3
60 מגורים א 0.499 499 3
61 מגורים א 0.499 499 3
62 מגורים א 0.499 499 3
63 מגורים א 0.500 499 3
64 מגורים א 0.500 499 3
65 מגורים א 0.500 499 3
8 מגורים א 0.499 499 3
7 מגורים א 0.499 499 3
9 מגורים א 0.499 499 3
201 מגורים ב 1.399 2,800 14 230
202 מגורים ב 1.395 2,800 14 230
  מוסדות ציבוריים 29.884 8.59% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 5.271
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.463
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.429
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.599
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.092
406 מבנים ומוסדות ציבור 9.601
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.931
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.498
  חקלאות ותעשיה 7.017 2.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
661 מבני משק 2.609 2,350
662 מבני משק 4.408 3,950
  שטח לדרכים 69.799 20.05% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 דרך מוצעת 3.639
831 דרך מוצעת 8.392
832 דרך מוצעת 5.939
833 דרך מוצעת 7.083
834 דרך מוצעת 2.818
835 דרך מוצעת 0.587
836 דרך מוצעת 2.375
837 דרך מוצעת 7.957
838 דרך מוצעת 9.063
839 דרך מוצעת 2.370
840 דרך מוצעת 1.102
841 דרך מוצעת 1.007
842 דרך מוצעת 1.510
843 דרך מוצעת 1.126
859 שביל 0.089
860 שביל 0.691
861 שביל 1.396
862 שביל 0.230
863 שביל 3.453
864 שביל 0.401
865 שביל 0.408
866 שביל 0.107
867 שביל 0.203
868 שביל 0.293
869 שביל 0.662
870 שביל 0.115
871 שביל 0.358
872 שביל 0.619
873 שביל 0.399
874 שביל 0.302
875 שביל 0.252
876 שביל 0.273
877 שביל 0.299
878 שביל 0.308
879 שביל 0.325
880 שביל 1.122
881 שביל 0.255
882 שביל 0.262
883 שביל 0.461
884 שביל 0.336
885 שביל 0.440
886 שביל 0.464
887 שביל 0.308
  שטחים פתוחים 161.670 46.45% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
655 שטח ציבורי פתוח 12.137
656 שטח ציבורי פתוח 28.352
670 שטח ציבורי פתוח 2.375
672 שטח ציבורי פתוח 0.327
673 שטח ציבורי פתוח 2.664
675 שטח ציבורי פתוח 1.153
676 שטח ציבורי פתוח 2.058
677 שטח ציבורי פתוח 0.886
651 שטח ציבורי פתוח 3.156
652 שטח ציבורי פתוח 14.590
740 נחל/תעלת נחל 0.518
741 נחל/תעלת נחל 77.709
760 טיילת 5.989
761 טיילת 0.115
762 טיילת 0.489
764 טיילת 0.572
765 טיילת 0.618
658 שטחים פתוחים 4.148
659 שטחים פתוחים 1.128
660 שטחים פתוחים 0.748
653 שטחים פתוחים 1.506
654 שטחים פתוחים 0.083
780 ככר ערונית 0.349
סה"כ 348.082 100% 200 82,468 401

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.499 499 3
10 מגורים א 0.500 499 3
101 מגורים א 0.749 749 3
102 מגורים א 0.750 749 3
103 מגורים א 0.748 749 3
104 מגורים א 0.750 749 3
105 מגורים א 0.749 749 3
106 מגורים א 0.751 749 3
107 מגורים א 0.749 749 3
108 מגורים א 0.749 749 3
109 מגורים א 0.750 749 3
11 מגורים א 0.499 499 3
110 מגורים א 0.750 749 3
111 מגורים א 0.749 749 3
112 מגורים א 0.749 749 3
113 מגורים א 0.749 749 3
114 מגורים א 0.748 749 3
115 מגורים א 0.750 749 3
116 מגורים א 0.749 749 3
117 מגורים א 0.750 749 3
118 מגורים א 0.750 749 3
119 מגורים א 0.750 749 3
12 מגורים א 0.499 499 3
120 מגורים א 0.748 749 3
121 מגורים א 0.749 749 3
122 מגורים א 0.749 749 3
123 מגורים א 0.750 749 3
124 מגורים א 0.749 749 3
125 מגורים א 0.749 749 3
126 מגורים א 0.749 749 3
127 מגורים א 0.749 749 3
128 מגורים א 0.749 749 3
129 מגורים א 0.749 749 3
13 מגורים א 0.499 499 3
130 מגורים א 0.750 749 3
131 מגורים א 0.750 749 3
132 מגורים א 0.750 749 3
133 מגורים א 0.750 749 3
134 מגורים א 0.749 749 3
135 מגורים א 0.750 749 3
136 מגורים א 0.750 749 3
137 מגורים א 0.750 749 3
138 מגורים א 0.749 749 3
139 מגורים א 0.749 749 3
14 מגורים א 0.500 499 3
140 מגורים א 0.750 749 3
141 מגורים א 0.751 749 3
142 מגורים א 0.751 749 3
143 מגורים א 0.749 749 3
144 מגורים א 0.750 749 3
145 מגורים א 0.750 749 3
146 מגורים א 0.749 749 3
147 מגורים א 0.749 749 3
148 מגורים א 0.750 749 3
149 מגורים א 0.748 749 3
15 מגורים א 0.499 499 3
150 מגורים א 0.749 749 3
151 מגורים א 0.989 989 4
152 מגורים א 0.999 999 4
153 מגורים א 1.000 999 4
154 מגורים א 0.999 999 4
155 מגורים א 1.000 999 4
156 מגורים א 0.999 999 4
157 מגורים א 0.999 999 4
16 מגורים א 0.498 499 3
17 מגורים א 0.499 499 3
18 מגורים א 0.499 499 3
19 מגורים א 0.499 499 3
2 מגורים א 0.500 499 3
20 מגורים א 0.500 499 3
21 מגורים א 0.499 499 3
22 מגורים א 0.500 499 3
23 מגורים א 0.499 499 3
24 מגורים א 0.500 499 3
25 מגורים א 0.501 499 3
26 מגורים א 0.499 499 3
27 מגורים א 0.499 499 3
28 מגורים א 0.500 499 3
29 מגורים א 0.499 499 3
3 מגורים א 0.500 499 3
30 מגורים א 0.500 499 3
31 מגורים א 0.500 499 3
32 מגורים א 0.500 499 3
33 מגורים א 0.500 499 3
34 מגורים א 0.500 499 3
35 מגורים א 0.500 499 3
36 מגורים א 0.500 499 3
37 מגורים א 0.499 499 3
38 מגורים א 0.500 499 3
39 מגורים א 0.500 499 3
4 מגורים א 0.499 499 3
40 מגורים א 0.498 499 3
41 מגורים א 0.499 499 3
42 מגורים א 0.499 499 3
43 מגורים א 0.500 499 3
44 מגורים א 0.499 499 3
45 מגורים א 0.499 499 3
46 מגורים א 0.500 499 3
47 מגורים א 0.500 499 3
48 מגורים א 0.500 499 3
49 מגורים א 0.499 499 3
5 מגורים א 0.499 499 3
50 מגורים א 0.499 499 3
51 מגורים א 0.499 499 3
52 מגורים א 0.499 499 3
53 מגורים א 0.499 499 3
54 מגורים א 0.500 499 3
55 מגורים א 0.499 499 3
56 מגורים א 0.500 499 3
57 מגורים א 0.499 499 3
58 מגורים א 0.499 499 3
59 מגורים א 0.499 499 3
6 מגורים א 0.499 499 3
60 מגורים א 0.499 499 3
61 מגורים א 0.499 499 3
62 מגורים א 0.499 499 3
63 מגורים א 0.500 499 3
64 מגורים א 0.500 499 3
65 מגורים א 0.500 499 3
8 מגורים א 0.499 499 3
7 מגורים א 0.499 499 3
9 מגורים א 0.499 499 3
655 שטח ציבורי פתוח 12.137
656 שטח ציבורי פתוח 28.352
670 שטח ציבורי פתוח 2.375
672 שטח ציבורי פתוח 0.327
673 שטח ציבורי פתוח 2.664
675 שטח ציבורי פתוח 1.153
676 שטח ציבורי פתוח 2.058
677 שטח ציבורי פתוח 0.886
651 שטח ציבורי פתוח 3.156
652 שטח ציבורי פתוח 14.590
830 דרך מוצעת 3.639
831 דרך מוצעת 8.392
832 דרך מוצעת 5.939
833 דרך מוצעת 7.083
834 דרך מוצעת 2.818
835 דרך מוצעת 0.587
836 דרך מוצעת 2.375
837 דרך מוצעת 7.957
838 דרך מוצעת 9.063
839 דרך מוצעת 2.370
840 דרך מוצעת 1.102
841 דרך מוצעת 1.007
842 דרך מוצעת 1.510
843 דרך מוצעת 1.126
401 מבנים ומוסדות ציבור 5.271
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.463
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.429
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.599
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.092
406 מבנים ומוסדות ציבור 9.601
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.931
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.498
859 שביל 0.089
860 שביל 0.691
861 שביל 1.396
862 שביל 0.230
863 שביל 3.453
864 שביל 0.401
865 שביל 0.408
866 שביל 0.107
867 שביל 0.203
868 שביל 0.293
869 שביל 0.662
870 שביל 0.115
871 שביל 0.358
872 שביל 0.619
873 שביל 0.399
874 שביל 0.302
875 שביל 0.252
876 שביל 0.273
877 שביל 0.299
878 שביל 0.308
879 שביל 0.325
880 שביל 1.122
881 שביל 0.255
882 שביל 0.262
883 שביל 0.461
884 שביל 0.336
885 שביל 0.440
886 שביל 0.464
887 שביל 0.308
661 מבני משק 2.609 2,350
662 מבני משק 4.408 3,950
201 מגורים ב 1.399 2,800 14 230
202 מגורים ב 1.395 2,800 14 230
740 נחל/תעלת נחל 0.518
741 נחל/תעלת נחל 77.709
760 טיילת 5.989
761 טיילת 0.115
762 טיילת 0.489
764 טיילת 0.572
765 טיילת 0.618
658 שטחים פתוחים 4.148
659 שטחים פתוחים 1.128
660 שטחים פתוחים 0.748
653 שטחים פתוחים 1.506
654 שטחים פתוחים 0.083
780 ככר ערונית 0.349

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 27.02.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24.02.20 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.21 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 26.04.21
החלטת אישור 11.07.21 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 23.08.21
פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
84014 1
100083 15
100084 17 , 18 , 43
400257 4 , 277 , 300 , 308
401000 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/310/02/7 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.