תוכנית 517/03/7 נגב מזרחי
איחוד וחלוקה בהסכמה בבין שכ' 15,18 ו-1
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- חורה
- מקום התוכנית
- בין שכ' 15,18 ו-1
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 265.984 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אלי עמיחי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תכנון מפורט של אזור המגורים המתארי ע"י קביעת מגרשים לייעודי הקרקע השונים והתווית דרכי גישה אליהם ואל השכ' וממנה. 2. איחוד וחלוקת המגרשים בהסכמת הבעלים. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א',ג' ובשטח לבניני ציבור ובאזור המסחרי. 4. קביעת התכליות והשימושים במגרשים. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת קווי בנין במגרשים. 7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
88.183 |
33.15% |
101 |
83,400 |
213 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.711 |
690 |
2 |
|
10 |
מגורים א |
0.807 |
690 |
2 |
|
100 |
מגורים א |
0.730 |
690 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
21 |
מגורים א |
0.817 |
690 |
2 |
|
22 |
מגורים א |
0.720 |
690 |
2 |
|
23 |
מגורים א |
0.720 |
690 |
2 |
|
24 |
מגורים א |
0.726 |
690 |
2 |
|
25 |
מגורים א |
0.790 |
690 |
2 |
|
26 |
מגורים א |
0.851 |
690 |
2 |
|
27 |
מגורים א |
0.754 |
690 |
2 |
|
28 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
29 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
30 |
מגורים א |
0.701 |
690 |
2 |
|
31 |
מגורים א |
0.701 |
690 |
2 |
|
32 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
33 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
34 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
35 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
36 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
37 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
38 |
מגורים א |
0.712 |
690 |
2 |
|
39 |
מגורים א |
0.950 |
1,300 |
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
40 |
מגורים א |
0.706 |
690 |
2 |
|
11 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
12 |
מגורים א |
0.751 |
690 |
2 |
|
13 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
14 |
מגורים א |
0.616 |
400 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.726 |
690 |
2 |
|
16 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
17 |
מגורים א |
0.855 |
690 |
2 |
|
18 |
מגורים א |
0.781 |
690 |
2 |
|
19 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
20 |
מגורים א |
0.933 |
1,300 |
4 |
|
41 |
מגורים א |
0.704 |
690 |
2 |
|
42 |
מגורים א |
0.703 |
690 |
2 |
|
44 |
מגורים א |
0.948 |
1,300 |
4 |
|
45 |
מגורים א |
0.746 |
690 |
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
47 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
48 |
מגורים א |
0.698 |
690 |
2 |
|
49 |
מגורים א |
0.694 |
690 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
52 |
מגורים א |
0.704 |
690 |
2 |
|
53 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
54 |
מגורים א |
0.697 |
690 |
2 |
|
55 |
מגורים א |
0.760 |
690 |
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.865 |
690 |
2 |
|
57 |
מגורים א |
0.931 |
1,300 |
4 |
|
58 |
מגורים א |
0.928 |
1,300 |
4 |
|
59 |
מגורים א |
0.897 |
1,300 |
4 |
|
6 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
60 |
מגורים א |
0.831 |
690 |
2 |
|
61 |
מגורים א |
0.715 |
690 |
2 |
|
62 |
מגורים א |
0.713 |
690 |
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.711 |
690 |
2 |
|
64 |
מגורים א |
0.721 |
690 |
2 |
|
65 |
מגורים א |
0.727 |
690 |
2 |
|
66 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
67 |
מגורים א |
0.909 |
1,300 |
4 |
|
68 |
מגורים א |
0.957 |
1,300 |
4 |
|
69 |
מגורים א |
0.799 |
690 |
2 |
|
7 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
70 |
מגורים א |
0.753 |
690 |
2 |
|
71 |
מגורים א |
0.753 |
690 |
2 |
|
72 |
מגורים א |
0.756 |
690 |
2 |
|
73 |
מגורים א |
0.739 |
690 |
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
75 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.735 |
690 |
2 |
|
77 |
מגורים א |
0.739 |
690 |
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.734 |
690 |
2 |
|
79 |
מגורים א |
0.840 |
690 |
2 |
|
8 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
80 |
מגורים א |
0.754 |
690 |
2 |
|
81 |
מגורים א |
0.757 |
690 |
2 |
|
82 |
מגורים א |
0.783 |
690 |
2 |
|
83 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
84 |
מגורים א |
0.781 |
690 |
2 |
|
85 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
86 |
מגורים א |
0.745 |
690 |
2 |
|
87 |
מגורים א |
0.745 |
690 |
2 |
|
88 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
89 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
9 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
90 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
91 |
מגורים א |
0.758 |
690 |
2 |
|
92 |
מגורים א |
0.758 |
690 |
2 |
|
93 |
מגורים א |
0.942 |
690 |
2 |
|
94 |
מגורים א |
0.896 |
690 |
2 |
|
95 |
מגורים א |
0.721 |
690 |
2 |
|
96 |
מגורים א |
0.733 |
690 |
2 |
|
97 |
מגורים א |
0.697 |
690 |
2 |
|
98 |
מגורים א |
0.841 |
690 |
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.724 |
690 |
2 |
|
200 |
מגורים ג |
6.204 |
5,250 |
|
|
201 |
מגורים ג |
7.268 |
5,250 |
|
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
1.475 |
0.55% |
2 |
1,460 |
4 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
51 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
0.744 |
730 |
2 |
|
50 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
0.731 |
730 |
2 |
|
|
מסחר ומשרדים |
1.004 |
0.38% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
מסחר |
1.004 |
|
|
602 |
|
מוסדות (אחר) |
45.735 |
17.19% |
10 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
900 |
שטח למוסד |
1.457 |
|
|
2,040 |
901 |
שטח למוסד |
0.500 |
|
|
500 |
902 |
שטח למוסד |
1.083 |
|
|
1,516 |
903 |
שטח למוסד |
1.249 |
|
|
1,749 |
904 |
שטח למוסד |
1.509 |
|
|
1,735 |
905 |
שטח למוסד |
1.213 |
|
|
1,698 |
906 |
שטח למוסד |
0.759 |
|
|
759 |
907 |
שטח למוסד |
4.089 |
|
|
5,725 |
908 |
שטח למוסד |
27.364 |
|
|
38,312 |
909 |
שטח למוסד |
6.512 |
|
|
9,117 |
|
שטח לדרכים |
51.482 |
19.36% |
27 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1008/1 |
דרך מוצעת |
0.098 |
|
|
|
1006/1 |
דרך מוצעת |
2.481 |
|
|
|
1006/2 |
דרך מוצעת |
1.030 |
|
|
|
1006/3 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
1006/4 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
1007 |
דרך מוצעת |
2.238 |
|
|
|
1002 |
דרך מוצעת |
9.641 |
|
|
|
1003 |
דרך מוצעת |
5.470 |
|
|
|
1004 |
דרך מוצעת |
3.329 |
|
|
|
1005 |
דרך מוצעת |
1.386 |
|
|
|
1006 |
דרך מאושרת |
4.664 |
|
|
|
1000 |
דרך מאושרת |
11.887 |
|
|
|
1001 |
דרך מאושרת |
5.480 |
|
|
|
1008 |
דרך מאושרת |
0.502 |
|
|
|
1008/2 |
דרך מאושרת |
0.108 |
|
|
|
600 |
שביל |
0.053 |
|
|
|
601 |
שביל |
0.175 |
|
|
|
602 |
שביל |
0.054 |
|
|
|
603 |
שביל |
0.350 |
|
|
|
604 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
605 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
606 |
שביל |
0.177 |
|
|
|
607 |
שביל |
0.383 |
|
|
|
608 |
שביל |
0.356 |
|
|
|
609 |
שביל |
0.371 |
|
|
|
1020 |
דרך משולבת |
0.379 |
|
|
|
1021 |
דרך משולבת |
0.535 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
78.105 |
29.36% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
500 |
שטח ציבורי פתוח |
6.105 |
|
|
|
501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.664 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.459 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
1.859 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.914 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
61.837 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
4.464 |
|
|
|
507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.803 |
|
|
|
|
סה"כ |
265.984 |
100% |
149 |
84,860 |
217 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.711 |
690 |
2 |
|
10 |
מגורים א |
0.807 |
690 |
2 |
|
100 |
מגורים א |
0.730 |
690 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
21 |
מגורים א |
0.817 |
690 |
2 |
|
22 |
מגורים א |
0.720 |
690 |
2 |
|
23 |
מגורים א |
0.720 |
690 |
2 |
|
24 |
מגורים א |
0.726 |
690 |
2 |
|
25 |
מגורים א |
0.790 |
690 |
2 |
|
26 |
מגורים א |
0.851 |
690 |
2 |
|
27 |
מגורים א |
0.754 |
690 |
2 |
|
28 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
29 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
30 |
מגורים א |
0.701 |
690 |
2 |
|
31 |
מגורים א |
0.701 |
690 |
2 |
|
32 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
33 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
34 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
35 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
36 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
37 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
38 |
מגורים א |
0.712 |
690 |
2 |
|
39 |
מגורים א |
0.950 |
1,300 |
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
40 |
מגורים א |
0.706 |
690 |
2 |
|
11 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
12 |
מגורים א |
0.751 |
690 |
2 |
|
13 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
14 |
מגורים א |
0.616 |
400 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.726 |
690 |
2 |
|
16 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
17 |
מגורים א |
0.855 |
690 |
2 |
|
18 |
מגורים א |
0.781 |
690 |
2 |
|
19 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
20 |
מגורים א |
0.933 |
1,300 |
4 |
|
41 |
מגורים א |
0.704 |
690 |
2 |
|
42 |
מגורים א |
0.703 |
690 |
2 |
|
44 |
מגורים א |
0.948 |
1,300 |
4 |
|
45 |
מגורים א |
0.746 |
690 |
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
47 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
48 |
מגורים א |
0.698 |
690 |
2 |
|
49 |
מגורים א |
0.694 |
690 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
52 |
מגורים א |
0.704 |
690 |
2 |
|
53 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
54 |
מגורים א |
0.697 |
690 |
2 |
|
55 |
מגורים א |
0.760 |
690 |
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.865 |
690 |
2 |
|
57 |
מגורים א |
0.931 |
1,300 |
4 |
|
58 |
מגורים א |
0.928 |
1,300 |
4 |
|
59 |
מגורים א |
0.897 |
1,300 |
4 |
|
6 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
60 |
מגורים א |
0.831 |
690 |
2 |
|
61 |
מגורים א |
0.715 |
690 |
2 |
|
62 |
מגורים א |
0.713 |
690 |
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.711 |
690 |
2 |
|
64 |
מגורים א |
0.721 |
690 |
2 |
|
65 |
מגורים א |
0.727 |
690 |
2 |
|
66 |
מגורים א |
0.795 |
690 |
2 |
|
67 |
מגורים א |
0.909 |
1,300 |
4 |
|
68 |
מגורים א |
0.957 |
1,300 |
4 |
|
69 |
מגורים א |
0.799 |
690 |
2 |
|
7 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
70 |
מגורים א |
0.753 |
690 |
2 |
|
71 |
מגורים א |
0.753 |
690 |
2 |
|
72 |
מגורים א |
0.756 |
690 |
2 |
|
73 |
מגורים א |
0.739 |
690 |
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
75 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.735 |
690 |
2 |
|
77 |
מגורים א |
0.739 |
690 |
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.734 |
690 |
2 |
|
79 |
מגורים א |
0.840 |
690 |
2 |
|
8 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
80 |
מגורים א |
0.754 |
690 |
2 |
|
81 |
מגורים א |
0.757 |
690 |
2 |
|
82 |
מגורים א |
0.783 |
690 |
2 |
|
83 |
מגורים א |
0.707 |
690 |
2 |
|
84 |
מגורים א |
0.781 |
690 |
2 |
|
85 |
מגורים א |
0.705 |
690 |
2 |
|
86 |
מגורים א |
0.745 |
690 |
2 |
|
87 |
מגורים א |
0.745 |
690 |
2 |
|
88 |
מגורים א |
0.702 |
690 |
2 |
|
89 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
9 |
מגורים א |
0.700 |
690 |
2 |
|
90 |
מגורים א |
0.759 |
690 |
2 |
|
91 |
מגורים א |
0.758 |
690 |
2 |
|
92 |
מגורים א |
0.758 |
690 |
2 |
|
93 |
מגורים א |
0.942 |
690 |
2 |
|
94 |
מגורים א |
0.896 |
690 |
2 |
|
95 |
מגורים א |
0.721 |
690 |
2 |
|
96 |
מגורים א |
0.733 |
690 |
2 |
|
97 |
מגורים א |
0.697 |
690 |
2 |
|
98 |
מגורים א |
0.841 |
690 |
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.724 |
690 |
2 |
|
500 |
שטח ציבורי פתוח |
6.105 |
|
|
|
501 |
שטח ציבורי פתוח |
1.664 |
|
|
|
502 |
שטח ציבורי פתוח |
0.459 |
|
|
|
503 |
שטח ציבורי פתוח |
1.859 |
|
|
|
504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.914 |
|
|
|
505 |
שטח ציבורי פתוח |
61.837 |
|
|
|
506 |
שטח ציבורי פתוח |
4.464 |
|
|
|
507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.803 |
|
|
|
1008/1 |
דרך מוצעת |
0.098 |
|
|
|
1006/1 |
דרך מוצעת |
2.481 |
|
|
|
1006/2 |
דרך מוצעת |
1.030 |
|
|
|
1006/3 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
1006/4 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
1007 |
דרך מוצעת |
2.238 |
|
|
|
1002 |
דרך מוצעת |
9.641 |
|
|
|
1003 |
דרך מוצעת |
5.470 |
|
|
|
1004 |
דרך מוצעת |
3.329 |
|
|
|
1005 |
דרך מוצעת |
1.386 |
|
|
|
1006 |
דרך מאושרת |
4.664 |
|
|
|
1000 |
דרך מאושרת |
11.887 |
|
|
|
1001 |
דרך מאושרת |
5.480 |
|
|
|
1008 |
דרך מאושרת |
0.502 |
|
|
|
1008/2 |
דרך מאושרת |
0.108 |
|
|
|
600 |
שביל |
0.053 |
|
|
|
601 |
שביל |
0.175 |
|
|
|
602 |
שביל |
0.054 |
|
|
|
603 |
שביל |
0.350 |
|
|
|
604 |
שביל |
0.106 |
|
|
|
605 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
606 |
שביל |
0.177 |
|
|
|
607 |
שביל |
0.383 |
|
|
|
608 |
שביל |
0.356 |
|
|
|
609 |
שביל |
0.371 |
|
|
|
1020 |
דרך משולבת |
0.379 |
|
|
|
1021 |
דרך משולבת |
0.535 |
|
|
|
400 |
מסחר |
1.004 |
|
|
602 |
200 |
מגורים ג |
6.204 |
5,250 |
|
|
201 |
מגורים ג |
7.268 |
5,250 |
|
|
900 |
שטח למוסד |
1.457 |
|
|
2,040 |
901 |
שטח למוסד |
0.500 |
|
|
500 |
902 |
שטח למוסד |
1.083 |
|
|
1,516 |
903 |
שטח למוסד |
1.249 |
|
|
1,749 |
904 |
שטח למוסד |
1.509 |
|
|
1,735 |
905 |
שטח למוסד |
1.213 |
|
|
1,698 |
906 |
שטח למוסד |
0.759 |
|
|
759 |
907 |
שטח למוסד |
4.089 |
|
|
5,725 |
908 |
שטח למוסד |
27.364 |
|
|
38,312 |
909 |
שטח למוסד |
6.512 |
|
|
9,117 |
51 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
0.744 |
730 |
2 |
|
50 |
מגורים א עם חזית מסחרית |
0.731 |
730 |
2 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
26.06.08 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
26.06.08 |
הארץ |
פרסום לתוקף בעיתונים |
03.09.09 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
14.09.09 |
|
גוש |
חלקה |
100012 |
1
, 6
, 7
, 154
, 168
|
100518 |
138
|
101341 |
151
|
10001201 |
8-150
, 160
, 170
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
177/02/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
652-0198291 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.