תוכנית 4/311/03/7 נגב מזרחי
שכ' 2-ב בשכ' מס' 2 ב' בישוב הבידואי ערוער.
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ערערה בנגב
- מקום התוכנית
- שכ' מס' 2 ב' בישוב הבידואי ערוער.
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 263.830 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- לרמן
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, אתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה ביחס לדרכים, כמסומן בתשריט. ב. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות להלן.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
160.625 |
60.88% |
144 |
96,426 |
288 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.998 |
600 |
2 |
|
10 |
מגורים א |
0.998 |
605 |
2 |
|
100 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
103 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
104 |
מגורים א |
1.001 |
581 |
2 |
|
105 |
מגורים א |
1.002 |
572 |
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.994 |
566 |
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.965 |
581 |
2 |
|
108 |
מגורים א |
1.005 |
602 |
2 |
|
109 |
מגורים א |
1.055 |
633 |
2 |
|
11 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
110 |
מגורים א |
1.054 |
618 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
1.173 |
616 |
2 |
|
112 |
מגורים א |
1.018 |
611 |
2 |
|
113 |
מגורים א |
1.027 |
616 |
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.956 |
593 |
2 |
|
115 |
מגורים א |
1.032 |
627 |
2 |
|
116 |
מגורים א |
1.000 |
596 |
2 |
|
117 |
מגורים א |
1.060 |
638 |
2 |
|
118 |
מגורים א |
0.992 |
595 |
2 |
|
119 |
מגורים א |
1.825 |
1,114 |
2 |
|
12 |
מגורים א |
0.998 |
600 |
2 |
|
120 |
מגורים א |
1.000 |
604 |
2 |
|
121 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
122 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
123 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
124 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
125 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
126 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
127 |
מגורים א |
1.038 |
623 |
2 |
|
128 |
מגורים א |
1.374 |
824 |
2 |
|
129 |
מגורים א |
1.536 |
922 |
2 |
|
13 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
130 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
131 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
132 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
133 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
134 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
135 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
136 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
137 |
מגורים א |
0.976 |
586 |
2 |
|
138 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
139 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
14 |
מגורים א |
0.998 |
598 |
2 |
|
140 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
141 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
142 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
143 |
מגורים א |
1.095 |
685 |
2 |
|
144 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
146 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
147 |
מגורים א |
0.898 |
|
|
|
148 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
149 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
150 |
מגורים א |
0.905 |
|
|
|
151 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
152 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
153 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
0.994 |
596 |
2 |
|
17 |
מגורים א |
0.805 |
484 |
2 |
|
18 |
מגורים א |
1.212 |
727 |
2 |
|
19 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
20 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
21 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
22 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
23 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
24 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
25 |
מגורים א |
1.001 |
601 |
2 |
|
26 |
מגורים א |
0.987 |
592 |
2 |
|
27 |
מגורים א |
0.837 |
586 |
2 |
|
28 |
מגורים א |
1.133 |
680 |
2 |
|
29 |
מגורים א |
1.120 |
672 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
0.938 |
563 |
2 |
|
30 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
31 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
32 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
33 |
מגורים א |
0.983 |
590 |
2 |
|
34 |
מגורים א |
1.098 |
658 |
2 |
|
35 |
מגורים א |
1.032 |
619 |
2 |
|
36 |
מגורים א |
1.080 |
648 |
2 |
|
37 |
מגורים א |
1.152 |
691 |
2 |
|
38 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
39 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
4 |
מגורים א |
0.918 |
550 |
2 |
|
40 |
מגורים א |
1.000 |
596 |
2 |
|
41 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
42 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
43 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
44 |
מגורים א |
0.976 |
585 |
2 |
|
45 |
מגורים א |
0.949 |
570 |
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.923 |
555 |
2 |
|
47 |
מגורים א |
1.014 |
607 |
2 |
|
48 |
מגורים א |
1.004 |
601 |
2 |
|
49 |
מגורים א |
1.000 |
594 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
1.051 |
630 |
2 |
|
50 |
מגורים א |
1.000 |
613 |
2 |
|
51 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
52 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
53 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
54 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
55 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
57 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
58 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
59 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
6 |
מגורים א |
0.951 |
570 |
2 |
|
60 |
מגורים א |
0.992 |
595 |
2 |
|
61 |
מגורים א |
0.904 |
588 |
2 |
|
62 |
מגורים א |
1.300 |
734 |
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.870 |
522 |
2 |
|
64 |
מגורים א |
1.003 |
602 |
2 |
|
65 |
מגורים א |
1.363 |
804 |
2 |
|
66 |
מגורים א |
0.926 |
553 |
2 |
|
67 |
מגורים א |
1.040 |
632 |
2 |
|
68 |
מגורים א |
1.040 |
620 |
2 |
|
69 |
מגורים א |
1.289 |
791 |
2 |
|
7 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
70 |
מגורים א |
1.643 |
938 |
2 |
|
71 |
מגורים א |
1.246 |
821 |
2 |
|
72 |
מגורים א |
1.081 |
649 |
2 |
|
73 |
מגורים א |
1.228 |
741 |
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
75 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
77 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
79 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
8 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
80 |
מגורים א |
1.000 |
594 |
2 |
|
81 |
מגורים א |
1.000 |
620 |
2 |
|
82 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
83 |
מגורים א |
1.000 |
613 |
2 |
|
84 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
85 |
מגורים א |
2.025 |
1,214 |
2 |
|
86 |
מגורים א |
2.093 |
1,256 |
2 |
|
87 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
88 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
89 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
9 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
90 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
91 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
92 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
93 |
מגורים א |
1.000 |
608 |
2 |
|
94 |
מגורים א |
1.000 |
593 |
2 |
|
95 |
מגורים א |
1.000 |
598 |
2 |
|
96 |
מגורים א |
1.009 |
605 |
2 |
|
97 |
מגורים א |
1.267 |
760 |
2 |
|
98 |
מגורים א |
1.005 |
598 |
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.974 |
586 |
2 |
|
|
שטח לדרכים |
30.320 |
11.49% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2003 |
דרך מוצעת |
30.320 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
60.096 |
22.78% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
23.318 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
36.778 |
|
|
|
|
אחר |
12.789 |
4.85% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
א |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.000 |
|
|
|
ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.141 |
|
|
|
ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.148 |
|
|
|
|
סה"כ |
263.830 |
100% |
151 |
96,426 |
288 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.998 |
600 |
2 |
|
10 |
מגורים א |
0.998 |
605 |
2 |
|
100 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
102 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
103 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
104 |
מגורים א |
1.001 |
581 |
2 |
|
105 |
מגורים א |
1.002 |
572 |
2 |
|
106 |
מגורים א |
0.994 |
566 |
2 |
|
107 |
מגורים א |
0.965 |
581 |
2 |
|
108 |
מגורים א |
1.005 |
602 |
2 |
|
109 |
מגורים א |
1.055 |
633 |
2 |
|
11 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
110 |
מגורים א |
1.054 |
618 |
2 |
|
111 |
מגורים א |
1.173 |
616 |
2 |
|
112 |
מגורים א |
1.018 |
611 |
2 |
|
113 |
מגורים א |
1.027 |
616 |
2 |
|
114 |
מגורים א |
0.956 |
593 |
2 |
|
115 |
מגורים א |
1.032 |
627 |
2 |
|
116 |
מגורים א |
1.000 |
596 |
2 |
|
117 |
מגורים א |
1.060 |
638 |
2 |
|
118 |
מגורים א |
0.992 |
595 |
2 |
|
119 |
מגורים א |
1.825 |
1,114 |
2 |
|
12 |
מגורים א |
0.998 |
600 |
2 |
|
120 |
מגורים א |
1.000 |
604 |
2 |
|
121 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
122 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
123 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
124 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
125 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
126 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
127 |
מגורים א |
1.038 |
623 |
2 |
|
128 |
מגורים א |
1.374 |
824 |
2 |
|
129 |
מגורים א |
1.536 |
922 |
2 |
|
13 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
130 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
131 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
132 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
133 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
134 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
135 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
136 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
137 |
מגורים א |
0.976 |
586 |
2 |
|
138 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
139 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
14 |
מגורים א |
0.998 |
598 |
2 |
|
140 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
141 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
142 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
143 |
מגורים א |
1.095 |
685 |
2 |
|
144 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
146 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
147 |
מגורים א |
0.898 |
|
|
|
148 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
149 |
מגורים א |
1.000 |
|
|
|
15 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
150 |
מגורים א |
0.905 |
|
|
|
151 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
152 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
153 |
מגורים א |
0.925 |
|
|
|
16 |
מגורים א |
0.994 |
596 |
2 |
|
17 |
מגורים א |
0.805 |
484 |
2 |
|
18 |
מגורים א |
1.212 |
727 |
2 |
|
19 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
2 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
20 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
21 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
22 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
23 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
24 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
25 |
מגורים א |
1.001 |
601 |
2 |
|
26 |
מגורים א |
0.987 |
592 |
2 |
|
27 |
מגורים א |
0.837 |
586 |
2 |
|
28 |
מגורים א |
1.133 |
680 |
2 |
|
29 |
מגורים א |
1.120 |
672 |
2 |
|
3 |
מגורים א |
0.938 |
563 |
2 |
|
30 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
31 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
32 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
33 |
מגורים א |
0.983 |
590 |
2 |
|
34 |
מגורים א |
1.098 |
658 |
2 |
|
35 |
מגורים א |
1.032 |
619 |
2 |
|
36 |
מגורים א |
1.080 |
648 |
2 |
|
37 |
מגורים א |
1.152 |
691 |
2 |
|
38 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
39 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
4 |
מגורים א |
0.918 |
550 |
2 |
|
40 |
מגורים א |
1.000 |
596 |
2 |
|
41 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
42 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
43 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
44 |
מגורים א |
0.976 |
585 |
2 |
|
45 |
מגורים א |
0.949 |
570 |
2 |
|
46 |
מגורים א |
0.923 |
555 |
2 |
|
47 |
מגורים א |
1.014 |
607 |
2 |
|
48 |
מגורים א |
1.004 |
601 |
2 |
|
49 |
מגורים א |
1.000 |
594 |
2 |
|
5 |
מגורים א |
1.051 |
630 |
2 |
|
50 |
מגורים א |
1.000 |
613 |
2 |
|
51 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
52 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
53 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
54 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
55 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
56 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
57 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
58 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
59 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
6 |
מגורים א |
0.951 |
570 |
2 |
|
60 |
מגורים א |
0.992 |
595 |
2 |
|
61 |
מגורים א |
0.904 |
588 |
2 |
|
62 |
מגורים א |
1.300 |
734 |
2 |
|
63 |
מגורים א |
0.870 |
522 |
2 |
|
64 |
מגורים א |
1.003 |
602 |
2 |
|
65 |
מגורים א |
1.363 |
804 |
2 |
|
66 |
מגורים א |
0.926 |
553 |
2 |
|
67 |
מגורים א |
1.040 |
632 |
2 |
|
68 |
מגורים א |
1.040 |
620 |
2 |
|
69 |
מגורים א |
1.289 |
791 |
2 |
|
7 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
70 |
מגורים א |
1.643 |
938 |
2 |
|
71 |
מגורים א |
1.246 |
821 |
2 |
|
72 |
מגורים א |
1.081 |
649 |
2 |
|
73 |
מגורים א |
1.228 |
741 |
2 |
|
74 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
75 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
76 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
77 |
מגורים א |
1.000 |
601 |
2 |
|
78 |
מגורים א |
0.999 |
601 |
2 |
|
79 |
מגורים א |
0.999 |
600 |
2 |
|
8 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
80 |
מגורים א |
1.000 |
594 |
2 |
|
81 |
מגורים א |
1.000 |
620 |
2 |
|
82 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
83 |
מגורים א |
1.000 |
613 |
2 |
|
84 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
85 |
מגורים א |
2.025 |
1,214 |
2 |
|
86 |
מגורים א |
2.093 |
1,256 |
2 |
|
87 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
88 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
89 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
9 |
מגורים א |
1.001 |
600 |
2 |
|
90 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
91 |
מגורים א |
2.000 |
1,200 |
2 |
|
92 |
מגורים א |
1.000 |
600 |
2 |
|
93 |
מגורים א |
1.000 |
608 |
2 |
|
94 |
מגורים א |
1.000 |
593 |
2 |
|
95 |
מגורים א |
1.000 |
598 |
2 |
|
96 |
מגורים א |
1.009 |
605 |
2 |
|
97 |
מגורים א |
1.267 |
760 |
2 |
|
98 |
מגורים א |
1.005 |
598 |
2 |
|
99 |
מגורים א |
0.974 |
586 |
2 |
|
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
23.318 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
36.778 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
30.320 |
|
|
|
א |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.500 |
|
|
|
ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.000 |
|
|
|
ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.141 |
|
|
|
ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.148 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
18.10.87 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
31.12.89 |
|
גוש |
חלקה |
100084 |
158
|
100519 |
2
, 88
|
100520 |
2
, 75
|
100526 |
54-69
, 70
|
400257 |
327
, 341
|
10008405 |
168
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.