תוכנית 318/03/7/א נגב מזרחי

שכונה 4, ערוער בערוער , שכונה 4

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה בנגב
מקום התוכנית
ערוער , שכונה 4
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
305.582 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, איתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה, ביחס לדרכים כמסומן בתשריט. 2. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית, כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 183.700 60.11% 154 75,778 320
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.988 399 2
102 מגורים א 0.988 400 2
103 מגורים א 1.000 400 2
104 מגורים א 1.000 400 2
105 מגורים א 1.000 400 2
106 מגורים א 1.000 400 2
107 מגורים א 1.000 400 2
108 מגורים א 1.000 400 2
109 מגורים א 1.000 400 2
11 מגורים א 2.000 800 2
110 מגורים א 1.000 400 2
111 מגורים א 1.000 400 2
112 מגורים א 1.000 397 2
113 מגורים א 1.000 400 2
114 מגורים א 1.000 400 2
115 מגורים א 1.000 400 2
116 מגורים א 1.000 400 2
117 מגורים א 1.000 400 2
118 מגורים א 1.000 400 2
119 מגורים א 1.000 397 2
12 מגורים א 2.000 800 2
120 מגורים א 1.378 535 2
129 מגורים א 1.000 400 2
13 מגורים א 2.000 795 2
130 מגורים א 1.000 400 2
131 מגורים א 1.000 400 2
132 מגורים א 1.000 400 2
133 מגורים א 1.000 400 2
134 מגורים א 1.000 400 2
135 מגורים א 1.000 400 2
136 מגורים א 1.000 400 2
137 מגורים א 1.000 400 2
138 מגורים א 1.000 400 2
139 מגורים א 1.000 400 2
14 מגורים א 3.217 3,217 12
140 מגורים א 1.200 460 2
141 מגורים א 1.200 511 2
145 מגורים א 1.000 400 2
146 מגורים א 1.000 400 2
147 מגורים א 1.000 400 2
148 מגורים א 1.000 397 2
149 מגורים א 1.000 314 2
15 מגורים א 3.347 1,280 2
150 מגורים א 1.000 363 2
151 מגורים א 1.520 608 2
152 מגורים א 2.000 780 2
153 מגורים א 2.000 780 2
153א מגורים א 0.910
153ב מגורים א 1.040
154 מגורים א 2.000 780 2
154א מגורים א 0.910
154ב מגורים א 1.040
155 מגורים א 1.000 463 2
156 מגורים א 1.000 396 2
157 מגורים א 1.000 450 2
158 מגורים א 1.000 400 2
159 מגורים א 1.000 400 2
15א מגורים א 1.086
15ב מגורים א 1.086
15ג מגורים א 1.088
16 מגורים א 1.000 400 2
160 מגורים א 1.000 400 2
161 מגורים א 1.000 400 2
162 מגורים א 1.000 400 2
163 מגורים א 1.000 400 2
164 מגורים א 1.000 493 2
17 מגורים א 0.995 398 2
18 מגורים א 1.195 514 2
19 מגורים א 1.000 416 2
2 מגורים א 2.000 800 2
20 מגורים א 1.200 462 2
21 מגורים א 1.000 395 2
22 מגורים א 1.000 400 2
23 מגורים א 1.000 400 2
24 מגורים א 1.000 400 2
25 מגורים א 1.000 400 2
26 מגורים א 1.000 400 2
27 מגורים א 1.000 400 2
28 מגורים א 1.000 400 2
29 מגורים א 1.000 400 2
2A מגורים א 0.840
2B מגורים א 1.160
3 מגורים א 2.000 800 2
30 מגורים א 1.000 400 2
31 מגורים א 1.000 400 2
32 מגורים א 1.000 400 2
33 מגורים א 1.000 380 2
34 מגורים א 1.000 480 2
35 מגורים א 1.000 400 2
36 מגורים א 1.000 399 2
37 מגורים א 1.000 399 2
38 מגורים א 1.000 399 2
39 מגורים א 0.995 393 2
4 מגורים א 2.000 800 2
40 מגורים א 0.969 396 2
41 מגורים א 1.977 788 2
41A מגורים א 1.064
41B מגורים א 0.905
42 מגורים א 1.977 790 2
43 מגורים א 0.996 398 2
44 מגורים א 0.969 394 2
45 מגורים א 1.000 400 2
46 מגורים א 1.000 400 2
47 מגורים א 1.000 400 2
48 מגורים א 1.000 400 2
49 מגורים א 0.750 274 2
5 מגורים א 2.000 800 2
50 מגורים א 1.000 398 2
51 מגורים א 1.000 400 2
52 מגורים א 1.000 400 2
53 מגורים א 1.000 400 2
54 מגורים א 1.000 400 2
55 מגורים א 1.000 400 2
56 מגורים א 1.000 400 2
57 מגורים א 1.000 400 2
58 מגורים א 1.000 400 2
59 מגורים א 1.000 401 2
6 מגורים א 2.000 800 2
60 מגורים א 1.000 401 2
61 מגורים א 1.000 401 2
62 מגורים א 1.000 400 2
63 מגורים א 1.000 400 2
64 מגורים א 1.000 400 2
65 מגורים א 1.000 400 2
66 מגורים א 1.000 400 2
67 מגורים א 1.000 400 2
68 מגורים א 1.000 400 2
69 מגורים א 1.000 395 2
7 מגורים א 2.000 800 2
7/1 מגורים א 1.000
7/2 מגורים א 1.000
70 מגורים א 2.723 1,089 2
71 מגורים א 1.500 576 2
72 מגורים א 1.775 710 2
73 מגורים א 1.300 520 2
74 מגורים א 1.000 433 2
75 מגורים א 1.200 465 2
76 מגורים א 1.000 400 2
77 מגורים א 1.000 400 2
78 מגורים א 1.000 400 2
79 מגורים א 1.000 400 2
8 מגורים א 2.000 800 2
80 מגורים א 1.000 400 2
81 מגורים א 1.000 400 2
82 מגורים א 1.000 400 2
83 מגורים א 1.000 428 2
84 מגורים א 1.750 634 2
85 מגורים א 1.635 536 2
86 מגורים א 1.000 460 2
87 מגורים א 0.988 1,095 4
88 מגורים א 0.850 324 2
89 מגורים א 0.988 414 2
9 מגורים א 2.000 800 2
90 מגורים א 1.024 307 2
91 מגורים א 1.000 382 2
92 מגורים א 1.000 458 2
93 מגורים א 1.000 407 2
94 מגורים א 1.380 523 2
95 מגורים א 1.000 401 2
96 מגורים א 1.000 400 2
97 מגורים א 1.000 400 2
98 מגורים א 1.000 400 2
99 מגורים א 0.988 396 2
1 מגורים א 1.950 615 2
10 מגורים א 2.000 800 2
100 מגורים א 0.988 399 2
א16 מגורים א 1.800 720 2
  מסחר ומשרדים 2.405 0.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 2.405 1,924
  שטח לדרכים 40.103 13.12% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 40.103
  שטחים פתוחים 74.143 24.26% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007A שטח ציבורי פתוח 14.873
1002 שטח ציבורי פתוח 0.200
1003 שטח ציבורי פתוח 7.125
1004 שטח ציבורי פתוח 0.150
1006 שטח ציבורי פתוח 0.120
1007 שטח ציבורי פתוח 0.390
1008 שטח ציבורי פתוח 0.060
1009 שטח ציבורי פתוח 66.098
  אחר 5.231 1.71% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.551
א מבנים ומוסדות ציבור 2.680
סה"כ 305.582 100% 165 75,778 320

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.988 399 2
102 מגורים א 0.988 400 2
103 מגורים א 1.000 400 2
104 מגורים א 1.000 400 2
105 מגורים א 1.000 400 2
106 מגורים א 1.000 400 2
107 מגורים א 1.000 400 2
108 מגורים א 1.000 400 2
109 מגורים א 1.000 400 2
11 מגורים א 2.000 800 2
110 מגורים א 1.000 400 2
111 מגורים א 1.000 400 2
112 מגורים א 1.000 397 2
113 מגורים א 1.000 400 2
114 מגורים א 1.000 400 2
115 מגורים א 1.000 400 2
116 מגורים א 1.000 400 2
117 מגורים א 1.000 400 2
118 מגורים א 1.000 400 2
119 מגורים א 1.000 397 2
12 מגורים א 2.000 800 2
120 מגורים א 1.378 535 2
129 מגורים א 1.000 400 2
13 מגורים א 2.000 795 2
130 מגורים א 1.000 400 2
131 מגורים א 1.000 400 2
132 מגורים א 1.000 400 2
133 מגורים א 1.000 400 2
134 מגורים א 1.000 400 2
135 מגורים א 1.000 400 2
136 מגורים א 1.000 400 2
137 מגורים א 1.000 400 2
138 מגורים א 1.000 400 2
139 מגורים א 1.000 400 2
14 מגורים א 3.217 3,217 12
140 מגורים א 1.200 460 2
141 מגורים א 1.200 511 2
145 מגורים א 1.000 400 2
146 מגורים א 1.000 400 2
147 מגורים א 1.000 400 2
148 מגורים א 1.000 397 2
149 מגורים א 1.000 314 2
15 מגורים א 3.347 1,280 2
150 מגורים א 1.000 363 2
151 מגורים א 1.520 608 2
152 מגורים א 2.000 780 2
153 מגורים א 2.000 780 2
153א מגורים א 0.910
153ב מגורים א 1.040
154 מגורים א 2.000 780 2
154א מגורים א 0.910
154ב מגורים א 1.040
155 מגורים א 1.000 463 2
156 מגורים א 1.000 396 2
157 מגורים א 1.000 450 2
158 מגורים א 1.000 400 2
159 מגורים א 1.000 400 2
15א מגורים א 1.086
15ב מגורים א 1.086
15ג מגורים א 1.088
16 מגורים א 1.000 400 2
160 מגורים א 1.000 400 2
161 מגורים א 1.000 400 2
162 מגורים א 1.000 400 2
163 מגורים א 1.000 400 2
164 מגורים א 1.000 493 2
17 מגורים א 0.995 398 2
18 מגורים א 1.195 514 2
19 מגורים א 1.000 416 2
2 מגורים א 2.000 800 2
20 מגורים א 1.200 462 2
21 מגורים א 1.000 395 2
22 מגורים א 1.000 400 2
23 מגורים א 1.000 400 2
24 מגורים א 1.000 400 2
25 מגורים א 1.000 400 2
26 מגורים א 1.000 400 2
27 מגורים א 1.000 400 2
28 מגורים א 1.000 400 2
29 מגורים א 1.000 400 2
2A מגורים א 0.840
2B מגורים א 1.160
3 מגורים א 2.000 800 2
30 מגורים א 1.000 400 2
31 מגורים א 1.000 400 2
32 מגורים א 1.000 400 2
33 מגורים א 1.000 380 2
34 מגורים א 1.000 480 2
35 מגורים א 1.000 400 2
36 מגורים א 1.000 399 2
37 מגורים א 1.000 399 2
38 מגורים א 1.000 399 2
39 מגורים א 0.995 393 2
4 מגורים א 2.000 800 2
40 מגורים א 0.969 396 2
41 מגורים א 1.977 788 2
41A מגורים א 1.064
41B מגורים א 0.905
42 מגורים א 1.977 790 2
43 מגורים א 0.996 398 2
44 מגורים א 0.969 394 2
45 מגורים א 1.000 400 2
46 מגורים א 1.000 400 2
47 מגורים א 1.000 400 2
48 מגורים א 1.000 400 2
49 מגורים א 0.750 274 2
5 מגורים א 2.000 800 2
50 מגורים א 1.000 398 2
51 מגורים א 1.000 400 2
52 מגורים א 1.000 400 2
53 מגורים א 1.000 400 2
54 מגורים א 1.000 400 2
55 מגורים א 1.000 400 2
56 מגורים א 1.000 400 2
57 מגורים א 1.000 400 2
58 מגורים א 1.000 400 2
59 מגורים א 1.000 401 2
6 מגורים א 2.000 800 2
60 מגורים א 1.000 401 2
61 מגורים א 1.000 401 2
62 מגורים א 1.000 400 2
63 מגורים א 1.000 400 2
64 מגורים א 1.000 400 2
65 מגורים א 1.000 400 2
66 מגורים א 1.000 400 2
67 מגורים א 1.000 400 2
68 מגורים א 1.000 400 2
69 מגורים א 1.000 395 2
7 מגורים א 2.000 800 2
7/1 מגורים א 1.000
7/2 מגורים א 1.000
70 מגורים א 2.723 1,089 2
71 מגורים א 1.500 576 2
72 מגורים א 1.775 710 2
73 מגורים א 1.300 520 2
74 מגורים א 1.000 433 2
75 מגורים א 1.200 465 2
76 מגורים א 1.000 400 2
77 מגורים א 1.000 400 2
78 מגורים א 1.000 400 2
79 מגורים א 1.000 400 2
8 מגורים א 2.000 800 2
80 מגורים א 1.000 400 2
81 מגורים א 1.000 400 2
82 מגורים א 1.000 400 2
83 מגורים א 1.000 428 2
84 מגורים א 1.750 634 2
85 מגורים א 1.635 536 2
86 מגורים א 1.000 460 2
87 מגורים א 0.988 1,095 4
88 מגורים א 0.850 324 2
89 מגורים א 0.988 414 2
9 מגורים א 2.000 800 2
90 מגורים א 1.024 307 2
91 מגורים א 1.000 382 2
92 מגורים א 1.000 458 2
93 מגורים א 1.000 407 2
94 מגורים א 1.380 523 2
95 מגורים א 1.000 401 2
96 מגורים א 1.000 400 2
97 מגורים א 1.000 400 2
98 מגורים א 1.000 400 2
99 מגורים א 0.988 396 2
1 מגורים א 1.950 615 2
10 מגורים א 2.000 800 2
100 מגורים א 0.988 399 2
א16 מגורים א 1.800 720 2
2007A שטח ציבורי פתוח 14.873
1002 שטח ציבורי פתוח 0.200
1003 שטח ציבורי פתוח 7.125
1004 שטח ציבורי פתוח 0.150
1006 שטח ציבורי פתוח 0.120
1007 שטח ציבורי פתוח 0.390
1008 שטח ציבורי פתוח 0.060
1009 שטח ציבורי פתוח 66.098
2008 דרך מוצעת 40.103
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.551
א מבנים ומוסדות ציבור 2.680
2000 מסחר 2.405 1,924

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.05.89
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100082 3
100527 3 , 4
100529 1-32 , 33 , 34-69 , 70 , 71 , 72-100 , 119-178 , 188 , 189 , 191 , 194 , 195 , 196 , 197 , 198-202 , 203 , 204-208 , 209 , 210 , 211 , 212 , 219 , 226 , 228 , 231-240 , 242 , 244 , 246
101164 2 , 48 , 56 , 61-63 , 69 , 76 , 77 , 81

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2527 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.09
6/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.10
7/מק/2547 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
7/מק/2532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.12
8/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
9/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.14
11/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.14
7/מק/2533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.16
652-0208090 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
652-0192617 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
652-0200493 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.17
652-0177535 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.17
652-0337840 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.17
652-0188300 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
652-0357780 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.17
652-0387780 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.17
652-0208082 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.18
652-0452912 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19
652-0277012 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.19
652-0477349 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.