תוכנית 318/03/7/א נגב מזרחי

שכונה 4, ערוער בערוער , שכונה 4

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה בנגב
מקום התוכנית
ערוער , שכונה 4
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
306.817 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, איתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הצבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה, ביחס לדרכים כמסומן בתשריט. 2. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית, כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 183.441 59.79% 154 75,929 305
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.537 615 2
10 מגורים א 2.000 800 2
100 מגורים א 0.997 399 2
101 מגורים א 0.997 399 2
102 מגורים א 1.000 400 2
103 מגורים א 1.000 400 2
104 מגורים א 1.000 400 2
105 מגורים א 1.000 400 2
106 מגורים א 1.000 400 2
107 מגורים א 1.000 400 2
108 מגורים א 1.000 400 2
109 מגורים א 1.000 400 2
11 מגורים א 2.000 800 4
110 מגורים א 1.000 400 2
111 מגורים א 1.000 400 2
112 מגורים א 0.993 397 2
113 מגורים א 1.000 400 2
114 מגורים א 1.000 400 2
115 מגורים א 1.000 400 2
116 מגורים א 1.000 400 2
117 מגורים א 0.958 383 2
118 מגורים א 1.007 403 2
119 מגורים א 0.992 397 2
12 מגורים א 2.000 800 2
120 מגורים א 1.328 535 2
129 מגורים א 1.000 400 2
13 מגורים א 2.000 795 2
130 מגורים א 1.000 400 2
131 מגורים א 1.000 400 2
132 מגורים א 1.000 400 2
133 מגורים א 1.000 400 2
134 מגורים א 1.000 400 2
135 מגורים א 1.000 400 2
136 מגורים א 1.000 400 2
137 מגורים א 1.000 400 2
138 מגורים א 1.000 400 2
139 מגורים א 1.000 400 2
14 מגורים א 3.248 3,248
140 מגורים א 1.149 460 2
141 מגורים א 1.277 511 2
145 מגורים א 1.000 400 2
146 מגורים א 1.000 400 2
147 מגורים א 1.000 400 2
148 מגורים א 0.993 397 2
149 מגורים א 0.785 314 2
15 מגורים א 3.273 1,280 2
150 מגורים א 0.908 363 2
151 מגורים א 1.521 608 2
152 מגורים א 1.950 780 2
153 מגורים א 1.950 780 2
153א מגורים א 0.910
153ב מגורים א 1.040
154 מגורים א 1.950 780 2
154א מגורים א 0.910
154ב מגורים א 1.040
155 מגורים א 1.158 463 2
156 מגורים א 0.989 396 2
157 מגורים א 1.125 450 2
158 מגורים א 1.000 400 2
159 מגורים א 1.000 400 2
15א מגורים א 1.086
15ב מגורים א 1.086
15ג מגורים א 1.088
16 מגורים א 1.043 417 2
160 מגורים א 1.000 400 2
161 מגורים א 1.000 400 2
162 מגורים א 1.000 400 2
163 מגורים א 1.000 400 2
164 מגורים א 1.233 493 2
17 מגורים א 1.271 508 2
18 מגורים א 1.293 514 2
19 מגורים א 1.039 416 2
2 מגורים א 2.000 800 2
20 מגורים א 1.155 462 2
21 מגורים א 0.988 395 2
22 מגורים א 1.000 400 2
23 מגורים א 1.000 400 2
24 מגורים א 1.000 400 2
25 מגורים א 1.000 400 2
26 מגורים א 1.000 400 2
27 מגורים א 1.000 400 2
28 מגורים א 1.000 400 2
29 מגורים א 1.000 400 2
2A מגורים א 0.840
2B מגורים א 1.160
3 מגורים א 2.000 800 2
30 מגורים א 1.000 400 2
31 מגורים א 1.000 400 2
32 מגורים א 1.000 400 2
33 מגורים א 0.949 380 2
34 מגורים א 1.199 480 2
35 מגורים א 0.999 400 2
36 מגורים א 0.998 399 2
37 מגורים א 0.998 399 2
38 מגורים א 0.997 399 2
39 מגורים א 0.982 393 2
4 מגורים א 2.000 800 2
40 מגורים א 0.990 396 2
41 מגורים א 1.969 788 2
41A מגורים א 1.064
41B מגורים א 0.905
42 מגורים א 1.975 790 2
43 מגורים א 0.995 398 2
44 מגורים א 0.985 394 2
45 מגורים א 1.000 400 2
46 מגורים א 1.000 400 2
47 מגורים א 1.000 400 2
48 מגורים א 1.000 400 2
49 מגורים א 0.684 274 1
5 מגורים א 1.999 800 2
50 מגורים א 0.996 398 2
51 מגורים א 1.000 400 2
52 מגורים א 1.000 400 2
53 מגורים א 1.000 400 2
54 מגורים א 1.000 400 2
55 מגורים א 1.000 400 2
56 מגורים א 1.000 400 2
57 מגורים א 1.000 400 2
58 מגורים א 1.000 400 2
59 מגורים א 1.002 401 2
6 מגורים א 2.000 800 2
60 מגורים א 1.002 401 2
61 מגורים א 1.002 401 2
62 מגורים א 1.001 400 2
63 מגורים א 1.001 400 2
64 מגורים א 1.001 400 2
65 מגורים א 1.000 400 2
66 מגורים א 1.000 400 2
67 מגורים א 1.000 400 2
68 מגורים א 1.000 400 2
69 מגורים א 0.998 395 2
7 מגורים א 2.000 800 2
7/1 מגורים א 1.000
7/2 מגורים א 1.000
70 מגורים א 2.726 1,090 2
71 מגורים א 1.483 576 2
72 מגורים א 1.849 740 2
73 מגורים א 1.300 520 2
74 מגורים א 1.082 433 2
75 מגורים א 1.162 465 2
76 מגורים א 1.000 400 2
77 מגורים א 1.000 400 2
78 מגורים א 1.000 400 2
79 מגורים א 1.000 400 2
8 מגורים א 1.999 800 2
80 מגורים א 1.000 400 2
81 מגורים א 1.000 400 2
82 מגורים א 1.000 400 2
83 מגורים א 1.069 428 2
84 מגורים א 1.585 634 2
85 מגורים א 1.341 536 2
86 מגורים א 1.149 460 2
87 מגורים א 1.095 1,095
88 מגורים א 0.811 324 1
89 מגורים א 1.035 414 2
9 מגורים א 2.000 800 2
90 מגורים א 0.768 307 2
91 מגורים א 0.956 382 2
92 מגורים א 1.144 458 2
93 מגורים א 1.017 407 2
94 מגורים א 1.307 523 2
95 מגורים א 1.002 401 2
96 מגורים א 1.000 400 2
97 מגורים א 1.000 400 2
98 מגורים א 1.000 400 2
99 מגורים א 0.991 396 2
א16 מגורים א 1.741 696 3
  מסחר ומשרדים 2.420 0.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 2.420 1,936
  שטח לדרכים 38.758 12.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 38.758
  שטחים פתוחים 76.967 25.09% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.130
2002 שטח ציבורי פתוח 7.125
2003 שטח ציבורי פתוח 0.152
2004 שטח ציבורי פתוח 0.100
2005 שטח ציבורי פתוח 0.388
2006 שטח ציבורי פתוח 0.048
2007 שטח ציבורי פתוח 69.024
2007A שטח ציבורי פתוח 14.873
  אחר 5.231 1.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.551
א מבנים ומוסדות ציבור 2.680
סה"כ 306.817 100% 165 75,929 305

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.537 615 2
10 מגורים א 2.000 800 2
100 מגורים א 0.997 399 2
101 מגורים א 0.997 399 2
102 מגורים א 1.000 400 2
103 מגורים א 1.000 400 2
104 מגורים א 1.000 400 2
105 מגורים א 1.000 400 2
106 מגורים א 1.000 400 2
107 מגורים א 1.000 400 2
108 מגורים א 1.000 400 2
109 מגורים א 1.000 400 2
11 מגורים א 2.000 800 4
110 מגורים א 1.000 400 2
111 מגורים א 1.000 400 2
112 מגורים א 0.993 397 2
113 מגורים א 1.000 400 2
114 מגורים א 1.000 400 2
115 מגורים א 1.000 400 2
116 מגורים א 1.000 400 2
117 מגורים א 0.958 383 2
118 מגורים א 1.007 403 2
119 מגורים א 0.992 397 2
12 מגורים א 2.000 800 2
120 מגורים א 1.328 535 2
129 מגורים א 1.000 400 2
13 מגורים א 2.000 795 2
130 מגורים א 1.000 400 2
131 מגורים א 1.000 400 2
132 מגורים א 1.000 400 2
133 מגורים א 1.000 400 2
134 מגורים א 1.000 400 2
135 מגורים א 1.000 400 2
136 מגורים א 1.000 400 2
137 מגורים א 1.000 400 2
138 מגורים א 1.000 400 2
139 מגורים א 1.000 400 2
14 מגורים א 3.248 3,248
140 מגורים א 1.149 460 2
141 מגורים א 1.277 511 2
145 מגורים א 1.000 400 2
146 מגורים א 1.000 400 2
147 מגורים א 1.000 400 2
148 מגורים א 0.993 397 2
149 מגורים א 0.785 314 2
15 מגורים א 3.273 1,280 2
150 מגורים א 0.908 363 2
151 מגורים א 1.521 608 2
152 מגורים א 1.950 780 2
153 מגורים א 1.950 780 2
153א מגורים א 0.910
153ב מגורים א 1.040
154 מגורים א 1.950 780 2
154א מגורים א 0.910
154ב מגורים א 1.040
155 מגורים א 1.158 463 2
156 מגורים א 0.989 396 2
157 מגורים א 1.125 450 2
158 מגורים א 1.000 400 2
159 מגורים א 1.000 400 2
15א מגורים א 1.086
15ב מגורים א 1.086
15ג מגורים א 1.088
16 מגורים א 1.043 417 2
160 מגורים א 1.000 400 2
161 מגורים א 1.000 400 2
162 מגורים א 1.000 400 2
163 מגורים א 1.000 400 2
164 מגורים א 1.233 493 2
17 מגורים א 1.271 508 2
18 מגורים א 1.293 514 2
19 מגורים א 1.039 416 2
2 מגורים א 2.000 800 2
20 מגורים א 1.155 462 2
21 מגורים א 0.988 395 2
22 מגורים א 1.000 400 2
23 מגורים א 1.000 400 2
24 מגורים א 1.000 400 2
25 מגורים א 1.000 400 2
26 מגורים א 1.000 400 2
27 מגורים א 1.000 400 2
28 מגורים א 1.000 400 2
29 מגורים א 1.000 400 2
2A מגורים א 0.840
2B מגורים א 1.160
3 מגורים א 2.000 800 2
30 מגורים א 1.000 400 2
31 מגורים א 1.000 400 2
32 מגורים א 1.000 400 2
33 מגורים א 0.949 380 2
34 מגורים א 1.199 480 2
35 מגורים א 0.999 400 2
36 מגורים א 0.998 399 2
37 מגורים א 0.998 399 2
38 מגורים א 0.997 399 2
39 מגורים א 0.982 393 2
4 מגורים א 2.000 800 2
40 מגורים א 0.990 396 2
41 מגורים א 1.969 788 2
41A מגורים א 1.064
41B מגורים א 0.905
42 מגורים א 1.975 790 2
43 מגורים א 0.995 398 2
44 מגורים א 0.985 394 2
45 מגורים א 1.000 400 2
46 מגורים א 1.000 400 2
47 מגורים א 1.000 400 2
48 מגורים א 1.000 400 2
49 מגורים א 0.684 274 1
5 מגורים א 1.999 800 2
50 מגורים א 0.996 398 2
51 מגורים א 1.000 400 2
52 מגורים א 1.000 400 2
53 מגורים א 1.000 400 2
54 מגורים א 1.000 400 2
55 מגורים א 1.000 400 2
56 מגורים א 1.000 400 2
57 מגורים א 1.000 400 2
58 מגורים א 1.000 400 2
59 מגורים א 1.002 401 2
6 מגורים א 2.000 800 2
60 מגורים א 1.002 401 2
61 מגורים א 1.002 401 2
62 מגורים א 1.001 400 2
63 מגורים א 1.001 400 2
64 מגורים א 1.001 400 2
65 מגורים א 1.000 400 2
66 מגורים א 1.000 400 2
67 מגורים א 1.000 400 2
68 מגורים א 1.000 400 2
69 מגורים א 0.998 395 2
7 מגורים א 2.000 800 2
7/1 מגורים א 1.000
7/2 מגורים א 1.000
70 מגורים א 2.726 1,090 2
71 מגורים א 1.483 576 2
72 מגורים א 1.849 740 2
73 מגורים א 1.300 520 2
74 מגורים א 1.082 433 2
75 מגורים א 1.162 465 2
76 מגורים א 1.000 400 2
77 מגורים א 1.000 400 2
78 מגורים א 1.000 400 2
79 מגורים א 1.000 400 2
8 מגורים א 1.999 800 2
80 מגורים א 1.000 400 2
81 מגורים א 1.000 400 2
82 מגורים א 1.000 400 2
83 מגורים א 1.069 428 2
84 מגורים א 1.585 634 2
85 מגורים א 1.341 536 2
86 מגורים א 1.149 460 2
87 מגורים א 1.095 1,095
88 מגורים א 0.811 324 1
89 מגורים א 1.035 414 2
9 מגורים א 2.000 800 2
90 מגורים א 0.768 307 2
91 מגורים א 0.956 382 2
92 מגורים א 1.144 458 2
93 מגורים א 1.017 407 2
94 מגורים א 1.307 523 2
95 מגורים א 1.002 401 2
96 מגורים א 1.000 400 2
97 מגורים א 1.000 400 2
98 מגורים א 1.000 400 2
99 מגורים א 0.991 396 2
א16 מגורים א 1.741 696 3
2001 שטח ציבורי פתוח 0.130
2002 שטח ציבורי פתוח 7.125
2003 שטח ציבורי פתוח 0.152
2004 שטח ציבורי פתוח 0.100
2005 שטח ציבורי פתוח 0.388
2006 שטח ציבורי פתוח 0.048
2007 שטח ציבורי פתוח 69.024
2007A שטח ציבורי פתוח 14.873
2008 דרך מוצעת 38.758
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.551
א מבנים ומוסדות ציבור 2.680
2000 מסחר 2.420 1,936

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.05.89
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100082 3
100527 3 , 4
100529 1-32 , 33 , 34-69 , 70 , 71 , 72-100 , 119-178 , 188 , 189 , 191 , 194 , 195 , 196 , 197 , 198-202 , 203 , 204-208 , 209 , 210 , 211 , 212 , 219 , 226 , 228 , 231-240 , 242 , 244 , 246
101164 2 , 48 , 56 , 61-63 , 69 , 76 , 77 , 81

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/מק/2527 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.09
6/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.10
7/מק/2547 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
7/מק/2532 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.12
8/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
9/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.14
11/318/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.14
7/מק/2533 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.16
652-0208090 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16
652-0192617 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16
652-0200493 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.17
652-0177535 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.17
652-0337840 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.17
652-0188300 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
652-0357780 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.17
652-0387780 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.17
652-0208082 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.18
652-0452912 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19
652-0277012 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.19
652-0477349 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.