תוכנית 3/412/03/7 נגב מזרחי

איחוד וחלוקה, שינוי יעוד בשכונה 9

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חורה
מקום התוכנית
שכונה 9
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
59.996 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' יהודה ליכט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינויים בחלוקת שטחים למגורים, בנייני ציבור ושטחים פתוחים. שינוי תוואי דרך מס' 6. 1. שינוי פרצלציה. 2. הוספת מגרשים חדשים המיועדים למגורים ב'. 3. הגדרת גבולות של המגרשים 900, 908, 911, 912, 915 המיועדים לבנייני ציבור. 4. שינוי מיקום השצ"פים בתכנית. 5. קביעת תוואי דרך מס' 6 בין הצמתים עם דרך מס' 30 ודרך מס' 18 לפי הביצוע בפועל. 6. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 7. שינוי יעוד קרקע למגרש מס' 911 ו- 913: יעוד המגרש 911 יהיה בית ספר יסודי בן 18 כיתות ו- 913 יהיה מסגד שכונתי עם קווי בניה 3 מטר מכל הצדדים .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 15.527 25.88% 19 21,737 58
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
134 מגורים ב 0.843 1,180 3
135 מגורים ב 0.819 1,147 3
226 מגורים ב 0.798 1,117 3
227 מגורים ב 0.813 1,138 3
228 מגורים ב 0.830 1,162 3
229 מגורים ב 0.860 1,204 3
248 מגורים ב 0.836 1,170 3
249 מגורים ב 0.912 1,277 3
250 מגורים ב 0.800 1,120 3
251 מגורים ב 0.791 1,107 3
252 מגורים ב 0.791 1,107 3
253 מגורים ב 0.800 1,120 3
266 מגורים ב 0.801 1,121 3
270 מגורים ב 0.802 1,123 3
271 מגורים ב 0.779 1,091 3
272 מגורים ב 0.784 1,098 3
273 מגורים ב 0.816 1,142 3
385 מגורים ב 0.858 1,201 4
386 מגורים ב 0.794 1,112 3
  מוסדות ציבוריים 26.485 44.14% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
915 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.239
900 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.641
908 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.182
911 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.284
912 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.543
913 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.596
  שטח לדרכים 12.678 21.13% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
008 דרך מוצעת 1.001
009 דרך מאושרת 0.690
001 דרך מאושרת 4.349
002 דרך מאושרת 1.589
003 דרך מאושרת 0.597
004 דרך מאושרת 0.188
005 דרך מאושרת 1.636
006 דרך מאושרת 1.212
007 דרך מאושרת 1.115
501 שביל 0.301
  שטחים פתוחים 5.306 8.84% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
528 שטח ציבורי פתוח 0.460
514 פארק / גן ציבורי 4.846
סה"כ 59.996 100% 37 21,737 58

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
528 שטח ציבורי פתוח 0.460
008 דרך מוצעת 1.001
009 דרך מאושרת 0.690
001 דרך מאושרת 4.349
002 דרך מאושרת 1.589
003 דרך מאושרת 0.597
004 דרך מאושרת 0.188
005 דרך מאושרת 1.636
006 דרך מאושרת 1.212
007 דרך מאושרת 1.115
501 שביל 0.301
134 מגורים ב 0.843 1,180 3
135 מגורים ב 0.819 1,147 3
226 מגורים ב 0.798 1,117 3
227 מגורים ב 0.813 1,138 3
228 מגורים ב 0.830 1,162 3
229 מגורים ב 0.860 1,204 3
248 מגורים ב 0.836 1,170 3
249 מגורים ב 0.912 1,277 3
250 מגורים ב 0.800 1,120 3
251 מגורים ב 0.791 1,107 3
252 מגורים ב 0.791 1,107 3
253 מגורים ב 0.800 1,120 3
266 מגורים ב 0.801 1,121 3
270 מגורים ב 0.802 1,123 3
271 מגורים ב 0.779 1,091 3
272 מגורים ב 0.784 1,098 3
273 מגורים ב 0.816 1,142 3
385 מגורים ב 0.858 1,201 4
386 מגורים ב 0.794 1,112 3
514 פארק / גן ציבורי 4.846
915 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.239
900 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.641
908 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.182
911 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.284
912 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.543
913 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.596

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.09.10 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07.10.10
פרסום להפקדה בעיתונים 03.11.10 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.11 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 6 , 7 , 154 , 168
100013 1 , 5
100516 1
400238 1
400239 1
10001201 170

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
4/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0431882 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.