תוכנית 3/249/03/7 נגב מזרחי

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בשכונה 19

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כסיפה
מקום התוכנית
שכונה 19
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
58.042 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
מ. זייד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללאהסכמת בעלים. 2. הסדרה והוספת מגרשי מגורים א' ע"י שינויים ביעודי קרקע. 3. הקמת חזית מסחרית . 4. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א'. 5. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' עם חזית מסחרית. 6. תכנון מפורט של השטח לבנייני ציבור. 7. הקמת שטח ציבורי פתוח ושביל להולכי רגל. 8. קביעת התכליות והשימושים במגרשים. 9. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 10.קביעת התנאים למתן היתרי בניה. 11.קביעת קווי בנין מירביים במגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 15.752 27.14% 19 76
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 0.821 4
117 מגורים א 0.812 4
118 מגורים א 0.816 4
119 מגורים א 0.820 4
120 מגורים א 0.819 4
121 מגורים א 0.820 4
122 מגורים א 0.812 4
123 מגורים א 0.830 4
124 מגורים א 0.820 4
125 מגורים א 0.836 4
126 מגורים א 0.820 4
127 מגורים א 0.801 4
128 מגורים א 0.831 4
129 מגורים א 0.872 4
130 מגורים א 0.817 4
131 מגורים א 1.001 4
132 מגורים א 0.802 4
133 מגורים א 0.801 4
134 מגורים א 0.801 4
  מגורים מסחר ומשרדי 3.324 5.73% 4 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים עם חזית מסחרית 0.816 3
113 מגורים עם חזית מסחרית 0.843 3
114 מגורים עם חזית מסחרית 0.844 3
115 מגורים עם חזית מסחרית 0.821 3
  מוסדות ציבוריים 26.693 45.99% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.403
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.643
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.881
910 מבנים ומוסדות ציבור 21.766
  שטח לדרכים 10.448 18.00% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 3.361
2001 דרך קיימת 5.702
500 שביל להולכי רגל 1.385
  אחר 1.825 3.14% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
405 שטח ציבורי פתוח 0.223
406 שטח ציבורי פתוח 1.602
סה"כ 58.042 100% 32 0 88

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
116 מגורים א 0.821 4
117 מגורים א 0.812 4
118 מגורים א 0.816 4
119 מגורים א 0.820 4
120 מגורים א 0.819 4
121 מגורים א 0.820 4
122 מגורים א 0.812 4
123 מגורים א 0.830 4
124 מגורים א 0.820 4
125 מגורים א 0.836 4
126 מגורים א 0.820 4
127 מגורים א 0.801 4
128 מגורים א 0.831 4
129 מגורים א 0.872 4
130 מגורים א 0.817 4
131 מגורים א 1.001 4
132 מגורים א 0.802 4
133 מגורים א 0.801 4
134 מגורים א 0.801 4
405 שטח ציבורי פתוח 0.223
406 שטח ציבורי פתוח 1.602
2002 דרך מוצעת 3.361
2001 דרך קיימת 5.702
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.403
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.643
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.881
910 מבנים ומוסדות ציבור 21.766
500 שביל להולכי רגל 1.385
112 מגורים עם חזית מסחרית 0.816 3
113 מגורים עם חזית מסחרית 0.843 3
114 מגורים עם חזית מסחרית 0.844 3
115 מגורים עם חזית מסחרית 0.821 3

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 02.08.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13.09.05
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.08.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100701 1
100702 1
100705 1
100706 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91
2/249/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.