תוכנית 1/361/03/7 נגב מזרחי
תכנית מפורטת מס' 1/361/03/7, איחוד וחלוקת מגר בשכונה 1, לקיה
כללי
- ועדת תכנון
- נגב מזרחי
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- לקיה
- מקום התוכנית
- שכונה 1, לקיה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.956 דונם
- יזם
- משפחת אבו עאייש
- גוף מתכנן
- יוסף אבו-ג'בר
מטרת התוכנית
הגדלת השטחים למגורים א' במגרשים קיימים 66 - 71 בשכונה 1 כמפורט להלן:
1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים
2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח (חלק מחלקה 102) לאזור מגורים א' (מגרשים מס' 66-71).
3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' (מגרשים מס' 66-69) ל- 105% + 180 מ"ר מתוכם 70% המהווים שטחים עיקריים .
4. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' (מס' 70, 71) ל- 110% + 123 מ"ר מתוכם 75% המהווים שטחים עיקריים.
5. קביעת התכליות והשימושים.
6. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת התשתיות והתנאים למתן היתר בניה .
8. קביעת שלבי ביצוע .
1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים
2. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח (חלק מחלקה 102) לאזור מגורים א' (מגרשים מס' 66-71).
3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' (מגרשים מס' 66-69) ל- 105% + 180 מ"ר מתוכם 70% המהווים שטחים עיקריים .
4. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' (מס' 70, 71) ל- 110% + 123 מ"ר מתוכם 75% המהווים שטחים עיקריים.
5. קביעת התכליות והשימושים.
6. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת התשתיות והתנאים למתן היתר בניה .
8. קביעת שלבי ביצוע .
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.932 | 89.71% | 6 | 9,379 | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.024 | 10.29% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.956 | 100% | 7 | 9,379 | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 | מגורים א | 1.652 | 1,735 | 10 | |
| 67 | מגורים א | 1.620 | 1,701 | 10 | |
| 68 | מגורים א | 1.575 | 1,654 | 10 | |
| 69 | מגורים א | 1.467 | 1,540 | 10 | |
| 70 | מגורים א | 1.314 | 1,380 | 7 | |
| 71 | מגורים א | 1.304 | 1,369 | 7 | |
| 2000 | דרך מאושרת | 1.024 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.10.05 | בתנאים |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.01.06 | מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.02.06 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.06.06 | מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.06.06 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100220 | 1 |
| 100446 | 102 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.