תוכנית 1/313/03/7א נגב מזרחי

שכונה מס' 3, ערוער בשכ' מס' 3, ערוער

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ערערה בנגב
מקום התוכנית
שכ' מס' 3, ערוער
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
268.104 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת שטח לשכונת מגורים, חלוקתו למגרשי בניה פרטית, איתור מוסדות הציבור הדרושים, השטחים הציבוריים הפתוחים, התווית רשת הדרכים, רוחב הדרכים ומרווחי הבניה, ביחס לדרכים כמסומן בתשריט. 2. קביעת המגבלות והתנאים לפיתוח בשטח התכנית, כמפורט בטבלת השימושים והמגבלות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 177.031 66.03% 161 65,069
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.760 456
101 מגורים א 1.270 762
102 מגורים א 1.000 600
103 מגורים א 1.000 600
104 מגורים א 1.000 600
105 מגורים א 1.000 600
106 מגורים א 0.969
107 מגורים א 1.269
108 מגורים א 1.000 600
109 מגורים א 1.275 765
110 מגורים א 0.760 456
111 מגורים א 1.375 825
113 מגורים א 1.625 975
114 מגורים א 1.030
115 מגורים א 0.760 456
116 מגורים א 1.270 762
117 מגורים א 1.000 600
118 מגורים א 1.000 600
119 מגורים א 1.129
120 מגורים א 1.000
121 מגורים א 1.119 671
122 מגורים א 1.130 678
123 מגורים א 1.000 600
124 מגורים א 1.000 600
125 מגורים א 1.000 600
126 מגורים א 1.270 762
127 מגורים א 0.760 456
128 מגורים א 0.760 456
129 מגורים א 1.270 762
130 מגורים א 1.000 600
131 מגורים א 1.000 600
132 מגורים א 1.000 600
133 מגורים א 1.092 655
134 מגורים א 1.092 655
135 מגורים א 1.050 630
136 מגורים א 1.000
137 מגורים א 1.129 452
138 מגורים א 1.000 600
139 מגורים א 1.000 600
140 מגורים א 1.270 762
141 מגורים א 0.760 456
142 מגורים א 1.200
143 מגורים א 1.200
144 מגורים א 1.200
145 מגורים א 1.200
146 מגורים א 2.084
147 מגורים א 1.000
148 מגורים א 1.000
149 מגורים א 1.000
15 מגורים א 1.200
150 מגורים א 1.000
151 מגורים א 1.000
152 מגורים א 1.000
153 מגורים א 0.860 516
154 מגורים א 0.860 516
155 מגורים א 1.000 600
156 מגורים א 1.000 600
157 מגורים א 0.860 516
158 מגורים א 0.860 516
159 מגורים א 0.860 516
16 מגורים א 1.200
160 מגורים א 0.860 516
161 מגורים א 0.860 516
162 מגורים א 0.860 516
163 מגורים א 0.860 516
164 מגורים א 0.860 516
165 מגורים א 0.860 516
166 מגורים א 0.860 516
167 מגורים א 0.860 516
168 מגורים א 0.860 516
169 מגורים א 0.860 516
17 מגורים א 1.200
170 מגורים א 0.860 516
171 מגורים א 0.860 516
172 מגורים א 1.200
173 מגורים א 1.200
174 מגורים א 1.200
175 מגורים א 1.400
18 מגורים א 1.200
19 מגורים א 1.200
20 מגורים א 3.000
21 מגורים א 0.930
22 מגורים א 1.000 600
23 מגורים א 1.180 708
24 מגורים א 0.760 456
25 מגורים א 0.760 456
26 מגורים א 1.180 708
27 מגורים א 1.000 600
28 מגורים א 0.969
29 מגורים א 0.969
30 מגורים א 0.988 593
31 מגורים א 0.995 597
32 מגורים א 0.989 593
33 מגורים א 0.989 593
34 מגורים א 0.994 596
35 מגורים א 0.988 593
36 מגורים א 0.969
37 מגורים א 0.969 388
38 מגורים א 1.000 600
39 מגורים א 1.270 762
40 מגורים א 0.760 456
41 מגורים א 0.760 456
42 מגורים א 1.270 762
43 מגורים א 1.000 600
44 מגורים א 0.969
45 מגורים א 0.969
46 מגורים א 1.000 600
47 מגורים א 1.000 600
48 מגורים א 1.000 600
49 מגורים א 1.000 600
50 מגורים א 1.000 600
51 מגורים א 1.000 600
52 מגורים א 1.270 762
53 מגורים א 0.760 456
54 מגורים א 0.760 456
55 מגורים א 1.270 762
56 מגורים א 1.000 600
57 מגורים א 1.000 600
58 מגורים א 1.000 600
59 מגורים א 1.000 600
60 מגורים א 1.000 600
61 מגורים א 1.000 600
62 מגורים א 0.988
63 מגורים א 1.000
63א מגורים א 1.000 600
64 מגורים א 2.000
65 מגורים א 2.000
66 מגורים א 2.000
67 מגורים א 2.000
68 מגורים א 2.000
69 מגורים א 2.000
70 מגורים א 2.000
71 מגורים א 2.000
72 מגורים א 2.000
73 מגורים א 2.010
73A מגורים א 1.090
73B מגורים א 0.910
74 מגורים א 2.000
75 מגורים א 0.969
76 מגורים א 1.000 600
77 מגורים א 1.000 600
78 מגורים א 1.270 762
79 מגורים א 0.760 456
80 מגורים א 0.760 456
81 מגורים א 1.270 762
82 מגורים א 1.000 600
83 מגורים א 1.000 600
84 מגורים א 0.969
85 מגורים א 0.952
86 מגורים א 1.000 600
87 מגורים א 1.210 726
88 מגורים א 0.760 456
89 מגורים א 0.760 456
90 מגורים א 1.000 600
91 מגורים א 1.000 600
92 מגורים א 0.969
93 מגורים א 0.969
94 מגורים א 1.000 600
95 מגורים א 1.000 600
96 מגורים א 1.000 600
97 מגורים א 1.000 600
98 מגורים א 1.270 762
99 מגורים א 0.760 456
  מוסדות ציבוריים 19.565 7.30% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 8.461
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.981
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.659
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.685
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.779
  שטח לדרכים 58.162 21.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך או כביש או חנייה 58.162
  אחר 13.346 4.98% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 שטח ציבורי פתוח 0.031
1 שטח ציבורי פתוח 0.555
10 שטח ציבורי פתוח 0.512
8 שטח ציבורי פתוח 0.028
7 שטח ציבורי פתוח 1.260
6 שטח ציבורי פתוח 0.313
5 שטח ציבורי פתוח 0.285
4 שטח ציבורי פתוח 0.349
29א שטח ציבורי פתוח 0.800
3 שטח ציבורי פתוח 0.031
2000 שטח ציבורי פתוח 0.202
2001 שטח ציבורי פתוח 0.383
2002 שטח ציבורי פתוח 0.315
2003 שטח ציבורי פתוח 0.321
2004 שטח ציבורי פתוח 0.311
2005 שטח ציבורי פתוח 0.036
2006 שטח ציבורי פתוח 1.012
2007 שטח ציבורי פתוח 0.031
2008 שטח ציבורי פתוח 0.032
2009 שטח ציבורי פתוח 0.939
2010 שטח ציבורי פתוח 0.891
2011 שטח ציבורי פתוח 1.898
2012 שטח ציבורי פתוח 0.532
2013 שטח ציבורי פתוח 0.531
2014 שטח ציבורי פתוח 0.140
2015 שטח ציבורי פתוח 0.175
2 שטח ציבורי פתוח 0.033
14 שטח ציבורי פתוח 0.232
13 שטח ציבורי פתוח 0.036
12 שטח ציבורי פתוח 1.103
11 שטח ציבורי פתוח 0.029
סה"כ 268.104 100% 198 65,069 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.760 456
101 מגורים א 1.270 762
102 מגורים א 1.000 600
103 מגורים א 1.000 600
104 מגורים א 1.000 600
105 מגורים א 1.000 600
106 מגורים א 0.969
107 מגורים א 1.269
108 מגורים א 1.000 600
109 מגורים א 1.275 765
110 מגורים א 0.760 456
111 מגורים א 1.375 825
113 מגורים א 1.625 975
114 מגורים א 1.030
115 מגורים א 0.760 456
116 מגורים א 1.270 762
117 מגורים א 1.000 600
118 מגורים א 1.000 600
119 מגורים א 1.129
120 מגורים א 1.000
121 מגורים א 1.119 671
122 מגורים א 1.130 678
123 מגורים א 1.000 600
124 מגורים א 1.000 600
125 מגורים א 1.000 600
126 מגורים א 1.270 762
127 מגורים א 0.760 456
128 מגורים א 0.760 456
129 מגורים א 1.270 762
130 מגורים א 1.000 600
131 מגורים א 1.000 600
132 מגורים א 1.000 600
133 מגורים א 1.092 655
134 מגורים א 1.092 655
135 מגורים א 1.050 630
136 מגורים א 1.000
137 מגורים א 1.129 452
138 מגורים א 1.000 600
139 מגורים א 1.000 600
140 מגורים א 1.270 762
141 מגורים א 0.760 456
142 מגורים א 1.200
143 מגורים א 1.200
144 מגורים א 1.200
145 מגורים א 1.200
146 מגורים א 2.084
147 מגורים א 1.000
148 מגורים א 1.000
149 מגורים א 1.000
15 מגורים א 1.200
150 מגורים א 1.000
151 מגורים א 1.000
152 מגורים א 1.000
153 מגורים א 0.860 516
154 מגורים א 0.860 516
155 מגורים א 1.000 600
156 מגורים א 1.000 600
157 מגורים א 0.860 516
158 מגורים א 0.860 516
159 מגורים א 0.860 516
16 מגורים א 1.200
160 מגורים א 0.860 516
161 מגורים א 0.860 516
162 מגורים א 0.860 516
163 מגורים א 0.860 516
164 מגורים א 0.860 516
165 מגורים א 0.860 516
166 מגורים א 0.860 516
167 מגורים א 0.860 516
168 מגורים א 0.860 516
169 מגורים א 0.860 516
17 מגורים א 1.200
170 מגורים א 0.860 516
171 מגורים א 0.860 516
172 מגורים א 1.200
173 מגורים א 1.200
174 מגורים א 1.200
175 מגורים א 1.400
18 מגורים א 1.200
19 מגורים א 1.200
20 מגורים א 3.000
21 מגורים א 0.930
22 מגורים א 1.000 600
23 מגורים א 1.180 708
24 מגורים א 0.760 456
25 מגורים א 0.760 456
26 מגורים א 1.180 708
27 מגורים א 1.000 600
28 מגורים א 0.969
29 מגורים א 0.969
30 מגורים א 0.988 593
31 מגורים א 0.995 597
32 מגורים א 0.989 593
33 מגורים א 0.989 593
34 מגורים א 0.994 596
35 מגורים א 0.988 593
36 מגורים א 0.969
37 מגורים א 0.969 388
38 מגורים א 1.000 600
39 מגורים א 1.270 762
40 מגורים א 0.760 456
41 מגורים א 0.760 456
42 מגורים א 1.270 762
43 מגורים א 1.000 600
44 מגורים א 0.969
45 מגורים א 0.969
46 מגורים א 1.000 600
47 מגורים א 1.000 600
48 מגורים א 1.000 600
49 מגורים א 1.000 600
50 מגורים א 1.000 600
51 מגורים א 1.000 600
52 מגורים א 1.270 762
53 מגורים א 0.760 456
54 מגורים א 0.760 456
55 מגורים א 1.270 762
56 מגורים א 1.000 600
57 מגורים א 1.000 600
58 מגורים א 1.000 600
59 מגורים א 1.000 600
60 מגורים א 1.000 600
61 מגורים א 1.000 600
62 מגורים א 0.988
63 מגורים א 1.000
63א מגורים א 1.000 600
64 מגורים א 2.000
65 מגורים א 2.000
66 מגורים א 2.000
67 מגורים א 2.000
68 מגורים א 2.000
69 מגורים א 2.000
70 מגורים א 2.000
71 מגורים א 2.000
72 מגורים א 2.000
73 מגורים א 2.010
73A מגורים א 1.090
73B מגורים א 0.910
74 מגורים א 2.000
75 מגורים א 0.969
76 מגורים א 1.000 600
77 מגורים א 1.000 600
78 מגורים א 1.270 762
79 מגורים א 0.760 456
80 מגורים א 0.760 456
81 מגורים א 1.270 762
82 מגורים א 1.000 600
83 מגורים א 1.000 600
84 מגורים א 0.969
85 מגורים א 0.952
86 מגורים א 1.000 600
87 מגורים א 1.210 726
88 מגורים א 0.760 456
89 מגורים א 0.760 456
90 מגורים א 1.000 600
91 מגורים א 1.000 600
92 מגורים א 0.969
93 מגורים א 0.969
94 מגורים א 1.000 600
95 מגורים א 1.000 600
96 מגורים א 1.000 600
97 מגורים א 1.000 600
98 מגורים א 1.270 762
99 מגורים א 0.760 456
9 שטח ציבורי פתוח 0.031
1 שטח ציבורי פתוח 0.555
10 שטח ציבורי פתוח 0.512
8 שטח ציבורי פתוח 0.028
7 שטח ציבורי פתוח 1.260
6 שטח ציבורי פתוח 0.313
5 שטח ציבורי פתוח 0.285
4 שטח ציבורי פתוח 0.349
29א שטח ציבורי פתוח 0.800
3 שטח ציבורי פתוח 0.031
2000 שטח ציבורי פתוח 0.202
2001 שטח ציבורי פתוח 0.383
2002 שטח ציבורי פתוח 0.315
2003 שטח ציבורי פתוח 0.321
2004 שטח ציבורי פתוח 0.311
2005 שטח ציבורי פתוח 0.036
2006 שטח ציבורי פתוח 1.012
2007 שטח ציבורי פתוח 0.031
2008 שטח ציבורי פתוח 0.032
2009 שטח ציבורי פתוח 0.939
2010 שטח ציבורי פתוח 0.891
2011 שטח ציבורי פתוח 1.898
2012 שטח ציבורי פתוח 0.532
2013 שטח ציבורי פתוח 0.531
2014 שטח ציבורי פתוח 0.140
2015 שטח ציבורי פתוח 0.175
2 שטח ציבורי פתוח 0.033
14 שטח ציבורי פתוח 0.232
13 שטח ציבורי פתוח 0.036
12 שטח ציבורי פתוח 1.103
11 שטח ציבורי פתוח 0.029
2016 דרך או כביש או חנייה 58.162
א מבנים ומוסדות ציבור 8.461
ב מבנים ומוסדות ציבור 3.981
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.659
ד מבנים ומוסדות ציבור 3.685
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.779

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.01.89
פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
84014 1
100083 16
100084 1 , 2 , 14 , 17 , 43 , 165
100807 122 , 128 , 134
10008405 176-180 , 183-198

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
4/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
2/313/03/7/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.13
9/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.03.14
8/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.14
5/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.07.15
653-0183574 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.15
3/313/03/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.16
652-0238444 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.17
652-0325431 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.17
652-0399329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
652-0568907 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.19
652-0469825 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.20
652-0494187 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.20
652-0584672 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.20
652-0303156 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.