תוכנית ג/20422 מרום הגליל

הסדרת לולי הטלה בדובב

  כללי

ועדת תכנון
מרום הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דוב"ב
מקום התוכנית
דובב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
653.384 דונם
יזם
משרד החקלאות
גוף מתכנן
אדר' רודי ברגר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת חוות לולי הטלה במטרה ליישם את עקרונות הרפורמה בענף ההטלה שתאפשר: 1. בניית חוות לולים חדישות לאיכלוס מטילות, תוך קביעת הוראות בהתייחס לשימושים קרקע רגישים, שמירת המרחב הפתוח, לשיפור התנאים הסביבתיים בישוב. 2. פירוק מבוקר של לולים ישנים, על מטרדיהם. 3. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית או לביטולה / פקיעת תוקפה. 4. קביעת מנגנון לפקיעת תוקפה של התכנית ומתן אפשרות לפיתוח מושכל ורגיל לסביבה. קבלת הקלות בקו בניין של דרך ראשית מס' 899 מ- 80 מ' מהציר ל- 53 מ' מהציר לבינוי בתא שטח 202 ל- 20 מ' מהציר להתחברות המוצעת של דרך הגישה לישוב, ל- 42 מ' ול- 69 מ' לזכות המעבר לתא שטח 209 ו- 28 מ' מהציר לזכור המעבר לתאי שטח 202-200.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 425.126 65.07% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ללא יעוד בתוכנית 0.204
100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 424.922
  שטח חקלאי ומרעה 44.299 6.78% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 קרקע חקלאית 5.980
302 קרקע חקלאית 1.247
305 קרקע חקלאית 2.778
306 קרקע חקלאית 3.986
307 קרקע חקלאית 0.031
309 קרקע חקלאית 8.851
310 קרקע חקלאית 4.609
311 קרקע חקלאית 2.620
320 קרקע חקלאית 6.744
321 קרקע חקלאית 0.302
322 קרקע חקלאית 0.433
323 קרקע חקלאית 0.651
324 קרקע חקלאית 5.304
325 קרקע חקלאית 0.415
326 קרקע חקלאית 0.348
  חקלאות ותעשיה 120.890 18.50% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבני משק 62.625 25,050
201 מבני משק 15.715 5,200
202 מבני משק 13.418 5,200
205 מבני משק 14.265 5,200
209 מבני משק 12.283 5,000
210 מבני משק 2.584
  שטח לדרכים 47.830 7.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 6.429
600 דרך מאושרת 41.401
  אחר 15.239 2.33% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 0.043
901 שטח ציבורי פתוח 0.103
400 יער טבעי לטיפוח 0.415
401 יער טבעי לטיפוח 10.881
402 יער טבעי לטיפוח 0.092
505 יער טבעי לשימור 0.341
506 יער טבעי לשימור 3.364
סה"כ 653.384 100% 32 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 שטח ציבורי פתוח 0.043
901 שטח ציבורי פתוח 0.103
800 דרך מוצעת 6.429
600 דרך מאושרת 41.401
200 מבני משק 62.625 25,050
201 מבני משק 15.715 5,200
202 מבני משק 13.418 5,200
205 מבני משק 14.265 5,200
209 מבני משק 12.283 5,000
210 מבני משק 2.584
301 קרקע חקלאית 5.980
302 קרקע חקלאית 1.247
305 קרקע חקלאית 2.778
306 קרקע חקלאית 3.986
307 קרקע חקלאית 0.031
309 קרקע חקלאית 8.851
310 קרקע חקלאית 4.609
311 קרקע חקלאית 2.620
320 קרקע חקלאית 6.744
321 קרקע חקלאית 0.302
322 קרקע חקלאית 0.433
323 קרקע חקלאית 0.651
324 קרקע חקלאית 5.304
325 קרקע חקלאית 0.415
326 קרקע חקלאית 0.348
700 שטח ללא יעוד בתוכנית 0.204
400 יער טבעי לטיפוח 0.415
401 יער טבעי לטיפוח 10.881
402 יער טבעי לטיפוח 0.092
100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 424.922
505 יער טבעי לשימור 0.341
506 יער טבעי לשימור 3.364

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.06.14
פרסום להפקדה בעיתונים 10.06.14 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.15
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.15 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
14233 9
14234 1-11 , 13-18
14235 1-9
14236 1
14237 2 , 3 , 5
14238 3-5
14239 18 , 19 , 49
14254 1-19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/4995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.95
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/15041 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.03.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.