תוכנית 25/101/02/27 מצפה רמון

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברובע "דרך הבשמים"

  כללי

ועדת תכנון
מצפה רמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מצפה רמון
מקום התוכנית
רובע "דרך הבשמים"
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
1,098.393 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' גרטנר שלמה

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מרכז תיירות למצפה רמון בעל אפיונים מגוונים התואמים את האיפיונים הנופיים של מצפה רמון, מלווה בשטחי פארקים וטיילות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 190.270 17.32% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.430 38,376
3002 מלונאות (אכסון מלונאי) 17.660 31,131
3003 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.250 32,350
3004 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.590 33,179
3004A מלונאות (אכסון מלונאי) 38.468
3005 מלונאות (אכסון מלונאי) 20.300 36,540
3006 מלונאות (אכסון מלונאי) 25.940 46,593
3007 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.230 32,827
3008 מלונאות (אכסון מלונאי) 49.870 74,720
  מגורים ונופש 77.050 7.01% 6 86,303
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 מגורים ותיירות 7.260 9,551 5,143
2011 מגורים ותיירות 10.710
2016 מגורים ותיירות 10.700 13,910 7,490
2017 מגורים ותיירות 9.260 12,038 6,482
2018 מגורים ותיירות 17.200 22,312 12,014
2005 מגורים ותיירות 21.920 28,492 15,342
  מסחר,מגורים ותעשיה 109.110 9.93% 14 131,535
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.770 10,524 7,016
2019 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.140 11,334 5,118
2021 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.540 9,329 4,213
2022 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.520 9,183 4,147
2006 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.920 11,904 7,936
2007 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.640 5,568 3,712
2008 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.760 20,094 13,396
2009 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.000 6,001 4,001
2012 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.890 2,174 1,606
2014 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.840 2,116 1,564
2015 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.620 10,344 6,896
2001 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.930 10,716 7,144
2002 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.780 10,536 7,024
2003 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.760 11,712 7,808
  שטח לדרכים 234.262 21.33% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1301 דרך מוצעת 1.395
1302 דרך מוצעת 8.035
1303 דרך מוצעת 2.204
1304 דרך מוצעת 0.805
1305 דרך מוצעת 3.277
1306 דרך מוצעת 0.474
1308 דרך מוצעת 0.319
1310 דרך מוצעת 1.897
1311 דרך מוצעת 0.057
1312 דרך מוצעת 0.009
1313 דרך מוצעת 0.014
1314 דרך מוצעת 0.870
1315 דרך מוצעת 0.065
1316 דרך מוצעת 0.031
1201 דרך מאושרת 148.920
1202 דרך מאושרת 17.321
1203 דרך מאושרת 23.717
1204 דרך מאושרת 6.913
1205 דרך מאושרת 3.828
1206 דרך מאושרת 0.819
1207 דרך מאושרת 1.425
1208 דרך מאושרת 1.883
1209 דרך מאושרת 4.088
901 דרך נופית 5.896
  מסחר ומוסדות ציבור 16.980 1.55% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.590 10,382
2024 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 11.390 20,597
  מגורים,מסחר,ונופש 24.160 2.20% 1 36,495
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דיור מיוחד,מסחר ותיירות 24.160 36,495 12,165
  שטחים פתוחים 397.933 36.23% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 2.840
302 שטח ציבורי פתוח 4.560
303 שטח ציבורי פתוח 6.662
304 שטח ציבורי פתוח 12.535
305 שטח ציבורי פתוח 30.559
306 שטח ציבורי פתוח 6.063
307 שטח ציבורי פתוח 15.699
308 שטח ציבורי פתוח 5.223
309 שטח ציבורי פתוח 15.928
310 שטח ציבורי פתוח 7.072
401 שטח ציבורי פתוח 9.035
402 שטח ציבורי פתוח 6.800
403 שטח ציבורי פתוח 3.250
801 שמורת טבע 52.219
501 יער 25.499
601 פארק / גן ציבורי 64.981
602 פארק / גן ציבורי 103.668
701 טיילת 25.340
  אחר 48.628 4.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 שטח ספורט 48.080
5000 שטח ספורט 0.548
סה"כ 1,098.393 100% 75 254,333 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 2.840
302 שטח ציבורי פתוח 4.560
303 שטח ציבורי פתוח 6.662
304 שטח ציבורי פתוח 12.535
305 שטח ציבורי פתוח 30.559
306 שטח ציבורי פתוח 6.063
307 שטח ציבורי פתוח 15.699
308 שטח ציבורי פתוח 5.223
309 שטח ציבורי פתוח 15.928
310 שטח ציבורי פתוח 7.072
401 שטח ציבורי פתוח 9.035
402 שטח ציבורי פתוח 6.800
403 שטח ציבורי פתוח 3.250
1301 דרך מוצעת 1.395
1302 דרך מוצעת 8.035
1303 דרך מוצעת 2.204
1304 דרך מוצעת 0.805
1305 דרך מוצעת 3.277
1306 דרך מוצעת 0.474
1308 דרך מוצעת 0.319
1310 דרך מוצעת 1.897
1311 דרך מוצעת 0.057
1312 דרך מוצעת 0.009
1313 דרך מוצעת 0.014
1314 דרך מוצעת 0.870
1315 דרך מוצעת 0.065
1316 דרך מוצעת 0.031
1201 דרך מאושרת 148.920
1202 דרך מאושרת 17.321
1203 דרך מאושרת 23.717
1204 דרך מאושרת 6.913
1205 דרך מאושרת 3.828
1206 דרך מאושרת 0.819
1207 דרך מאושרת 1.425
1208 דרך מאושרת 1.883
1209 דרך מאושרת 4.088
801 שמורת טבע 52.219
3001 מלונאות (אכסון מלונאי) 21.430 38,376
3002 מלונאות (אכסון מלונאי) 17.660 31,131
3003 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.250 32,350
3004 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.590 33,179
3004A מלונאות (אכסון מלונאי) 38.468
3005 מלונאות (אכסון מלונאי) 20.300 36,540
3006 מלונאות (אכסון מלונאי) 25.940 46,593
3007 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.230 32,827
3008 מלונאות (אכסון מלונאי) 49.870 74,720
201 שטח ספורט 48.080
5000 שטח ספורט 0.548
2010 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.770 10,524 7,016
2019 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.140 11,334 5,118
2021 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.540 9,329 4,213
2022 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.520 9,183 4,147
2006 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.920 11,904 7,936
2007 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.640 5,568 3,712
2008 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.760 20,094 13,396
2009 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.000 6,001 4,001
2012 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.890 2,174 1,606
2014 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.840 2,116 1,564
2015 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.620 10,344 6,896
2001 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.930 10,716 7,144
2002 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.780 10,536 7,024
2003 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.760 11,712 7,808
501 יער 25.499
601 פארק / גן ציבורי 64.981
602 פארק / גן ציבורי 103.668
701 טיילת 25.340
901 דרך נופית 5.896
2023 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.590 10,382
2024 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 11.390 20,597
2020 מגורים ותיירות 7.260 9,551 5,143
2011 מגורים ותיירות 10.710
2016 מגורים ותיירות 10.700 13,910 7,490
2017 מגורים ותיירות 9.260 12,038 6,482
2018 מגורים ותיירות 17.200 22,312 12,014
2005 מגורים ותיירות 21.920 28,492 15,342
2004 דיור מיוחד,מסחר ותיירות 24.160 36,495 12,165

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 12.05.03
החלטה בדיון בהפקדה 12.09.05 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 15.12.11 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 26.01.12
החלטת אישור 01.06.15
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.15
פרסום לתוקף בעיתונים 23.10.15 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39032 5
39048 2 , 3 , 6 , 10 , 23 , 25 , 27 , 30-45
39590 37
39594 7 , 14 , 20 , 32 , 57
39595 1-54
39951 1
39952 1
39953 1
39954 1-17
39955 1-11 , 13 , 14 , 16 , 18
39956 1
39959 7
39980 1
39981 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/17/2 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 07.12.78
1/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.79
4/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.81
9/101/02/27א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.88
11/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.94
13/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.96
22/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.00
138/02/27 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
613-0620179 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24
613-1087998 שינוי החלטת אישור 12.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.