תוכנית 143/02/27 מצפה רמון

תכנית מס' 147/02/27 שפת המדבר - מצפה רמון במערבית לישוב הקיים מצפה רמון ובתחום מרחב התכנון של הישוב, ובתחום מרחב התכנון של מועצה אזורית רמת נגב

  כללי

ועדת תכנון
מצפה רמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מצפה רמון, מ.א. רמת נגב
מקום התוכנית
מערבית לישוב הקיים מצפה רמון ובתחום מרחב התכנון של הישוב, ובתחום מרחב התכנון של מועצה אזורית רמת נגב
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
תיירות ונופש
שטח התוכנית
18,749.501 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית למתחם תיירות יחודי, אקסטנסיבי-סביבתי, המורכב ממיזמים בגדלים משתנים, העומדים בהגדרות הדרישות הסביבתיות שמוגדרות בתכנית.
1. קביעת סוגי תשתיות, התואמות את נקודת ההתיחסות הסביבתית.
2. קביעת יעודים, תכליות, שימושים והקפי בניה.
3. קביעת הנחיות נופיות וסביבתיות וכן הוראות לשימור שטחים פתוחים, משאבי טבע ונוף, חקלאות עתיקה, רצועות נחלים וערכי טבע נוף ומורשת.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 2,060.353 10.99% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 34.713 1,000
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.404 1,000
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.685 1,000
103 מלונאות (אכסון מלונאי) 66.293 2,500
104 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.164 500
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 29.026 1,000
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.822 1,000
108 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.235 1,000
109 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.903 500
110 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.505 500
111 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.879 500
112 מלונאות (אכסון מלונאי) 53.411 2,500
113 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.291 1,000
114 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.172 500
115 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.112 1,000
116 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.933 1,000
117 מלונאות (אכסון מלונאי) 31.934 1,000
118 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.599 1,000
119 מלונאות (אכסון מלונאי) 137.410 500
120 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.682 1,000
400 תירות 11.073 1,400
201 ספורט ו/או נופש 2.585
202 ספורט ו/או נופש 658.998
203 ספורט ו/או נופש 153.299
204 ספורט ו/או נופש 204.570
269 ספורט ו/או נופש 63.648
200 ספורט ו/או נופש 354.007
  שטח חקלאי ומרעה 1,609.362 8.58% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 אחר - חקלאות 5.709
600 אחר - חקלאות 6.354
601 אחר - חקלאות 4.697
602 אחר - חקלאות 26.010
603 אחר - חקלאות 6.324
604 אחר - חקלאות 2.673
605 אחר - חקלאות 166.019
606 אחר - חקלאות 26.965
607 אחר - חקלאות 4.697
608 אחר - חקלאות 5.579
609 אחר - חקלאות 9.437
610 אחר - חקלאות 6.779
611 אחר - חקלאות 7.606
612 אחר - חקלאות 17.378
613 אחר - חקלאות 4.614
615 אחר - חקלאות 17.341
616 אחר - חקלאות 0.451
617 אחר - חקלאות 73.506
618 אחר - חקלאות 21.175
619 אחר - חקלאות 3.825
620 אחר - חקלאות 5.040
621 אחר - חקלאות 4.434
622 אחר - חקלאות 2.221
623 אחר - חקלאות 6.674
624 אחר - חקלאות 1.154
625 אחר - חקלאות 1.770
626 אחר - חקלאות 10.560
627 אחר - חקלאות 0.831
628 אחר - חקלאות 112.532
629 אחר - חקלאות 9.389
630 אחר - חקלאות 2.219
631 אחר - חקלאות 2.300
632 אחר - חקלאות 3.126
633 אחר - חקלאות 0.774
634 אחר - חקלאות 891.015
635 אחר - חקלאות 0.698
636 אחר - חקלאות 78.747
638 אחר - חקלאות 5.626
639 אחר - חקלאות 6.077
640 אחר - חקלאות 13.547
641 אחר - חקלאות 7.490
642 אחר - חקלאות 13.267
643 אחר - חקלאות 1.208
644 אחר - חקלאות 1.850
645 אחר - חקלאות 3.199
646 אחר - חקלאות 6.475
  תיירות ומבני ציבור 20.325 0.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 20.325
  שטחים פתוחים 14,382.943 76.71% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שמורת טבע 3,777.248
801 שמורת טבע 88.095
802 שמורת טבע 9.309
150 שטח פרטי פתוח 10.086
151 שטח פרטי פתוח 10.525
152 שטח פרטי פתוח 35.616
153 שטח פרטי פתוח 10.361
155 שטח פרטי פתוח 14.576
156 שטח פרטי פתוח 10.160
157 שטח פרטי פתוח 19.242
158 שטח פרטי פתוח 14.777
160 שטח פרטי פתוח 11.640
161 שטח פרטי פתוח 12.055
162 שטח פרטי פתוח 39.831
163 שטח פרטי פתוח 15.294
164 שטח פרטי פתוח 28.811
165 שטח פרטי פתוח 10.115
166 שטח פרטי פתוח 10.313
167 שטח פרטי פתוח 8.687
700 אזור שמורות נוף 15.627
701 אזור שמורות נוף 1,971.220
702 אזור שמורות נוף 633.083
703 אזור שמורות נוף 24.325
2001 שטחים פתוחים 6.863
250 שטחים פתוחים 122.183
252 שטחים פתוחים 75.571
253 שטחים פתוחים 191.775
254 שטחים פתוחים 2.033
255 שטחים פתוחים 60.560
256 שטחים פתוחים 354.793
257 שטחים פתוחים 4,133.666
258 שטחים פתוחים 20.417
260 שטחים פתוחים 21.024
262 שטחים פתוחים 275.790
263 שטחים פתוחים 503.535
264 שטחים פתוחים 5.160
265 שטחים פתוחים 1,650.885
266 שטחים פתוחים 53.581
267 שטחים פתוחים 0.956
268 שטחים פתוחים 52.303
870 יער נטע אדם קיים 7.742
873 יער נטע אדם קיים 9.452
850 יער נטע אדם מוצע 53.658
  אחר 676.518 3.61% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 7.003
2000 דרך מוצעת 35.731
951 דרך מוצעת 24.021
952 דרך מוצעת 1.605
953 דרך מוצעת 3.107
954 דרך מוצעת 35.090
955 דרך מוצעת 35.717
956 דרך מוצעת 0.121
958 דרך מוצעת 4.998
959 דרך מוצעת 0.105
960 דרך מוצעת 2.163
962 דרך מוצעת 129.538
964 דרך מוצעת 10.505
965 דרך מוצעת 0.206
900 דרך מאושרת 0.111
901 דרך מאושרת 0.482
902 דרך מאושרת 8.105
903 דרך מאושרת 1.362
904 דרך מאושרת 2.036
905 דרך מאושרת 5.103
906 דרך מאושרת 14.288
907 דרך מאושרת 1.600
908 דרך מאושרת 7.326
909 דרך מאושרת 1.217
910 דרך מאושרת 227.382
911 דרך מאושרת 1.644
450 מתקנים הנדסיים 1.033
451 מתקנים הנדסיים 2.955
453 מתקנים הנדסיים 4.948
350 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 107.016
סה"כ 18,749.501 100% 147 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 7.003
2000 דרך מוצעת 35.731
951 דרך מוצעת 24.021
952 דרך מוצעת 1.605
953 דרך מוצעת 3.107
954 דרך מוצעת 35.090
955 דרך מוצעת 35.717
956 דרך מוצעת 0.121
958 דרך מוצעת 4.998
959 דרך מוצעת 0.105
960 דרך מוצעת 2.163
962 דרך מוצעת 129.538
964 דרך מוצעת 10.505
965 דרך מוצעת 0.206
900 דרך מאושרת 0.111
901 דרך מאושרת 0.482
902 דרך מאושרת 8.105
903 דרך מאושרת 1.362
904 דרך מאושרת 2.036
905 דרך מאושרת 5.103
906 דרך מאושרת 14.288
907 דרך מאושרת 1.600
908 דרך מאושרת 7.326
909 דרך מאושרת 1.217
910 דרך מאושרת 227.382
911 דרך מאושרת 1.644
800 שמורת טבע 3,777.248
801 שמורת טבע 88.095
802 שמורת טבע 9.309
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 34.713 1,000
101 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.404 1,000
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.685 1,000
103 מלונאות (אכסון מלונאי) 66.293 2,500
104 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.164 500
105 מלונאות (אכסון מלונאי) 29.026 1,000
106 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.822 1,000
108 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.235 1,000
109 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.903 500
110 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.505 500
111 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.879 500
112 מלונאות (אכסון מלונאי) 53.411 2,500
113 מלונאות (אכסון מלונאי) 13.291 1,000
114 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.172 500
115 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.112 1,000
116 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.933 1,000
117 מלונאות (אכסון מלונאי) 31.934 1,000
118 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.599 1,000
119 מלונאות (אכסון מלונאי) 137.410 500
120 מלונאות (אכסון מלונאי) 36.682 1,000
150 שטח פרטי פתוח 10.086
151 שטח פרטי פתוח 10.525
152 שטח פרטי פתוח 35.616
153 שטח פרטי פתוח 10.361
155 שטח פרטי פתוח 14.576
156 שטח פרטי פתוח 10.160
157 שטח פרטי פתוח 19.242
158 שטח פרטי פתוח 14.777
160 שטח פרטי פתוח 11.640
161 שטח פרטי פתוח 12.055
162 שטח פרטי פתוח 39.831
163 שטח פרטי פתוח 15.294
164 שטח פרטי פתוח 28.811
165 שטח פרטי פתוח 10.115
166 שטח פרטי פתוח 10.313
167 שטח פרטי פתוח 8.687
450 מתקנים הנדסיים 1.033
451 מתקנים הנדסיים 2.955
453 מתקנים הנדסיים 4.948
700 אזור שמורות נוף 15.627
701 אזור שמורות נוף 1,971.220
702 אזור שמורות נוף 633.083
703 אזור שמורות נוף 24.325
2003 אחר - חקלאות 5.709
600 אחר - חקלאות 6.354
601 אחר - חקלאות 4.697
602 אחר - חקלאות 26.010
603 אחר - חקלאות 6.324
604 אחר - חקלאות 2.673
605 אחר - חקלאות 166.019
606 אחר - חקלאות 26.965
607 אחר - חקלאות 4.697
608 אחר - חקלאות 5.579
609 אחר - חקלאות 9.437
610 אחר - חקלאות 6.779
611 אחר - חקלאות 7.606
612 אחר - חקלאות 17.378
613 אחר - חקלאות 4.614
615 אחר - חקלאות 17.341
616 אחר - חקלאות 0.451
617 אחר - חקלאות 73.506
618 אחר - חקלאות 21.175
619 אחר - חקלאות 3.825
620 אחר - חקלאות 5.040
621 אחר - חקלאות 4.434
622 אחר - חקלאות 2.221
623 אחר - חקלאות 6.674
624 אחר - חקלאות 1.154
625 אחר - חקלאות 1.770
626 אחר - חקלאות 10.560
627 אחר - חקלאות 0.831
628 אחר - חקלאות 112.532
629 אחר - חקלאות 9.389
630 אחר - חקלאות 2.219
631 אחר - חקלאות 2.300
632 אחר - חקלאות 3.126
633 אחר - חקלאות 0.774
634 אחר - חקלאות 891.015
635 אחר - חקלאות 0.698
636 אחר - חקלאות 78.747
638 אחר - חקלאות 5.626
639 אחר - חקלאות 6.077
640 אחר - חקלאות 13.547
641 אחר - חקלאות 7.490
642 אחר - חקלאות 13.267
643 אחר - חקלאות 1.208
644 אחר - חקלאות 1.850
645 אחר - חקלאות 3.199
646 אחר - חקלאות 6.475
400 תירות 11.073 1,400
2001 שטחים פתוחים 6.863
250 שטחים פתוחים 122.183
252 שטחים פתוחים 75.571
253 שטחים פתוחים 191.775
254 שטחים פתוחים 2.033
255 שטחים פתוחים 60.560
256 שטחים פתוחים 354.793
257 שטחים פתוחים 4,133.666
258 שטחים פתוחים 20.417
260 שטחים פתוחים 21.024
262 שטחים פתוחים 275.790
263 שטחים פתוחים 503.535
264 שטחים פתוחים 5.160
265 שטחים פתוחים 1,650.885
266 שטחים פתוחים 53.581
267 שטחים פתוחים 0.956
268 שטחים פתוחים 52.303
350 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 107.016
870 יער נטע אדם קיים 7.742
873 יער נטע אדם קיים 9.452
850 יער נטע אדם מוצע 53.658
201 ספורט ו/או נופש 2.585
202 ספורט ו/או נופש 658.998
203 ספורט ו/או נופש 153.299
204 ספורט ו/או נופש 204.570
269 ספורט ו/או נופש 63.648
200 ספורט ו/או נופש 354.007
500 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 20.325

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 11.08.08
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.09.11 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14.11.16
פרסום הפקדה ברשומות 24.09.17
פרסום להפקדה בעיתונים 24.09.17 ישראל היום
הוגשו התנגדויות 26.12.17
החלטת אישור 17.02.19
פרסום לתוקף ברשומות 02.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.19 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.19 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39030 1
39031 1 , 4 , 18
39033 1 , 3
39034 1
39600 98
39872 1 , 4 , 6
39873 1 , 9 , 14
39880 82
39964 2-4 , 5 , 6 , 10
39965 1 , 2
39966 1
39967 1-4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.79
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
5/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82
101/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91
16/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.97
18/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.00
15/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.00
138/02/27 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00
137/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.02
1/116/03/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
2/173/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 34/ב/5 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.