תוכנית 499-0241307 מצפה אפק

צריפין - מתחם 3 בהחלק המערבי של צריפין המתפנה, צפונית לכביש 4313 בחלקה הצפוני של באר יעקב

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
החלק המערבי של צריפין המתפנה, צפונית לכביש 4313 בחלקה הצפוני של באר יעקב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
676.973 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 2750 יח"ד, כ- 11,132 מ"ר שטחי מסחר וכן, מוסדות ומבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים בשטח צריפין המתפנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 150.874 22.29% 37 375,915 2,750
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מגורים ג 2.767 9,372 44
1 מגורים ג 4.494 13,632 64
10 מגורים ג 4.511 13,206 62
6 מגורים ג 3.097 8,733 41
21 מגורים ג 3.216 8,946 42
22 מגורים ג 3.259 8,946 42
3 מגורים ג 4.282 13,206 62
4 מגורים ג 4.609 13,632 64
11 מגורים ג 2.780 8,946 42
12 מגורים ג 2.824 8,946 42
13 מגורים ג 3.007 8,946 42
14 מגורים ג 2.964 8,946 42
15 מגורים ג 2.972 8,946 42
16 מגורים ג 3.012 8,946 42
17 מגורים ג 3.754 12,993 61
18 מגורים ג 3.605 8,946 42
19 מגורים ג 3.887 8,946 42
2 מגורים ג 2.928 9,372 44
20 מגורים ג 4.380 11,502 54
8 מגורים ג 5.183 13,419 63
5 מגורים ג 4.830 14,058 66
9 מגורים ג 3.688 11,502 54
60 מגורים ד 3.703 22,077 99
61 מגורים ד 5.723 116
62 מגורים ד 2.676 18,286 82
63 מגורים ד 2.640 18,509 83
64 מגורים ד 1.845 15,833 71
65 מגורים ד 5.933 116
52 מגורים ד 3.957 93
53 מגורים ד 5.983 116
54 מגורים ד 7.308 171
55 מגורים ד 4.144 93
56 מגורים ד 3.976 96
57 מגורים ד 5.749 116
58 מגורים ד 6.632 38,356 172
59 מגורים ד 5.481 28,767 129
51 מגורים ד 5.075 98
  מוסדות ציבוריים 91.270 13.48% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.821
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.019
207 מבנים ומוסדות ציבור 34.937
450 שטחים פתוחים ומבני ציבור 48.214
  תיירות ונופש 38.727 5.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 ספורט ו/או נופש 38.727 6,000
  שטח לדרכים 118.895 17.56% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 7.555
501 דרך מוצעת 22.496
502 דרך מוצעת 9.289
503 דרך מוצעת 3.372
504 דרך מוצעת 0.017
505 דרך מוצעת 1.757
506 דרך מוצעת 7.053
507 דרך מוצעת 4.524
508 דרך מוצעת 7.527
509 דרך מוצעת 0.260
510 דרך מוצעת 7.157
511 דרך מוצעת 0.104
512 דרך מוצעת 0.027
513 דרך מוצעת 0.096
600 דרך מאושרת 0.685
601 דרך מאושרת 25.456
602 דרך מאושרת 0.189
603 דרך מאושרת 2.129
604 דרך מאושרת 15.542
650 דרך משולבת 1.342
651 דרך משולבת 1.685
652 דרך משולבת 0.633
  מגורים+מוסדות צבור 4.543 0.67% 1 17,750 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 דיור מיוחד 4.543 17,750 250 2,620
  שטחים פתוחים 264.647 39.09% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 0.859
401 שטח ציבורי פתוח 6.509
402 שטח ציבורי פתוח 11.702
403 שטח ציבורי פתוח 1.589
406 שטח ציבורי פתוח 2.308
408 שטח ציבורי פתוח 6.901
409 שטח ציבורי פתוח 1.827
410 שטח ציבורי פתוח 0.634
411 שטח ציבורי פתוח 1.062
412 שטח ציבורי פתוח 2.077
413 שטח ציבורי פתוח 1.583
414 שטח ציבורי פתוח 1.204
415 שטח ציבורי פתוח 0.294
416 שטח ציבורי פתוח 0.294
426 פארק / גן ציבורי 127.454
427 פארק / גן ציבורי 16.709
428 פארק / גן ציבורי 5.894
429 פארק / גן ציבורי 71.716
430 פארק / גן ציבורי 4.031
  אחר 8.017 1.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.017
סה"כ 676.973 100% 86 393,665 3,000

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 0.859
401 שטח ציבורי פתוח 6.509
402 שטח ציבורי פתוח 11.702
403 שטח ציבורי פתוח 1.589
406 שטח ציבורי פתוח 2.308
408 שטח ציבורי פתוח 6.901
409 שטח ציבורי פתוח 1.827
410 שטח ציבורי פתוח 0.634
411 שטח ציבורי פתוח 1.062
412 שטח ציבורי פתוח 2.077
413 שטח ציבורי פתוח 1.583
414 שטח ציבורי פתוח 1.204
415 שטח ציבורי פתוח 0.294
416 שטח ציבורי פתוח 0.294
500 דרך מוצעת 7.555
501 דרך מוצעת 22.496
502 דרך מוצעת 9.289
503 דרך מוצעת 3.372
504 דרך מוצעת 0.017
505 דרך מוצעת 1.757
506 דרך מוצעת 7.053
507 דרך מוצעת 4.524
508 דרך מוצעת 7.527
509 דרך מוצעת 0.260
510 דרך מוצעת 7.157
511 דרך מוצעת 0.104
512 דרך מוצעת 0.027
513 דרך מוצעת 0.096
600 דרך מאושרת 0.685
601 דרך מאושרת 25.456
602 דרך מאושרת 0.189
603 דרך מאושרת 2.129
604 דרך מאושרת 15.542
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.821
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.019
207 מבנים ומוסדות ציבור 34.937
650 דרך משולבת 1.342
651 דרך משולבת 1.685
652 דרך משולבת 0.633
7 מגורים ג 2.767 9,372 44
1 מגורים ג 4.494 13,632 64
10 מגורים ג 4.511 13,206 62
6 מגורים ג 3.097 8,733 41
21 מגורים ג 3.216 8,946 42
22 מגורים ג 3.259 8,946 42
3 מגורים ג 4.282 13,206 62
4 מגורים ג 4.609 13,632 64
11 מגורים ג 2.780 8,946 42
12 מגורים ג 2.824 8,946 42
13 מגורים ג 3.007 8,946 42
14 מגורים ג 2.964 8,946 42
15 מגורים ג 2.972 8,946 42
16 מגורים ג 3.012 8,946 42
17 מגורים ג 3.754 12,993 61
18 מגורים ג 3.605 8,946 42
19 מגורים ג 3.887 8,946 42
2 מגורים ג 2.928 9,372 44
20 מגורים ג 4.380 11,502 54
8 מגורים ג 5.183 13,419 63
5 מגורים ג 4.830 14,058 66
9 מגורים ג 3.688 11,502 54
426 פארק / גן ציבורי 127.454
427 פארק / גן ציבורי 16.709
428 פארק / גן ציבורי 5.894
429 פארק / גן ציבורי 71.716
430 פארק / גן ציבורי 4.031
450 שטחים פתוחים ומבני ציבור 48.214
60 מגורים ד 3.703 22,077 99
61 מגורים ד 5.723 116
62 מגורים ד 2.676 18,286 82
63 מגורים ד 2.640 18,509 83
64 מגורים ד 1.845 15,833 71
65 מגורים ד 5.933 116
52 מגורים ד 3.957 93
53 מגורים ד 5.983 116
54 מגורים ד 7.308 171
55 מגורים ד 4.144 93
56 מגורים ד 3.976 96
57 מגורים ד 5.749 116
58 מגורים ד 6.632 38,356 172
59 מגורים ד 5.481 28,767 129
51 מגורים ד 5.075 98
700 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.017
100 דיור מיוחד 4.543 17,750 250 2,620
800 ספורט ו/או נופש 38.727 6,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.01.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 10.03.17 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 15.08.17
פרסום להפקדה בעיתונים 25.08.17 ישראל היום
החלטת אישור 03.12.17 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.18
פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.18 גל גפן-ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18 גלובס

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4239 1 , 2 , 3 , 4 , 13 , 18 , 20 , 25 , 29
4243 58 , 59 , 601-603 , 640
4244 2 , 4 , 5 , 7 , 8 , 11-14 , 18 , 21 , 25 , 26 , 29 , 33 , 35 , 129 , 161
4245 1-3 , 6 , 13 , 16 , 18 , 21 , 49 , 52 , 55 , 57
4246 246 , 249
7329 1 , 37 , 42 , 61

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82
מח/85 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
ממ/1/1556 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.