תוכנית 455-0639260 מצפה אפק

תלמים מזרח- באר יעקב בצפונית למסילת הברזל, דרומית לתלמי מנשה. מזרחית לפרוייקט תלמים, שכ' חתני פרס ישראל

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
צפונית למסילת הברזל, דרומית לתלמי מנשה. מזרחית לפרוייקט תלמים, שכ' חתני פרס ישראל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
106.933 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 519 יח"ד, שטחי מסחר וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.413 24.70% 18 122,647 519
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מגורים ב 1.183 2,684 11
51 מגורים ב 1.184 2,684 11
52 מגורים ב 1.076 2,684 11
53 מגורים ב 1.077 2,684 11
54 מגורים ב 1.235 2,684 11
55 מגורים ב 1.175 2,684 11
56 מגורים ב 1.107 2,684 11
57 מגורים ב 1.132 2,684 11
58 מגורים ב 1.176 2,684 11
100 מגורים ד 2.355 16,650 71
101 מגורים ד 1.947 10,318 44
102 מגורים ד 1.954 9,615 41 425
103 מגורים ד 1.631 10,318 44
104 מגורים ד 1.669 10,318 44
105 מגורים ד 1.506 10,318 44
106 מגורים ד 1.540 10,318 44
107 מגורים ד 1.675 10,318 44
108 מגורים ד 1.791 10,318 44
  מוסדות ציבוריים 25.458 23.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 15.307
401 מבנים ומוסדות ציבור 10.151
  שטח לדרכים 30.908 28.90% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 דרך מוצעת 10.987
802 דרך מוצעת 4.870
803 דרך מוצעת 4.861
804 דרך מוצעת 4.321
805 דרך מוצעת 0.269
800 דרך מאושרת 5.600
  שטחים פתוחים 20.706 19.36% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 10.873
601 שטח ציבורי פתוח 1.192
602 שטח ציבורי פתוח 0.774
603 שטח ציבורי פתוח 0.950
604 שטח ציבורי פתוח 0.610
605 שטח ציבורי פתוח 0.631
606 שטח ציבורי פתוח 3.306
607 שטח ציבורי פתוח 2.370
  אחר 3.448 3.22% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
608 מתקנים הנדסיים 3.448
סה"כ 106.933 100% 35 122,647 519

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 10.873
601 שטח ציבורי פתוח 1.192
602 שטח ציבורי פתוח 0.774
603 שטח ציבורי פתוח 0.950
604 שטח ציבורי פתוח 0.610
605 שטח ציבורי פתוח 0.631
606 שטח ציבורי פתוח 3.306
607 שטח ציבורי פתוח 2.370
801 דרך מוצעת 10.987
802 דרך מוצעת 4.870
803 דרך מוצעת 4.861
804 דרך מוצעת 4.321
805 דרך מוצעת 0.269
800 דרך מאושרת 5.600
400 מבנים ומוסדות ציבור 15.307
401 מבנים ומוסדות ציבור 10.151
50 מגורים ב 1.183 2,684 11
51 מגורים ב 1.184 2,684 11
52 מגורים ב 1.076 2,684 11
53 מגורים ב 1.077 2,684 11
54 מגורים ב 1.235 2,684 11
55 מגורים ב 1.175 2,684 11
56 מגורים ב 1.107 2,684 11
57 מגורים ב 1.132 2,684 11
58 מגורים ב 1.176 2,684 11
608 מתקנים הנדסיים 3.448
100 מגורים ד 2.355 16,650 71
101 מגורים ד 1.947 10,318 44
102 מגורים ד 1.954 9,615 41 425
103 מגורים ד 1.631 10,318 44
104 מגורים ד 1.669 10,318 44
105 מגורים ד 1.506 10,318 44
106 מגורים ד 1.540 10,318 44
107 מגורים ד 1.675 10,318 44
108 מגורים ד 1.791 10,318 44

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.02.19
החלטה בדיון בהפקדה 25.02.19
פרסום הפקדה ברשומות 02.01.20
פרסום להפקדה בעיתונים 30.01.20 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 31.01.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.20
פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.20 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.20 גל גפן-רחובו

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3837 26-28 , 48 , 82 , 109-142
3840 4 , 6 , 8 , 13
4349 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/120 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
מח/170 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.