תוכנית 455-0202713 מצפה אפק

תלמים- באר יעקב בצפ' למסילת הברזל. דר' לתלמי מנשה.

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
צפ' למסילת הברזל. דר' לתלמי מנשה.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
127.048 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 800 יח"ד (מתוכם 766 בבנייה רוויה והשאר סמי-רוויה) שטחי מסחר וכן, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 40.389 31.79% 23 132,746 800
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 1.440 1,285 5
12 מגורים א 1.231 1,028 4
13 מגורים א 1.550 1,285 5
21 מגורים א 1.240 1,028 4
22 מגורים א 1.210 1,028 4
18 מגורים א 1.211 1,028 4
19 מגורים א 1.191 1,028 4
20 מגורים א 1.240 1,028 4
14 מגורים ב 1.066 1,820 8
15 מגורים ב 1.118 1,820 8
16 מגורים ב 1.121 1,820 8
17 מגורים ב 1.028 1,820 8
110 מגורים ד 2.212 14,438 71
111 מגורים ד 1.820 10,318 48
112 מגורים ד 1.819 10,316 48
101 מגורים ד 3.141 84
102 מגורים ד 3.294 84
103 מגורים ד 3.487 21,680 113
105 מגורים ד 2.303 14,593 71
106 מגורים ד 1.820 10,318 48
107 מגורים ד 1.819 10,316 48
108 מגורים ד 1.816 10,311 48
109 מגורים ד 2.212 14,438 71
  מוסדות ציבוריים 14.540 11.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 6.547
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.732
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.261
  שטח לדרכים 44.649 35.14% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 5.293
502 דרך מוצעת 1.935
503 דרך מוצעת 8.027
504 דרך מוצעת 13.610
505 דרך מוצעת 2.492
506 דרך מוצעת 2.898
507 דרך מוצעת 3.014
508 דרך מאושרת 4.746
509 דרך מאושרת 0.029
600 מסילת ברזל מאושרת 2.605
  שטחים פתוחים 27.470 21.62% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 3.551
402 שטח ציבורי פתוח 7.247
403 שטח ציבורי פתוח 10.525
404 שטח ציבורי פתוח 1.082
405 שטח ציבורי פתוח 1.245
406 שטח ציבורי פתוח 0.822
407 שטח ציבורי פתוח 1.394
408 שטח ציבורי פתוח 0.822
409 שטח ציבורי פתוח 0.782
סה"כ 127.048 100% 45 132,746 800

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 1.440 1,285 5
12 מגורים א 1.231 1,028 4
13 מגורים א 1.550 1,285 5
21 מגורים א 1.240 1,028 4
22 מגורים א 1.210 1,028 4
18 מגורים א 1.211 1,028 4
19 מגורים א 1.191 1,028 4
20 מגורים א 1.240 1,028 4
401 שטח ציבורי פתוח 3.551
402 שטח ציבורי פתוח 7.247
403 שטח ציבורי פתוח 10.525
404 שטח ציבורי פתוח 1.082
405 שטח ציבורי פתוח 1.245
406 שטח ציבורי פתוח 0.822
407 שטח ציבורי פתוח 1.394
408 שטח ציבורי פתוח 0.822
409 שטח ציבורי פתוח 0.782
501 דרך מוצעת 5.293
502 דרך מוצעת 1.935
503 דרך מוצעת 8.027
504 דרך מוצעת 13.610
505 דרך מוצעת 2.492
506 דרך מוצעת 2.898
507 דרך מוצעת 3.014
508 דרך מאושרת 4.746
509 דרך מאושרת 0.029
201 מבנים ומוסדות ציבור 6.547
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.732
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.261
14 מגורים ב 1.066 1,820 8
15 מגורים ב 1.118 1,820 8
16 מגורים ב 1.121 1,820 8
17 מגורים ב 1.028 1,820 8
600 מסילת ברזל מאושרת 2.605
110 מגורים ד 2.212 14,438 71
111 מגורים ד 1.820 10,318 48
112 מגורים ד 1.819 10,316 48
101 מגורים ד 3.141 84
102 מגורים ד 3.294 84
103 מגורים ד 3.487 21,680 113
105 מגורים ד 2.303 14,593 71
106 מגורים ד 1.820 10,318 48
107 מגורים ד 1.819 10,316 48
108 מגורים ד 1.816 10,311 48
109 מגורים ד 2.212 14,438 71

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 03.05.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 11.04.16 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 11.12.16
פרסום להפקדה בעיתונים 20.12.16 מעריב
החלטת אישור 14.05.17 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 21.02.18
פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.18 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.18 גל גפן רמלה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3834 18 , 20-24 , 35 , 58 , 61 , 75 , 80
3835 1 , 13 , 24 , 42 , 44 , 46 , 51 , 53 , 54 , 82 , 83
3836 68
3837 7 , 8 , 10 , 12-19 , 26 , 27 , 29 , 48 , 50 , 56-81 , 82 , 83-89 , 91-98 , 153

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/120 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
ממ/מק/2/1518 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 07.02.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.