תוכנית ממ/1484 מצפה אפק

ועדת תכנון

מצפה אפק

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

באר יעקב

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

מגורים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר'

א) שנוי יעוד אזור מגורים ג' לאזור מגורים ב'. ב) יעוד שטח להרחבת דרך. ג) קביעת הוראות בנייה כדלקמן: 1) במגרש המיועד לאזור מגורים ב' תורשה בניית 3 יחידות דיור נפרדות לפי תכנית בינוי,באישור הודעה מקומית. 2) תכסית קרקע ליחידת דיור 70 מ"ר.סה"כ-164 מ"ר בקוט'ג,לרבות חדר בשטח 24 מ"ר על הגג. 3) בנוסף לכך,לכל יחידת דיור תותר בנית מרתף בשטח היקף קומת קרקע. 4) המרתף יכול להיות עילי בחלקו עקב שיפוע הקרקע. 5) המרתף יכלול מקלט,חניה,חדר משחקים,מחסן וחדר הסקה. 6) במקום חניה בתחום המרתף תותר בנית סככה תיצונית בשטח 15 מ"ר לרכב. הסככה תבנה מחומרים קלים. 7) קווי בנין כמסומן בתשריט (חזית מזרחית 4.0 מ',חזית מערבית 3.0 מ', חזית צפונית ודרומית 5.0 מ').