תוכנית ג/20350 מעלות תרשיחא

שינוי יעוד מחקלאי למגורים. בשכונה דרומית מזרחית תרשיחא

  כללי

ועדת תכנון
מעלות תרשיחא
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלות תרשיחא
מקום התוכנית
שכונה דרומית מזרחית תרשיחא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
149.730 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' יוסף צרפתי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד האזור הדרום מזרחי של תרשיחא מאזור חקלאי לשכונת מגורים, אזור מסחר תיירותי ומלאכה זעירה. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 232 יח"ד + 150 חדרי אכסון מלונאי, הכוללת מערכת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטחים לבנייה רווייה ובנייה צמודת קרקע למגורים שטחים למסחר תעסוקה ותיירות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.497 25.04% 9 52,851 160
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים ב-2 7.390 11,085 36
52 מגורים ב-2 5.246 7,869 26
53 מגורים ב-2 2.869 4,304 14
54 מגורים ב-2 4.869 7,304 24
55 מגורים ב-2 3.540 5,310 17
3 מגורים ב-1 1.747 2,184 5
2 מגורים ב-1 2.751 3,439 9
1 מגורים ב-1 3.765 4,706 12
4 מגורים ב-1 5.320 6,650 17
  מגורים מסחר ומשרדי 16.953 11.32% 3 36,449 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ומסחר 1.569 3,373 6
102 מגורים ומסחר 4.760 10,234 19
103 מגורים ומסחר 10.624 22,842 42
  שטח לדרכים 39.148 26.15% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 דרך מוצעת 20.245
502 דרך מוצעת 0.018
503 דרך מוצעת 2.195
504 דרך מוצעת 1.466
551 דרך מאושרת 15.224
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.058 8.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.352 4,787
152 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.339 2,573
153 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 5.367 5,904
  מסחר,תעסוקה ותירות 17.687 11.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.471 32,031
252 מסחר, תעסוקה ותיירות 11.216 17,946
  שטחים פתוחים 18.232 12.18% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.218
402 שטח ציבורי פתוח 1.613
403 שטח ציבורי פתוח 0.145
404 שטח ציבורי פתוח 0.101
405 שטח ציבורי פתוח 0.126
406 שטח ציבורי פתוח 1.158
407 שטח ציבורי פתוח 6.476
408 שטח ציבורי פתוח 1.563
409 שטח ציבורי פתוח 0.292
410 שטח ציבורי פתוח 2.788
411 שטח ציבורי פתוח 2.001
351B שטח ציבורי פתוח 0.751
  אחר 8.155 5.45% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
351A מבנים ומוסדות ציבור 4.078
201 תחנת תדלוק 3.539
601 חניון 0.340
602 חניון 0.198
סה"כ 149.730 100% 38 89,300 227

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.218
402 שטח ציבורי פתוח 1.613
403 שטח ציבורי פתוח 0.145
404 שטח ציבורי פתוח 0.101
405 שטח ציבורי פתוח 0.126
406 שטח ציבורי פתוח 1.158
407 שטח ציבורי פתוח 6.476
408 שטח ציבורי פתוח 1.563
409 שטח ציבורי פתוח 0.292
410 שטח ציבורי פתוח 2.788
411 שטח ציבורי פתוח 2.001
351B שטח ציבורי פתוח 0.751
501 דרך מוצעת 20.245
502 דרך מוצעת 0.018
503 דרך מוצעת 2.195
504 דרך מוצעת 1.466
551 דרך מאושרת 15.224
351A מבנים ומוסדות ציבור 4.078
201 תחנת תדלוק 3.539
101 מגורים ומסחר 1.569 3,373 6
102 מגורים ומסחר 4.760 10,234 19
103 מגורים ומסחר 10.624 22,842 42
601 חניון 0.340
602 חניון 0.198
151 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.352 4,787
152 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.339 2,573
153 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 5.367 5,904
51 מגורים ב-2 7.390 11,085 36
52 מגורים ב-2 5.246 7,869 26
53 מגורים ב-2 2.869 4,304 14
54 מגורים ב-2 4.869 7,304 24
55 מגורים ב-2 3.540 5,310 17
251 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.471 32,031
252 מסחר, תעסוקה ותיירות 11.216 17,946
3 מגורים ב-1 1.747 2,184 5
2 מגורים ב-1 2.751 3,439 9
1 מגורים ב-1 3.765 4,706 12
4 מגורים ב-1 5.320 6,650 17

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.11.14
פרסום להפקדה בעיתונים 05.12.14 העיר רצוי מצ
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.15
פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.15 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18392 11
18393 1 , 9 , 10 , 12 , 39 , 49
18405 2 , 4-9 , 12
18406 12-38
18410 4 , 7
21166 1 , 6 , 149

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6953 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94
ג/4370 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99
ג/10778 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
ג/11610 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.05.13
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
223-1048107 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.