תוכנית ג/12402 מעלות תרשיחא

תכנון מחדש של אזור התעשיה באזור תעשיה קורן מערב

  כללי

ועדת תכנון
מעלות תרשיחא
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלות תרשיחא, מ.א. מעלה יוסף
מקום התוכנית
אזור תעשיה קורן מערב
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
251.383 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
אדריכל מ. רטנר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון מחדש של אזור התעשיה הכולל כ-260 דונם כדי להקל על מימושו. 2. תוספת שטחים לשיפור חזות אזור התעשיה. 3. עדכון השטחים הדרושים להקמת תחנת משנה חח"י. 4. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 5. קביעת הוראות בניה. 6. קביעת הנחיות תכנון נוף. 7. קביעת השלבים וההתניות לביצוע. 8. קביעת הנחיות סביבתיות. 9. קביעת הנחיות ביצוע ועיצוב אדריכלי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 5.480 2.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר 5.480 10,948
  מתקני הנדסה 13.336 5.31% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 תחנת חשמל 13.336
  תעשיה ומלאכה 117.351 46.68% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 תעשיה 12.084 29,572
11 תעשיה 3.061 7,505
12 תעשיה 1.725 4,310
13 תעשיה 3.416 8,675
14 תעשיה 1.556 3,890
15 תעשיה 1.424 3,560
16 תעשיה 3.030 7,420
17 תעשיה 2.433 6,082
18 תעשיה 1.357 3,392
2 תעשיה 3.602 9,168
20 תעשיה 2.544 6,360
3 תעשיה 3.895 9,738
32 תעשיה 5.923 14,808
5 תעשיה 4.085 10,212
6 תעשיה 4.143 10,215
7 תעשיה 4.371 10,928
8 תעשיה 11.802 29,505
9 תעשיה 12.049 30,122
37 תעשיה 1.186 2,965
38 תעשיה 2.716 6,790
39 תעשיה 3.117 7,792
4 תעשיה 4.075 10,188
2027 תעשיה 1.192 2,980
21 תעשיה 2.237 5,592
22 תעשיה 2.019 4,762
23 תעשיה 2.111 5,278
24 תעשיה 4.098 10,245
25 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.758 910
26 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.029 1,235
27 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.006 1,207
28 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.008 1,210
29 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.129 1,355
33 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.984 1,181
34 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.984 1,181
35 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.043 1,252
36 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.047 1,256
30 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.455 1,746
31 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.657 1,988
  שטח לדרכים 66.992 26.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 66.992
  שטחים פתוחים 45.040 17.92% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 9.555
2002 שטח ציבורי פתוח 0.929
2003 שטח ציבורי פתוח 2.759
2004 שטח ציבורי פתוח 1.358
2005 שטח ציבורי פתוח 0.246
2006 שטח ציבורי פתוח 0.560
2007 שטח ציבורי פתוח 4.987
2008 שטח ציבורי פתוח 0.238
2009 שטח ציבורי פתוח 0.611
2010 שטח ציבורי פתוח 0.552
2011 שטח ציבורי פתוח 0.965
2012 שטח ציבורי פתוח 0.289
2013 שטח ציבורי פתוח 0.733
2014 שטח ציבורי פתוח 0.542
2015 שטח ציבורי פתוח 0.239
2016 שטח ציבורי פתוח 4.575
2017 שטח ציבורי פתוח 0.732
2018 שטח ציבורי פתוח 0.215
2019 שטח ציבורי פתוח 0.136
2020 שטח ציבורי פתוח 0.703
2021 שטח ציבורי פתוח 0.136
2022 שטח ציבורי פתוח 0.591
2023 שטח ציבורי פתוח 0.547
2024 שטח ציבורי פתוח 11.774
2025 שטח ציבורי פתוח 0.549
2026 שטח ציבורי פתוח 0.519
  אחר 3.184 1.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מבנים ומוסדות ציבור 3.184
סה"כ 251.383 100% 68 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 9.555
2002 שטח ציבורי פתוח 0.929
2003 שטח ציבורי פתוח 2.759
2004 שטח ציבורי פתוח 1.358
2005 שטח ציבורי פתוח 0.246
2006 שטח ציבורי פתוח 0.560
2007 שטח ציבורי פתוח 4.987
2008 שטח ציבורי פתוח 0.238
2009 שטח ציבורי פתוח 0.611
2010 שטח ציבורי פתוח 0.552
2011 שטח ציבורי פתוח 0.965
2012 שטח ציבורי פתוח 0.289
2013 שטח ציבורי פתוח 0.733
2014 שטח ציבורי פתוח 0.542
2015 שטח ציבורי פתוח 0.239
2016 שטח ציבורי פתוח 4.575
2017 שטח ציבורי פתוח 0.732
2018 שטח ציבורי פתוח 0.215
2019 שטח ציבורי פתוח 0.136
2020 שטח ציבורי פתוח 0.703
2021 שטח ציבורי פתוח 0.136
2022 שטח ציבורי פתוח 0.591
2023 שטח ציבורי פתוח 0.547
2024 שטח ציבורי פתוח 11.774
2025 שטח ציבורי פתוח 0.549
2026 שטח ציבורי פתוח 0.519
2000 דרך או כביש או חנייה 66.992
40 מבנים ומוסדות ציבור 3.184
1 מסחר 5.480 10,948
10 תעשיה 12.084 29,572
11 תעשיה 3.061 7,505
12 תעשיה 1.725 4,310
13 תעשיה 3.416 8,675
14 תעשיה 1.556 3,890
15 תעשיה 1.424 3,560
16 תעשיה 3.030 7,420
17 תעשיה 2.433 6,082
18 תעשיה 1.357 3,392
2 תעשיה 3.602 9,168
20 תעשיה 2.544 6,360
3 תעשיה 3.895 9,738
32 תעשיה 5.923 14,808
5 תעשיה 4.085 10,212
6 תעשיה 4.143 10,215
7 תעשיה 4.371 10,928
8 תעשיה 11.802 29,505
9 תעשיה 12.049 30,122
37 תעשיה 1.186 2,965
38 תעשיה 2.716 6,790
39 תעשיה 3.117 7,792
4 תעשיה 4.075 10,188
2027 תעשיה 1.192 2,980
21 תעשיה 2.237 5,592
22 תעשיה 2.019 4,762
23 תעשיה 2.111 5,278
24 תעשיה 4.098 10,245
25 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.758 910
26 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.029 1,235
27 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.006 1,207
28 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.008 1,210
29 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.129 1,355
33 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.984 1,181
34 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.984 1,181
35 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.043 1,252
36 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.047 1,256
30 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.455 1,746
31 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.657 1,988
19 תחנת חשמל 13.336

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.12.01
פרסום הפקדה ברשומות 21.03.02
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18375 1
18376 67 , 73 , 74 , 80 , 94 , 101 , 103 , 105
18377 1-3 , 5 , 6 , 12
18378 8 , 9 , 12 , 21 , 23-26 , 28 , 29 , 31 , 33 , 36-38 , 48 , 50-52 , 61 , 99
18434 1-7
18754 7-59
18755 3 , 7-43

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2415 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
223-0274019 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.16
223-0361931 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.