תוכנית ג/במ/92 מעלות תרשיחא

הרקפות - מורדות ואדי קורן רובע א במעלות תרשיחא

  כללי

ועדת תכנון
מעלות תרשיחא
סוג ועדה
מגורים
יישוב
מעלות תרשיחא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
344.909 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ש.גלעד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח האיזור כאזור מגורים אשר יכלול שטחי מגורים-כ-1000 יח"ד, דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, ושרותים הנדסיים הדרושים לשכונה תוך מתן פתרון לצרכי הדיור במדינה, קליטת עליה, זוגות צעירים ומחוסרי דיור. מתן עיבוד מעבר לאתר נוסף מצפון לתכנית. תוך מתן פתרון לצרכי הדיור במדינה-קליטת עולים, זוגות צעירים, ומחוסרי דיור. מתן מעבר לאתר נוסף מצפון לתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 172.377 49.98% 110 119,880 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.573 200 1
10 מגורים א 0.570 200 1
11 מגורים א 0.746 200 1
12 מגורים א 0.565 200 1
13 מגורים א 0.674 200 1
14 מגורים א 0.520 200 1
15 מגורים א 0.520 200 1
16 מגורים א 0.745 200 1
17 מגורים א 0.520 200 1
18 מגורים א 0.523 200 1
19 מגורים א 0.533 200 1
21 מגורים א 0.503 200 1
22 מגורים א 0.490 200 1
2 מגורים א 0.567 200 1
20 מגורים א 0.545 200 1
25 מגורים א 0.544 200 1
26 מגורים א 0.532 200 1
27 מגורים א 0.555 200 1
28 מגורים א 0.579 200 1
29 מגורים א 0.601 200 1
3 מגורים א 0.546 200 1
31 מגורים א 0.643 200 1
32 מגורים א 0.563 200 1
33 מגורים א 0.502 200 1
34 מגורים א 0.574 200 1
35 מגורים א 0.516 200 1
36 מגורים א 0.521 200 1
37 מגורים א 0.485 200 1
38 מגורים א 1.034 1
4 מגורים א 0.616 200 1
5 מגורים א 0.526 200 1
6 מגורים א 0.528 200 1
7 מגורים א 0.533 200 1
8 מגורים א 0.532 200 1
9 מגורים א 0.573 200 1
23 מגורים א 0.552 200 1
24 מגורים א 0.691 200 1
195 מגורים ג 3.650 2,400
196 מגורים ג 1.418 1,200
197 מגורים ג 2.350 1,800
198 מגורים ג 1.540 1,200
199 מגורים ג 2.130 1,800
201 מגורים ג 1.861 1,800
190 מגורים ג 2.389 1,500
191 מגורים ג 1.750 1,200
192 מגורים ג 1.800 1,200
193 מגורים ג 1.764 1,200
194 מגורים ג 3.100 1,800
229 מגורים ג 4.760 2,880
200 מגורים ג 2.140 1,800
220 מגורים ג 2.750 2,400
221 מגורים ג 2.836 1,800
222 מגורים ג 2.284 1,800
223 מגורים ג 2.046 1,800
224 מגורים ג 3.849 3,000
226 מגורים ג 2.280 1,800
227 מגורים ג 5.600 4,800
202 מגורים ג 0.847 720
203 מגורים ג 1.487 1,440
204 מגורים ג 2.090 1,440
205 מגורים ג 2.994 2,400
206 מגורים ג 2.270 1,800
207 מגורים ג 2.200 1,600
208 מגורים ג 0.940 720
209 מגורים ג 0.944 720
210 מגורים ג 0.960 720
211 מגורים ג 1.600 1,440
212 מגורים ג 1.700 1,440
213 מגורים ג 0.820 720
214 מגורים ג 0.880 720
215 מגורים ג 0.800 720
216 מגורים ג 1.400 1,440
217 מגורים ג 0.820 720
218 מגורים ג 2.870 2,400
219 מגורים ג 2.150 1,800
246 מגורים ג 2.304 1,680
240 מגורים ג 1.813 1,360
241 מגורים ג 3.092 1,900
242 מגורים ג 3.490 2,700
243 מגורים ג 2.318 1,440
244 מגורים ג 3.770 2,280
230 מגורים ג 1.190 840
231 מגורים ג 2.380 1,680
233 מגורים ג 4.320 4,000
234 מגורים ג 1.000 650
235 מגורים ג 2.496 2,000
236 מגורים ג 4.480 4,000
237 מגורים ג 0.803 650
238 מגורים ג 0.950 650
239 מגורים ג 0.850 650
245 מגורים ב 1.819 960
180 מגורים ב 1.192 800
181 מגורים ב 2.400 1,600
182 מגורים ב 1.339 800
183 מגורים ב 0.948 400
184 מגורים ב 1.580 800
185 מגורים ב 1.080 800
186 מגורים ב 0.680 400
187 מגורים ב 2.150 1,200
188 מגורים ב 2.900 1,680
174 מגורים ב 0.950 480
175 מגורים ב 1.825 1,200
176 מגורים ב 1.865 1,200
177 מגורים ב 1.793 1,200
178 מגורים ב 1.077 800
179 מגורים ב 1.397 800
247 מגורים א מיוחד 3.000 2,340
248 מגורים א מיוחד 1.517 1,600
189 מגורים א מיוחד 2.800 2,240
228 מגורים א מיוחד 3.400 2,760
  מסחר ומשרדים 3.007 0.87% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מ1 מסחר 1.905 1,905
מ2 מסחר 0.476 515
מ3 מסחר 0.626 626
  מוסדות ציבוריים 18.585 5.39% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 1.225
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.855
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.128
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.438
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 0.482
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 10.056
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 2.134
  תיירות ונופש 2.004 0.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ11 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.004 1,202
  מוסדות (אחר) 1.594 0.46% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ק12 שטח למוסד 1.594 1,797
  שטח לדרכים 67.021 19.43% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 60.440
2014 דרך משולבת 2.738
2010 שביל להולכי רגל 0.174
2011 שביל להולכי רגל 0.124
2012 שביל להולכי רגל 0.496
2013 שביל להולכי רגל 0.129
2005 שביל להולכי רגל 0.218
2006 שביל להולכי רגל 0.466
2007 שביל להולכי רגל 0.595
2008 שביל להולכי רגל 0.595
2009 שביל להולכי רגל 0.446
19437/40 שביל להולכי רגל 0.269
19438/7 שביל להולכי רגל 0.088
19441/13 שביל להולכי רגל 0.116
19443/4 שביל להולכי רגל 0.127
  שטחים פתוחים 80.321 23.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ש1 שטח ציבורי פתוח 4.997
ש10 שטח ציבורי פתוח 0.807
ש11 שטח ציבורי פתוח 1.179
ש12 שטח ציבורי פתוח 2.035
ש13 שטח ציבורי פתוח 0.661
ש2 שטח ציבורי פתוח 47.688
ש3 שטח ציבורי פתוח 9.627
ש30 שטח ציבורי פתוח 0.748
ש31 שטח ציבורי פתוח 0.211
ש4 שטח ציבורי פתוח 9.039
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.937
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.558
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.722
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.808
2015 שטח ציבורי פתוח 0.304
סה"כ 344.909 100% 154 119,880 37

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.573 200 1
10 מגורים א 0.570 200 1
11 מגורים א 0.746 200 1
12 מגורים א 0.565 200 1
13 מגורים א 0.674 200 1
14 מגורים א 0.520 200 1
15 מגורים א 0.520 200 1
16 מגורים א 0.745 200 1
17 מגורים א 0.520 200 1
18 מגורים א 0.523 200 1
19 מגורים א 0.533 200 1
21 מגורים א 0.503 200 1
22 מגורים א 0.490 200 1
2 מגורים א 0.567 200 1
20 מגורים א 0.545 200 1
25 מגורים א 0.544 200 1
26 מגורים א 0.532 200 1
27 מגורים א 0.555 200 1
28 מגורים א 0.579 200 1
29 מגורים א 0.601 200 1
3 מגורים א 0.546 200 1
31 מגורים א 0.643 200 1
32 מגורים א 0.563 200 1
33 מגורים א 0.502 200 1
34 מגורים א 0.574 200 1
35 מגורים א 0.516 200 1
36 מגורים א 0.521 200 1
37 מגורים א 0.485 200 1
38 מגורים א 1.034 1
4 מגורים א 0.616 200 1
5 מגורים א 0.526 200 1
6 מגורים א 0.528 200 1
7 מגורים א 0.533 200 1
8 מגורים א 0.532 200 1
9 מגורים א 0.573 200 1
23 מגורים א 0.552 200 1
24 מגורים א 0.691 200 1
ש1 שטח ציבורי פתוח 4.997
ש10 שטח ציבורי פתוח 0.807
ש11 שטח ציבורי פתוח 1.179
ש12 שטח ציבורי פתוח 2.035
ש13 שטח ציבורי פתוח 0.661
ש2 שטח ציבורי פתוח 47.688
ש3 שטח ציבורי פתוח 9.627
ש30 שטח ציבורי פתוח 0.748
ש31 שטח ציבורי פתוח 0.211
ש4 שטח ציבורי פתוח 9.039
ש5 שטח ציבורי פתוח 0.937
ש7 שטח ציבורי פתוח 0.558
ש8 שטח ציבורי פתוח 0.722
ש9 שטח ציבורי פתוח 0.808
2015 שטח ציבורי פתוח 0.304
2000 דרך או כביש או חנייה 60.440
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 1.225
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.855
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.128
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 1.438
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 0.760
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
צ9 מבנים ומוסדות ציבור 0.482
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 10.056
צ10 מבנים ומוסדות ציבור 2.134
צ11 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.004 1,202
2014 דרך משולבת 2.738
מ1 מסחר 1.905 1,905
מ2 מסחר 0.476 515
מ3 מסחר 0.626 626
2010 שביל להולכי רגל 0.174
2011 שביל להולכי רגל 0.124
2012 שביל להולכי רגל 0.496
2013 שביל להולכי רגל 0.129
2005 שביל להולכי רגל 0.218
2006 שביל להולכי רגל 0.466
2007 שביל להולכי רגל 0.595
2008 שביל להולכי רגל 0.595
2009 שביל להולכי רגל 0.446
19437/40 שביל להולכי רגל 0.269
19438/7 שביל להולכי רגל 0.088
19441/13 שביל להולכי רגל 0.116
19443/4 שביל להולכי רגל 0.127
195 מגורים ג 3.650 2,400
196 מגורים ג 1.418 1,200
197 מגורים ג 2.350 1,800
198 מגורים ג 1.540 1,200
199 מגורים ג 2.130 1,800
201 מגורים ג 1.861 1,800
190 מגורים ג 2.389 1,500
191 מגורים ג 1.750 1,200
192 מגורים ג 1.800 1,200
193 מגורים ג 1.764 1,200
194 מגורים ג 3.100 1,800
229 מגורים ג 4.760 2,880
200 מגורים ג 2.140 1,800
220 מגורים ג 2.750 2,400
221 מגורים ג 2.836 1,800
222 מגורים ג 2.284 1,800
223 מגורים ג 2.046 1,800
224 מגורים ג 3.849 3,000
226 מגורים ג 2.280 1,800
227 מגורים ג 5.600 4,800
202 מגורים ג 0.847 720
203 מגורים ג 1.487 1,440
204 מגורים ג 2.090 1,440
205 מגורים ג 2.994 2,400
206 מגורים ג 2.270 1,800
207 מגורים ג 2.200 1,600
208 מגורים ג 0.940 720
209 מגורים ג 0.944 720
210 מגורים ג 0.960 720
211 מגורים ג 1.600 1,440
212 מגורים ג 1.700 1,440
213 מגורים ג 0.820 720
214 מגורים ג 0.880 720
215 מגורים ג 0.800 720
216 מגורים ג 1.400 1,440
217 מגורים ג 0.820 720
218 מגורים ג 2.870 2,400
219 מגורים ג 2.150 1,800
246 מגורים ג 2.304 1,680
240 מגורים ג 1.813 1,360
241 מגורים ג 3.092 1,900
242 מגורים ג 3.490 2,700
243 מגורים ג 2.318 1,440
244 מגורים ג 3.770 2,280
230 מגורים ג 1.190 840
231 מגורים ג 2.380 1,680
233 מגורים ג 4.320 4,000
234 מגורים ג 1.000 650
235 מגורים ג 2.496 2,000
236 מגורים ג 4.480 4,000
237 מגורים ג 0.803 650
238 מגורים ג 0.950 650
239 מגורים ג 0.850 650
245 מגורים ב 1.819 960
180 מגורים ב 1.192 800
181 מגורים ב 2.400 1,600
182 מגורים ב 1.339 800
183 מגורים ב 0.948 400
184 מגורים ב 1.580 800
185 מגורים ב 1.080 800
186 מגורים ב 0.680 400
187 מגורים ב 2.150 1,200
188 מגורים ב 2.900 1,680
174 מגורים ב 0.950 480
175 מגורים ב 1.825 1,200
176 מגורים ב 1.865 1,200
177 מגורים ב 1.793 1,200
178 מגורים ב 1.077 800
179 מגורים ב 1.397 800
ק12 שטח למוסד 1.594 1,797
247 מגורים א מיוחד 3.000 2,340
248 מגורים א מיוחד 1.517 1,600
189 מגורים א מיוחד 2.800 2,240
228 מגורים א מיוחד 3.400 2,760

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.09.91
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18382 33
18594 50
19433 46
19434 1-23
19435 1-25
19436 1-16
19437 1-42
19438 2-9
19439 1-15
19440 1-16
19441 1-14
19442 1 , 2 , 3-23
19443 1-21
19445 56-58 , 61
19446 71
19447 1
21153 1
21154 1
21155 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5768 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
ג/5760 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.05.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
223-0219352 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.08.16
223-0383448 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.16
223-0768366 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.