תוכנית 256-0433664 מעלה החרמון
תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה בבוקעאתה
- ועדת תכנון
- מעלה החרמון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בוקעתה
- מקום התוכנית
- בוקעאתה
- סיווג התוכנית
- מתאר כלל ישובית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 4,799.128 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
1. התוויית מסגרת תכנונית, של מבנה מרחבי והירארכיה תפקודית, שתאפשר הגדלת קיבולת היישוב עד לכדי כ- 20,000 תושבים במגרת כ- 5,000 יח"ד.
2. הגדלת היצע הדיור הזמין ופתרונות דיור לאוכלוסייה הצעירה שיאפשרו צמיחת היישוב.
3. הרחבת המגוון התעסוקתי ביישוב והגדלת השתתפות תושביו במעגלי העבודה והצריכה המקומיים.
4. חיזוק הבסיס הכלכלי של היישוב.
5. הפיכת דפנות דרך מס' 98 לציר מרכזי ביישוב ושיפור חזותו.
6. שימור וטיפח ליבת היישוב הוותיקה כמרכז פעילות חיוני ותוסס.
7. קביעת צירי תנועה, שבילי אופניים וצירי תחבורה ציבורית ברחבי היישוב.
8. פיתוח וטיפוח מקיים של המרחב הציבורי וחזות היישוב וקישורם לערכי הנוף והטבע הסובבים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
1,621.607 |
33.79% |
37 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
500 |
מגורים |
168.793 |
|
|
|
501 |
מגורים |
45.286 |
|
|
|
502 |
מגורים |
23.712 |
|
|
|
503 |
מגורים |
28.273 |
|
|
|
504 |
מגורים |
38.060 |
|
|
|
505 |
מגורים |
53.133 |
|
|
|
506 |
מגורים |
26.955 |
|
|
|
507 |
מגורים |
66.006 |
|
|
|
508 |
מגורים |
20.014 |
|
|
|
509 |
מגורים |
24.048 |
|
|
|
510 |
מגורים |
11.148 |
|
|
|
511 |
מגורים |
36.142 |
|
|
|
512 |
מגורים |
33.435 |
|
|
|
513 |
מגורים |
57.529 |
|
|
|
514 |
מגורים |
2.299 |
|
|
|
515 |
מגורים |
47.167 |
|
|
|
516 |
מגורים |
12.910 |
|
|
|
517 |
מגורים |
22.851 |
|
|
|
518 |
מגורים |
20.464 |
|
|
|
519 |
מגורים |
1.402 |
|
|
|
520 |
מגורים |
40.486 |
|
|
|
521 |
מגורים |
57.367 |
|
|
|
522 |
מגורים |
89.314 |
|
|
|
523 |
מגורים |
91.592 |
|
|
|
524 |
מגורים |
93.579 |
|
|
|
525 |
מגורים |
58.255 |
|
|
|
526 |
מגורים |
10.791 |
|
|
|
527 |
מגורים |
26.455 |
|
|
|
528 |
מגורים |
22.000 |
|
|
|
529 |
מגורים |
30.603 |
|
|
|
530 |
מגורים |
17.458 |
|
|
|
531 |
מגורים |
6.906 |
|
|
|
532 |
מגורים |
3.614 |
|
|
|
533 |
מגורים |
199.707 |
|
|
|
534 |
מגורים |
30.474 |
|
|
|
535 |
מגורים |
90.668 |
|
|
|
536 |
מגורים |
12.711 |
|
|
|
|
שטח ללא יעוד מוגדר |
392.899 |
8.19% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
650 |
שטח לתכנון בעתיד |
119.477 |
|
|
|
651 |
שטח לתכנון בעתיד |
118.945 |
|
|
|
652 |
שטח לתכנון בעתיד |
154.477 |
|
|
|
|
שטח חקלאי ומרעה |
790.956 |
16.48% |
10 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1010 |
קרקע חקלאית |
125.906 |
|
|
|
50 |
קרקע חקלאית |
148.147 |
|
|
|
1000 |
קרקע חקלאית |
123.880 |
|
|
|
1001 |
קרקע חקלאית |
33.718 |
|
|
|
1002 |
קרקע חקלאית |
0.309 |
|
|
|
1005 |
קרקע חקלאית |
106.838 |
|
|
|
1006 |
קרקע חקלאית |
25.565 |
|
|
|
1007 |
קרקע חקלאית |
118.898 |
|
|
|
1008 |
קרקע חקלאית |
97.602 |
|
|
|
1009 |
קרקע חקלאית |
10.093 |
|
|
|
|
מסחר,מגורים ותעשיה |
311.352 |
6.49% |
10 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
16.722 |
|
|
|
401 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
22.018 |
|
|
|
402 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
64.572 |
|
|
|
403 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
42.522 |
|
|
|
404 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
42.587 |
|
|
|
405 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
47.325 |
|
|
|
406 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.525 |
|
|
|
407 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
43.793 |
|
|
|
408 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
23.829 |
|
|
|
409 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.459 |
|
|
|
|
חקלאות ותעשיה |
897.269 |
18.70% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
80 |
מבני משק |
897.269 |
|
|
|
|
אחר |
785.045 |
16.36% |
77 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.776 |
|
|
|
11 |
שטח ציבורי פתוח |
3.897 |
|
|
|
12 |
שטח ציבורי פתוח |
3.421 |
|
|
|
13 |
שטח ציבורי פתוח |
3.086 |
|
|
|
14 |
שטח ציבורי פתוח |
6.046 |
|
|
|
15 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
16 |
שטח ציבורי פתוח |
2.111 |
|
|
|
17 |
שטח ציבורי פתוח |
4.018 |
|
|
|
18 |
שטח ציבורי פתוח |
5.101 |
|
|
|
19 |
שטח ציבורי פתוח |
7.969 |
|
|
|
22 |
שטח ציבורי פתוח |
2.965 |
|
|
|
23 |
שטח ציבורי פתוח |
3.862 |
|
|
|
24 |
שטח ציבורי פתוח |
4.683 |
|
|
|
25 |
שטח ציבורי פתוח |
5.373 |
|
|
|
26 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
27 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
28 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
29 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
30 |
שטח ציבורי פתוח |
0.665 |
|
|
|
31 |
שטח ציבורי פתוח |
1.119 |
|
|
|
32 |
שטח ציבורי פתוח |
4.810 |
|
|
|
33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.701 |
|
|
|
34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.574 |
|
|
|
35 |
שטח ציבורי פתוח |
2.139 |
|
|
|
36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.514 |
|
|
|
37 |
שטח ציבורי פתוח |
0.701 |
|
|
|
38 |
שטח ציבורי פתוח |
2.517 |
|
|
|
39 |
שטח ציבורי פתוח |
1.246 |
|
|
|
101 |
דרך מאושרת |
14.524 |
|
|
|
102 |
דרך מאושרת |
21.915 |
|
|
|
103 |
דרך מאושרת |
0.850 |
|
|
|
106 |
דרך מאושרת |
10.462 |
|
|
|
107 |
דרך מאושרת |
61.846 |
|
|
|
108 |
דרך מאושרת |
1.877 |
|
|
|
109 |
דרך מאושרת |
13.255 |
|
|
|
110 |
דרך מאושרת |
2.102 |
|
|
|
111 |
דרך מאושרת |
48.309 |
|
|
|
112 |
דרך מאושרת |
0.987 |
|
|
|
113 |
דרך מאושרת |
20.188 |
|
|
|
114 |
דרך מאושרת |
2.035 |
|
|
|
115 |
דרך מאושרת |
3.856 |
|
|
|
116 |
דרך מאושרת |
4.254 |
|
|
|
100 |
דרך מאושרת |
23.597 |
|
|
|
900 |
שמורת טבע |
12.762 |
|
|
|
901 |
שמורת טבע |
1.782 |
|
|
|
902 |
שמורת טבע |
0.771 |
|
|
|
250 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.813 |
|
|
|
251 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.480 |
|
|
|
252 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.854 |
|
|
|
253 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.325 |
|
|
|
254 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.454 |
|
|
|
255 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.251 |
|
|
|
256 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.141 |
|
|
|
257 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.662 |
|
|
|
258 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.098 |
|
|
|
259 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.913 |
|
|
|
260 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.194 |
|
|
|
261 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.497 |
|
|
|
262 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.106 |
|
|
|
263 |
מבנים ומוסדות ציבור |
60.495 |
|
|
|
264 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.403 |
|
|
|
265 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.953 |
|
|
|
266 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.660 |
|
|
|
267 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.815 |
|
|
|
268 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.314 |
|
|
|
269 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.493 |
|
|
|
1 |
בית קברות |
9.262 |
|
|
|
600 |
מגורים ומסחר |
6.036 |
|
|
|
601 |
מגורים ומסחר |
42.958 |
|
|
|
950 |
יער נטע אדם קיים |
12.570 |
|
|
|
300 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
53.134 |
|
|
|
450 |
מסחר ותעסוקה |
63.255 |
|
|
|
451 |
מסחר ותעסוקה |
12.519 |
|
|
|
200 |
תעסוקה |
48.245 |
|
|
|
201 |
תעסוקה |
12.702 |
|
|
|
202 |
תעסוקה |
30.441 |
|
|
|
203 |
תעסוקה |
6.698 |
|
|
|
|
סה"כ |
4,799.128 |
100% |
138 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.776 |
|
|
|
11 |
שטח ציבורי פתוח |
3.897 |
|
|
|
12 |
שטח ציבורי פתוח |
3.421 |
|
|
|
13 |
שטח ציבורי פתוח |
3.086 |
|
|
|
14 |
שטח ציבורי פתוח |
6.046 |
|
|
|
15 |
שטח ציבורי פתוח |
1.142 |
|
|
|
16 |
שטח ציבורי פתוח |
2.111 |
|
|
|
17 |
שטח ציבורי פתוח |
4.018 |
|
|
|
18 |
שטח ציבורי פתוח |
5.101 |
|
|
|
19 |
שטח ציבורי פתוח |
7.969 |
|
|
|
22 |
שטח ציבורי פתוח |
2.965 |
|
|
|
23 |
שטח ציבורי פתוח |
3.862 |
|
|
|
24 |
שטח ציבורי פתוח |
4.683 |
|
|
|
25 |
שטח ציבורי פתוח |
5.373 |
|
|
|
26 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
27 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
28 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
29 |
שטח ציבורי פתוח |
5.374 |
|
|
|
30 |
שטח ציבורי פתוח |
0.665 |
|
|
|
31 |
שטח ציבורי פתוח |
1.119 |
|
|
|
32 |
שטח ציבורי פתוח |
4.810 |
|
|
|
33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.701 |
|
|
|
34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.574 |
|
|
|
35 |
שטח ציבורי פתוח |
2.139 |
|
|
|
36 |
שטח ציבורי פתוח |
0.514 |
|
|
|
37 |
שטח ציבורי פתוח |
0.701 |
|
|
|
38 |
שטח ציבורי פתוח |
2.517 |
|
|
|
39 |
שטח ציבורי פתוח |
1.246 |
|
|
|
500 |
מגורים |
168.793 |
|
|
|
501 |
מגורים |
45.286 |
|
|
|
502 |
מגורים |
23.712 |
|
|
|
503 |
מגורים |
28.273 |
|
|
|
504 |
מגורים |
38.060 |
|
|
|
505 |
מגורים |
53.133 |
|
|
|
506 |
מגורים |
26.955 |
|
|
|
507 |
מגורים |
66.006 |
|
|
|
508 |
מגורים |
20.014 |
|
|
|
509 |
מגורים |
24.048 |
|
|
|
510 |
מגורים |
11.148 |
|
|
|
511 |
מגורים |
36.142 |
|
|
|
512 |
מגורים |
33.435 |
|
|
|
513 |
מגורים |
57.529 |
|
|
|
514 |
מגורים |
2.299 |
|
|
|
515 |
מגורים |
47.167 |
|
|
|
516 |
מגורים |
12.910 |
|
|
|
517 |
מגורים |
22.851 |
|
|
|
518 |
מגורים |
20.464 |
|
|
|
519 |
מגורים |
1.402 |
|
|
|
520 |
מגורים |
40.486 |
|
|
|
521 |
מגורים |
57.367 |
|
|
|
522 |
מגורים |
89.314 |
|
|
|
523 |
מגורים |
91.592 |
|
|
|
524 |
מגורים |
93.579 |
|
|
|
525 |
מגורים |
58.255 |
|
|
|
526 |
מגורים |
10.791 |
|
|
|
527 |
מגורים |
26.455 |
|
|
|
528 |
מגורים |
22.000 |
|
|
|
529 |
מגורים |
30.603 |
|
|
|
530 |
מגורים |
17.458 |
|
|
|
531 |
מגורים |
6.906 |
|
|
|
532 |
מגורים |
3.614 |
|
|
|
533 |
מגורים |
199.707 |
|
|
|
534 |
מגורים |
30.474 |
|
|
|
535 |
מגורים |
90.668 |
|
|
|
536 |
מגורים |
12.711 |
|
|
|
101 |
דרך מאושרת |
14.524 |
|
|
|
102 |
דרך מאושרת |
21.915 |
|
|
|
103 |
דרך מאושרת |
0.850 |
|
|
|
106 |
דרך מאושרת |
10.462 |
|
|
|
107 |
דרך מאושרת |
61.846 |
|
|
|
108 |
דרך מאושרת |
1.877 |
|
|
|
109 |
דרך מאושרת |
13.255 |
|
|
|
110 |
דרך מאושרת |
2.102 |
|
|
|
111 |
דרך מאושרת |
48.309 |
|
|
|
112 |
דרך מאושרת |
0.987 |
|
|
|
113 |
דרך מאושרת |
20.188 |
|
|
|
114 |
דרך מאושרת |
2.035 |
|
|
|
115 |
דרך מאושרת |
3.856 |
|
|
|
116 |
דרך מאושרת |
4.254 |
|
|
|
100 |
דרך מאושרת |
23.597 |
|
|
|
900 |
שמורת טבע |
12.762 |
|
|
|
901 |
שמורת טבע |
1.782 |
|
|
|
902 |
שמורת טבע |
0.771 |
|
|
|
250 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.813 |
|
|
|
251 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.480 |
|
|
|
252 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.854 |
|
|
|
253 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.325 |
|
|
|
254 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.454 |
|
|
|
255 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.251 |
|
|
|
256 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.141 |
|
|
|
257 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.662 |
|
|
|
258 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.098 |
|
|
|
259 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.913 |
|
|
|
260 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.194 |
|
|
|
261 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.497 |
|
|
|
262 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.106 |
|
|
|
263 |
מבנים ומוסדות ציבור |
60.495 |
|
|
|
264 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.403 |
|
|
|
265 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.953 |
|
|
|
266 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.660 |
|
|
|
267 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.815 |
|
|
|
268 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.314 |
|
|
|
269 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.493 |
|
|
|
80 |
מבני משק |
897.269 |
|
|
|
1010 |
קרקע חקלאית |
125.906 |
|
|
|
50 |
קרקע חקלאית |
148.147 |
|
|
|
1000 |
קרקע חקלאית |
123.880 |
|
|
|
1001 |
קרקע חקלאית |
33.718 |
|
|
|
1002 |
קרקע חקלאית |
0.309 |
|
|
|
1005 |
קרקע חקלאית |
106.838 |
|
|
|
1006 |
קרקע חקלאית |
25.565 |
|
|
|
1007 |
קרקע חקלאית |
118.898 |
|
|
|
1008 |
קרקע חקלאית |
97.602 |
|
|
|
1009 |
קרקע חקלאית |
10.093 |
|
|
|
1 |
בית קברות |
9.262 |
|
|
|
650 |
שטח לתכנון בעתיד |
119.477 |
|
|
|
651 |
שטח לתכנון בעתיד |
118.945 |
|
|
|
652 |
שטח לתכנון בעתיד |
154.477 |
|
|
|
400 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
16.722 |
|
|
|
401 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
22.018 |
|
|
|
402 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
64.572 |
|
|
|
403 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
42.522 |
|
|
|
404 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
42.587 |
|
|
|
405 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
47.325 |
|
|
|
406 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.525 |
|
|
|
407 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
43.793 |
|
|
|
408 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
23.829 |
|
|
|
409 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.459 |
|
|
|
600 |
מגורים ומסחר |
6.036 |
|
|
|
601 |
מגורים ומסחר |
42.958 |
|
|
|
950 |
יער נטע אדם קיים |
12.570 |
|
|
|
300 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
53.134 |
|
|
|
450 |
מסחר ותעסוקה |
63.255 |
|
|
|
451 |
מסחר ותעסוקה |
12.519 |
|
|
|
200 |
תעסוקה |
48.245 |
|
|
|
201 |
תעסוקה |
12.702 |
|
|
|
202 |
תעסוקה |
30.441 |
|
|
|
203 |
תעסוקה |
6.698 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
28.09.17 |
מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה |
05.02.18 |
מבאת |
פרסום הפקדה ברשומות |
14.08.18 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
16.08.18 |
מעריב-הבוקר |
פרסום להפקדה בעיתונים |
17.08.18 |
מעריב-מקומונ |
החלטת אישור |
18.08.19 |
מבאת |
פרסום לתוקף ברשומות |
20.08.19 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
22.08.19 |
מעריב-הבוקר |
פרסום לתוקף בעיתונים |
23.08.19 |
מעריב-מקומונ |
פרסום ביטול תוקף |
17.11.19 |
- |
פרסום לתוקף בעיתונים |
16.07.20 |
מעריב-הבוקר |
פרסום לתוקף בעיתונים |
17.07.20 |
מעריב-מקומונ |
פרסום לתוקף ברשומות |
28.07.20 |
הודעה בדבר ב |
פרסום לתוקף ברשומות |
14.09.20 |
הודעה בדבר ב |
גוש |
חלקה |
202012 |
2
, 3
, 5
, 6
|
202013 |
1-4
, 7
, 9
, 10
|
202014 |
1-6
, 15-19
|
202015 |
1
, 5
, 6
, 10
, 11
|
202016 |
3-7
|
203030 |
4
, 5
|
203031 |
1-4
|
400100 |
1
, 2
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
תמ"מ 2 שינוי 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89 |
תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.