תוכנית 256-0433664 מעלה החרמון

תכנית מתאר כוללנית בוקעאתה בבוקעאתה

  כללי

ועדת תכנון
מעלה החרמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בוקעתה
מקום התוכנית
בוקעאתה
סיווג התוכנית
מתאר כלל ישובית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
4,799.128 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. התוויית מסגרת תכנונית, של מבנה מרחבי והירארכיה תפקודית, שתאפשר הגדלת קיבולת היישוב עד לכדי כ- 20,000 תושבים במגרת כ- 5,000 יח"ד.
2. הגדלת היצע הדיור הזמין ופתרונות דיור לאוכלוסייה הצעירה שיאפשרו צמיחת היישוב.
3. הרחבת המגוון התעסוקתי ביישוב והגדלת השתתפות תושביו במעגלי העבודה והצריכה המקומיים.
4. חיזוק הבסיס הכלכלי של היישוב.
5. הפיכת דפנות דרך מס' 98 לציר מרכזי ביישוב ושיפור חזותו.
6. שימור וטיפח ליבת היישוב הוותיקה כמרכז פעילות חיוני ותוסס.
7. קביעת צירי תנועה, שבילי אופניים וצירי תחבורה ציבורית ברחבי היישוב.
8. פיתוח וטיפוח מקיים של המרחב הציבורי וחזות היישוב וקישורם לערכי הנוף והטבע הסובבים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,621.607 33.79% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים 168.793
501 מגורים 45.286
502 מגורים 23.712
503 מגורים 28.273
504 מגורים 38.060
505 מגורים 53.133
506 מגורים 26.955
507 מגורים 66.006
508 מגורים 20.014
509 מגורים 24.048
510 מגורים 11.148
511 מגורים 36.142
512 מגורים 33.435
513 מגורים 57.529
514 מגורים 2.299
515 מגורים 47.167
516 מגורים 12.910
517 מגורים 22.851
518 מגורים 20.464
519 מגורים 1.402
520 מגורים 40.486
521 מגורים 57.367
522 מגורים 89.314
523 מגורים 91.592
524 מגורים 93.579
525 מגורים 58.255
526 מגורים 10.791
527 מגורים 26.455
528 מגורים 22.000
529 מגורים 30.603
530 מגורים 17.458
531 מגורים 6.906
532 מגורים 3.614
533 מגורים 199.707
534 מגורים 30.474
535 מגורים 90.668
536 מגורים 12.711
  שטח ללא יעוד מוגדר 392.899 8.19% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 שטח לתכנון בעתיד 119.477
651 שטח לתכנון בעתיד 118.945
652 שטח לתכנון בעתיד 154.477
  שטח חקלאי ומרעה 790.956 16.48% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 קרקע חקלאית 125.906
50 קרקע חקלאית 148.147
1000 קרקע חקלאית 123.880
1001 קרקע חקלאית 33.718
1002 קרקע חקלאית 0.309
1005 קרקע חקלאית 106.838
1006 קרקע חקלאית 25.565
1007 קרקע חקלאית 118.898
1008 קרקע חקלאית 97.602
1009 קרקע חקלאית 10.093
  מסחר,מגורים ותעשיה 311.352 6.49% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.722
401 מגורים, מסחר ותעסוקה 22.018
402 מגורים, מסחר ותעסוקה 64.572
403 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.522
404 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.587
405 מגורים, מסחר ותעסוקה 47.325
406 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.525
407 מגורים, מסחר ותעסוקה 43.793
408 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.829
409 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.459
  חקלאות ותעשיה 897.269 18.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 מבני משק 897.269
  אחר 785.045 16.36% 77
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 0.776
11 שטח ציבורי פתוח 3.897
12 שטח ציבורי פתוח 3.421
13 שטח ציבורי פתוח 3.086
14 שטח ציבורי פתוח 6.046
15 שטח ציבורי פתוח 1.142
16 שטח ציבורי פתוח 2.111
17 שטח ציבורי פתוח 4.018
18 שטח ציבורי פתוח 5.101
19 שטח ציבורי פתוח 7.969
22 שטח ציבורי פתוח 2.965
23 שטח ציבורי פתוח 3.862
24 שטח ציבורי פתוח 4.683
25 שטח ציבורי פתוח 5.373
26 שטח ציבורי פתוח 5.374
27 שטח ציבורי פתוח 5.374
28 שטח ציבורי פתוח 5.374
29 שטח ציבורי פתוח 5.374
30 שטח ציבורי פתוח 0.665
31 שטח ציבורי פתוח 1.119
32 שטח ציבורי פתוח 4.810
33 שטח ציבורי פתוח 0.701
34 שטח ציבורי פתוח 0.574
35 שטח ציבורי פתוח 2.139
36 שטח ציבורי פתוח 0.514
37 שטח ציבורי פתוח 0.701
38 שטח ציבורי פתוח 2.517
39 שטח ציבורי פתוח 1.246
101 דרך מאושרת 14.524
102 דרך מאושרת 21.915
103 דרך מאושרת 0.850
106 דרך מאושרת 10.462
107 דרך מאושרת 61.846
108 דרך מאושרת 1.877
109 דרך מאושרת 13.255
110 דרך מאושרת 2.102
111 דרך מאושרת 48.309
112 דרך מאושרת 0.987
113 דרך מאושרת 20.188
114 דרך מאושרת 2.035
115 דרך מאושרת 3.856
116 דרך מאושרת 4.254
100 דרך מאושרת 23.597
900 שמורת טבע 12.762
901 שמורת טבע 1.782
902 שמורת טבע 0.771
250 מבנים ומוסדות ציבור 31.813
251 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
252 מבנים ומוסדות ציבור 14.854
253 מבנים ומוסדות ציבור 0.325
254 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
255 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
256 מבנים ומוסדות ציבור 0.141
257 מבנים ומוסדות ציבור 0.662
258 מבנים ומוסדות ציבור 6.098
259 מבנים ומוסדות ציבור 3.913
260 מבנים ומוסדות ציבור 3.194
261 מבנים ומוסדות ציבור 0.497
262 מבנים ומוסדות ציבור 2.106
263 מבנים ומוסדות ציבור 60.495
264 מבנים ומוסדות ציבור 0.403
265 מבנים ומוסדות ציבור 7.953
266 מבנים ומוסדות ציבור 10.660
267 מבנים ומוסדות ציבור 0.815
268 מבנים ומוסדות ציבור 2.314
269 מבנים ומוסדות ציבור 1.493
1 בית קברות 9.262
600 מגורים ומסחר 6.036
601 מגורים ומסחר 42.958
950 יער נטע אדם קיים 12.570
300 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 53.134
450 מסחר ותעסוקה 63.255
451 מסחר ותעסוקה 12.519
200 תעסוקה 48.245
201 תעסוקה 12.702
202 תעסוקה 30.441
203 תעסוקה 6.698
סה"כ 4,799.128 100% 138 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 0.776
11 שטח ציבורי פתוח 3.897
12 שטח ציבורי פתוח 3.421
13 שטח ציבורי פתוח 3.086
14 שטח ציבורי פתוח 6.046
15 שטח ציבורי פתוח 1.142
16 שטח ציבורי פתוח 2.111
17 שטח ציבורי פתוח 4.018
18 שטח ציבורי פתוח 5.101
19 שטח ציבורי פתוח 7.969
22 שטח ציבורי פתוח 2.965
23 שטח ציבורי פתוח 3.862
24 שטח ציבורי פתוח 4.683
25 שטח ציבורי פתוח 5.373
26 שטח ציבורי פתוח 5.374
27 שטח ציבורי פתוח 5.374
28 שטח ציבורי פתוח 5.374
29 שטח ציבורי פתוח 5.374
30 שטח ציבורי פתוח 0.665
31 שטח ציבורי פתוח 1.119
32 שטח ציבורי פתוח 4.810
33 שטח ציבורי פתוח 0.701
34 שטח ציבורי פתוח 0.574
35 שטח ציבורי פתוח 2.139
36 שטח ציבורי פתוח 0.514
37 שטח ציבורי פתוח 0.701
38 שטח ציבורי פתוח 2.517
39 שטח ציבורי פתוח 1.246
500 מגורים 168.793
501 מגורים 45.286
502 מגורים 23.712
503 מגורים 28.273
504 מגורים 38.060
505 מגורים 53.133
506 מגורים 26.955
507 מגורים 66.006
508 מגורים 20.014
509 מגורים 24.048
510 מגורים 11.148
511 מגורים 36.142
512 מגורים 33.435
513 מגורים 57.529
514 מגורים 2.299
515 מגורים 47.167
516 מגורים 12.910
517 מגורים 22.851
518 מגורים 20.464
519 מגורים 1.402
520 מגורים 40.486
521 מגורים 57.367
522 מגורים 89.314
523 מגורים 91.592
524 מגורים 93.579
525 מגורים 58.255
526 מגורים 10.791
527 מגורים 26.455
528 מגורים 22.000
529 מגורים 30.603
530 מגורים 17.458
531 מגורים 6.906
532 מגורים 3.614
533 מגורים 199.707
534 מגורים 30.474
535 מגורים 90.668
536 מגורים 12.711
101 דרך מאושרת 14.524
102 דרך מאושרת 21.915
103 דרך מאושרת 0.850
106 דרך מאושרת 10.462
107 דרך מאושרת 61.846
108 דרך מאושרת 1.877
109 דרך מאושרת 13.255
110 דרך מאושרת 2.102
111 דרך מאושרת 48.309
112 דרך מאושרת 0.987
113 דרך מאושרת 20.188
114 דרך מאושרת 2.035
115 דרך מאושרת 3.856
116 דרך מאושרת 4.254
100 דרך מאושרת 23.597
900 שמורת טבע 12.762
901 שמורת טבע 1.782
902 שמורת טבע 0.771
250 מבנים ומוסדות ציבור 31.813
251 מבנים ומוסדות ציבור 1.480
252 מבנים ומוסדות ציבור 14.854
253 מבנים ומוסדות ציבור 0.325
254 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
255 מבנים ומוסדות ציבור 1.251
256 מבנים ומוסדות ציבור 0.141
257 מבנים ומוסדות ציבור 0.662
258 מבנים ומוסדות ציבור 6.098
259 מבנים ומוסדות ציבור 3.913
260 מבנים ומוסדות ציבור 3.194
261 מבנים ומוסדות ציבור 0.497
262 מבנים ומוסדות ציבור 2.106
263 מבנים ומוסדות ציבור 60.495
264 מבנים ומוסדות ציבור 0.403
265 מבנים ומוסדות ציבור 7.953
266 מבנים ומוסדות ציבור 10.660
267 מבנים ומוסדות ציבור 0.815
268 מבנים ומוסדות ציבור 2.314
269 מבנים ומוסדות ציבור 1.493
80 מבני משק 897.269
1010 קרקע חקלאית 125.906
50 קרקע חקלאית 148.147
1000 קרקע חקלאית 123.880
1001 קרקע חקלאית 33.718
1002 קרקע חקלאית 0.309
1005 קרקע חקלאית 106.838
1006 קרקע חקלאית 25.565
1007 קרקע חקלאית 118.898
1008 קרקע חקלאית 97.602
1009 קרקע חקלאית 10.093
1 בית קברות 9.262
650 שטח לתכנון בעתיד 119.477
651 שטח לתכנון בעתיד 118.945
652 שטח לתכנון בעתיד 154.477
400 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.722
401 מגורים, מסחר ותעסוקה 22.018
402 מגורים, מסחר ותעסוקה 64.572
403 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.522
404 מגורים, מסחר ותעסוקה 42.587
405 מגורים, מסחר ותעסוקה 47.325
406 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.525
407 מגורים, מסחר ותעסוקה 43.793
408 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.829
409 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.459
600 מגורים ומסחר 6.036
601 מגורים ומסחר 42.958
950 יער נטע אדם קיים 12.570
300 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 53.134
450 מסחר ותעסוקה 63.255
451 מסחר ותעסוקה 12.519
200 תעסוקה 48.245
201 תעסוקה 12.702
202 תעסוקה 30.441
203 תעסוקה 6.698

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 28.09.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05.02.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 14.08.18
פרסום להפקדה בעיתונים 16.08.18 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 17.08.18 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 18.08.19 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.19
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.19 מעריב-מקומונ
פרסום ביטול תוקף 17.11.19 -
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.20 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 17.07.20 מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 28.07.20 הודעה בדבר ב
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.20 הודעה בדבר ב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
202012 2 , 3 , 5 , 6
202013 1-4 , 7 , 9 , 10
202014 1-6 , 15-19
202015 1 , 5 , 6 , 10 , 11
202016 3-7
203030 4 , 5
203031 1-4
400100 1 , 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
256-0824573 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21
256-0954503 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.05.23
256-0972224 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.23
256-0939165 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 01.09.23
256-1208677 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 20.10.23
256-1222579 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 24.11.23
256-0993568 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24
256-0970780 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.