תוכנית 219-0674796 מעלה החרמון

הרחבת מג'דל שמס - ניו מג'דל בהתכנית נמצאת בסמוך ליישוב מג'דל שמס מערבית לכביש 989 ו- 9898

  כללי

ועדת תכנון
מעלה החרמון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מג'דל שמס
מקום התוכנית
התכנית נמצאת בסמוך ליישוב מג'דל שמס מערבית לכביש 989 ו- 9898
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
370.935 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה במערב מג'דל שמס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 60.162 16.22% 87 75,825 450
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים א 0.700 756 4
19 מגורים א 0.701 757 4
6 מגורים א 0.785 848 4
51 מגורים ב 0.701 925 6
52 מגורים ב 0.700 924 6
53 מגורים ב 0.705 931 6
55 מגורים ב 0.700 924 6
56 מגורים ב 0.703 928 6
57 מגורים ב 0.703 928 6
58 מגורים ב 0.700 924 6
59 מגורים ב 0.701 925 6
54 מגורים ב 0.705 931 6
4 מגורים ב 0.661 780 4
5 מגורים ב 0.661 780 4
21 מגורים ב 0.701 925 6
22 מגורים ב 0.701 925 6
23 מגורים ב 0.664 784 4
24 מגורים ב 0.700 924 6
25 מגורים ב 0.708 935 6
2 מגורים ב 0.662 781 4
3 מגורים ב 0.661 780 4
1 מגורים ב 0.661 780 4
10 מגורים ב 0.668 788 4
100 מגורים ב 0.703 928 6
101 מגורים ב 0.702 927 6
102 מגורים ב 0.702 927 6
103 מגורים ב 0.707 933 6
104 מגורים ב 0.703 928 6
105 מגורים ב 0.703 928 6
106 מגורים ב 0.700 924 6
107 מגורים ב 0.662 781 4
108 מגורים ב 0.662 781 4
109 מגורים ב 0.661 780 4
11 מגורים ב 0.660 779 4
110 מגורים ב 0.661 780 4
111 מגורים ב 0.677 799 4
112 מגורים ב 0.700 924 6
113 מגורים ב 0.700 924 6
114 מגורים ב 0.700 924 6
115 מגורים ב 0.700 924 6
116 מגורים ב 0.700 924 6
117 מגורים ב 0.677 799 4
118 מגורים ב 0.668 788 4
119 מגורים ב 0.662 781 4
12 מגורים ב 0.660 779 4
120 מגורים ב 0.661 780 4
121 מגורים ב 0.661 780 4
122 מגורים ב 0.665 785 4
123 מגורים ב 0.667 787 4
124 מגורים ב 0.667 787 4
125 מגורים ב 0.670 791 4
126 מגורים ב 0.669 789 4
13 מגורים ב 0.662 781 4
14 מגורים ב 0.665 785 4
15 מגורים ב 0.661 780 4
16 מגורים ב 0.661 780 4
17 מגורים ב 0.661 780 4
18 מגורים ב 0.661 780 4
91 מגורים ב 0.700 924 6
92 מגורים ב 0.701 925 6
93 מגורים ב 0.702 927 6
94 מגורים ב 0.706 932 6
95 מגורים ב 0.702 927 6
96 מגורים ב 0.701 925 6
97 מגורים ב 0.701 925 6
98 מגורים ב 0.701 925 6
99 מגורים ב 0.701 925 6
62 מגורים ב 0.704 929 6
63 מגורים ב 0.702 927 6
64 מגורים ב 0.738 974 6
65 מגורים ב 0.750 990 6
8 מגורים ב 0.660 779 4
89 מגורים ב 0.701 925 6
9 מגורים ב 0.661 780 4
90 מגורים ב 0.706 932 6
60 מגורים ב 0.707 933 6
61 מגורים ב 0.705 931 6
68 מגורים ב 0.753 994 6
69 מגורים ב 0.762 1,006 6
7 מגורים ב 0.660 779 4
70 מגורים ב 0.771 1,018 6
71 מגורים ב 0.704 929 6
72 מגורים ב 0.702 927 6
73 מגורים ב 0.700 924 6
74 מגורים ב 0.702 927 6
75 מגורים ב 0.700 924 6
76 מגורים ב 0.706 932 6
  מגורים מסחר ומשרדי 31.175 8.40% 39 40,600 260
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
77 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
78 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
79 מגורים ומסחר 0.704 929 6
81 מגורים ומסחר 1.088 1,349 8 381
82 מגורים ומסחר 1.089 1,350 8 381
83 מגורים ומסחר 1.065 1,321 8 373
84 מגורים ומסחר 1.001 1,241 8 350
85 מגורים ומסחר 1.027 1,273 8 359
86 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
87 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
88 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
80 מגורים ומסחר 0.703 928 6
66 מגורים ומסחר 0.729 962 6 255
67 מגורים ומסחר 0.730 964 6 256
30 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
26 מגורים ומסחר 0.701 925 6 245
27 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
28 מגורים ומסחר 0.714 942 6 250
29 מגורים ומסחר 0.752 993 6 263
31 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
32 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
33 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
34 מגורים ומסחר 0.810 1,094 8 1,012
35 מגורים ומסחר 0.826 1,115 8 1,032
36 מגורים ומסחר 0.802 1,083 8 1,002
37 מגורים ומסחר 0.807 1,089 8 1,009
38 מגורים ומסחר 0.823 1,111 8 1,029
39 מגורים ומסחר 0.714 942 6 250
41 מגורים ומסחר 0.717 946 6 251
50 מגורים ומסחר 0.738 974 6 258
40 מגורים ומסחר 0.716 945 6 251
44 מגורים ומסחר 0.751 991 6 263
45 מגורים ומסחר 0.721 952 6 252
46 מגורים ומסחר 0.706 932 6 247
47 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
48 מגורים ומסחר 0.701 925 6
49 מגורים ומסחר 0.700 924 6 245
43 מגורים ומסחר 0.712 940 6 249
42 מגורים ומסחר 0.880 1,162 6 308
  מוסדות ציבוריים 24.205 6.53% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.806
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.024
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.198
  תיירות ונופש 6.040 1.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.040 5,436
  מתקני הנדסה 27.016 7.28% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
614 מתקנים הנדסיים 0.527
615 מתקנים הנדסיים 0.137
616 מתקנים הנדסיים 0.932
617 רצועת תשתיות 0.092
610 רצועת תשתיות 0.273
611 רצועת תשתיות 3.549
612 רצועת תשתיות 8.656
613 רצועת תשתיות 9.485
601 רצועת תשתיות 0.092
602 רצועת תשתיות 0.142
603 רצועת תשתיות 1.688
604 רצועת תשתיות 0.980
605 רצועת תשתיות 0.083
606 רצועת תשתיות 0.116
607 רצועת תשתיות 0.093
608 רצועת תשתיות 0.094
609 רצועת תשתיות 0.077
  שטח לדרכים 77.655 20.93% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 דרך מוצעת 0.878
511 דרך מוצעת 3.371
512 דרך מוצעת 0.955
513 דרך מוצעת 1.420
514 דרך מוצעת 1.193
515 דרך מוצעת 2.567
516 דרך מוצעת 1.049
517 דרך מוצעת 0.730
518 דרך מוצעת 0.730
519 דרך מוצעת 0.660
505 דרך מוצעת 3.325
506 דרך מוצעת 3.233
507 דרך מוצעת 2.694
508 דרך מוצעת 3.125
509 דרך מוצעת 2.789
520 דרך מוצעת 0.951
521 דרך מוצעת 3.565
522 דרך מוצעת 2.923
523 דרך מוצעת 1.379
524 דרך מוצעת 0.438
525 דרך מוצעת 1.531
527 דרך מוצעת 1.674
528 דרך מוצעת 1.049
529 דרך מוצעת 2.024
530 דרך מוצעת 1.432
535 דרך מוצעת 2.842
536 דרך מוצעת 0.596
537 דרך מוצעת 0.644
538 דרך מוצעת 0.638
539 דרך מוצעת 0.182
540 דרך מוצעת 0.246
501 דרך מאושרת 3.273
502 דרך מאושרת 3.316
503 דרך מאושרת 9.126
504 דרך מאושרת 1.441
534 דרך מאושרת 1.480
531 דרך משולבת 1.023
532 דרך משולבת 3.031
533 דרך משולבת 1.389
526 דרך משולבת 2.743
  תעסוקה ומבני ציבור 3.359 0.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.359 7,692
  שטחים פתוחים 141.323 38.10% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 2.623
402 שטח ציבורי פתוח 3.977
403 שטח ציבורי פתוח 1.211
404 שטח ציבורי פתוח 8.168
405 שטח ציבורי פתוח 1.605
406 שטח ציבורי פתוח 2.854
407 שטח ציבורי פתוח 2.564
408 שטח ציבורי פתוח 3.123
409 שטח ציבורי פתוח 1.910
410 שטח ציבורי פתוח 4.072
411 שטח ציבורי פתוח 0.314
412 שטח ציבורי פתוח 0.311
413 שטח ציבורי פתוח 4.171
414 שטח ציבורי פתוח 0.318
415 שטח ציבורי פתוח 0.330
416 שטח ציבורי פתוח 2.791
417 שטח ציבורי פתוח 0.766
418 שטח ציבורי פתוח 2.613
419 שטח ציבורי פתוח 0.417
420 שטח ציבורי פתוח 0.318
421 שטח ציבורי פתוח 1.276
422 שטח ציבורי פתוח 0.462
423 שטח ציבורי פתוח 1.761
424 שטח ציבורי פתוח 1.169
425 שטח ציבורי פתוח 1.708
426 שטח ציבורי פתוח 3.071
427 שטח ציבורי פתוח 0.851
428 שטח ציבורי פתוח 0.391
429 שטח ציבורי פתוח 0.482
430 שטח ציבורי פתוח 0.694
431 שטח ציבורי פתוח 1.189
432 שטח ציבורי פתוח 0.456
433 שטח ציבורי פתוח 0.183
434 שטח ציבורי פתוח 1.062
435 שטח ציבורי פתוח 1.169
900 שמורת טבע 80.943
סה"כ 370.935 100% 226 116,425 710

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים א 0.700 756 4
19 מגורים א 0.701 757 4
6 מגורים א 0.785 848 4
401 שטח ציבורי פתוח 2.623
402 שטח ציבורי פתוח 3.977
403 שטח ציבורי פתוח 1.211
404 שטח ציבורי פתוח 8.168
405 שטח ציבורי פתוח 1.605
406 שטח ציבורי פתוח 2.854
407 שטח ציבורי פתוח 2.564
408 שטח ציבורי פתוח 3.123
409 שטח ציבורי פתוח 1.910
410 שטח ציבורי פתוח 4.072
411 שטח ציבורי פתוח 0.314
412 שטח ציבורי פתוח 0.311
413 שטח ציבורי פתוח 4.171
414 שטח ציבורי פתוח 0.318
415 שטח ציבורי פתוח 0.330
416 שטח ציבורי פתוח 2.791
417 שטח ציבורי פתוח 0.766
418 שטח ציבורי פתוח 2.613
419 שטח ציבורי פתוח 0.417
420 שטח ציבורי פתוח 0.318
421 שטח ציבורי פתוח 1.276
422 שטח ציבורי פתוח 0.462
423 שטח ציבורי פתוח 1.761
424 שטח ציבורי פתוח 1.169
425 שטח ציבורי פתוח 1.708
426 שטח ציבורי פתוח 3.071
427 שטח ציבורי פתוח 0.851
428 שטח ציבורי פתוח 0.391
429 שטח ציבורי פתוח 0.482
430 שטח ציבורי פתוח 0.694
431 שטח ציבורי פתוח 1.189
432 שטח ציבורי פתוח 0.456
433 שטח ציבורי פתוח 0.183
434 שטח ציבורי פתוח 1.062
435 שטח ציבורי פתוח 1.169
510 דרך מוצעת 0.878
511 דרך מוצעת 3.371
512 דרך מוצעת 0.955
513 דרך מוצעת 1.420
514 דרך מוצעת 1.193
515 דרך מוצעת 2.567
516 דרך מוצעת 1.049
517 דרך מוצעת 0.730
518 דרך מוצעת 0.730
519 דרך מוצעת 0.660
505 דרך מוצעת 3.325
506 דרך מוצעת 3.233
507 דרך מוצעת 2.694
508 דרך מוצעת 3.125
509 דרך מוצעת 2.789
520 דרך מוצעת 0.951
521 דרך מוצעת 3.565
522 דרך מוצעת 2.923
523 דרך מוצעת 1.379
524 דרך מוצעת 0.438
525 דרך מוצעת 1.531
527 דרך מוצעת 1.674
528 דרך מוצעת 1.049
529 דרך מוצעת 2.024
530 דרך מוצעת 1.432
535 דרך מוצעת 2.842
536 דרך מוצעת 0.596
537 דרך מוצעת 0.644
538 דרך מוצעת 0.638
539 דרך מוצעת 0.182
540 דרך מוצעת 0.246
501 דרך מאושרת 3.273
502 דרך מאושרת 3.316
503 דרך מאושרת 9.126
504 דרך מאושרת 1.441
534 דרך מאושרת 1.480
900 שמורת טבע 80.943
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.806
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.024
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.665
301 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.040 5,436
531 דרך משולבת 1.023
532 דרך משולבת 3.031
533 דרך משולבת 1.389
526 דרך משולבת 2.743
51 מגורים ב 0.701 925 6
52 מגורים ב 0.700 924 6
53 מגורים ב 0.705 931 6
55 מגורים ב 0.700 924 6
56 מגורים ב 0.703 928 6
57 מגורים ב 0.703 928 6
58 מגורים ב 0.700 924 6
59 מגורים ב 0.701 925 6
54 מגורים ב 0.705 931 6
4 מגורים ב 0.661 780 4
5 מגורים ב 0.661 780 4
21 מגורים ב 0.701 925 6
22 מגורים ב 0.701 925 6
23 מגורים ב 0.664 784 4
24 מגורים ב 0.700 924 6
25 מגורים ב 0.708 935 6
2 מגורים ב 0.662 781 4
3 מגורים ב 0.661 780 4
1 מגורים ב 0.661 780 4
10 מגורים ב 0.668 788 4
100 מגורים ב 0.703 928 6
101 מגורים ב 0.702 927 6
102 מגורים ב 0.702 927 6
103 מגורים ב 0.707 933 6
104 מגורים ב 0.703 928 6
105 מגורים ב 0.703 928 6
106 מגורים ב 0.700 924 6
107 מגורים ב 0.662 781 4
108 מגורים ב 0.662 781 4
109 מגורים ב 0.661 780 4
11 מגורים ב 0.660 779 4
110 מגורים ב 0.661 780 4
111 מגורים ב 0.677 799 4
112 מגורים ב 0.700 924 6
113 מגורים ב 0.700 924 6
114 מגורים ב 0.700 924 6
115 מגורים ב 0.700 924 6
116 מגורים ב 0.700 924 6
117 מגורים ב 0.677 799 4
118 מגורים ב 0.668 788 4
119 מגורים ב 0.662 781 4
12 מגורים ב 0.660 779 4
120 מגורים ב 0.661 780 4
121 מגורים ב 0.661 780 4
122 מגורים ב 0.665 785 4
123 מגורים ב 0.667 787 4
124 מגורים ב 0.667 787 4
125 מגורים ב 0.670 791 4
126 מגורים ב 0.669 789 4
13 מגורים ב 0.662 781 4
14 מגורים ב 0.665 785 4
15 מגורים ב 0.661 780 4
16 מגורים ב 0.661 780 4
17 מגורים ב 0.661 780 4
18 מגורים ב 0.661 780 4
91 מגורים ב 0.700 924 6
92 מגורים ב 0.701 925 6
93 מגורים ב 0.702 927 6
94 מגורים ב 0.706 932 6
95 מגורים ב 0.702 927 6
96 מגורים ב 0.701 925 6
97 מגורים ב 0.701 925 6
98 מגורים ב 0.701 925 6
99 מגורים ב 0.701 925 6
62 מגורים ב 0.704 929 6
63 מגורים ב 0.702 927 6
64 מגורים ב 0.738 974 6
65 מגורים ב 0.750 990 6
8 מגורים ב 0.660 779 4
89 מגורים ב 0.701 925 6
9 מגורים ב 0.661 780 4
90 מגורים ב 0.706 932 6
60 מגורים ב 0.707 933 6
61 מגורים ב 0.705 931 6
68 מגורים ב 0.753 994 6
69 מגורים ב 0.762 1,006 6
7 מגורים ב 0.660 779 4
70 מגורים ב 0.771 1,018 6
71 מגורים ב 0.704 929 6
72 מגורים ב 0.702 927 6
73 מגורים ב 0.700 924 6
74 מגורים ב 0.702 927 6
75 מגורים ב 0.700 924 6
76 מגורים ב 0.706 932 6
614 מתקנים הנדסיים 0.527
615 מתקנים הנדסיים 0.137
616 מתקנים הנדסיים 0.932
77 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
78 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
79 מגורים ומסחר 0.704 929 6
81 מגורים ומסחר 1.088 1,349 8 381
82 מגורים ומסחר 1.089 1,350 8 381
83 מגורים ומסחר 1.065 1,321 8 373
84 מגורים ומסחר 1.001 1,241 8 350
85 מגורים ומסחר 1.027 1,273 8 359
86 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
87 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
88 מגורים ומסחר 1.043 1,293 8 365
80 מגורים ומסחר 0.703 928 6
66 מגורים ומסחר 0.729 962 6 255
67 מגורים ומסחר 0.730 964 6 256
30 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
26 מגורים ומסחר 0.701 925 6 245
27 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
28 מגורים ומסחר 0.714 942 6 250
29 מגורים ומסחר 0.752 993 6 263
31 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
32 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
33 מגורים ומסחר 0.702 927 6 246
34 מגורים ומסחר 0.810 1,094 8 1,012
35 מגורים ומסחר 0.826 1,115 8 1,032
36 מגורים ומסחר 0.802 1,083 8 1,002
37 מגורים ומסחר 0.807 1,089 8 1,009
38 מגורים ומסחר 0.823 1,111 8 1,029
39 מגורים ומסחר 0.714 942 6 250
41 מגורים ומסחר 0.717 946 6 251
50 מגורים ומסחר 0.738 974 6 258
40 מגורים ומסחר 0.716 945 6 251
44 מגורים ומסחר 0.751 991 6 263
45 מגורים ומסחר 0.721 952 6 252
46 מגורים ומסחר 0.706 932 6 247
47 מגורים ומסחר 0.703 928 6 246
48 מגורים ומסחר 0.701 925 6
49 מגורים ומסחר 0.700 924 6 245
43 מגורים ומסחר 0.712 940 6 249
42 מגורים ומסחר 0.880 1,162 6 308
617 רצועת תשתיות 0.092
610 רצועת תשתיות 0.273
611 רצועת תשתיות 3.549
612 רצועת תשתיות 8.656
613 רצועת תשתיות 9.485
601 רצועת תשתיות 0.092
602 רצועת תשתיות 0.142
603 רצועת תשתיות 1.688
604 רצועת תשתיות 0.980
605 רצועת תשתיות 0.083
606 רצועת תשתיות 0.116
607 רצועת תשתיות 0.093
608 רצועת תשתיות 0.094
609 רצועת תשתיות 0.077
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.198
801 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.359 7,692

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.01.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.01.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.21
פרסום להפקדה בעיתונים 25.04.21 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 30.04.21 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 20.03.22
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.22 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.22 שישי בגולן

  גושים וחלקות

גוש חלקה
203011 2 , 3 , 17
203012 6 , 10
203013 1 , 3 , 4 , 6 , 7
203016 4-6
203017 4 , 6 , 8 , 10
420100 2

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
ג/20579 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
256-0773945 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.