תוכנית 255-0386789 מעלה הגליל
תכנית איחוד וחלוקה בינוי והתווית דרכים במתחם 2 מזרחית לכפר ינוח גת בצמוד דופן לתכניות מאושרות
- ועדת תכנון
- מעלה הגליל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- יאנוח-ג'ת
- מקום התוכנית
- מתחם 2 מזרחית לכפר ינוח גת בצמוד דופן לתכניות מאושרות
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 91.907 דונם
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
- הקמה ופיתוח שכונת מגורים חדשה בת 207 יח"ד.
- חלוקת המתחם למגרשי מגורים.
- תכנון מערכות דרכים.
- שטחים לצורכי ציבור ושטחים פתוחים.
- קביעת הוראות בניה זכויות בניה וקווי בניין.
- קביעת הוראות לבינוי.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
61.996 |
67.46% |
91 |
61,996 |
165 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101 |
מגורים ב |
0.688 |
688 |
2 |
206 |
102 |
מגורים ב |
0.918 |
918 |
3 |
275 |
103 |
מגורים ב |
1.364 |
1,364 |
4 |
409 |
104 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
105 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
106 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
107 |
מגורים ב |
0.453 |
453 |
1 |
136 |
108 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
109 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
110 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
111 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
112 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
113 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
115 |
מגורים ב |
0.763 |
763 |
2 |
229 |
116 |
מגורים ב |
1.720 |
1,720 |
5 |
516 |
117 |
מגורים ב |
0.861 |
861 |
2 |
258 |
118 |
מגורים ב |
0.437 |
437 |
1 |
131 |
119 |
מגורים ב |
0.463 |
463 |
1 |
139 |
120 |
מגורים ב |
5.632 |
5,632 |
19 |
1,690 |
121 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
122 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
123 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
124 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
125 |
מגורים ב |
0.344 |
344 |
1 |
103 |
126 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
1 |
106 |
127 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
1 |
106 |
128 |
מגורים ב |
0.336 |
336 |
1 |
101 |
129 |
מגורים ב |
0.931 |
931 |
3 |
279 |
130 |
מגורים ב |
0.334 |
334 |
1 |
100 |
131 |
מגורים ב |
0.288 |
288 |
|
86 |
132 |
מגורים ב |
0.264 |
264 |
|
79 |
133 |
מגורים ב |
0.334 |
334 |
1 |
100 |
134 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
135 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
136 |
מגורים ב |
0.558 |
558 |
1 |
167 |
137 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
138 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
139 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
140 |
מגורים ב |
1.750 |
1,750 |
5 |
525 |
141 |
מגורים ב |
0.407 |
407 |
1 |
122 |
142 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
143 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
144 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
145 |
מגורים ב |
0.580 |
580 |
1 |
174 |
146 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
147 |
מגורים ב |
0.837 |
837 |
2 |
251 |
148 |
מגורים ב |
0.501 |
501 |
1 |
150 |
149 |
מגורים ב |
0.580 |
580 |
1 |
174 |
150 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
151 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
152 |
מגורים ב |
0.735 |
735 |
2 |
220 |
153 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
154 |
מגורים ב |
0.487 |
487 |
1 |
146 |
155 |
מגורים ב |
0.486 |
486 |
1 |
146 |
156 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
157 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
158 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
159 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
160 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
161 |
מגורים ב |
0.593 |
593 |
2 |
178 |
162 |
מגורים ב |
0.832 |
832 |
2 |
250 |
163 |
מגורים ב |
0.853 |
853 |
2 |
256 |
164 |
מגורים ב |
0.463 |
463 |
1 |
139 |
165 |
מגורים ב |
0.417 |
417 |
1 |
125 |
166 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
167 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
168 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
169 |
מגורים ב |
1.001 |
1,001 |
3 |
300 |
170 |
מגורים ב |
1.605 |
1,605 |
5 |
482 |
171 |
מגורים ב |
0.700 |
700 |
2 |
210 |
172 |
מגורים ב |
0.846 |
846 |
2 |
254 |
173 |
מגורים ב |
0.756 |
756 |
2 |
227 |
174 |
מגורים ב |
0.778 |
778 |
2 |
233 |
175 |
מגורים ב |
0.389 |
389 |
1 |
117 |
176 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
177 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
178 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
179 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
180 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
181 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
182 |
מגורים ב |
0.315 |
315 |
1 |
94 |
183 |
מגורים ב |
0.473 |
473 |
1 |
142 |
184 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
185 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
186 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
187 |
מגורים ב |
0.439 |
439 |
1 |
132 |
188 |
מגורים ב |
0.440 |
440 |
1 |
132 |
189 |
מגורים ב |
0.879 |
879 |
3 |
264 |
190 |
מגורים ב |
1.713 |
1,713 |
5 |
514 |
191 |
מגורים ב |
0.340 |
340 |
1 |
102 |
192 |
מגורים ב |
0.888 |
888 |
3 |
266 |
|
שטח לדרכים |
23.883 |
25.99% |
35 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
702 |
דרך מוצעת |
3.337 |
|
|
|
703 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
704 |
דרך מוצעת |
1.135 |
|
|
|
706 |
דרך מוצעת |
1.904 |
|
|
|
707 |
דרך מוצעת |
1.652 |
|
|
|
708 |
דרך מוצעת |
1.421 |
|
|
|
709 |
דרך מוצעת |
0.764 |
|
|
|
710 |
דרך מוצעת |
2.652 |
|
|
|
712 |
דרך מוצעת |
0.306 |
|
|
|
713 |
דרך מוצעת |
0.480 |
|
|
|
714 |
דרך מוצעת |
1.776 |
|
|
|
715 |
דרך מוצעת |
0.619 |
|
|
|
716 |
דרך מוצעת |
1.408 |
|
|
|
717 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
727 |
דרך מוצעת |
0.232 |
|
|
|
728 |
דרך מוצעת |
0.122 |
|
|
|
736 |
דרך מוצעת |
0.646 |
|
|
|
737 |
דרך מוצעת |
0.067 |
|
|
|
738 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
725 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
701 |
דרך מאושרת |
0.528 |
|
|
|
729 |
שביל |
0.042 |
|
|
|
730 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
731 |
שביל |
0.061 |
|
|
|
732 |
שביל |
0.123 |
|
|
|
733 |
שביל |
0.262 |
|
|
|
734 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
735 |
שביל |
0.060 |
|
|
|
719 |
דרך משולבת |
0.741 |
|
|
|
720 |
דרך משולבת |
0.233 |
|
|
|
721 |
דרך משולבת |
0.602 |
|
|
|
722 |
דרך משולבת |
0.195 |
|
|
|
723 |
דרך משולבת |
0.606 |
|
|
|
724 |
דרך משולבת |
0.123 |
|
|
|
711 |
דרך משולבת |
0.120 |
|
|
|
|
אחר |
6.028 |
6.56% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.320 |
|
|
|
603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.169 |
|
|
|
606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.574 |
|
|
|
901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.394 |
|
|
|
902 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.906 |
|
|
|
903 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.543 |
|
|
|
904 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.650 |
|
|
|
905 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.720 |
|
|
|
726 |
חניון |
0.117 |
|
|
|
|
סה"כ |
91.907 |
100% |
139 |
61,996 |
165 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
601 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
602 |
שטח ציבורי פתוח |
0.320 |
|
|
|
603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.169 |
|
|
|
606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.049 |
|
|
|
607 |
שטח ציבורי פתוח |
0.574 |
|
|
|
702 |
דרך מוצעת |
3.337 |
|
|
|
703 |
דרך מוצעת |
0.418 |
|
|
|
704 |
דרך מוצעת |
1.135 |
|
|
|
706 |
דרך מוצעת |
1.904 |
|
|
|
707 |
דרך מוצעת |
1.652 |
|
|
|
708 |
דרך מוצעת |
1.421 |
|
|
|
709 |
דרך מוצעת |
0.764 |
|
|
|
710 |
דרך מוצעת |
2.652 |
|
|
|
712 |
דרך מוצעת |
0.306 |
|
|
|
713 |
דרך מוצעת |
0.480 |
|
|
|
714 |
דרך מוצעת |
1.776 |
|
|
|
715 |
דרך מוצעת |
0.619 |
|
|
|
716 |
דרך מוצעת |
1.408 |
|
|
|
717 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
727 |
דרך מוצעת |
0.232 |
|
|
|
728 |
דרך מוצעת |
0.122 |
|
|
|
736 |
דרך מוצעת |
0.646 |
|
|
|
737 |
דרך מוצעת |
0.067 |
|
|
|
738 |
דרך מוצעת |
0.015 |
|
|
|
725 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
701 |
דרך מאושרת |
0.528 |
|
|
|
729 |
שביל |
0.042 |
|
|
|
730 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
731 |
שביל |
0.061 |
|
|
|
732 |
שביל |
0.123 |
|
|
|
733 |
שביל |
0.262 |
|
|
|
734 |
שביל |
0.083 |
|
|
|
735 |
שביל |
0.060 |
|
|
|
719 |
דרך משולבת |
0.741 |
|
|
|
720 |
דרך משולבת |
0.233 |
|
|
|
721 |
דרך משולבת |
0.602 |
|
|
|
722 |
דרך משולבת |
0.195 |
|
|
|
723 |
דרך משולבת |
0.606 |
|
|
|
724 |
דרך משולבת |
0.123 |
|
|
|
711 |
דרך משולבת |
0.120 |
|
|
|
101 |
מגורים ב |
0.688 |
688 |
2 |
206 |
102 |
מגורים ב |
0.918 |
918 |
3 |
275 |
103 |
מגורים ב |
1.364 |
1,364 |
4 |
409 |
104 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
105 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
106 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
107 |
מגורים ב |
0.453 |
453 |
1 |
136 |
108 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
109 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
110 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
111 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
112 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
113 |
מגורים ב |
0.361 |
361 |
1 |
108 |
115 |
מגורים ב |
0.763 |
763 |
2 |
229 |
116 |
מגורים ב |
1.720 |
1,720 |
5 |
516 |
117 |
מגורים ב |
0.861 |
861 |
2 |
258 |
118 |
מגורים ב |
0.437 |
437 |
1 |
131 |
119 |
מגורים ב |
0.463 |
463 |
1 |
139 |
120 |
מגורים ב |
5.632 |
5,632 |
19 |
1,690 |
121 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
122 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
123 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
124 |
מגורים ב |
0.368 |
368 |
1 |
110 |
125 |
מגורים ב |
0.344 |
344 |
1 |
103 |
126 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
1 |
106 |
127 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
1 |
106 |
128 |
מגורים ב |
0.336 |
336 |
1 |
101 |
129 |
מגורים ב |
0.931 |
931 |
3 |
279 |
130 |
מגורים ב |
0.334 |
334 |
1 |
100 |
131 |
מגורים ב |
0.288 |
288 |
|
86 |
132 |
מגורים ב |
0.264 |
264 |
|
79 |
133 |
מגורים ב |
0.334 |
334 |
1 |
100 |
134 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
135 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
136 |
מגורים ב |
0.558 |
558 |
1 |
167 |
137 |
מגורים ב |
0.465 |
465 |
1 |
140 |
138 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
139 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
140 |
מגורים ב |
1.750 |
1,750 |
5 |
525 |
141 |
מגורים ב |
0.407 |
407 |
1 |
122 |
142 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
143 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
144 |
מגורים ב |
0.403 |
403 |
1 |
121 |
145 |
מגורים ב |
0.580 |
580 |
1 |
174 |
146 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
147 |
מגורים ב |
0.837 |
837 |
2 |
251 |
148 |
מגורים ב |
0.501 |
501 |
1 |
150 |
149 |
מגורים ב |
0.580 |
580 |
1 |
174 |
150 |
מגורים ב |
1.111 |
1,111 |
3 |
333 |
151 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
152 |
מגורים ב |
0.735 |
735 |
2 |
220 |
153 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
154 |
מגורים ב |
0.487 |
487 |
1 |
146 |
155 |
מגורים ב |
0.486 |
486 |
1 |
146 |
156 |
מגורים ב |
0.485 |
485 |
1 |
146 |
157 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
158 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
159 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
160 |
מגורים ב |
0.543 |
543 |
1 |
163 |
161 |
מגורים ב |
0.593 |
593 |
2 |
178 |
162 |
מגורים ב |
0.832 |
832 |
2 |
250 |
163 |
מגורים ב |
0.853 |
853 |
2 |
256 |
164 |
מגורים ב |
0.463 |
463 |
1 |
139 |
165 |
מגורים ב |
0.417 |
417 |
1 |
125 |
166 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
167 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
168 |
מגורים ב |
0.868 |
868 |
2 |
260 |
169 |
מגורים ב |
1.001 |
1,001 |
3 |
300 |
170 |
מגורים ב |
1.605 |
1,605 |
5 |
482 |
171 |
מגורים ב |
0.700 |
700 |
2 |
210 |
172 |
מגורים ב |
0.846 |
846 |
2 |
254 |
173 |
מגורים ב |
0.756 |
756 |
2 |
227 |
174 |
מגורים ב |
0.778 |
778 |
2 |
233 |
175 |
מגורים ב |
0.389 |
389 |
1 |
117 |
176 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
177 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
178 |
מגורים ב |
0.921 |
921 |
3 |
276 |
179 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
180 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
181 |
מגורים ב |
0.263 |
263 |
|
79 |
182 |
מגורים ב |
0.315 |
315 |
1 |
94 |
183 |
מגורים ב |
0.473 |
473 |
1 |
142 |
184 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
185 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
186 |
מגורים ב |
0.615 |
615 |
2 |
184 |
187 |
מגורים ב |
0.439 |
439 |
1 |
132 |
188 |
מגורים ב |
0.440 |
440 |
1 |
132 |
189 |
מגורים ב |
0.879 |
879 |
3 |
264 |
190 |
מגורים ב |
1.713 |
1,713 |
5 |
514 |
191 |
מגורים ב |
0.340 |
340 |
1 |
102 |
192 |
מגורים ב |
0.888 |
888 |
3 |
266 |
901 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.394 |
|
|
|
902 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.906 |
|
|
|
903 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.543 |
|
|
|
904 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.650 |
|
|
|
905 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.720 |
|
|
|
726 |
חניון |
0.117 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
22.11.16 |
מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה |
05.12.16 |
מבאת |
פרסום הפקדה ברשומות |
09.08.17 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
10.08.17 |
מעריב |
פרסום לתוקף ברשומות |
15.08.19 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
20.08.19 |
מעריב-הבוקר |
פרסום לתוקף בעיתונים |
23.08.19 |
מעריב-מקומונ |
פרסום לתוקף ברשומות |
21.06.21 |
ביטול הודעת |
פרסום לתוקף בעיתונים |
24.08.21 |
מעריב - הבוק |
פרסום לתוקף בעיתונים |
27.08.21 |
מעריב מקומונ |
גוש |
חלקה |
18719 |
65-67
, 81
, 82
, 87-93
, 96-100
, 103-105
, 108
, 109
, 121
, 122
, 124
, 153
, 154
, 156
, 157
|
18731 |
26
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/2640 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.06.83 |
ג/5180 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.08.95 |
תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תמ"מ 2 שינוי 65 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07 |
תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
ג/13372 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09 |
ג/18234 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.15 |
תמ"א 34/ב/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
ג/21822 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.17 |
תמ"א 34/ב/6 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.