תוכנית 255-0360735 מעלה הגליל
שינוי לתכנית מפורטת ג/10511 - אבן מנחם באבן מנחם
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה הגליל
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- אבן מנחם
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 22.683 דונם
מטרת התוכנית
א. הרחבת והצרת דרך מאושרת ללא שינוי רוחב/שטח כולל של הדרך.
ב. חלוקה מחדש של תאי השטח מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל לכל ייעוד.
ג. שינוי קווי בניין לפני בנייה בפועל.
ד. שינוי גובה מבני מגורים וקביעת גובה מבנה יחידת אירוח.
ה. קביעת הוראות לעניין הריסת בניינים.
ו. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151. הגדלת תכסית קרקע ליח"א ולמגורים על פי החוק.
ב. חלוקה מחדש של תאי השטח מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל לכל ייעוד.
ג. שינוי קווי בניין לפני בנייה בפועל.
ד. שינוי גובה מבני מגורים וקביעת גובה מבנה יחידת אירוח.
ה. קביעת הוראות לעניין הריסת בניינים.
ו. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151. הגדלת תכסית קרקע ליח"א ולמגורים על פי החוק.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.553 | 55.34% | 24 | 5,023 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.938 | 30.59% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.192 | 14.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.683 | 100% | 31 | 5,023 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 121 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 122 | דרך מוצעת | 0.018 | |||
| 123 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 240 | מגורים | 0.633 | 253 | 1 | 80 |
| 241 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 242 | מגורים | 0.522 | 209 | 1 | 80 |
| 243 | מגורים | 0.511 | 204 | 1 | 80 |
| 244 | מגורים | 0.532 | 213 | 1 | 80 |
| 245 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 246 | מגורים | 0.516 | 206 | 1 | 80 |
| 247 | מגורים | 0.508 | 203 | 1 | 80 |
| 248 | מגורים | 0.499 | 200 | 1 | 80 |
| 249 | מגורים | 0.514 | 206 | 1 | 80 |
| 250 | מגורים | 0.551 | 220 | 1 | 80 |
| 251 | מגורים | 0.518 | 207 | 1 | 80 |
| 252 | מגורים | 0.567 | 227 | 1 | 80 |
| 253 | מגורים | 0.520 | 208 | 1 | 80 |
| 254 | מגורים | 0.506 | 202 | 1 | 80 |
| 255 | מגורים | 0.509 | 204 | 1 | 80 |
| 256 | מגורים | 0.508 | 203 | 1 | 80 |
| 257 | מגורים | 0.522 | 209 | 1 | 80 |
| 258 | מגורים | 0.504 | 202 | 1 | 80 |
| 259 | מגורים | 0.504 | 202 | 1 | 80 |
| 260 | מגורים | 0.505 | 202 | 1 | 80 |
| 261 | מגורים | 0.523 | 209 | 1 | 80 |
| 262 | מגורים | 0.534 | 214 | 1 | 80 |
| 263 | מגורים | 0.519 | 208 | 1 | 80 |
| 103 | דרך מאושרת | 6.813 | |||
| 100 | שטח פרטי פתוח | 2.128 | |||
| 101 | שטח פרטי פתוח | 1.064 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.10.23 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.03.24 | הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.03.24 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.11.24 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.24 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.24 | מעריב מקומונ |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19840 | 1 , 3 |
| 19841 | 7-10 , 13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.