תוכנית 420/2/9 מעלה אדומים

תכנית מפורטת מס' 420/2/9 לישוב מעלה אדומים (ה באזור תעשיה מישור אדומים ליחידות סביבתיות 2 ו-4. אדמות הכפר אל ח'אן אל-אחמר

  כללי

ועדת תכנון
מעלה אדומים
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
מעלה אדומים
מקום התוכנית
אזור תעשיה מישור אדומים ליחידות סביבתיות 2 ו-4. אדמות הכפר אל ח'אן אל-אחמר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
408.954 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד מ:
1. שטח לתעשייה, מכון טיהור, דרך מאושרת, ושטח יעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420 ומשטח ציבורי פתוח, שטח למתקני סילוק וטיהור שפכיעם עפ"י צוכנית מפורטת 420/2/2 ומשטח תיבורי פתוח, דרך מיוחדת ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/4, ומשטח למתקני תברואה, שטח ציבורי פתוח ודרך מאושרת עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2 ומשטח ציבורי פתוח ומבנה מוסד ציבור לבריאות עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/1 ומשטח ציבורי פתוח עפ"י תכנית מפורטת מס' 420/2/2/2/7/2, לשטח לתעשייה, מתקנים הנדסיים, מבנה ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים לתעסוקה, שטחים פתוחים, דרך ו/או טיפול נופי, שטח לנחל דרכים.
2. קביעת הוראות ומגבלות בנייה.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. קביעת הנחיות ותנאים בנושא איכות הסביבה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 188.307 46.05% 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 תעשיה 3.155 4,102
21 תעשיה 3.034 3,944
22 תעשיה 3.389 4,406
23 תעשיה 3.910 5,083
24 תעשיה 3.834 4,984
25 תעשיה 4.083 5,308
26 תעשיה 3.727 4,845
27 תעשיה 4.201 5,461
28 תעשיה 4.433 5,763
29 תעשיה 4.643 6,036
30 תעשיה 3.504 4,555
31 תעשיה 3.448 4,482
32 תעשיה 3.276 4,259
33 תעשיה 3.298 4,287
34 תעשיה 3.762 4,891
35 תעשיה 3.882 5,047
36 תעשיה 3.704 4,815
37 תעשיה 3.772 4,904
38 תעשיה 3.665 4,764
39 תעשיה 3.576 4,649
40 תעשיה 4.006 5,208
41 תעשיה 4.096 5,325
42 תעשיה 6.272 8,154
43 תעשיה 4.507 5,859
44 תעשיה 4.872 6,334
45 תעשיה 5.081 6,605
46 תעשיה 5.323 6,920
47 תעשיה 2.905 3,776
48 תעשיה 3.083 4,008
49 תעשיה 3.044 3,957
50 תעשיה 3.045 3,958
51 תעשיה 3.051 3,966
52 תעשיה 2.716 3,531
53 תעשיה 3.248 4,222
54 תעשיה 3.320 4,316
55 תעשיה 3.321 4,317
56 תעשיה 3.322 4,319
57 תעשיה 3.319 4,315
58 תעשיה 3.223 4,190
59 תעשיה 3.189 4,146
60 תעשיה 3.188 4,144
61 תעשיה 3.187 4,143
62 תעשיה 3.725 4,842
63 תעשיה 3.330 4,329
64 תעשיה 3.387 4,403
65 תעשיה 3.385 4,400
66 תעשיה 3.396 4,415
67 תעשיה 2.695 3,504
68 תעשיה 4.190 5,447
69 תעשיה 3.749 4,874
70 תעשיה 4.836 6,287
  שטח לדרכים 98.531 24.09% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך מוצעת 3.022
2001 דרך מוצעת 0.174
2007 דרך מוצעת 1.095
2008 דרך מוצעת 2.320
2004 דרך מוצעת 0.239
2011 דרך מוצעת 2.959
2014 דרך מוצעת 41.522
2015 דרך מוצעת 17.627
2016 דרך מאושרת 2.086
2012 דרך מאושרת 0.528
2013 דרך מאושרת 0.014
2005 דרך מאושרת 0.500
2006 דרך מאושרת 0.433
2009 דרך מאושרת 0.544
2010 דרך מאושרת 0.564
2002 דרך מאושרת 0.032
2003 דרך מאושרת 14.898
2000 דרך מאושרת 0.391
1080 דרך ו/או טיפול נופי 0.343
1081 דרך ו/או טיפול נופי 9.240
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 37.902 9.27% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מסחר ותעסוקה 13.484 29,665
72 מסחר ותעסוקה 12.267 26,987
73 מסחר ותעסוקה 6.768 14,890
74 מסחר ותעסוקה 5.383 11,843
  שטחים פתוחים 65.658 16.06% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1091 נחל/תעלת נחל 4.867
1092 נחל/תעלת נחל 3.189
1093 נחל/תעלת נחל 3.637
1094 נחל/תעלת נחל 11.219
1083 שטחים פתוחים 8.230
1084 שטחים פתוחים 2.100
1085 שטחים פתוחים 0.390
1086 שטחים פתוחים 0.766
1087 שטחים פתוחים 8.694
1088 שטחים פתוחים 0.370
1089 שטחים פתוחים 13.350
1090 שטחים פתוחים 7.323
1095 שטחים פתוחים 1.523
  אחר 18.556 4.54% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 מבנים ומוסדות ציבור 4.558
900 מתקנים הנדסיים 5.108
901 מתקנים הנדסיים 5.634
902 מתקנים הנדסיים 3.256
סה"כ 408.954 100% 92 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך מוצעת 3.022
2001 דרך מוצעת 0.174
2007 דרך מוצעת 1.095
2008 דרך מוצעת 2.320
2004 דרך מוצעת 0.239
2011 דרך מוצעת 2.959
2014 דרך מוצעת 41.522
2015 דרך מוצעת 17.627
2016 דרך מאושרת 2.086
2012 דרך מאושרת 0.528
2013 דרך מאושרת 0.014
2005 דרך מאושרת 0.500
2006 דרך מאושרת 0.433
2009 דרך מאושרת 0.544
2010 דרך מאושרת 0.564
2002 דרך מאושרת 0.032
2003 דרך מאושרת 14.898
2000 דרך מאושרת 0.391
75 מבנים ומוסדות ציבור 4.558
20 תעשיה 3.155 4,102
21 תעשיה 3.034 3,944
22 תעשיה 3.389 4,406
23 תעשיה 3.910 5,083
24 תעשיה 3.834 4,984
25 תעשיה 4.083 5,308
26 תעשיה 3.727 4,845
27 תעשיה 4.201 5,461
28 תעשיה 4.433 5,763
29 תעשיה 4.643 6,036
30 תעשיה 3.504 4,555
31 תעשיה 3.448 4,482
32 תעשיה 3.276 4,259
33 תעשיה 3.298 4,287
34 תעשיה 3.762 4,891
35 תעשיה 3.882 5,047
36 תעשיה 3.704 4,815
37 תעשיה 3.772 4,904
38 תעשיה 3.665 4,764
39 תעשיה 3.576 4,649
40 תעשיה 4.006 5,208
41 תעשיה 4.096 5,325
42 תעשיה 6.272 8,154
43 תעשיה 4.507 5,859
44 תעשיה 4.872 6,334
45 תעשיה 5.081 6,605
46 תעשיה 5.323 6,920
47 תעשיה 2.905 3,776
48 תעשיה 3.083 4,008
49 תעשיה 3.044 3,957
50 תעשיה 3.045 3,958
51 תעשיה 3.051 3,966
52 תעשיה 2.716 3,531
53 תעשיה 3.248 4,222
54 תעשיה 3.320 4,316
55 תעשיה 3.321 4,317
56 תעשיה 3.322 4,319
57 תעשיה 3.319 4,315
58 תעשיה 3.223 4,190
59 תעשיה 3.189 4,146
60 תעשיה 3.188 4,144
61 תעשיה 3.187 4,143
62 תעשיה 3.725 4,842
63 תעשיה 3.330 4,329
64 תעשיה 3.387 4,403
65 תעשיה 3.385 4,400
66 תעשיה 3.396 4,415
67 תעשיה 2.695 3,504
68 תעשיה 4.190 5,447
69 תעשיה 3.749 4,874
70 תעשיה 4.836 6,287
900 מתקנים הנדסיים 5.108
901 מתקנים הנדסיים 5.634
902 מתקנים הנדסיים 3.256
1091 נחל/תעלת נחל 4.867
1092 נחל/תעלת נחל 3.189
1093 נחל/תעלת נחל 3.637
1094 נחל/תעלת נחל 11.219
1080 דרך ו/או טיפול נופי 0.343
1081 דרך ו/או טיפול נופי 9.240
1083 שטחים פתוחים 8.230
1084 שטחים פתוחים 2.100
1085 שטחים פתוחים 0.390
1086 שטחים פתוחים 0.766
1087 שטחים פתוחים 8.694
1088 שטחים פתוחים 0.370
1089 שטחים פתוחים 13.350
1090 שטחים פתוחים 7.323
1095 שטחים פתוחים 1.523
71 מסחר ותעסוקה 13.484 29,665
72 מסחר ותעסוקה 12.267 26,987
73 מסחר ותעסוקה 6.768 14,890
74 מסחר ותעסוקה 5.383 11,843

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 04.09.21 מעריב
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.12.21
פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.22 מעריב - הבוק

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.10.82
420 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84
420/2/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.96
420/2/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.03.96
420/2/2/2/7/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.10.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420/15 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.