תוכנית 420/1/7/11 מעלה אדומים

קביעת שטח למגורים ב' - בניינים מדורגים בשכונה 07 מרכז, רח' הבזלת, הצור. אדמות אל ח'ן אלאחמר

  כללי

ועדת תכנון
מעלה אדומים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלה אדומים
מקום התוכנית
שכונה 07 מרכז, רח' הבזלת, הצור. אדמות אל ח'ן אלאחמר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
62.562 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' רות להב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' בנה ביתך לאזור מגורים ב' (בניינים מדורגים), לשצ"פ, לדרך ולשטח נוף פתוח. 2. שינוי יעוד אזור מגורים ב' ושטח למבני ציבור לאורך כביש 6, לשצ"פ, לדרך ולשטח לבנייני ציבור. 3. שינוי ייעוד מאזור מיוחד, מדרך קיימת, ושטח ייעור והפרדה עפ"י תכנית מתאר 420, לשטח נוף פתוח ולאזור מגורים ב'. 4. שינוי ייעוד משצ"פ, לאזור מגורים ב' ולשטח נוף פתוח. 5. שינוי ייעוד משטח נוף פתוח, לאזור מגורים ב'. 6. ביטול דרך קיימת עפ"י תכנית מתאר מס' 420 ועפ"י תכנית מפורטת מס' 420/1/7 וקביעת דרך חדשה. 7. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 8. שינוי מספר יחידות דיור כולל מ- 70 יח"ד ל- 92 יח"ד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 20.272 32.40% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
340 מגורים ב 1.420
341 מגורים ב 1.400
342 מגורים ב 1.400
343 מגורים ב 1.363
344 מגורים ב 1.592
345 מגורים ב 1.621
346 מגורים ב 1.444
347 מגורים ב 1.409
348 מגורים ב 1.389
349 מגורים ב 1.407
350 מגורים ב 1.471
351 מגורים ב 1.472
352 מגורים ב 1.443
353 מגורים ב 1.441
  שטח לדרכים 6.111 9.77% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
709*1 דרך מוצעת 2.533
709*3 דרך מוצעת 2.593
709*4 דרך מאושרת 0.535
709*2 דרך מאושרת 0.450
  שטחים פתוחים 33.459 53.48% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
658 שטח ציבורי פתוח 6.243
659 שטח ציבורי פתוח 2.887
660 שטח ציבורי פתוח 2.081
661 שטח ציבורי פתוח 1.018
662 שטח ציבורי פתוח 0.304
804 אזור שמורות נוף 20.926
  אחר 2.720 4.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
434 מבנים ומוסדות ציבור 2.720
סה"כ 62.562 100% 25 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
658 שטח ציבורי פתוח 6.243
659 שטח ציבורי פתוח 2.887
660 שטח ציבורי פתוח 2.081
661 שטח ציבורי פתוח 1.018
662 שטח ציבורי פתוח 0.304
709*1 דרך מוצעת 2.533
709*3 דרך מוצעת 2.593
709*4 דרך מאושרת 0.535
709*2 דרך מאושרת 0.450
434 מבנים ומוסדות ציבור 2.720
340 מגורים ב 1.420
341 מגורים ב 1.400
342 מגורים ב 1.400
343 מגורים ב 1.363
344 מגורים ב 1.592
345 מגורים ב 1.621
346 מגורים ב 1.444
347 מגורים ב 1.409
348 מגורים ב 1.389
349 מגורים ב 1.407
350 מגורים ב 1.471
351 מגורים ב 1.472
352 מגורים ב 1.443
353 מגורים ב 1.441
804 אזור שמורות נוף 20.926

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 13.12.06
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.08.11

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84
420/1/7 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.12.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420/1/7/49 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.09.13
420/1/7/11/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.