תוכנית מ/408 מנשה,אלונה
חלוקת שטח הישוב ליעודי קרקע במצר
- ועדת תכנון
- מנשה,אלונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מצר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 811.165 דונם
- יזם
- קיבוץ
- גוף מתכנן
- אדר' אילן איזן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת מסגרת תכנונית חדשה לקיבוץ מצר, על שטחים שיועדו לפיתוח בתכניות מאושרות, וכן בשטחים פתוחים גובלים, הכוללת כדלקמן: 1. קביעת יעודי קרקע, שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית, תוך התייחסות לצרכים קיימים ועתידיים, בהתאמה לערכיות הנופית והסביבתית של השטח. 2. הרחבת המגורים ל- 500 יח"ד כולל הקיים. 3. דיוק גבולות יער בתחום התכנית, ביחס למסומן בתמ"א 22.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
226.961 |
27.98% |
44 |
|
542 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
27.551 |
|
68 |
|
| 102 |
מגורים א |
10.328 |
|
25 |
|
| 103 |
מגורים א |
6.459 |
|
16 |
|
| 104 |
מגורים א |
9.418 |
|
23 |
|
| 105 |
מגורים א |
17.794 |
|
44 |
|
| 106 |
מגורים א |
10.177 |
|
25 |
|
| 107 |
מגורים א |
20.122 |
|
50 |
|
| 108 |
מגורים א |
29.561 |
|
73 |
|
| 109 |
מגורים א |
2.779 |
|
6 |
|
| 110 |
מגורים א |
3.103 |
|
7 |
|
| 111 |
מגורים א |
1.165 |
|
2 |
|
| 112 |
מגורים א |
2.461 |
|
6 |
|
| 113 |
מגורים א |
4.543 |
|
11 |
|
| 114 |
מגורים א |
1.588 |
|
3 |
|
| 115 |
מגורים א |
3.638 |
|
9 |
|
| 116 |
מגורים א |
3.095 |
|
7 |
|
| 117 |
מגורים א |
3.473 |
|
8 |
|
| 118 |
מגורים א |
1.152 |
|
2 |
|
| 119 |
מגורים א |
2.354 |
|
5 |
|
| 120 |
מגורים א |
5.874 |
|
14 |
|
| 121 |
מגורים א |
1.636 |
|
4 |
|
| 122 |
מגורים א |
0.360 |
|
|
|
| 123 |
מגורים א |
3.216 |
|
8 |
|
| 124 |
מגורים א |
1.889 |
|
4 |
|
| 125 |
מגורים א |
2.313 |
|
5 |
|
| 126 |
מגורים א |
0.746 |
|
1 |
|
| 127 |
מגורים א |
1.586 |
|
3 |
|
| 128 |
מגורים א |
3.607 |
|
9 |
|
| 129 |
מגורים א |
3.973 |
|
9 |
|
| 130 |
מגורים א |
1.610 |
|
4 |
|
| 131 |
מגורים א |
3.309 |
|
8 |
|
| 132 |
מגורים א |
1.580 |
|
3 |
|
| 133 |
מגורים א |
1.533 |
|
3 |
|
| 134 |
מגורים א |
1.517 |
|
3 |
|
| 135 |
מגורים א |
3.299 |
|
8 |
|
| 136 |
מגורים א |
2.369 |
|
5 |
|
| 137 |
מגורים א |
6.623 |
|
16 |
|
| 138 |
מגורים א |
3.261 |
|
8 |
|
| 139 |
מגורים א |
1.664 |
|
4 |
|
| 140 |
מגורים א |
2.242 |
|
5 |
|
| 141 |
מגורים א |
3.604 |
|
9 |
|
| 142 |
מגורים א |
3.149 |
|
7 |
|
| 143 |
מגורים א |
2.380 |
|
5 |
|
| 144 |
מגורים א |
2.860 |
|
7 |
|
|
| תיירות ונופש |
20.458 |
2.52% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 305 |
ספורט ו/או נופש |
20.458 |
|
|
12,275 |
|
| תעשיה ומלאכה |
55.934 |
6.90% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 202 |
תעשיה |
55.934 |
|
|
33,560 |
|
| שטח חקלאי ומרעה |
48.567 |
5.99% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
קרקע חקלאית |
48.567 |
|
|
|
|
| חקלאות ותעשיה |
44.157 |
5.44% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 203 |
מבני משק |
38.922 |
|
|
27,245 |
| 204 |
מבני משק |
5.235 |
|
|
3,664 |
|
| שטח לדרכים |
133.464 |
16.45% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 602 |
דרך מוצעת |
0.167 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
26.675 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
18.409 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.905 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
18.579 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
3.858 |
|
|
|
| 621 |
דרך מוצעת |
2.103 |
|
|
|
| 629 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
| 609 |
דרך מאושרת |
0.266 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
9.558 |
|
|
|
| 607 |
דרך משולבת |
5.398 |
|
|
|
| 610 |
דרך משולבת |
3.474 |
|
|
|
| 611 |
דרך משולבת |
3.435 |
|
|
|
| 612 |
דרך משולבת |
0.500 |
|
|
|
| 613 |
דרך משולבת |
5.079 |
|
|
|
| 614 |
דרך משולבת |
3.162 |
|
|
|
| 615 |
דרך משולבת |
3.322 |
|
|
|
| 616 |
דרך משולבת |
7.825 |
|
|
|
| 617 |
דרך משולבת |
3.853 |
|
|
|
| 618 |
דרך משולבת |
2.880 |
|
|
|
| 619 |
דרך משולבת |
0.980 |
|
|
|
| 620 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 622 |
דרך משולבת |
1.391 |
|
|
|
| 623 |
דרך משולבת |
2.134 |
|
|
|
| 624 |
דרך משולבת |
1.248 |
|
|
|
| 625 |
דרך משולבת |
1.611 |
|
|
|
| 626 |
דרך משולבת |
2.825 |
|
|
|
| 627 |
דרך משולבת |
0.569 |
|
|
|
| 628 |
דרך משולבת |
1.181 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
23.534 |
2.90% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
תעסוקה |
23.534 |
|
|
21,181 |
|
| מגורים+מוסדות צבור |
14.095 |
1.74% |
1 |
9,162 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
דיור מיוחד |
14.095 |
9,162 |
|
|
|
| שטחים פתוחים |
200.824 |
24.76% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
6.378 |
|
|
|
| 502 |
שטח פרטי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 503 |
שטח פרטי פתוח |
3.017 |
|
|
|
| 504 |
שטח פרטי פתוח |
1.336 |
|
|
|
| 505 |
שטח פרטי פתוח |
2.967 |
|
|
|
| 506 |
שטח פרטי פתוח |
15.534 |
|
|
|
| 507 |
שטח פרטי פתוח |
1.131 |
|
|
|
| 508 |
שטח פרטי פתוח |
27.270 |
|
|
|
| 509 |
שטח פרטי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 510 |
שטח פרטי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 511 |
שטח פרטי פתוח |
0.440 |
|
|
|
| 512 |
שטח פרטי פתוח |
0.460 |
|
|
|
| 513 |
שטח פרטי פתוח |
2.640 |
|
|
|
| 514 |
שטח פרטי פתוח |
5.324 |
|
|
|
| 515 |
שטח פרטי פתוח |
1.342 |
|
|
|
| 516 |
שטח פרטי פתוח |
5.169 |
|
|
|
| 517 |
שטח פרטי פתוח |
12.113 |
|
|
|
| 518 |
שטח פרטי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 520 |
שטח פרטי פתוח |
1.809 |
|
|
|
| 521 |
שטח פרטי פתוח |
1.482 |
|
|
|
| 522 |
שטח פרטי פתוח |
1.024 |
|
|
|
| 523 |
שטח פרטי פתוח |
6.456 |
|
|
|
| 524 |
שטח פרטי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
1.352 |
|
|
|
| 401 |
יער |
24.987 |
|
|
|
| 402 |
יער |
14.566 |
|
|
|
| 403 |
יער |
37.449 |
|
|
|
| 404 |
יער |
18.150 |
|
|
|
| 405 |
יער |
4.246 |
|
|
|
|
| אחר |
43.171 |
5.32% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.393 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.985 |
|
|
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.388 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.193 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.152 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.185 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.123 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
0.115 |
|
|
|
| 807 |
מתקנים הנדסיים |
0.114 |
|
|
|
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
19.708 |
|
|
|
| 304 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
9.414 |
|
|
|
| 702 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
1.401 |
|
|
|
|
| סה"כ |
811.165 |
100% |
121 |
9,162 |
542 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
27.551 |
|
68 |
|
| 102 |
מגורים א |
10.328 |
|
25 |
|
| 103 |
מגורים א |
6.459 |
|
16 |
|
| 104 |
מגורים א |
9.418 |
|
23 |
|
| 105 |
מגורים א |
17.794 |
|
44 |
|
| 106 |
מגורים א |
10.177 |
|
25 |
|
| 107 |
מגורים א |
20.122 |
|
50 |
|
| 108 |
מגורים א |
29.561 |
|
73 |
|
| 109 |
מגורים א |
2.779 |
|
6 |
|
| 110 |
מגורים א |
3.103 |
|
7 |
|
| 111 |
מגורים א |
1.165 |
|
2 |
|
| 112 |
מגורים א |
2.461 |
|
6 |
|
| 113 |
מגורים א |
4.543 |
|
11 |
|
| 114 |
מגורים א |
1.588 |
|
3 |
|
| 115 |
מגורים א |
3.638 |
|
9 |
|
| 116 |
מגורים א |
3.095 |
|
7 |
|
| 117 |
מגורים א |
3.473 |
|
8 |
|
| 118 |
מגורים א |
1.152 |
|
2 |
|
| 119 |
מגורים א |
2.354 |
|
5 |
|
| 120 |
מגורים א |
5.874 |
|
14 |
|
| 121 |
מגורים א |
1.636 |
|
4 |
|
| 122 |
מגורים א |
0.360 |
|
|
|
| 123 |
מגורים א |
3.216 |
|
8 |
|
| 124 |
מגורים א |
1.889 |
|
4 |
|
| 125 |
מגורים א |
2.313 |
|
5 |
|
| 126 |
מגורים א |
0.746 |
|
1 |
|
| 127 |
מגורים א |
1.586 |
|
3 |
|
| 128 |
מגורים א |
3.607 |
|
9 |
|
| 129 |
מגורים א |
3.973 |
|
9 |
|
| 130 |
מגורים א |
1.610 |
|
4 |
|
| 131 |
מגורים א |
3.309 |
|
8 |
|
| 132 |
מגורים א |
1.580 |
|
3 |
|
| 133 |
מגורים א |
1.533 |
|
3 |
|
| 134 |
מגורים א |
1.517 |
|
3 |
|
| 135 |
מגורים א |
3.299 |
|
8 |
|
| 136 |
מגורים א |
2.369 |
|
5 |
|
| 137 |
מגורים א |
6.623 |
|
16 |
|
| 138 |
מגורים א |
3.261 |
|
8 |
|
| 139 |
מגורים א |
1.664 |
|
4 |
|
| 140 |
מגורים א |
2.242 |
|
5 |
|
| 141 |
מגורים א |
3.604 |
|
9 |
|
| 142 |
מגורים א |
3.149 |
|
7 |
|
| 143 |
מגורים א |
2.380 |
|
5 |
|
| 144 |
מגורים א |
2.860 |
|
7 |
|
| 602 |
דרך מוצעת |
0.167 |
|
|
|
| 603 |
דרך מוצעת |
26.675 |
|
|
|
| 604 |
דרך מוצעת |
18.409 |
|
|
|
| 605 |
דרך מוצעת |
0.905 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
18.579 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
3.858 |
|
|
|
| 621 |
דרך מוצעת |
2.103 |
|
|
|
| 629 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
| 609 |
דרך מאושרת |
0.266 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
9.558 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.393 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.985 |
|
|
|
| 607 |
דרך משולבת |
5.398 |
|
|
|
| 610 |
דרך משולבת |
3.474 |
|
|
|
| 611 |
דרך משולבת |
3.435 |
|
|
|
| 612 |
דרך משולבת |
0.500 |
|
|
|
| 613 |
דרך משולבת |
5.079 |
|
|
|
| 614 |
דרך משולבת |
3.162 |
|
|
|
| 615 |
דרך משולבת |
3.322 |
|
|
|
| 616 |
דרך משולבת |
7.825 |
|
|
|
| 617 |
דרך משולבת |
3.853 |
|
|
|
| 618 |
דרך משולבת |
2.880 |
|
|
|
| 619 |
דרך משולבת |
0.980 |
|
|
|
| 620 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 622 |
דרך משולבת |
1.391 |
|
|
|
| 623 |
דרך משולבת |
2.134 |
|
|
|
| 624 |
דרך משולבת |
1.248 |
|
|
|
| 625 |
דרך משולבת |
1.611 |
|
|
|
| 626 |
דרך משולבת |
2.825 |
|
|
|
| 627 |
דרך משולבת |
0.569 |
|
|
|
| 628 |
דרך משולבת |
1.181 |
|
|
|
| 501 |
שטח פרטי פתוח |
6.378 |
|
|
|
| 502 |
שטח פרטי פתוח |
1.986 |
|
|
|
| 503 |
שטח פרטי פתוח |
3.017 |
|
|
|
| 504 |
שטח פרטי פתוח |
1.336 |
|
|
|
| 505 |
שטח פרטי פתוח |
2.967 |
|
|
|
| 506 |
שטח פרטי פתוח |
15.534 |
|
|
|
| 507 |
שטח פרטי פתוח |
1.131 |
|
|
|
| 508 |
שטח פרטי פתוח |
27.270 |
|
|
|
| 509 |
שטח פרטי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 510 |
שטח פרטי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 511 |
שטח פרטי פתוח |
0.440 |
|
|
|
| 512 |
שטח פרטי פתוח |
0.460 |
|
|
|
| 513 |
שטח פרטי פתוח |
2.640 |
|
|
|
| 514 |
שטח פרטי פתוח |
5.324 |
|
|
|
| 515 |
שטח פרטי פתוח |
1.342 |
|
|
|
| 516 |
שטח פרטי פתוח |
5.169 |
|
|
|
| 517 |
שטח פרטי פתוח |
12.113 |
|
|
|
| 518 |
שטח פרטי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 520 |
שטח פרטי פתוח |
1.809 |
|
|
|
| 521 |
שטח פרטי פתוח |
1.482 |
|
|
|
| 522 |
שטח פרטי פתוח |
1.024 |
|
|
|
| 523 |
שטח פרטי פתוח |
6.456 |
|
|
|
| 524 |
שטח פרטי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
1.352 |
|
|
|
| 203 |
מבני משק |
38.922 |
|
|
27,245 |
| 204 |
מבני משק |
5.235 |
|
|
3,664 |
| 202 |
תעשיה |
55.934 |
|
|
33,560 |
| 701 |
קרקע חקלאית |
48.567 |
|
|
|
| 801 |
מתקנים הנדסיים |
0.388 |
|
|
|
| 802 |
מתקנים הנדסיים |
0.193 |
|
|
|
| 803 |
מתקנים הנדסיים |
0.152 |
|
|
|
| 804 |
מתקנים הנדסיים |
0.185 |
|
|
|
| 805 |
מתקנים הנדסיים |
0.123 |
|
|
|
| 806 |
מתקנים הנדסיים |
0.115 |
|
|
|
| 807 |
מתקנים הנדסיים |
0.114 |
|
|
|
| 401 |
יער |
24.987 |
|
|
|
| 402 |
יער |
14.566 |
|
|
|
| 403 |
יער |
37.449 |
|
|
|
| 404 |
יער |
18.150 |
|
|
|
| 405 |
יער |
4.246 |
|
|
|
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
19.708 |
|
|
|
| 304 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
9.414 |
|
|
|
| 702 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
1.401 |
|
|
|
| 302 |
דיור מיוחד |
14.095 |
9,162 |
|
|
| 305 |
ספורט ו/או נופש |
20.458 |
|
|
12,275 |
| 201 |
תעסוקה |
23.534 |
|
|
21,181 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.07.14 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
17.07.14 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.05.16 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
01.08.16 |
המבשר |
| גוש |
חלקה |
| 8709 |
39
|
| 8714 |
29
|
| 8715 |
25
|
| 8716 |
16-23
|
| 8721 |
14
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| משח/31 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86 |
| מ/78 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87 |
| מ/208 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 351-1085356 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.