תוכנית מ/394 מנשה,אלונה

אתר תעסוקה אזורי במתחם גרנות מדרום לקיבוץ גן שמואל בצמוד לדרך 65

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן שמואל
מקום התוכנית
מתחם גרנות מדרום לקיבוץ גן שמואל בצמוד לדרך 65
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
226.200 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מתעשייה חקלאית למסחר ותעשייה עתירת ידע בחלק משטח התכנית. 2. הוספת שימושים באזורי התעסוקה הקיים עבור מפעלי גרנות ואחרים והתאמת השימושים לעקרונות שהותוו בתכנית המתאר המחוזית. 3. הוספת זכויות בנייה במתחם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תעשיה ומלאכה 107.450 47.50% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 107.450 104,226
100_חלק תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 106.547
  שטח לדרכים 31.761 14.04% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 3.051
901 דרך מוצעת 1.989
902 דרך מוצעת 9.181
903 דרך מוצעת 1.534
904 דרך מוצעת 0.101
800 דרך מאושרת 13.534
801 דרך מאושרת 0.368
950 דרך ו/או טיפול נופי 1.923
951 דרך ו/או טיפול נופי 0.080
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 70.050 30.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר ותעשיה עתירת ידע 70.050 89,664
  שטחים פתוחים 16.939 7.49% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 4.180
300 שטח פרטי פתוח 5.716
301 שטח פרטי פתוח 1.807
302 שטח פרטי פתוח 1.799
303 שטח פרטי פתוח 0.074
304 שטח פרטי פתוח 0.123
305 שטח פרטי פתוח 0.029
306 שטח פרטי פתוח 1.197
307 שטח פרטי פתוח 2.014
סה"כ 226.200 100% 20 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 4.180
900 דרך מוצעת 3.051
901 דרך מוצעת 1.989
902 דרך מוצעת 9.181
903 דרך מוצעת 1.534
904 דרך מוצעת 0.101
800 דרך מאושרת 13.534
801 דרך מאושרת 0.368
300 שטח פרטי פתוח 5.716
301 שטח פרטי פתוח 1.807
302 שטח פרטי פתוח 1.799
303 שטח פרטי פתוח 0.074
304 שטח פרטי פתוח 0.123
305 שטח פרטי פתוח 0.029
306 שטח פרטי פתוח 1.197
307 שטח פרטי פתוח 2.014
100 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 107.450 104,226
100_חלק תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 106.547
950 דרך ו/או טיפול נופי 1.923
951 דרך ו/או טיפול נופי 0.080
200 מסחר ותעשיה עתירת ידע 70.050 89,664

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.10.13
פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.13 חדשות חדרה
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.13
פרסום לתוקף ברשומות 10.02.16
פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.16 זמן צפון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10023 16-18 , 42 , 44 , 46
10024 8-10 , 13 , 17 , 22 , 24-26
10117 69-72 , 75 , 84

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/88 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.02.91
חד/1020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.98
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
מ/365/חד/1163 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
302-0927319 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.05.22
351-095357 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 04.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.