תוכנית מ/375/א מנשה,אלונה

מחצבת ורד במחצבת ורד ואדי עארה

כללי

ועדת תכנון: מנשה,אלונה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. מנשה
מקום התוכנית: מחצבת ורד ואדי עארה
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: כריה וחציבה
שטח התוכנית: 1,733.611 דונם
יזם: פרטי
גוף מתכנן: אדר' שרון כהן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הגדרת שטחי חציבה, תעשיה, מתקנים, אחסנה, שטחים פתוחים ושטחי יערות באזור מחצבת ורד. גריעת שטחי חציבה מאושרים לצורך התאמה לתנאים הסביבתיים ולתמ"א 22 והוספת שטחי חציבה מצפון למחצבה הקיימת.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

שטח ללא יעוד מוגדר

203.448

11.74%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
150	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	117.935
151	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	85.513

כריה וחציבה

757.171

43.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	כריה וחציבה	641.345
100/1	כריה וחציבה	548.571
101	כריה וחציבה	41.637
102	כריה וחציבה	74.189

מתקני הנדסה

116.303

6.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
40	מתקנים הנדסיים	34.192
41	מתקנים הנדסיים	77.966
42	מתקנים הנדסיים	2.626
43	מתקנים הנדסיים	1.519

תעשיה ומלאכה

240.283

13.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
7	תעשיה	4.768	1,619
8	תעשיה	8.365	2,827
9	תעשיה	9.881	3,384
6	תעשיה	3.909	1,346
5	תעשיה	4.786	1,647
1	תעשיה	6.877	4,755
10	תעשיה	17.128	5,976
2	תעשיה	6.901	2,535
3	תעשיה	7.535	2,816
30	תעשיה	3.512	4,917
31	תעשיה	3.874	5,424
32	תעשיה	2.553	3,574
33	תעשיה	2.608	3,651
34	תעשיה	3.292	4,609
35	תעשיה	8.484	11,878
4	תעשיה	3.581	1,238
11	תעשיה	25.091	8,778
110	תעשיה	2.091	2,927
111	תעשיה	2.357	3,300
112	תעשיה	2.207	3,090
113	תעשיה	2.439	3,415
114	תעשיה	2.283	3,196
115	תעשיה	3.139	4,395
116	תעשיה	5.552	7,773
117	תעשיה	6.552	9,173
118	תעשיה	5.457	7,640
119	תעשיה	3.917	5,484
12	תעשיה	26.612	8,965
120	תעשיה	5.032	7,045
140	אחסנה	49.500	5,444

שטחים פתוחים

325.211

18.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
50	שטח פרטי פתוח	8.998
51	שטח פרטי פתוח	15.251
52	שטח פרטי פתוח	1.120
53	שטח פרטי פתוח	1.614
54	שטח פרטי פתוח	0.937
55	שטח פרטי פתוח	0.615
56	שטח פרטי פתוח	0.723
57	שטח פרטי פתוח	3.679
58	שטח פרטי פתוח	0.799
59	שטח פרטי פתוח	1.305
60	שטח פרטי פתוח	2.531
61	שטח פרטי פתוח	4.363
62	שטח פרטי פתוח	4.643
63	שטח פרטי פתוח	0.979
64	שטח פרטי פתוח	1.372
65	שטח פרטי פתוח	0.460
66	שטח פרטי פתוח	1.871
67	שטח פרטי פתוח	2.393
68	שטח פרטי פתוח	11.684
130	יער	98.531
131	יער	25.665
132	יער	55.886
133	יער	6.460
134	יער	73.332

אחר

91.195

5.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
170	דרך מוצעת	1.739
171	דרך מוצעת	4.612
172	דרך מוצעת	1.634
173	דרך מוצעת	0.703
174	דרך מוצעת	0.082
175	דרך מוצעת	0.569
160	דרך מאושרת	37.065
161	דרך מאושרת	2.132
162	דרך מאושרת	2.714
163	דרך מאושרת	0.635
164	דרך מאושרת	0.382
165	דרך מאושרת	6.273
166	דרך מאושרת	17.745
180	קרקע חקלאית	14.910

סה"כ

1,733.611

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
170	דרך מוצעת	1.739
171	דרך מוצעת	4.612
172	דרך מוצעת	1.634
173	דרך מוצעת	0.703
174	דרך מוצעת	0.082
175	דרך מוצעת	0.569
160	דרך מאושרת	37.065
161	דרך מאושרת	2.132
162	דרך מאושרת	2.714
163	דרך מאושרת	0.635
164	דרך מאושרת	0.382
165	דרך מאושרת	6.273
166	דרך מאושרת	17.745
50	שטח פרטי פתוח	8.998
51	שטח פרטי פתוח	15.251
52	שטח פרטי פתוח	1.120
53	שטח פרטי פתוח	1.614
54	שטח פרטי פתוח	0.937
55	שטח פרטי פתוח	0.615
56	שטח פרטי פתוח	0.723
57	שטח פרטי פתוח	3.679
58	שטח פרטי פתוח	0.799
59	שטח פרטי פתוח	1.305
60	שטח פרטי פתוח	2.531
61	שטח פרטי פתוח	4.363
62	שטח פרטי פתוח	4.643
63	שטח פרטי פתוח	0.979
64	שטח פרטי פתוח	1.372
65	שטח פרטי פתוח	0.460
66	שטח פרטי פתוח	1.871
67	שטח פרטי פתוח	2.393
68	שטח פרטי פתוח	11.684
7	תעשיה	4.768	1,619
8	תעשיה	8.365	2,827
9	תעשיה	9.881	3,384
6	תעשיה	3.909	1,346
5	תעשיה	4.786	1,647
1	תעשיה	6.877	4,755
10	תעשיה	17.128	5,976
2	תעשיה	6.901	2,535
3	תעשיה	7.535	2,816
30	תעשיה	3.512	4,917
31	תעשיה	3.874	5,424
32	תעשיה	2.553	3,574
33	תעשיה	2.608	3,651
34	תעשיה	3.292	4,609
35	תעשיה	8.484	11,878
4	תעשיה	3.581	1,238
11	תעשיה	25.091	8,778
110	תעשיה	2.091	2,927
111	תעשיה	2.357	3,300
112	תעשיה	2.207	3,090
113	תעשיה	2.439	3,415
114	תעשיה	2.283	3,196
115	תעשיה	3.139	4,395
116	תעשיה	5.552	7,773
117	תעשיה	6.552	9,173
118	תעשיה	5.457	7,640
119	תעשיה	3.917	5,484
12	תעשיה	26.612	8,965
120	תעשיה	5.032	7,045
180	קרקע חקלאית	14.910
40	מתקנים הנדסיים	34.192
41	מתקנים הנדסיים	77.966
42	מתקנים הנדסיים	2.626
43	מתקנים הנדסיים	1.519
130	יער	98.531
131	יער	25.665
132	יער	55.886
133	יער	6.460
134	יער	73.332
100	כריה וחציבה	641.345
100/1	כריה וחציבה	548.571
101	כריה וחציבה	41.637
102	כריה וחציבה	74.189
150	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	117.935
151	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	85.513
140	אחסנה	49.500	5,444

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	02.08.13	הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות	16.09.13
פרסום לתוקף בעיתונים	16.05.14	צפון 1
פרסום לתוקף ברשומות	01.06.14

גושים וחלקות

גוש	חלקה
12160	34 , 53 , 54 , 56 , 57-78
12161	1 , 3-6
12162	24
12163	1-3
12236	16 , 17 , 19 , 20 , 23
20365	1 , 2 , 3 , 4 , 6 , 7 , 9 , 11 , 12 , 14 , 32 , 37
20366	1 , 2 , 4-7
20367	2 , 13 , 28

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/400	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/669	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.11.72
ג/669א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
מ/124	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.06.85
תמ"א 22	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
מ/382	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.10.08
מ/350	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.