תוכנית מ/359 מנשה,אלונה

קביעת אזורים, הרחבה למגורי חברים בקיבוץ עין שמר

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עין שמר
מקום התוכנית
קיבוץ עין שמר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
788.189 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
ערן מבל - אד'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עריכת תכנית מתאר עדכנית לקיבוץ עין-שמר, הכוללת הרחבה למגורי חברים תכנון מערכת דרכים חדשה וארגון מחדש של היעודים בשטח המחנה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 202.294 25.67% 30 477
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מגורים מיוחד 4.682 31
30 מגורים מיוחד 6.988 46
208 בניה דו-משפחתית 1.573 4
208/1 בניה דו-משפחתית 0.788
208/2 בניה דו-משפחתית 0.789
209 בניה דו-משפחתית 6.549 18
209/1 בניה דו-משפחתית 0.706
209/2 בניה דו-משפחתית 0.705
209/3 בניה דו-משפחתית 0.700
209/4 בניה דו-משפחתית 0.703
209/5 בניה דו-משפחתית 0.715
209/6 בניה דו-משפחתית 0.702
209/7 בניה דו-משפחתית 0.714
209/8 בניה דו-משפחתית 0.862
209/9 בניה דו-משפחתית 0.720
206 בניה דו-משפחתית 6.006 16
206/1 בניה דו-משפחתית 0.765
206/2 בניה דו-משפחתית 0.765
206/3 בניה דו-משפחתית 0.765
206/4 בניה דו-משפחתית 0.723
206/5 בניה דו-משפחתית 0.726
206/6 בניה דו-משפחתית 0.725
206/7 בניה דו-משפחתית 0.781
206/8 בניה דו-משפחתית 0.754
205 בניה דו-משפחתית 1.490 4
205/1 בניה דו-משפחתית 0.738
205/2 בניה דו-משפחתית 0.743
207 בניה דו-משפחתית 2.216 6
207/1 בניה דו-משפחתית 0.714
207/2 בניה דו-משפחתית 0.733
207/3 בניה דו-משפחתית 0.746
210 בניה דו-משפחתית 2.204 6
210/1 בניה דו-משפחתית 0.722
210/2 בניה דו-משפחתית 0.725
210/3 בניה דו-משפחתית 0.733
211 בניה דו-משפחתית 2.271 6
211/1 בניה דו-משפחתית 0.761
211/2 בניה דו-משפחתית 0.759
211/3 בניה דו-משפחתית 0.766
212 בניה דו-משפחתית 8.643 23
212/1 בניה דו-משפחתית 0.760
212/10 בניה דו-משפחתית 0.721
212/11 בניה דו-משפחתית 0.732
212/12 בניה דו-משפחתית 0.709
212/2 בניה דו-משפחתית 0.779
212/3 בניה דו-משפחתית 0.721
212/4 בניה דו-משפחתית 0.716
212/5 בניה דו-משפחתית 0.716
212/6 בניה דו-משפחתית 0.720
212/7 בניה דו-משפחתית 0.719
212/8 בניה דו-משפחתית 0.716
212/9 בניה דו-משפחתית 0.716
213 בניה דו-משפחתית 4.278 12
213/1 בניה דו-משפחתית 0.707
213/2 בניה דו-משפחתית 0.716
213/3 בניה דו-משפחתית 0.714
213/4 בניה דו-משפחתית 0.715
213/5 בניה דו-משפחתית 0.715
213/6 בניה דו-משפחתית 0.703
214 בניה דו-משפחתית 7.424 20
214/1 בניה דו-משפחתית 0.755
214/10 בניה דו-משפחתית 0.749
214/2 בניה דו-משפחתית 0.739
214/3 בניה דו-משפחתית 0.721
214/4 בניה דו-משפחתית 0.714
214/5 בניה דו-משפחתית 0.714
214/6 בניה דו-משפחתית 0.713
214/7 בניה דו-משפחתית 0.848
214/8 בניה דו-משפחתית 0.765
214/9 בניה דו-משפחתית 0.758
201 בניה דו-משפחתית 5.785 16
201/1 בניה דו-משפחתית 0.705
201/2 בניה דו-משפחתית 0.713
201/3 בניה דו-משפחתית 0.710
201/4 בניה דו-משפחתית 0.710
201/5 בניה דו-משפחתית 0.709
201/6 בניה דו-משפחתית 0.727
201/7 בניה דו-משפחתית 0.746
201/8 בניה דו-משפחתית 0.753
204 בניה דו-משפחתית 1.506 4
204/1 בניה דו-משפחתית 0.749
204/2 בניה דו-משפחתית 0.758
202 בניה דו-משפחתית 2.933 8
202/1 בניה דו-משפחתית 0.727
202/2 בניה דו-משפחתית 0.735
202/3 בניה דו-משפחתית 0.735
202/4 בניה דו-משפחתית 0.727
203 בניה דו-משפחתית 7.203 19
203/1 בניה דו-משפחתית 0.728
203/10 בניה דו-משפחתית 0.714
203/2 בניה דו-משפחתית 0.749
203/3 בניה דו-משפחתית 0.714
203/4 בניה דו-משפחתית 0.712
203/5 בניה דו-משפחתית 0.709
203/6 בניה דו-משפחתית 0.709
203/7 בניה דו-משפחתית 0.712
203/8 בניה דו-משפחתית 0.714
203/9 בניה דו-משפחתית 0.745
1 בניה חד-משפחתית 13.024 24
10 בניה חד-משפחתית 11.359 21
11 בניה חד-משפחתית 5.126 9
12 בניה חד-משפחתית 8.695 16
13 בניה חד-משפחתית 6.918 13
14 בניה חד-משפחתית 17.570 32
2 בניה חד-משפחתית 8.412 15
8 בניה חד-משפחתית 4.948 9
5 בניה חד-משפחתית 5.166 9
6 בניה חד-משפחתית 13.968 25
7 בניה חד-משפחתית 9.695 18
3 בניה חד-משפחתית 2.021 4
4 בניה חד-משפחתית 4.350 8
9 בניה חד-משפחתית 19.291 35
  מוסדות ציבוריים 54.403 6.90% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34 מבנים ומוסדות ציבור 9.300
37 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 37.376
38 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.727
  תיירות ונופש 12.602 1.60% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
35 תירות 4.767 1,907
28 תירות 7.835 3,134
  תעשיה ומלאכה 59.870 7.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2045 תעשיה 59.870 35,922
2045-2 תעשיה 0.300
1 תעשיה 5.602
  שטח חקלאי ומרעה 64.658 8.20% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 קרקע חקלאית 11.452
17 קרקע חקלאית 5.167
18 קרקע חקלאית 20.736
2039 קרקע חקלאית 26.627
2058 קרקע חקלאית 0.676
  מוסדות (אחר) 46.351 5.88% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 שטח למוסד 21.513 11,832
32 שטח למוסד 23.001 12,651
33 שטח למוסד 1.837 1,010
  חקלאות ותעשיה 103.307 13.11% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2064 מבני משק 9.040 3,797
23 מבני משק 20.392 8,565
24 מבני משק 73.875 31,028
  שטח לדרכים 100.941 12.81% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2057 דרך או כביש או חנייה 61.531
2007 דרך או כביש או חנייה 0.134
2003 דרך או כביש או חנייה 2.786
2000 דרך או כביש או חנייה 0.026
105 דרך או כביש או חנייה 22.127
2005 שביל 0.272
2017 שביל 0.515
2034 שביל 3.002
2027 שביל 0.504
2015 דרך משולבת 7.150
2043 דרך משולבת 2.796
2050 דרך משולבת 2.851
2051 דרך משולבת 1.218
2063 דרך משולבת 3.394
2056 דרך משולבת 3.683
2053 דרך משולבת 1.042
2031 דרך משולבת 0.658
2065 חניה ציבורית 0.042
2070 חניה ציבורית 0.203
2071 חניה ציבורית 0.456
2067 חניה ציבורית 2.293
2068 חניה ציבורית 0.119
2069 חניה ציבורית 0.848
2030 חניה ציבורית 0.854
2035 חניה ציבורית 0.494
2033 חניה ציבורית 0.595
2025 חניה ציבורית 0.862
2022 חניה ציבורית 0.219
2019 חניה ציבורית 0.170
2013 חניה ציבורית 0.150
2014 חניה ציבורית 0.024
2010 חניה ציבורית 0.156
2011 חניה ציבורית 1.085
2009 חניה ציבורית 0.809
  מסחר ותיירות 3.434 0.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מלונאות ומסחר 3.434 1,717
  שטחים פתוחים 103.798 13.17% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.296
2002 שטח ציבורי פתוח 1.757
2004 שטח ציבורי פתוח 0.856
2008 שטח ציבורי פתוח 0.280
2006 שטח ציבורי פתוח 0.381
2012 שטח ציבורי פתוח 1.088
2016 שטח ציבורי פתוח 0.170
2018 שטח ציבורי פתוח 0.059
2020 שטח ציבורי פתוח 0.624
2021 שטח ציבורי פתוח 0.019
2023 שטח ציבורי פתוח 0.747
2024 שטח ציבורי פתוח 1.146
2028 שטח ציבורי פתוח 0.570
2029 שטח ציבורי פתוח 0.109
2026 שטח ציבורי פתוח 0.805
2032 שטח ציבורי פתוח 0.088
2036 שטח ציבורי פתוח 1.856
2037 שטח ציבורי פתוח 2.592
2038 שטח ציבורי פתוח 0.011
2040 שטח ציבורי פתוח 0.064
2041 שטח ציבורי פתוח 0.121
2042 שטח ציבורי פתוח 0.352
2046 שטח ציבורי פתוח 1.172
2047 שטח ציבורי פתוח 2.784
2048 שטח ציבורי פתוח 0.116
2049 שטח ציבורי פתוח 0.877
2044 שטח ציבורי פתוח 1.245
2052 שטח ציבורי פתוח 3.581
2054 שטח ציבורי פתוח 3.651
2055 שטח ציבורי פתוח 4.544
2060 שטח ציבורי פתוח 0.355
2061 שטח ציבורי פתוח 0.194
2062 שטח ציבורי פתוח 0.238
2066 שטח ציבורי פתוח 0.199
74 שטח ציבורי פתוח 5.758
75 שטח ציבורי פתוח 2.324
82 שטח ציבורי פתוח 5.197
16 יער 47.864
21 יער 1.205
2059 נחל/תעלת נחל 8.503
  אחר 36.531 4.63% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36 שטח ספורט 9.127
42 שטח ספורט 16.548
20 מתקנים הנדסיים 1.300
39 בית קברות 5.340
27 שרותים מיוחדים 4.216
סה"כ 788.189 100% 126 0 477

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.296
2002 שטח ציבורי פתוח 1.757
2004 שטח ציבורי פתוח 0.856
2008 שטח ציבורי פתוח 0.280
2006 שטח ציבורי פתוח 0.381
2012 שטח ציבורי פתוח 1.088
2016 שטח ציבורי פתוח 0.170
2018 שטח ציבורי פתוח 0.059
2020 שטח ציבורי פתוח 0.624
2021 שטח ציבורי פתוח 0.019
2023 שטח ציבורי פתוח 0.747
2024 שטח ציבורי פתוח 1.146
2028 שטח ציבורי פתוח 0.570
2029 שטח ציבורי פתוח 0.109
2026 שטח ציבורי פתוח 0.805
2032 שטח ציבורי פתוח 0.088
2036 שטח ציבורי פתוח 1.856
2037 שטח ציבורי פתוח 2.592
2038 שטח ציבורי פתוח 0.011
2040 שטח ציבורי פתוח 0.064
2041 שטח ציבורי פתוח 0.121
2042 שטח ציבורי פתוח 0.352
2046 שטח ציבורי פתוח 1.172
2047 שטח ציבורי פתוח 2.784
2048 שטח ציבורי פתוח 0.116
2049 שטח ציבורי פתוח 0.877
2044 שטח ציבורי פתוח 1.245
2052 שטח ציבורי פתוח 3.581
2054 שטח ציבורי פתוח 3.651
2055 שטח ציבורי פתוח 4.544
2060 שטח ציבורי פתוח 0.355
2061 שטח ציבורי פתוח 0.194
2062 שטח ציבורי פתוח 0.238
2066 שטח ציבורי פתוח 0.199
74 שטח ציבורי פתוח 5.758
75 שטח ציבורי פתוח 2.324
82 שטח ציבורי פתוח 5.197
2057 דרך או כביש או חנייה 61.531
2007 דרך או כביש או חנייה 0.134
2003 דרך או כביש או חנייה 2.786
2000 דרך או כביש או חנייה 0.026
105 דרך או כביש או חנייה 22.127
34 מבנים ומוסדות ציבור 9.300
2005 שביל 0.272
2017 שביל 0.515
2034 שביל 3.002
2027 שביל 0.504
2015 דרך משולבת 7.150
2043 דרך משולבת 2.796
2050 דרך משולבת 2.851
2051 דרך משולבת 1.218
2063 דרך משולבת 3.394
2056 דרך משולבת 3.683
2053 דרך משולבת 1.042
2031 דרך משולבת 0.658
2065 חניה ציבורית 0.042
2070 חניה ציבורית 0.203
2071 חניה ציבורית 0.456
2067 חניה ציבורית 2.293
2068 חניה ציבורית 0.119
2069 חניה ציבורית 0.848
2030 חניה ציבורית 0.854
2035 חניה ציבורית 0.494
2033 חניה ציבורית 0.595
2025 חניה ציבורית 0.862
2022 חניה ציבורית 0.219
2019 חניה ציבורית 0.170
2013 חניה ציבורית 0.150
2014 חניה ציבורית 0.024
2010 חניה ציבורית 0.156
2011 חניה ציבורית 1.085
2009 חניה ציבורית 0.809
2064 מבני משק 9.040 3,797
23 מבני משק 20.392 8,565
24 מבני משק 73.875 31,028
2045 תעשיה 59.870 35,922
2045-2 תעשיה 0.300
1 תעשיה 5.602
36 שטח ספורט 9.127
42 שטח ספורט 16.548
15 קרקע חקלאית 11.452
17 קרקע חקלאית 5.167
18 קרקע חקלאית 20.736
2039 קרקע חקלאית 26.627
2058 קרקע חקלאית 0.676
20 מתקנים הנדסיים 1.300
39 בית קברות 5.340
29 מגורים מיוחד 4.682 31
30 מגורים מיוחד 6.988 46
31 שטח למוסד 21.513 11,832
32 שטח למוסד 23.001 12,651
33 שטח למוסד 1.837 1,010
16 יער 47.864
21 יער 1.205
2059 נחל/תעלת נחל 8.503
37 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 37.376
38 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.727
35 תירות 4.767 1,907
28 תירות 7.835 3,134
40 מלונאות ומסחר 3.434 1,717
27 שרותים מיוחדים 4.216
208 בניה דו-משפחתית 1.573 4
208/1 בניה דו-משפחתית 0.788
208/2 בניה דו-משפחתית 0.789
209 בניה דו-משפחתית 6.549 18
209/1 בניה דו-משפחתית 0.706
209/2 בניה דו-משפחתית 0.705
209/3 בניה דו-משפחתית 0.700
209/4 בניה דו-משפחתית 0.703
209/5 בניה דו-משפחתית 0.715
209/6 בניה דו-משפחתית 0.702
209/7 בניה דו-משפחתית 0.714
209/8 בניה דו-משפחתית 0.862
209/9 בניה דו-משפחתית 0.720
206 בניה דו-משפחתית 6.006 16
206/1 בניה דו-משפחתית 0.765
206/2 בניה דו-משפחתית 0.765
206/3 בניה דו-משפחתית 0.765
206/4 בניה דו-משפחתית 0.723
206/5 בניה דו-משפחתית 0.726
206/6 בניה דו-משפחתית 0.725
206/7 בניה דו-משפחתית 0.781
206/8 בניה דו-משפחתית 0.754
205 בניה דו-משפחתית 1.490 4
205/1 בניה דו-משפחתית 0.738
205/2 בניה דו-משפחתית 0.743
207 בניה דו-משפחתית 2.216 6
207/1 בניה דו-משפחתית 0.714
207/2 בניה דו-משפחתית 0.733
207/3 בניה דו-משפחתית 0.746
210 בניה דו-משפחתית 2.204 6
210/1 בניה דו-משפחתית 0.722
210/2 בניה דו-משפחתית 0.725
210/3 בניה דו-משפחתית 0.733
211 בניה דו-משפחתית 2.271 6
211/1 בניה דו-משפחתית 0.761
211/2 בניה דו-משפחתית 0.759
211/3 בניה דו-משפחתית 0.766
212 בניה דו-משפחתית 8.643 23
212/1 בניה דו-משפחתית 0.760
212/10 בניה דו-משפחתית 0.721
212/11 בניה דו-משפחתית 0.732
212/12 בניה דו-משפחתית 0.709
212/2 בניה דו-משפחתית 0.779
212/3 בניה דו-משפחתית 0.721
212/4 בניה דו-משפחתית 0.716
212/5 בניה דו-משפחתית 0.716
212/6 בניה דו-משפחתית 0.720
212/7 בניה דו-משפחתית 0.719
212/8 בניה דו-משפחתית 0.716
212/9 בניה דו-משפחתית 0.716
213 בניה דו-משפחתית 4.278 12
213/1 בניה דו-משפחתית 0.707
213/2 בניה דו-משפחתית 0.716
213/3 בניה דו-משפחתית 0.714
213/4 בניה דו-משפחתית 0.715
213/5 בניה דו-משפחתית 0.715
213/6 בניה דו-משפחתית 0.703
214 בניה דו-משפחתית 7.424 20
214/1 בניה דו-משפחתית 0.755
214/10 בניה דו-משפחתית 0.749
214/2 בניה דו-משפחתית 0.739
214/3 בניה דו-משפחתית 0.721
214/4 בניה דו-משפחתית 0.714
214/5 בניה דו-משפחתית 0.714
214/6 בניה דו-משפחתית 0.713
214/7 בניה דו-משפחתית 0.848
214/8 בניה דו-משפחתית 0.765
214/9 בניה דו-משפחתית 0.758
201 בניה דו-משפחתית 5.785 16
201/1 בניה דו-משפחתית 0.705
201/2 בניה דו-משפחתית 0.713
201/3 בניה דו-משפחתית 0.710
201/4 בניה דו-משפחתית 0.710
201/5 בניה דו-משפחתית 0.709
201/6 בניה דו-משפחתית 0.727
201/7 בניה דו-משפחתית 0.746
201/8 בניה דו-משפחתית 0.753
204 בניה דו-משפחתית 1.506 4
204/1 בניה דו-משפחתית 0.749
204/2 בניה דו-משפחתית 0.758
202 בניה דו-משפחתית 2.933 8
202/1 בניה דו-משפחתית 0.727
202/2 בניה דו-משפחתית 0.735
202/3 בניה דו-משפחתית 0.735
202/4 בניה דו-משפחתית 0.727
203 בניה דו-משפחתית 7.203 19
203/1 בניה דו-משפחתית 0.728
203/10 בניה דו-משפחתית 0.714
203/2 בניה דו-משפחתית 0.749
203/3 בניה דו-משפחתית 0.714
203/4 בניה דו-משפחתית 0.712
203/5 בניה דו-משפחתית 0.709
203/6 בניה דו-משפחתית 0.709
203/7 בניה דו-משפחתית 0.712
203/8 בניה דו-משפחתית 0.714
203/9 בניה דו-משפחתית 0.745
1 בניה חד-משפחתית 13.024 24
10 בניה חד-משפחתית 11.359 21
11 בניה חד-משפחתית 5.126 9
12 בניה חד-משפחתית 8.695 16
13 בניה חד-משפחתית 6.918 13
14 בניה חד-משפחתית 17.570 32
2 בניה חד-משפחתית 8.412 15
8 בניה חד-משפחתית 4.948 9
5 בניה חד-משפחתית 5.166 9
6 בניה חד-משפחתית 13.968 25
7 בניה חד-משפחתית 9.695 18
3 בניה חד-משפחתית 2.021 4
4 בניה חד-משפחתית 4.350 8
9 בניה חד-משפחתית 19.291 35

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 10.09.04 יש' 601
הומלצה במקומית 19.11.04 ישיבה 107
פרסום להפקדה בעיתונים 24.10.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 27.11.07
פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.08 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10079 1-3 , 12 , 13 , 39-56 , 60 , 74 , 100
10081 1-7
10082 7 , 9 , 10 , 47-49 , 62 , 69 , 73 , 112-114

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
351-0363507 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17
351-0293829 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.18
351-0635094 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.19
351-0943779 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.11.21
302-0927319 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.05.22
351-0752147 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.22
351-0955187 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.22
351-0394932 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.