תוכנית ג/920 מנשה,אלונה

קביעת יעודים שונים בגבעת נילי

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעת נילי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
585.743 דונם
יזם
הסוכנות היהודית
גוף מתכנן
מדור תכנון המשק בסוכנות

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תחום שטח פיתוח של המושב גבעת נילי. ב. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. ג. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן ד. קביעת הוראות בניה שוות המסדירות את מגורי האדם, מבני צבור ושירותים ובניני משק באזורים בהם מותרת הבניה. ה. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים צבוריים אחרים. ו. קביעת תנאים, הנחיות ושלבים של פיתוח, שיחייבו את מבצעי התכנית. ז. הרחבת נחלות, (אזור מגורים מיוחד) ע"י תוספת מגרשי בניה, למשק ההורים, עבור בנים ממשיכים (מסומנים במספר ותוספת האות א'). ח. יעוד שטחים למגורים לבעלי מקצוע (מסומנים במספר ותוספת האות מ').

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 471.962 80.57% 135 207,740 135
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 חלקות א' 5.921 2,605 1
2*52 חלקות א' 6.710 2,952 1
1 חלקות א' 7.018 3,088 1
1*52 חלקות א' 7.203 3,082 1
25 חלקות א' 6.084 2,743 1
26 חלקות א' 5.902 2,597 1
27 חלקות א' 6.085 2,677 1
28 חלקות א' 6.444 2,835 1
29 חלקות א' 6.152 2,707 1
3 חלקות א' 6.037 2,656 1
30 חלקות א' 6.558 2,886 1
31 חלקות א' 6.550 2,882 1
32 חלקות א' 6.733 2,963 1
33 חלקות א' 6.546 2,880 1
34 חלקות א' 6.942 3,054 1
35 חלקות א' 6.616 2,911 1
36 חלקות א' 10.571 4,651 1
37 חלקות א' 5.911 2,601 1
38 חלקות א' 6.304 2,774 1
39 חלקות א' 5.969 2,626 1
4 חלקות א' 5.879 2,587 1
40 חלקות א' 6.101 2,684 1
41 חלקות א' 6.447 2,837 1
42 חלקות א' 6.312 2,777 1
43 חלקות א' 6.301 2,772 1
45 חלקות א' 6.050 2,662 1
46 חלקות א' 6.214 2,734 1
47 חלקות א' 6.089 2,607 1
48 חלקות א' 6.206 2,731 1
49 חלקות א' 6.251 2,750 1
5 חלקות א' 6.188 2,723 1
50 חלקות א' 6.222 2,738 1
51 חלקות א' 6.212 2,733 1
53 חלקות א' 5.878 2,586 1
54 חלקות א' 7.520 3,309 1
55 חלקות א' 5.883 2,589 1
56 חלקות א' 6.621 2,913 1
57 חלקות א' 5.723 2,518 1
58 חלקות א' 6.505 2,862 1
6 חלקות א' 5.905 2,598 1
60 חלקות א' 5.863 2,580 1
61 חלקות א' 6.362 2,799 1
62 חלקות א' 6.499 2,860 1
63 חלקות א' 5.641 2,482 1
64 חלקות א' 5.330 2,345 1
65 חלקות א' 6.896 3,034 1
66 חלקות א' 6.882 3,028 1
67 חלקות א' 7.643 3,363 1
69 חלקות א' 7.422 3,269 1
7 חלקות א' 6.571 2,891 1
70 חלקות א' 7.186 3,549 1
71 חלקות א' 6.129 2,697 1
72 חלקות א' 6.069 2,670 1
73 חלקות א' 5.896 2,594 1
74 חלקות א' 6.061 2,667 1
75 חלקות א' 6.037 2,656 1
76 חלקות א' 5.876 2,585 1
77 חלקות א' 5.847 2,573 1
79 חלקות א' 6.134 2,699 1
78 חלקות א' 5.824 2,571 1
80 חלקות א' 6.050 2,662 1
80א מגורים מיוחד 1.060 466 1
9 מגורים מיוחד 1.113 528 1
78א מגורים מיוחד 0.964 440 1
79א מגורים מיוחד 1.047 461 1
מגורים מיוחד 1.089 479 1
8 מגורים מיוחד 1.329 585 1
77א מגורים מיוחד 1.339 589 1
76א מגורים מיוחד 0.873 384 1
75א מגורים מיוחד 0.782 344 1
74א מגורים מיוחד 0.978 430 1
73א מגורים מיוחד 0.970 427 1
72א מגורים מיוחד 0.995 438 1
71א מגורים מיוחד 1.061 467 1
70א מגורים מיוחד 0.947 417 1
69א מגורים מיוחד 0.966 437 1
מגורים מיוחד 1.156 509 1
67א מגורים מיוחד 0.959 422 1
66א מגורים מיוחד 1.110 488 1
65א מגורים מיוחד 1.047 461 1
64א מגורים מיוחד 1.039 457 1
63א מגורים מיוחד 0.934 411 1
62א מגורים מיוחד 1.002 441 1
61א מגורים מיוחד 0.976 429 1
60א מגורים מיוחד 1.015 447 1
58א מגורים מיוחד 1.295 570 1
מגורים מיוחד 1.078 474 1
57א מגורים מיוחד 1.334 587 1
56א מגורים מיוחד 0.911 401 1
55א מגורים מיוחד 1.110 488 1
54א מגורים מיוחד 1.488 655 1
53א מגורים מיוחד 1.144 503 1
51א מגורים מיוחד 1.494 657 1
52א מגורים מיוחד 1.398 615 1
50א מגורים מיוחד 1.176 517 1
49א מגורים מיוחד 1.059 466 1
מגורים מיוחד 0.854 376 1
48א מגורים מיוחד 0.938 413 1
47א מגורים מיוחד 0.958 409 1
46א מגורים מיוחד 1.150 506 1
45א מגורים מיוחד 1.016 447 1
43א מגורים מיוחד 0.944 415 1
42א מגורים מיוחד 0.929 409 1
41א מגורים מיוחד 1.034 455 1
40א מגורים מיוחד 0.925 407 1
39א מגורים מיוחד 1.113 490 1
מגורים מיוחד 1.061 467 1
37א מגורים מיוחד 1.017 447 1
36א מגורים מיוחד 1.248 549 1
35א*1 מגורים מיוחד 1.039 457 1
35א*2 מגורים מיוחד 1.136 500 1
34א מגורים מיוחד 1.173 516 1
33א מגורים מיוחד 1.211 533 1
32א מגורים מיוחד 0.911 401 1
31א מגורים מיוחד 0.994 437 1
30א מגורים מיוחד 1.083 477 1
29א מגורים מיוחד 1.114 490 1
מגורים מיוחד 0.958 422 1
28א מגורים מיוחד 1.327 584 1
27א מגורים מיוחד 1.409 620 1
26א מגורים מיוחד 1.125 495 1
25א מגורים מיוחד 1.337 588 1
21 מגורים מיוחד 1.246 506 1
10 מגורים מיוחד 1.125 508 1
11 מגורים מיוחד 1.165 488 1
12א מגורים מיוחד 1.021 440 1
13 מגורים מיוחד 1.245 440 1
14 מגורים מיוחד 1.377 606 1
15 מגורים מיוחד 1.271 559 1
16 מגורים מיוחד 1.128 496 1
17 מגורים מיוחד 1.292 528 1
18 מגורים מיוחד 1.260 554 1
19 מגורים מיוחד 1.682 673 1
מגורים מיוחד 1.020 449 1
20 מגורים מיוחד 1.907 839 1
  שטח לדרכים 66.641 11.38% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 דרך או כביש או חנייה 63.491
2027 שביל להולכי רגל 3.150
  אחר 47.140 8.05% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 מבנים ומוסדות ציבור 14.286
2021 מבנים ומוסדות ציבור 6.527
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.860
2025 מבנים ומוסדות ציבור 3.142
2101 שטח פרטי פתוח 0.264
2102 שטח פרטי פתוח 1.248
2017 שטח פרטי פתוח 1.206
2018 שטח פרטי פתוח 8.479
2019 שטח פרטי פתוח 3.324
2100 תעשיה ואחסנה 7.804
סה"כ 585.743 100% 147 207,740 135

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 דרך או כביש או חנייה 63.491
2020 מבנים ומוסדות ציבור 14.286
2021 מבנים ומוסדות ציבור 6.527
2022 מבנים ומוסדות ציבור 0.860
2025 מבנים ומוסדות ציבור 3.142
2027 שביל להולכי רגל 3.150
2101 שטח פרטי פתוח 0.264
2102 שטח פרטי פתוח 1.248
2017 שטח פרטי פתוח 1.206
2018 שטח פרטי פתוח 8.479
2019 שטח פרטי פתוח 3.324
2 חלקות א' 5.921 2,605 1
2*52 חלקות א' 6.710 2,952 1
1 חלקות א' 7.018 3,088 1
1*52 חלקות א' 7.203 3,082 1
25 חלקות א' 6.084 2,743 1
26 חלקות א' 5.902 2,597 1
27 חלקות א' 6.085 2,677 1
28 חלקות א' 6.444 2,835 1
29 חלקות א' 6.152 2,707 1
3 חלקות א' 6.037 2,656 1
30 חלקות א' 6.558 2,886 1
31 חלקות א' 6.550 2,882 1
32 חלקות א' 6.733 2,963 1
33 חלקות א' 6.546 2,880 1
34 חלקות א' 6.942 3,054 1
35 חלקות א' 6.616 2,911 1
36 חלקות א' 10.571 4,651 1
37 חלקות א' 5.911 2,601 1
38 חלקות א' 6.304 2,774 1
39 חלקות א' 5.969 2,626 1
4 חלקות א' 5.879 2,587 1
40 חלקות א' 6.101 2,684 1
41 חלקות א' 6.447 2,837 1
42 חלקות א' 6.312 2,777 1
43 חלקות א' 6.301 2,772 1
45 חלקות א' 6.050 2,662 1
46 חלקות א' 6.214 2,734 1
47 חלקות א' 6.089 2,607 1
48 חלקות א' 6.206 2,731 1
49 חלקות א' 6.251 2,750 1
5 חלקות א' 6.188 2,723 1
50 חלקות א' 6.222 2,738 1
51 חלקות א' 6.212 2,733 1
53 חלקות א' 5.878 2,586 1
54 חלקות א' 7.520 3,309 1
55 חלקות א' 5.883 2,589 1
56 חלקות א' 6.621 2,913 1
57 חלקות א' 5.723 2,518 1
58 חלקות א' 6.505 2,862 1
6 חלקות א' 5.905 2,598 1
60 חלקות א' 5.863 2,580 1
61 חלקות א' 6.362 2,799 1
62 חלקות א' 6.499 2,860 1
63 חלקות א' 5.641 2,482 1
64 חלקות א' 5.330 2,345 1
65 חלקות א' 6.896 3,034 1
66 חלקות א' 6.882 3,028 1
67 חלקות א' 7.643 3,363 1
69 חלקות א' 7.422 3,269 1
7 חלקות א' 6.571 2,891 1
70 חלקות א' 7.186 3,549 1
71 חלקות א' 6.129 2,697 1
72 חלקות א' 6.069 2,670 1
73 חלקות א' 5.896 2,594 1
74 חלקות א' 6.061 2,667 1
75 חלקות א' 6.037 2,656 1
76 חלקות א' 5.876 2,585 1
77 חלקות א' 5.847 2,573 1
79 חלקות א' 6.134 2,699 1
78 חלקות א' 5.824 2,571 1
80 חלקות א' 6.050 2,662 1
80א מגורים מיוחד 1.060 466 1
9 מגורים מיוחד 1.113 528 1
78א מגורים מיוחד 0.964 440 1
79א מגורים מיוחד 1.047 461 1
מגורים מיוחד 1.089 479 1
8 מגורים מיוחד 1.329 585 1
77א מגורים מיוחד 1.339 589 1
76א מגורים מיוחד 0.873 384 1
75א מגורים מיוחד 0.782 344 1
74א מגורים מיוחד 0.978 430 1
73א מגורים מיוחד 0.970 427 1
72א מגורים מיוחד 0.995 438 1
71א מגורים מיוחד 1.061 467 1
70א מגורים מיוחד 0.947 417 1
69א מגורים מיוחד 0.966 437 1
מגורים מיוחד 1.156 509 1
67א מגורים מיוחד 0.959 422 1
66א מגורים מיוחד 1.110 488 1
65א מגורים מיוחד 1.047 461 1
64א מגורים מיוחד 1.039 457 1
63א מגורים מיוחד 0.934 411 1
62א מגורים מיוחד 1.002 441 1
61א מגורים מיוחד 0.976 429 1
60א מגורים מיוחד 1.015 447 1
58א מגורים מיוחד 1.295 570 1
מגורים מיוחד 1.078 474 1
57א מגורים מיוחד 1.334 587 1
56א מגורים מיוחד 0.911 401 1
55א מגורים מיוחד 1.110 488 1
54א מגורים מיוחד 1.488 655 1
53א מגורים מיוחד 1.144 503 1
51א מגורים מיוחד 1.494 657 1
52א מגורים מיוחד 1.398 615 1
50א מגורים מיוחד 1.176 517 1
49א מגורים מיוחד 1.059 466 1
מגורים מיוחד 0.854 376 1
48א מגורים מיוחד 0.938 413 1
47א מגורים מיוחד 0.958 409 1
46א מגורים מיוחד 1.150 506 1
45א מגורים מיוחד 1.016 447 1
43א מגורים מיוחד 0.944 415 1
42א מגורים מיוחד 0.929 409 1
41א מגורים מיוחד 1.034 455 1
40א מגורים מיוחד 0.925 407 1
39א מגורים מיוחד 1.113 490 1
מגורים מיוחד 1.061 467 1
37א מגורים מיוחד 1.017 447 1
36א מגורים מיוחד 1.248 549 1
35א*1 מגורים מיוחד 1.039 457 1
35א*2 מגורים מיוחד 1.136 500 1
34א מגורים מיוחד 1.173 516 1
33א מגורים מיוחד 1.211 533 1
32א מגורים מיוחד 0.911 401 1
31א מגורים מיוחד 0.994 437 1
30א מגורים מיוחד 1.083 477 1
29א מגורים מיוחד 1.114 490 1
מגורים מיוחד 0.958 422 1
28א מגורים מיוחד 1.327 584 1
27א מגורים מיוחד 1.409 620 1
26א מגורים מיוחד 1.125 495 1
25א מגורים מיוחד 1.337 588 1
21 מגורים מיוחד 1.246 506 1
10 מגורים מיוחד 1.125 508 1
11 מגורים מיוחד 1.165 488 1
12א מגורים מיוחד 1.021 440 1
13 מגורים מיוחד 1.245 440 1
14 מגורים מיוחד 1.377 606 1
15 מגורים מיוחד 1.271 559 1
16 מגורים מיוחד 1.128 496 1
17 מגורים מיוחד 1.292 528 1
18 מגורים מיוחד 1.260 554 1
19 מגורים מיוחד 1.682 673 1
מגורים מיוחד 1.020 449 1
20 מגורים מיוחד 1.907 839 1
2100 תעשיה ואחסנה 7.804

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12056 91 , 92
12060 1-6 , 11-17 , 18-22 , 23-45 , 46 , 47-50 , 51-54 , 60 , 82-89 , 91 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 103 , 106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 114 , 115 , 133 , 135
12062 8-21 , 31-54 , 57
12093 11-22
12094 1-8 , 16 , 87
12733 75-78 , 92 , 100 , 101 , 107

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/מק/73 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 08.10.03
מ/מק/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.06
מ/352 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09
מ/מק/130 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 29.05.13
351-0714428 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19
351-0837617 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21
351-0917955 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.22
351-0817452 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
351-1174481 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.