תוכנית 102-0158220 מטה-יהודה

גן לאומי עמק האלה בעמק האלה ורכס הגבעות הצפוני שלו

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש, מ.א. מטה יהודה
מקום התוכנית
עמק האלה ורכס הגבעות הצפוני שלו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
5,513.860 דונם
גוף מתכנן
אדר' דורון שינמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכרזה על עמק האלה, בשטח שבין רמת בית שמש בצפון, כביש 375 בדרום, כביש 38 במערב וכביש 3855 במזרח כגן לאומי, הכולל תחתיו שטחי חקלאות נופית, נחל ושמורת טבע. 2. שמירה והגנה על העמק כמכלול נופי רציף, המהווה חלק ממרחב אקולוגי בעל רגישות נופית גבוהה ביותר (כפי שהוא מוגדר בתממ/1/30 ובתמ"א 35) ובכלליות שמירה על החי והצומח בעמק במצבם הטבעי. 3. שימור אתרים ארכיאולוגיים והיסטוריים חשובים כגון ח'רבת קייפאה ובית נטיף והסדרת מערך הביקור, החניה והתנועה באתרים אלה. 4. הסדרת המעברים בין שכונות רמת בית שמש והגן הלאומי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 1,151.465 20.88% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 קרקע חקלאית 81.056
11 קרקע חקלאית 192.420
12 קרקע חקלאית 471.711
13 קרקע חקלאית 76.606
14 קרקע חקלאית 259.120
15 קרקע חקלאית 70.552
  שטחים פתוחים 4,289.279 77.79% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שמורת טבע 33.592
4 שמורת טבע 26.265
5 שמורת טבע 55.122
6 שמורת טבע 34.845
7 שמורת טבע 13.944
8 שמורת טבע 6.002
9 שמורת טבע 43.649
16 נחל/תעלת נחל 34.510
2 גן לאומי 2,461.501
1 גן לאומי 1,579.849
  אחר 73.116 1.33% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 73.116
סה"כ 5,513.860 100% 17 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שמורת טבע 33.592
4 שמורת טבע 26.265
5 שמורת טבע 55.122
6 שמורת טבע 34.845
7 שמורת טבע 13.944
8 שמורת טבע 6.002
9 שמורת טבע 43.649
10 קרקע חקלאית 81.056
11 קרקע חקלאית 192.420
12 קרקע חקלאית 471.711
13 קרקע חקלאית 76.606
14 קרקע חקלאית 259.120
15 קרקע חקלאית 70.552
16 נחל/תעלת נחל 34.510
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 73.116
2 גן לאומי 2,461.501
1 גן לאומי 1,579.849

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.11.13 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.01.14 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 08.05.14 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12.05.14
אושר לתוקף/ לא פורסם 22.10.14
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.16
פרסום לתוקף בעיתונים 24.02.16 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
34151 1 , 4 , 5 , 7 , 8 , 14 , 32 , 33
34152 1 , 2 , 3 , 4 , 8-10
34281 1-3 , 5 , 17 , 18 , 21 , 33 , 42 , 69 , 72 , 76 , 77 , 83 , 87 , 89 , 90 , 92 , 96 , 99 , 100 , 104 , 107 , 112 , 123 , 129 , 131 , 135 , 138 , 139 , 142 , 143 , 146 , 149 , 153 , 154 , 262 , 269 , 275 , 276 , 279 , 290 , 292 , 293 , 296 , 297 , 299 , 419 , 426-430
34292 3 , 8 , 18 , 33 , 36 , 48 , 58 , 92 , 93 , 98 , 102 , 112
34294 3-5 , 8 , 10 , 14 , 26 , 27 , 91 , 104 , 166 , 168 , 170 , 177 , 180 , 188 , 189
34295 6 , 64
34575 66 , 68
34576 97 , 124
34577 72 , 75-77 , 84

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
משי/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
מי/819 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13
תמ"א 3 שינוי 29א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.