תוכנית מי/772 מטה-יהודה

הרחבה. בבית מאיר

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית מאיר
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
880.873 דונם
יזם
בית מאיר
גוף מתכנן
מיכל קירש אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הגדלת תחום הפיתוח של מושב בית מאיר, הוספת 80 מגרשים חדשים, קביעת הוראות ומגבלות בניה חדשות וקביעת תנאים למתן היתרי בניה, בתחום יי ייעודי המקרקעין. 2. שינוי תכנית מפורטת מי/142 ותכניות מתאר מי/174, מי/107, מי/200, כמפורט להלן: א. שינוי יעוד 23 מגרשים קיימים מחקלאי וחצי חקלאי למגורים. ב. שינוי יעוד משטח חקלאי א' לאזור מגורים בהוספת 69 מגרשי מגורים חדשים. ג. שינוי יעוד של 60 מגרשים משטח חקלאי וחי חקלאי לאזור חקלאי ב'. ד. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לאזור מגורים בהוספת 10 מגרשי מגורים חדשים. ה. שינוי יעוד משטח חקלאי א', שטח חקלאי וחצי חקלאי, שטח לבניני ציבור ושטח למוסדות לשטח המיועד למלונאות. ו. שינוי יעוד משטח חקלאי וחצי חקלאי לשטח למתקן הנדסי, לשטח למתקן בטחוני, לשטח חקלאי א' ולאזור מגורים. ז. שינוי יעוד משטח חקלאי א', שטח חקלאי וחצי חקלאי לשטח פרטי פתוח. ח. התוויית דרכים חדשות, שינוי וביטול דרכים קיימות ומאושרות. ט. קביעת גבולות מגרשים חדשים וביטול גבולות מגרשים קיימים. י. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח. יא.ש

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 382.893 43.47% 167 53,520 295
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים 0.547 240 1
203 מגורים 0.494 240 1
204 מגורים 0.525 240 1
205 מגורים 0.510 240 1
206 מגורים 0.499 240 1
207 מגורים 0.516 240 1
208 מגורים 0.505 240 1
209 מגורים 0.556 240 1
10 מגורים 0.864 240 1
103 מגורים 1.000 240 1
104 מגורים 0.987 240 1
106 מגורים 0.798 240 1
11 מגורים 0.765 240 1
210 מגורים 0.578 240 1
211 מגורים 0.586 240 1
212 מגורים 0.576 240 1
213 מגורים 0.547 240 1
214 מגורים 0.535 240 1
215 מגורים 0.542 240 1
216 מגורים 0.511 240 1
217 מגורים 0.511 240 1
218 מגורים 0.501 240 1
219 מגורים 0.520 240 1
220 מגורים 0.510 240 1
221 מגורים 0.504 240 1
222 מגורים 0.502 240 1
223 מגורים 0.502 240 1
224 מגורים 0.502 240 1
225 מגורים 0.514 240 1
226 מגורים 0.542 240 1
227 מגורים 0.530 240 1
228 מגורים 0.514 240 1
229 מגורים 0.532 240 1
230 מגורים 0.532 240 1
231 מגורים 0.507 240 1
232 מגורים 0.503 240 1
233 מגורים 0.498 240 1
234 מגורים 0.504 240 1
235 מגורים 0.504 240 1
236 מגורים 0.500 240 1
237 מגורים 0.500 240 1
238 מגורים 0.501 240 1
239 מגורים 0.506 240 1
240 מגורים 0.504 240 1
241 מגורים 0.500 240 1
242 מגורים 0.514 240 1
243 מגורים 0.522 240 1
244 מגורים 0.511 240 1
245 מגורים 0.519 240 1
246 מגורים 0.503 240 1
247 מגורים 0.512 240 1
248 מגורים 0.507 240 1
249 מגורים 0.513 240 1
250 מגורים 0.510 240 1
251 מגורים 0.506 240 1
252 מגורים 0.505 240 1
253 מגורים 0.507 240 1
254 מגורים 0.506 240 1
255 מגורים 0.506 240 1
256 מגורים 0.509 240 1
257 מגורים 0.525 240 1
258 מגורים 0.503 240 1
259 מגורים 0.508 240 1
260 מגורים 0.506 240 1
261 מגורים 0.503 240 1
262 מגורים 0.505 240 1
263 מגורים 0.500 240 1
264 מגורים 0.501 240 1
265 מגורים 0.502 240 1
266 מגורים 0.510 240 1
267 מגורים 0.503 240 1
268 מגורים 0.505 240 1
269 מגורים 0.502 240 1
270 מגורים 0.510 240 1
271 מגורים 0.515 240 1
272 מגורים 0.523 240 1
273 מגורים 0.499 240 1
274 מגורים 0.501 240 1
275 מגורים 0.501 240 1
276 מגורים 0.500 240 1
277 מגורים 0.488 240 1
278 מגורים 0.504 240 1
279 מגורים 0.486 240 1
280 מגורים 0.503 240 1
202 מגורים 0.515 240 1
43 מגורים 1.000 240 1
49 מגורים 0.901 240 1
50 מגורים 0.600 240 1
56 מגורים 0.921 240 1
6 מגורים 0.806 240 1
65 מגורים 0.894 240 1
87 מגורים 0.728 240 1
88 מגורים 0.995 240 1
89 מגורים 1.011 240 1
9 מגורים 0.794 240 1
90 מגורים 1.027 240 1
91 מגורים 0.821 240 1
92 מגורים 0.861 240 1
93 מגורים 0.852 240 1
74 מגורים 0.772 240 1
75 מגורים 0.586 240 1
76 מגורים 0.749 240 1
77 מגורים 0.870 240 1
44 חלקות א' 5.506 450 3
45 חלקות א' 5.446 450 3
46 חלקות א' 6.352 450 3
47 חלקות א' 5.695 450 3
48 חלקות א' 15.097 450 3
41 חלקות א' 4.653 450 3
5 חלקות א' 5.919 450 3
51 חלקות א' 5.460 450 3
52 חלקות א' 4.892 450 3
53 חלקות א' 3.502 450 3
54 חלקות א' 5.043 450 3
55 חלקות א' 5.974 450 3
42 חלקות א' 5.209 450 3
29 חלקות א' 5.273 450 3
3 חלקות א' 6.015 450 3
30 חלקות א' 5.592 450 3
32 חלקות א' 6.643 450 3
33 חלקות א' 4.155 450 3
34 חלקות א' 3.477 450 3
36 חלקות א' 4.757 450 3
37 חלקות א' 3.621 450 3
37א חלקות א' 1.560 450 3
38 חלקות א' 6.353 450 3
39 חלקות א' 3.040 450 3
4 חלקות א' 4.472 450 3
40 חלקות א' 2.357 450 3
28 חלקות א' 3.981 450 3
27 חלקות א' 6.148 450 3
26 חלקות א' 3.561 450 3
21 חלקות א' 5.945 450 3
1 חלקות א' 4.589 450 3
14 חלקות א' 3.467 450 3
14א חלקות א' 0.878 450 3
15 חלקות א' 8.191 450 3
16 חלקות א' 3.589 450 3
17 חלקות א' 3.951 450 3
17א חלקות א' 3.999 450 3
18 חלקות א' 4.633 450 3
19 חלקות א' 8.548 450 3
2 חלקות א' 5.723 450 3
20 חלקות א' 3.373 450 3
25 חלקות א' 4.430 450 3
24 חלקות א' 8.277 450 3
23 חלקות א' 5.177 450 3
22 חלקות א' 3.807 450 3
68 חלקות א' 4.040 450 3
2008 חלקות א' 2.113 450 3
66 חלקות א' 6.924 450 3
67 חלקות א' 4.883 450 3
60 חלקות א' 5.374 450 3
61 חלקות א' 6.611 450 3
62 חלקות א' 4.019 450 3
63 חלקות א' 5.253 450 3
64 חלקות א' 9.996 450 3
57 חלקות א' 5.903 450 3
58 חלקות א' 6.274 450 3
59 חלקות א' 3.958 450 3
7 חלקות א' 6.199 450 3
70 חלקות א' 2.922 450 3
71 חלקות א' 5.186 450 3
72 חלקות א' 3.058 450 3
73 חלקות א' 3.657 450 3
69 חלקות א' 3.356 450 3
8 חלקות א' 4.197 450 3
  תיירות ונופש 47.385 5.38% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
681 מלונאות (אכסון מלונאי) 47.385 11,856
  תעשיה ומלאכה 3.273 0.37% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
683 תעשיה קלה ומלאכה 3.273 1,345
  שטח חקלאי ומרעה 64.203 7.29% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 קרקע חקלאית 6.441
2005 קרקע חקלאית 10.506
2006 קרקע חקלאית 32.783
2007 קרקע חקלאית 3.984
2010 קרקע חקלאית 1.548
2011 קרקע חקלאית 8.479
407 קרקע חקלאית 0.462
  מוסדות (אחר) 25.002 2.84% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח למוסד 18.930 14,198
671 שטח למוסד 6.072 4,554
  שטח לדרכים 88.835 10.08% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 82.944
2012 דרך משולבת 0.388
2013 דרך משולבת 1.601
2014 דרך משולבת 0.922
2015 דרך משולבת 0.323
2017 דרך משולבת 1.366
2018 דרך משולבת 0.286
2019 דרך משולבת 0.586
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.219
  שטחים פתוחים 226.187 25.68% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 שטח ציבורי פתוח 0.165
2020 שמורת טבע 11.364
2004 שמורת טבע 109.837
400 שטח פרטי פתוח 16.677
401 שטח פרטי פתוח 0.215
403 שטח פרטי פתוח 0.295
404 שטח פרטי פתוח 1.033
410 שטח פרטי פתוח 0.161
411 שטח פרטי פתוח 0.262
412 שטח פרטי פתוח 4.451
413 שטח פרטי פתוח 0.179
414 שטח פרטי פתוח 0.438
415 שטח פרטי פתוח 0.846
416 שטח פרטי פתוח 0.183
417 שטח פרטי פתוח 0.204
418 שטח פרטי פתוח 0.238
408 שטח פרטי פתוח 0.441
409 שטח פרטי פתוח 0.150
420 שטח פרטי פתוח 0.341
421 שטח פרטי פתוח 1.746
422 שטח פרטי פתוח 0.713
423 שטח פרטי פתוח 0.119
424 שטח פרטי פתוח 0.096
425 שטח פרטי פתוח 0.341
2021 גן לאומי 13.902
2001 גן לאומי 27.552
2002 גן לאומי 34.238
  אחר 43.095 4.89% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א/682 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ב/682 מבנים ומוסדות ציבור 16.047
682 מבנים ומוסדות ציבור 16.547
684 מבנים ומוסדות ציבור 4.552
685 מבנים ומוסדות ציבור 0.407
696 מבנים ומוסדות ציבור 12.996
697 מבנים ומוסדות ציבור 8.246
672 מתקנים הנדסיים 0.347
סה"כ 880.873 100% 221 53,520 295

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 שטח ציבורי פתוח 0.165
201 מגורים 0.547 240 1
203 מגורים 0.494 240 1
204 מגורים 0.525 240 1
205 מגורים 0.510 240 1
206 מגורים 0.499 240 1
207 מגורים 0.516 240 1
208 מגורים 0.505 240 1
209 מגורים 0.556 240 1
10 מגורים 0.864 240 1
103 מגורים 1.000 240 1
104 מגורים 0.987 240 1
106 מגורים 0.798 240 1
11 מגורים 0.765 240 1
210 מגורים 0.578 240 1
211 מגורים 0.586 240 1
212 מגורים 0.576 240 1
213 מגורים 0.547 240 1
214 מגורים 0.535 240 1
215 מגורים 0.542 240 1
216 מגורים 0.511 240 1
217 מגורים 0.511 240 1
218 מגורים 0.501 240 1
219 מגורים 0.520 240 1
220 מגורים 0.510 240 1
221 מגורים 0.504 240 1
222 מגורים 0.502 240 1
223 מגורים 0.502 240 1
224 מגורים 0.502 240 1
225 מגורים 0.514 240 1
226 מגורים 0.542 240 1
227 מגורים 0.530 240 1
228 מגורים 0.514 240 1
229 מגורים 0.532 240 1
230 מגורים 0.532 240 1
231 מגורים 0.507 240 1
232 מגורים 0.503 240 1
233 מגורים 0.498 240 1
234 מגורים 0.504 240 1
235 מגורים 0.504 240 1
236 מגורים 0.500 240 1
237 מגורים 0.500 240 1
238 מגורים 0.501 240 1
239 מגורים 0.506 240 1
240 מגורים 0.504 240 1
241 מגורים 0.500 240 1
242 מגורים 0.514 240 1
243 מגורים 0.522 240 1
244 מגורים 0.511 240 1
245 מגורים 0.519 240 1
246 מגורים 0.503 240 1
247 מגורים 0.512 240 1
248 מגורים 0.507 240 1
249 מגורים 0.513 240 1
250 מגורים 0.510 240 1
251 מגורים 0.506 240 1
252 מגורים 0.505 240 1
253 מגורים 0.507 240 1
254 מגורים 0.506 240 1
255 מגורים 0.506 240 1
256 מגורים 0.509 240 1
257 מגורים 0.525 240 1
258 מגורים 0.503 240 1
259 מגורים 0.508 240 1
260 מגורים 0.506 240 1
261 מגורים 0.503 240 1
262 מגורים 0.505 240 1
263 מגורים 0.500 240 1
264 מגורים 0.501 240 1
265 מגורים 0.502 240 1
266 מגורים 0.510 240 1
267 מגורים 0.503 240 1
268 מגורים 0.505 240 1
269 מגורים 0.502 240 1
270 מגורים 0.510 240 1
271 מגורים 0.515 240 1
272 מגורים 0.523 240 1
273 מגורים 0.499 240 1
274 מגורים 0.501 240 1
275 מגורים 0.501 240 1
276 מגורים 0.500 240 1
277 מגורים 0.488 240 1
278 מגורים 0.504 240 1
279 מגורים 0.486 240 1
280 מגורים 0.503 240 1
202 מגורים 0.515 240 1
43 מגורים 1.000 240 1
49 מגורים 0.901 240 1
50 מגורים 0.600 240 1
56 מגורים 0.921 240 1
6 מגורים 0.806 240 1
65 מגורים 0.894 240 1
87 מגורים 0.728 240 1
88 מגורים 0.995 240 1
89 מגורים 1.011 240 1
9 מגורים 0.794 240 1
90 מגורים 1.027 240 1
91 מגורים 0.821 240 1
92 מגורים 0.861 240 1
93 מגורים 0.852 240 1
74 מגורים 0.772 240 1
75 מגורים 0.586 240 1
76 מגורים 0.749 240 1
77 מגורים 0.870 240 1
2020 שמורת טבע 11.364
2004 שמורת טבע 109.837
2000 דרך או כביש או חנייה 82.944
א/682 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
ב/682 מבנים ומוסדות ציבור 16.047
682 מבנים ומוסדות ציבור 16.547
684 מבנים ומוסדות ציבור 4.552
685 מבנים ומוסדות ציבור 0.407
696 מבנים ומוסדות ציבור 12.996
697 מבנים ומוסדות ציבור 8.246
681 מלונאות (אכסון מלונאי) 47.385 11,856
2012 דרך משולבת 0.388
2013 דרך משולבת 1.601
2014 דרך משולבת 0.922
2015 דרך משולבת 0.323
2017 דרך משולבת 1.366
2018 דרך משולבת 0.286
2019 דרך משולבת 0.586
2022 שביל להולכי רגל 0.200
2023 שביל להולכי רגל 0.219
400 שטח פרטי פתוח 16.677
401 שטח פרטי פתוח 0.215
403 שטח פרטי פתוח 0.295
404 שטח פרטי פתוח 1.033
410 שטח פרטי פתוח 0.161
411 שטח פרטי פתוח 0.262
412 שטח פרטי פתוח 4.451
413 שטח פרטי פתוח 0.179
414 שטח פרטי פתוח 0.438
415 שטח פרטי פתוח 0.846
416 שטח פרטי פתוח 0.183
417 שטח פרטי פתוח 0.204
418 שטח פרטי פתוח 0.238
408 שטח פרטי פתוח 0.441
409 שטח פרטי פתוח 0.150
420 שטח פרטי פתוח 0.341
421 שטח פרטי פתוח 1.746
422 שטח פרטי פתוח 0.713
423 שטח פרטי פתוח 0.119
424 שטח פרטי פתוח 0.096
425 שטח פרטי פתוח 0.341
44 חלקות א' 5.506 450 3
45 חלקות א' 5.446 450 3
46 חלקות א' 6.352 450 3
47 חלקות א' 5.695 450 3
48 חלקות א' 15.097 450 3
41 חלקות א' 4.653 450 3
5 חלקות א' 5.919 450 3
51 חלקות א' 5.460 450 3
52 חלקות א' 4.892 450 3
53 חלקות א' 3.502 450 3
54 חלקות א' 5.043 450 3
55 חלקות א' 5.974 450 3
42 חלקות א' 5.209 450 3
29 חלקות א' 5.273 450 3
3 חלקות א' 6.015 450 3
30 חלקות א' 5.592 450 3
32 חלקות א' 6.643 450 3
33 חלקות א' 4.155 450 3
34 חלקות א' 3.477 450 3
36 חלקות א' 4.757 450 3
37 חלקות א' 3.621 450 3
37א חלקות א' 1.560 450 3
38 חלקות א' 6.353 450 3
39 חלקות א' 3.040 450 3
4 חלקות א' 4.472 450 3
40 חלקות א' 2.357 450 3
28 חלקות א' 3.981 450 3
27 חלקות א' 6.148 450 3
26 חלקות א' 3.561 450 3
21 חלקות א' 5.945 450 3
1 חלקות א' 4.589 450 3
14 חלקות א' 3.467 450 3
14א חלקות א' 0.878 450 3
15 חלקות א' 8.191 450 3
16 חלקות א' 3.589 450 3
17 חלקות א' 3.951 450 3
17א חלקות א' 3.999 450 3
18 חלקות א' 4.633 450 3
19 חלקות א' 8.548 450 3
2 חלקות א' 5.723 450 3
20 חלקות א' 3.373 450 3
25 חלקות א' 4.430 450 3
24 חלקות א' 8.277 450 3
23 חלקות א' 5.177 450 3
22 חלקות א' 3.807 450 3
68 חלקות א' 4.040 450 3
2008 חלקות א' 2.113 450 3
66 חלקות א' 6.924 450 3
67 חלקות א' 4.883 450 3
60 חלקות א' 5.374 450 3
61 חלקות א' 6.611 450 3
62 חלקות א' 4.019 450 3
63 חלקות א' 5.253 450 3
64 חלקות א' 9.996 450 3
57 חלקות א' 5.903 450 3
58 חלקות א' 6.274 450 3
59 חלקות א' 3.958 450 3
7 חלקות א' 6.199 450 3
70 חלקות א' 2.922 450 3
71 חלקות א' 5.186 450 3
72 חלקות א' 3.058 450 3
73 חלקות א' 3.657 450 3
69 חלקות א' 3.356 450 3
8 חלקות א' 4.197 450 3
2003 קרקע חקלאית 6.441
2005 קרקע חקלאית 10.506
2006 קרקע חקלאית 32.783
2007 קרקע חקלאית 3.984
2010 קרקע חקלאית 1.548
2011 קרקע חקלאית 8.479
407 קרקע חקלאית 0.462
672 מתקנים הנדסיים 0.347
683 תעשיה קלה ומלאכה 3.273 1,345
670 שטח למוסד 18.930 14,198
671 שטח למוסד 6.072 4,554
2021 גן לאומי 13.902
2001 גן לאומי 27.552
2002 גן לאומי 34.238

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 01.11.97
החלטה בדיון בהפקדה 21.10.01
פרסום להפקדה בעיתונים 21.10.04 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.04
החלטת אישור 26.10.06 ישיבה2006025
פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.07 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.07

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29652 2-4 , 7 , 9
29653 2 , 3 , 5 , 7 , 11 , 12
29656 1-5 , 7 , 8 , 11 , 13 , 15 , 20 , 23-26
29658 1 , 12 , 23
29659 16 , 24
29663 1
29664 1
29665 2 , 5 , 6 , 7 , 8 , 11 , 14 , 16
30904 1-7 , 21-53 , 54 , 55-59 , 60 , 61-170 , 172 , 173

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.68
מי/142 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73
מי/174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.73
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/772/ג שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.05.23
151-1107119 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.